דירה זו, הממוקמת בחלק העליון של קלאהונדה, מציעה 2 חדרי שינה ונופי ים עוצרי נשימה ללא הפרעה. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה ומספקת חווית מגורים נוחה בסביבה אורבנית, תוך שהיא נהנית מקרבה למגוון שירותים. הפרויקט מציע חניה תת-קרקעית וגישה לבריכות משותפות, המשלבים נוחות עם יתרונות אורח החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בחלק העליון של קלאהונדה, אזור המציע איזון בין קרבה לחוף הים (כ-900 מטר) לבין היותו בסביבה עירונית. מיקומו מאפשר גישה נוחה לשירותים תוך שמירה על אווירה רגועה, עם מרכזים מסחריים ובתי קפה במרחק הליכה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית קבע, בית נופש או הזדמנות השקעה. היא מציעה נוף לים, פונקציונליות של 2 חדרי שינה, וגישה למתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה. המרפסת המכוסה כוללת גם מחסן, המספק פתרון אחסון נוסף.
הבניין הושלם, ומציע דירות מוכנות למגורים. אין מידע זמין לגבי שלב הבנייה הנוכחי או תאריכי אספקה עתידיים, שכן הפרויקט אינו חדש. הדירות מציעות גימור במצב טוב, מוכנות לכניסה מיידית.
הפרויקט אינו מציע את התכונות הבאות: גינה פרטית, נוף להרים, בריכה פרטית, או מיקום בחזית החוף. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה, מה שעשוי להיות מגבלה עבור אלו המחפשים נוף פנורמי גבוה יותר או גישה ללא מדרגות. אין מידע על דירוג אנרגטי ספציפי.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע באזור קוסטה דל סול, המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מגישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי חולים (9.5 ק"מ) ובתי קפה (14). מיקומו גם מושך אנשים המחפשים בית נופש, הודות לבריכות הקהילתיות והמרחק הקצר מהחוף. המשקיעים עשויים למצוא בו פוטנציאל, במיוחד לאור הפופולריות המתמשכת של קלאהונדה. חובבי גולף ייהנו מקרבתם למספר מסלולי גולף, כגון קאבופינו גולף (1.9 ק"מ). הימצאותם של 5 OV-לינות עם 50 תחנות אוטובוס בסביבה מעידה על ניידות טובה ללא רכב פרטי.
הדירה ממוקמת בבניין במצב טוב, ומציעה גימור שאינו חדש אך מתוחזק. הדירה כוללת חלונות עם זיגוג כפול, תריסים, ומערכת מיזוג אוויר, המספקים נוחות אקוסטית ותרמית. המטבח מצויד במלואו, וחדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים. המרפסת המכוסה, הכוללת יחידת אחסון, מוסיפה פונקציונליות. הריהוט המלא הופך את הדירה למוכנה למגורים באופן מיידי. מדובר בסטנדרט גימור המקובל בבניינים משנות ה-80 וה-90, עם דגש על פרקטיות ותחזוקה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €315,000, המשקף את מיקומה, גודלה (87 מ"ר), 2 חדרי השינה וחדר האמבטיה. המחיר מבטא את ערך הנכס בסביבה עירונית זו, המשלבת נוחות וגישה לשירותים. זמינות הדירה גבוהה, שכן היא הושלמה. ייתכנו הבדלים במחירים ותכונות בהתאם למיקום הספציפי בבניין והקומה. המחיר נחשב תחרותי יחסית לאזור, במיוחד בהתחשב בנופי הים המוצעים.
קלאהונדה, הממוקמת בין מרבייה לפואנגירולה, היא אזור מגורים מבוקש הידוע באווירתו הנינוחה וביופיו הטבעי. פרויקט זה ממוקם בחלק העליון של קלאהונדה, המציע פרספקטיבה שונה מהאזורים הקרובים יותר לחוף. האזור משלב מגורים עירוניים עם קרבה לטבע, מה שמתאים למי שמחפש חיים קהילתיים תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים. קיימת תשתית טובה של שבילי הליכה באזורים הירוקים הסמוכים, מה שהופך את המקום לאטרקטיבי עבור חובבי חוצות ובעלי כלבים. המרחק מהחוף (כ-900 מטר) מבטיח גישה מהירה לים התיכון, בעוד שהקרבה לכבישים מרכזיים מספקת גישה מהירה לשדה התעופה של מלאגה ולאזורים סמוכים.
