Kalahonda, Málagos provincijoje, siūlomas 87 m² butas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, kurio kaina nuo 315 000 €. Šis pilnai įrengtas būstas, esantis pirmajame aukšte, pasižymi pietine orientacija ir suteikia galimybę mėgautis jūros vaizdais. Pastatas, kuriame yra bendras baseinas ir požeminis garažas, yra saugomame komplekse, užtikrinančiame komfortą ir saugumą. Tai tinkamas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Kalahondoje, pusiaukelėje tarp Marbelos ir Fuengirolos, gerai išvystytoje urbanizuotoje zonoje. Tai suteikia lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir pramogų, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su jūros vaizdais.Erdvi svetainė su terasa, dvi miegamieji ir papildoma sandėliuko patalpa užtikrina funkcionalumą kasdieniam gyvenimui ar atostogoms.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, todėl pirkėjai gali nedelsdami įsikurti. Pastatas, kuriame yra bendras baseinas ir požeminis parkingas, buvo suprojektuotas atsižvelgiant į šiuolaikinius gyventojų poreikius.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo į paplūdimį, nes iki artimiausio paplūdimio yra apie 900 metrų. Taip pat nėra privataus baseino, tik bendro naudojimo.
Šis butas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems būsto Costa del Sol regione, kurie vertina patogią lokaciją su lengvu priėjimu prie jūros ir visų reikalingų paslaugų. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi vietoje, kurioje dera rami aplinka su galimybe greitai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbelą ar Malagą. Dėl įrengimo ir paruošimo gyventi, jis tinka tiek tiems, kas nori nedelsiant keltis, tiek investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto.
Butas pasižymi didele dalimi jau atliktais darbais, atitinkančiais 'Geros būklės' standartą. Jame yra oro kondicionavimo sistema, dvigubo stiklo langai ir visiškai įrengta virtuvė, užtikrinantys komfortišką gyvenimą. Integruotos spintos suteikia papildomos vietos daiktams. Baldai yra pilnai sukomplektuoti, o apdailos medžiagos atitinka kokybės standartus, būdingus regionui.
Buto kaina prasideda nuo 315 000 €. Tai yra 87 m² ploto būstas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, įsikūręs pirmajame aukšte. Dėl savo lokacijos ir savybių, jis gali būti patrauklus pasirinkimas tiek tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek atostogų būsto ar investicijos į NT. Būstas yra paruoštas gyventi.
Kalahonda yra populiari gyvenamoji zona, siūlanti deramą tradicinio Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmą. Šis butas yra urbanizuotoje aplinkoje, kurioje lengvai pasiekiamos kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės. Kelios minutės pėsčiomis pasieksite artimiausius paplūdimius, tokius kaip Playa de Calahonda. Aplinkui esantys žali plotai ir poilsio zonos skatina lauko veiklą, o geras susisiekimas su aplinkiniais miestais užtikrina patogumą.
Kalahonda yra gyvybinga zona, siūlanti plačią paslaugų ir laisvalaikio pramonę. Per 2 km spinduliu rasite 39 restoranus, 14 kavinių, 7 vaistines ir 9 bankus, kas užtikrina kasdienį patogumą. Visuomeninio transporto sistema su 50 stotelių ir 4 autobusų linijomis palengvina judėjimą po regioną. Tai padidina gyvenimo kokybę, suteikiant lengvą priėjimą prie visko, ko gali prireikti.
Šis žemėlapis vaizduoja Kalahondos strateginę padėtį Costa del Sol, išryškinant jo artumą prie paplūdimių, svarbių kelių ir kitų svarbių lankytinų vietų, suteikiant kontekstą buto lokacijai.
Kalahonda yra strateginėje vietoje, tarp Marbelos ir Fuengirolos, siūlanti puikų balansą tarp ramybės ir lengvos prieigos prie didesnių miestų bei jų teikiamų paslaugų. Tai palengvina keliones po visą Costa del Sol regioną, įskaitant Marbelos senamiestį ir Puerto Banús.
Butas yra 28 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kas užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, yra vos už 851 metro. Prekybos centrai pasiekiami per 592 metrus, o vaistinės – per 600 metrų. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Cabopino Golf už 1.9 km.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutiniškai 18.6°C per metus. Saulėtų dienų skaičius siekia 3,889 valandas per metus, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia ne žemesnę nei 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 58 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis – 5.1%.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Kalahondos apylinkėse yra keletas mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Del Cañon-La Pelá ir La Guardia. Be saulės ir jūros, regione yra daug sporto ir laisvalaikio galimybių. Netoliese yra La Siesta Golf Club ir Club del Sol sporto centrai. Puerto Cabopino prieplauka, esanti už 2 km, siūlo papildomas pramogas ir paslaugas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda yra strateginėje vietoje, tarp Marbelos ir Fuengirolos, siūlanti puikų balansą tarp ramybės ir lengvos prieigos prie didesnių miestų bei jų teikiamų paslaugų. Tai palengvina keliones po visą Costa del Sol regioną, įskaitant Marbelos senamiestį ir Puerto Banús.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL179708
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip 'Acqua Gardens' Esteponoje (nuo 418 800 €) ar 'Alba Benalmadena' Benalmadenoje (nuo 598 000 €), šis butas Kalahondoje siūlo patrauklesnę pradinę kainą nuo 315 000 €. Nors 'Aby Upper' Esteponoje yra panašios kainos (nuo 320 000 €), Kalahondos lokacija pasižymi ypatingu patogumu tarp dviejų populiarių kurortų ir artumu prie daugybės paslaugų bei gamtos išteklių. Būsto dydis ir konfigūracija (2 miegamieji, 1 vonia) yra standartiniai rinkoje, tačiau platus bendrųjų patogumų (baseinas, parkavimas) ir arti esančios infrastruktūros (paplūdimiai, parduotuvės, restoranai) daro šį pasiūlymą konkurencingu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
