关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡拉洪达的城市化区域，地理位置优越，步行即可到达海滩和各种生活便利设施。其位置连接了海岸线的动态与宁静的居住环境，为居民提供了城市生活的便利性和海滨休闲的可能。
这套公寓适合寻求便捷海岸生活方式的个人或小型家庭。两间卧室和独立的起居空间，加上带储藏室的露台，满足了日常居住、度假或作为投资性房产的基本需求。封闭式社区和公共泳池提供了额外的舒适度。
项目已完工，即买即住。这消除了等待新建筑完工的未知数，使购房者能够立即开始享受其西班牙海岸的生活。对于寻求快速入住或希望立即开始其投资计划的买家而言，这是一个直接的优势。
该项目主要提供公寓式住宅，不包含别墅或联排别墅等其他房型。虽然社区提供地下停车位，但未设独立私人车库。社区泳池和花园为公共设施，不提供私人花园。项目以城市化区域为定位，不提供乡村或海滨独栋别墅的私密性。
这套位于卡拉洪达的公寓特别适合那些寻求在太阳海岸拥有一个便捷、阳光充足的居所的买家。如果您是一位希望在欧洲南部度过大部分时间、享受地中海气候和生活方式的退休人士，那么步行可达的海滩、餐厅和商店将极大提升您的生活品质。对于希望拥有度假屋的家庭，其两间卧室和公共泳池提供了舒适的度假环境，而便利的机场交通（距离马拉加机场28公里）则便于往返。此外，对于寻求投资机会的人士，卡拉洪达成熟的租赁市场和持续的房产交易活动，可能为该公寓提供稳定的租金回报潜力。
该公寓的状况被评为“良好”，配备了空调以确保全年舒适。房屋朝南，享有海景，其特点包括带顶棚的私人露台，以及一个方便的储藏室，为收纳提供了额外的空间。室内配备了嵌入式衣柜，最大化了空间利用率。双层玻璃窗有助于隔音和保温。厨房为全套设备，方便烹饪。作为安全封闭式综合体的一部分，该公寓提供地下停车位，并可使用维护良好的公共花园和泳池，这些设施增强了居住的便利性和社区感。
该两卧室公寓的起售价为315,000欧元。作为一套已完工的房产，其价格反映了其地理位置、已有的配套设施和海景视野。卡拉洪达地区房产交易活跃，市场上有约3,800笔房产交易记录，表明该区域具有一定的市场流动性。定价可能受到周边设施（如39家餐厅、9家银行）和自然环境（如靠近海滩和高尔夫球场）的影响。鉴于其城市化区域的定位和靠近海滩的便利性，该价格点在区域内具有一定的竞争力。
该公寓坐落于卡拉洪达（Calahonda）一个成熟的城市化区域，其日常生活节奏与周边环境紧密相连。每天早晨，住户可以在公共泳池区域开始新的一天，或步行前往附近的商店购买新鲜食材。午后，前往不到一公里外的拉卢纳罗亚尔海滩（La Luna-Royale Beach）享受阳光和海风，或者在露台上放松，欣赏海景。周边密集的餐厅和咖啡馆提供了多样的餐饮选择，而近9.5公里的医疗设施和600米内的药房则确保了日常生活的便利性。该地区拥有良好的公共交通网络，50个公交站点和4条公交线路，使得出行无车化成为可能，尤其适合那些偏好步行或骑行探索周边环境的居民。
卡拉洪达的社区生活节奏是宁静与活力的结合。作为太阳海岸上的一个主要居住区，它提供了丰富的生活设施。步行范围内即可到达约592米处的超市、600米处的药店，以及7家药房和9家银行。餐饮选择丰富，半径2公里内有39家餐厅和14家咖啡馆。该区域的教育资源也较充足，拥有15所小学和10所中学。尽管位于城市化区域，但项目紧邻的绿化区域为居民提供了散步和户外活动的场所。该地区拥有50个公共交通站点，4条公交线路，为居民提供了便利的出行选择，减少了对私家车的依赖。
该地图展示了卡拉洪达（Calahonda）公寓的地理位置，突出显示了其与周边海滩、高尔夫球场、商业设施和交通枢纽的相对位置。地图有助于直观理解项目区域的城市化布局及其与自然景观的融合。
该项目位于卡拉洪达，地理上处于太阳海岸中部，介于马尔贝拉和富恩吉罗拉之间。这种战略位置使其能够便捷地连接这两个充满活力的城市。往西可轻松抵达马尔贝拉（Marbella）及其著名的普拉多港（Puerto Banús），往东则可前往富恩吉罗拉（Fuengirola）的海滨长廊和商业中心。距离马拉加机场（Málaga Airport）仅28公里，为国际旅行提供了极大的便利。同时，该地区也靠近米哈斯（Mijas）等风景如画的山区小镇，为居民提供了更多探索和文化体验的选择。
该公寓的地理位置提供了优越的连接性。距离最近的海滩（如拉卢纳罗亚尔海滩）仅约900米，步行即可到达。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约28公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者会发现，距离项目仅1.9公里处就有卡波皮诺高尔夫俱乐部（Cabopino Golf）。周边便利设施丰富，包括592米处的超市、600米处的药店，以及9.5公里外的综合医院。此外，该地区有568米处的电动汽车充电桩，50个公共交通站点和4条公交线路，进一步提升了交通的便利性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.6°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年约有3,889小时的日照，远高于许多欧洲北部地区。这使得该地区拥有长达5个月的舒适泳季，当水温达到或超过20°C时，非常适合在海滩或泳池享受水上活动。项目位于海拔58米处，略高于海平面，并有约5.1%的中等坡度向海滩倾斜。这种气候和地理条件为户外活动提供了有利的环境，尤其是在春季和秋季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个海滩仅一箭之遥，最近的拉卢纳罗亚尔海滩（La Luna-Royale Beach）距离约851米。区域内共有6个获得蓝旗认证的海滩，表明其水质和设施标准。除了海滩，该地区还拥有丰富的体育和休闲设施。项目附近有多个高尔夫球场，如卡波皮诺高尔夫（1.9公里）和埃尔索托高尔夫（3.7公里）。体育中心如La Siesta Golf Club（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里）也近在咫尺，为居民提供了多样的运动选择。港口如Puerto Cabopino（2.0公里）也为海上活动提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于卡拉洪达，地理上处于太阳海岸中部，介于马尔贝拉和富恩吉罗拉之间。这种战略位置使其能够便捷地连接这两个充满活力的城市。往西可轻松抵达马尔贝拉（Marbella）及其著名的普拉多港（Puerto Banús），往东则可前往富恩吉罗拉（Fuengirola）的海滨长廊和商业中心。距离马拉加机场（Málaga Airport）仅28公里，为国际旅行提供了极大的便利。同时，该地区也靠近米哈斯（Mijas）等风景如画的山区小镇，为居民提供了更多探索和文化体验的选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL179708
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸上的其他项目相比，该卡拉洪达（Calahonda）公寓的定价（起价315,000欧元）显示出其位于一个成熟且受欢迎的区域。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper起价为320,000欧元。该项目虽然价格低于Acqua Gardens，但与Aby Upper相当，表明在价格竞争力上与该区域的项目相当。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，该项目明显更具价格优势。卡拉洪达的优势在于其便利的城市化环境和成熟的生活设施，特别是其步行可达的海滩和种类繁多的周边服务，这使得它在提供高性价比的海岸生活方面具有吸引力。与其他地区相比，卡拉洪达的房产可能提供一种更平衡的生活方式，既有海滨的便利，也有相对容易获得的中间价位。
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