במרכז עמק אלמנצורה, אלמריה, שוכן קורטיחו כפרי זה, המציע הצצה לאורח החיים האנדלוסי האותנטי. עם שטח בנוי נרחב של 974 מ"ר על פני שני מפלסים, הנכס משלב קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. הוא ממוקם בסביבה כפרית, אך קרוב למרכז העיירה אלבוקס, ומספק שילוב של פרטיות ונגישות לשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית, כשמונה דקות נסיעה מהעיירה התוססת אלבוקס. הוא נהנה מקרבה יחסית למרכז העיירה, דבר המאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים. עם זאת, מיקומו בתוך עמק אלמנצורה מעניק תחושה של ריחוק ושלווה.
עם שבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, קורטיחו זה מתאים למשפחות גדולות או כאלו המחפשים מרחב לאירוח. השטח הנרחב של 24,973 מ"ר מספק פרטיות רבה ואפשרויות לפיתוח נוסף, אידיאלי עבור אלו המחפשים בית עם אדמה רבה.
זהו נכס קיים, בן למעלה מ-100 שנים, שעבר שיפוצים. הוא אינו פרויקט חדש, ולכן אין לו לוחות זמנים של בנייה או שלבי פיתוח. מצבו הכללי תואר כטוב, ומציע יתרונות של נכס מבוסס עם היסטוריה.
הנכס ממוקם באזור כפרי, מה שעשוי להשפיע על זמינות שירותים מסוימים בהשוואה לאזורים עירוניים צפופים יותר. המרחק למרכז התעופה הגדול ביותר באזור (999 ק"מ) מצביע על כך שמטוסים פרטיים אינם אופציה קרובה, ויש לקחת בחשבון נסיעות ארוכות יותר לצורך טיסות בינלאומיות.
נכס זה יכול להתאים למשפחות גדולות המחפשות בית רחב ידיים עם שטח לגידול ילדים ומרחב אישי לכל בן משפחה. הוא גם יכול להתאים למשקיעים המעוניינים להפעיל עסק של תיירות כפרית או בית הארחה, הודות למספר החדרים הגדול והאפשרויות הנרחבות של השטח החיצוני. אנשים המחפשים שקט, פרטיות וחיבור לטבע, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים עירוניים, ימצאו את המיקום והאופי הכפרי של הנכס מושכים. כמו כן, הרוכשים המעוניינים לשפץ ולפתח נכס היסטורי, תוך שמירה על אופיו המקורי, ימצאו כאן הזדמנות ייחודית.
הקורטיחו מציג מאפיינים אדריכליים אנדלוסיים מסורתיים, כולל קורות עץ חשופות, אריחים מעוטרים וקירות אבן עבים, המעידים על בנייה איכותית ומסורתית. הריצוף עשוי מאבן חרס (stoneware) מסורתית. הבית כולל מערכת חימום אישית וחימום מים מרכזי באמצעות גז בוטאן. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לשימוש. ריהוט כלול במחיר. למרות שהבית בן למעלה מ-100 שנים, הוא תואר במצב טוב ועבר שיפוצים, מה שמצביע על השקעה בשמירה על איכותו. שטח המגורים הפנימי הוא 206 מ"ר, בעוד שהשטח הבנוי הכולל הוא 974 מ"ר, מה שמרמז על שטחים נוספים שאינם מגורים, כמו מרפסות, חצרות ואזורי אחסון.
הנכס מוצע במחיר של 362,000 אירו. המחיר משקף את גודלו הנרחב של הנכס, הן מבחינת השטח בנוי (974 מ"ר) והן מבחינת שטח הקרקע (24,973 מ"ר). עם שבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, הוא ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים עבור נכסים עם פוטנציאל דומה באזור, אך מציע ערך בהתחשב במרחב ובאפשרויות השימוש. מידע נוסף על זמינות או וריאציות במחיר אינו זמין.
הקורטיחו שוכן בעמק אלמנצורה, אזור המאופיין בנופיו הטבעיים, כפרים מסורתיים והתשתית המקומית. השטח החקלאי המישורי של 24,973 מ"ר, המפוזר בעצי זית, שקדים ופירות, מעניק תחושה של חווה פעילה. המרחב הפנימי, עם 974 מ"ר בנוי, כולל שני אזורי מגורים נפרדים, המאפשרים גמישות בשימוש. הפריסה של הבית, עם שני מפלסים, שני חדרי מגורים, שבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, מעידה על פוטנציאל למשק בית גדול או לאירוח. התכונות האדריכליות האנדלוסיות המסורתיות, כמו קורות עץ חשופות, אריחים מעוטרים וקירות אבן עבים, תורמות לאווירה הייחודית של הבית.
החיים באלבוקס, אלמריה, מציעים שילוב של קצב חיים כפרי ושקט עם נגישות לנוחות עירונית. העיירה אלבוקס עצמה, הממוקמת במרחק הליכה קצר (8 דקות נסיעה), מספקת גישה למרכזים מסחריים, שירותי בריאות (בית חולים במרחק 17 ק"מ) ובתי מרקחת (57 מטר מהנכס). בנוסף, ישנם שירותים נוספים כמו עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 860 מטר. הסביבה הכפרית של עמק אלמנצורה מציעה נופים טבעיים ושלווה, אידיאלית למי שמחפש בריחה מההמולה העירונית. תוכנית הבית, עם שטחי מגורים נרחבים (206 מ"ר מתוך 974 מ"ר בנוי), שבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, מאפשרת חיי משפחה נוחים ואירוח קל.