קלאהונדה מתאפיינת בסביבה עירונית תוססת המשלבת מגורים עם קהילה פעילה. הפרויקט נמצא במרחק הליכה ממרכזים מסחריים, בנקים (9), בתי מרקחת (7) ובתי קפה (14), מה שמבטיח שירותים חיוניים זמינים בקלות. האזור מציע גם מגוון רחב של מסעדות (39), מה שמאפשר חוויות קולינריות מגוונות. עבור משפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בטווח של 2 ק"מ, וכן 2 מרכזים בריאותיים. העובדה ש-3,800 עסקאות נדל"ן בוצעו באזור מעידה על דינמיות השוק והאטרקטיביות המתמשכת שלו.
המיקום המוצג על המפה מתייחס לקלאהונדה, אזור מגורים פופולרי הממוקם בין מרבייה לפואנגירולה. המפה ממחישה את הקרבה לים התיכון, את המיקום בתוך סביבה עירונית עם שפע של שירותים, וכן את גישת הכבישים המרכזיים באזור.
קלאהונדה ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, כ-28 ק"מ דרומית-מערבית למלאגה. היא ממוקמת בין הערים הפופולריות מרבייה (כ-25 ק"מ מערבה) לפואנגירולה (כ-10 ק"מ מזרחה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (AGP) הופכת את האזור לנגיש מאוד לקהל בינלאומי.
המיקום מספק גישה נוחה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-28 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הקרבה לחוף הים, עם חופים כמו פלייה דה מיחאס (851 מ') ולא לונה-רויאל (881 מ'), מבטיחה גישה נוחה לפעילויות ימיות. חובבי גולף ייהנו מקרבתם למספר מסלולי גולף, כולל קאבופינו גולף (1.9 ק"מ). למרות האופי העירוני, ישנם גם אזורים ירוקים ושבילי הליכה בקרבת מקום. תחנות אוטובוס מרובות (50) ו-4 קווי תחבורה ציבורית מספקים אפשרויות ניידות נוספות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקלאהונדה מתאפיין בטמפרטורות נוחות לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה נהנה מכ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ במשך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. הגובה של 58 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון, והשיפוע המתון של 5.1% אל החוף מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מכמה חופים, כולל לה לונה-רויאל (0.9 ק"מ) ופלאיה דה קלאהונדה (0.9 ק"מ). אזור קלאהונדה והסביבה הקרובה מציעים מגוון אפשרויות פנאי. ישנם 6 חופי דגל כחול באזור, המעידים על איכותם. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף, כולל קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, כ-28 ק"מ דרומית-מערבית למלאגה. היא ממוקמת בין הערים הפופולריות מרבייה (כ-25 ק"מ מערבה) לפואנגירולה (כ-10 ק"מ מזרחה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (AGP) הופכת את האזור לנגיש מאוד לקהל בינלאומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL179708
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קלאהונדה, בה ממוקמת דירה זו, מציעה מאפיינים ייחודיים בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ממוקמים קרוב יותר לאזור אל קונדה דה ונסה (Costa del Golf), דירה זו מציעה מיקום עירוני נגיש יותר במחיר תחרותי יותר. Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) דומה במחירו אך ייתכן שחסר לו את נופי הים הברורים המוצעים בקלאהונדה. Alba Benalmádena (החל מ-€598,000) מייצגת פלח שוק יוקרתי יותר, עם מחירים גבוהים משמעותית. בהשוואה לפרויקטים אלו, הדירה בקלאהונדה מציעה תמורה טובה למחיר עבור מי שמחפש שילוב של מיקום עירוני, קרבה לחוף ונופי ים, ללא המחיר של פרויקטים חדשים יותר או באזורים יוקרתיים יותר. אזור קלאהונדה עצמו, למרות שאינו חדש כמו חלק מהפרויקטים החדשים באסטפונה, נהנה מאוכלוסייה מבוססת וזמינות גבוהה של שירותים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים פשטות ונוחות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