מפת האזור מציגה את מיקומו של הקורטיחו בעמק אלמנצורה, דרומית-מערבית לעיר אלמריה. המפה ממחישה את הקרבה לעיירה אלבוקס ואת האופי הכפרי של הסביבה, עם שטחים חקלאיים ונתיבי מים. היא מדגישה את המרחק מהחוף וכן את הדרכים המחברות את האזור לשאר חלקי אנדלוסיה.
הנכס ממוקם באלבוקס, עיירה במחוז אלמריה, אנדלוסיה. אזור זה, המכונה לעיתים 'מזרח אנדלוסיה', ידוע בנופיו הטבעיים, היסטוריה עשירה ופחות תיירותי בהשוואה לקוסטה דל סול. אלבוקס עצמה היא עיירה גדולה יחסית עם שירותים מקיפים. מיקומו של הקורטיחו בעמק אלמנצורה, מעט פנימה מהחוף, מציב אותו בלב נוף כפרי, עם גישה נוחה לעיירות וכפרים סמוכים, אך מרוחק ממרכזי התיירות הגדולים של החוף.
הנכס ממוקם באזור כפרי, אך עם גישה נוחה לשירותים. בית מרקחת נמצא במרחק 57 מטר, וסופרמרקט במרחק 118 מטר, מה שמצביע על נוחות יומיומית. בית חולים ממוקם 17 ק"מ משם. מבחינת פנאי, החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה מרקס, נמצאים במרחק של כ-35 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Desert Springs נמצא במרחק 31 ק"מ, עם אפשרויות נוספות במרחקים דומים. הגישה לנמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר היא דרך נסיעה ארוכה, כ-999 ק"מ, דבר שמצביע על כך שהאזור פחות מתאים לנסיעות תכופות לחו"ל, אך אידיאלי למי שמחפש שקט וניתוק.
עמק אלמנצורה, בו ממוקם הקורטיחו, מציע אקלים ים תיכוני טיפוסי, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. האזור נהנה משעות שמש רבות לאורך השנה, דבר התורם לאפשרות של פעילויות חוץ רבות. מיקומו היבשתי, הרחק מהשפעת הים הישירה, עשוי להוביל לטמפרטורות גבוהות יותר בקיץ ולטמפרטורות נמוכות יותר בחורף בהשוואה לחופי הים. שטח הקרקע של 24,973 מ"ר, עם עצים מבוגרים, מוסיף לאופי הטבעי של הנכס. גובה ושיפוע הקרקע אינם מצוינים בפירוט, אך האזכור של 'שטח שטוח ושימושי' מעיד על פני שטח נוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מסתכמת בכ-35 ק"מ, כאשר החופים הקרובים ביותר הם קאלה מרקס ופלאיה אל פלזאזו. מרחק זה הופך את הביקור בחופים לפעילות הדורשת נסיעה. חובבי גולף ימצאו מספר אפשרויות באזור: Desert Springs Golf Club במרחק 31 ק"מ, Cortijo Grande במרחק 34 ק"מ, ו-Aguilón Golf במרחק 38 ק"מ. מרחקים אלו מצביעים על כך שהאזור פחות ממוקד בפעילויות ימיות או בגולף בהשוואה לאזורי חוף פופולריים יותר, אך עדיין מציע אפשרויות למי שמוכן לנסוע מעט.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באלבוקס, עיירה במחוז אלמריה, אנדלוסיה. אזור זה, המכונה לעיתים 'מזרח אנדלוסיה', ידוע בנופיו הטבעיים, היסטוריה עשירה ופחות תיירותי בהשוואה לקוסטה דל סול. אלבוקס עצמה היא עיירה גדולה יחסית עם שירותים מקיפים. מיקומו של הקורטיחו בעמק אלמנצורה, מעט פנימה מהחוף, מציב אותו בלב נוף כפרי, עם גישה נוחה לעיירות וכפרים סמוכים, אך מרוחק ממרכזי התיירות הגדולים של החוף.
Ref: VL779994
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור אלמריה, קורטיחו זה בולט בגודלו הנרחב ובשטח האדמה המשמעותי שלו. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע דירות או וילות מודרניות יותר קרוב לחוף, נכס זה מציע חוויה כפרית אותנטית יותר. מחירו, 362,000 אירו, משקף את היקף הנכס, אך לעיתים נכסים בקרבת החוף או בקהילות פיתוח גדולות יותר יכולים להיות יקרים יותר למטר מרובע, אך עם פחות שטח קרקע. אזורים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה מציעים לעיתים קרובות מבחר גדול יותר של נכסים חדשים וקרוב יותר לשדה התעופה, אך עם מחירים גבוהים יותר לרוב. נכס זה בעמק אלמנצורה מציע אלטרנטיבה שקטה יותר, המיועדת למי שמחפש פרטיות, מרחב וחיבור לאדמה, תוך שמירה על גישה לשירותים בסיסיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
