Tento rozsiahly statok, známy ako Finca – Cortijo, sa nachádza v obci Albox v provincii Almería. S celkovou zastavanou plochou 974 m² a pozemkom s rozlohou 24 973 m² ponúka nehnuteľnosť značný priestor a potenciál. Objekt je zasadený do vidieckej krajiny, ale zároveň sa nachádza v dosahu mestských vymožeností, čo naznačuje jedinečnú polohu spájajúcu pokoj s dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v Alboxe, Almería, vo vnútrozemí regiónu. Nachádza sa v rámci mestskej zástavby s obchodmi a službami v pešej vzdialenosti, čo umožňuje pohodlný prístup k denným potrebám. Napriek tomu je umiestnenie vo vnútrozemí vzdialené od pobrežia a väčších dopravných uzlov.
S pôsobivou obytnou plochou 974 m² a 7 spálňami je tento statok navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle obytné priestory. K dispozícii je veľký pozemok, ktorý poskytuje súkromie a priestor na rôzne aktivity. Je vhodný pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí chcú priestor pre podnikanie, ako je agroturistika.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou. Ide o existujúcu usadlosť (Finca – Cortijo) s históriou. Predpokladá sa, že je v dobrom stave, ale informácie o nedávnych renováciách alebo novej výstavbe nie sú k dispozícii. Je potrebné overiť si aktuálny stav a prípadné modernizačné práce.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že priame spojenie s plážami alebo letiskom nie je k dispozícii. Najbližšie pláže sú vzdialené viac ako 30 km a letiská ešte ďalej. Hoci je v blízkosti obec, najväčšie mestské centrá a medzinárodné letiská sú mimo pešej dosahu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s výrazným pozemkom v autentickom španielskom prostredí. Je ideálna pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí chcú vytvoriť vidiecky podnik, napríklad penzión či agroturistické centrum, vďaka rozsiahlym interiérovým priestorom a pozemku. Kupujúci, ktorí preferujú pokojnejší životný štýl mimo hlavných turistických trás, ale zároveň ocenia dostupnosť základných služieb na dosah ruky, nájdu v Alboxe vhodné prostredie. Tí, ktorí hľadajú projekt s potenciálom rekonštrukcie alebo rozšírenia, môžu využiť existujúcu infraštruktúru a rozlohu pozemku. Zároveň je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú tradičný andalúzsky charakter nehnuteľnosti, s prvkami ako hrubé kamenné múry a drevené trámy.
Nehnuteľnosť si zachováva tradičný andalúzsky charakter s prvkami ako hrubé kamenné múry, ktoré pomáhajú udržiavať príjemnú teplotu počas leta, a drevené trámy v interiéri. Podlahy sú pokryté tradičnou kamenou dlažbou. Kuchyňa je plne vybavená. K dispozícii sú 3 plnohodnotné kúpeľne a 3 ďalšie toalety. Vykurovanie je riešené individuálnym systémom a teplá voda je centralizovaná pomocou propán-butánových fliaš. Nábytok je súčasťou predaja. Celkový stav je označený ako dobrý, čo naznačuje, že nehnuteľnosť je obývateľná, hoci vzhľadom na vek a rozsah môže byť vhodná na ďalšiu modernizáciu pre zvýšenie komfortu.
Cena tejto rozsiahlej usadlosti je stanovená na 362 000 €. Táto cena sa vzťahuje na celý objekt s 974 m² zastavanej plochy a pozemkom s rozlohou 24 973 m². Vzhľadom na veľkosť a rozsah nehnuteľnosti sa zdá byť cena relatívne nízka v porovnaní s podobnými ponukami v turisticky atraktívnejších pobrežných oblastiach Andalúzie. K dispozícii sú ďalšie možnosti, ako napríklad dokúpenie práv na vodu za 13 000 €. Informácie o iných variantoch alebo stupňoch vybavenia nie sú uvedené, predpokladá sa predaj celej nehnuteľnosti.
Albox je typickým španielskym mestečkom vo vnútrozemí provincie Almería, ktoré ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestskou dostupnosťou. Táto usadlosť sa nachádza v rámci mestského prostredia, čo znamená, že základné služby ako lekáreň (57 m) a supermarket (118 m) sú na dosah. Tento aspekt zjednodušuje každodenný život, eliminuje potrebu dlhých ciest za základnými nákupmi alebo zdravotnou starostlivosťou. Zároveň však poloha vo vnútrozemí naznačuje pokojnejšie tempo života v porovnaní s pobrežnými oblasťami, s väčším dôrazom na tradičný andalúzsky životný štýl. Dostupnosť obytných priestorov a pozemku naznačuje možnosť využitia na agroturistiku alebo ako rozsiahle rodinné sídlo.
Umiestnenie v Alboxe poskytuje život v prostredí s prístupom k základným službám v pešej vzdialenosti, ako sú lekáreň (57 m) a supermarket (118 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavovanie. Blízkosť nemocnice (17 km) je ďalším praktickým aspektom pre obyvateľov. Vidiecky charakter okolia v údolí Almanzora je predurčený pre milovníkov prírody a pokojnejšieho životného štýlu. Napriek tomu, že sa nejedná o priame pobrežné umiestnenie, región ponúka možnosť výletov k plážam vo vzdialenosti približne 35 km. Okolie je vhodné pre aktívny oddych, s možnosťou návštevy golfových ihrísk v dosahu.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Alboxe, provincii Almería. Jasne ukazuje jej umiestnenie vo vnútrozemí, v rámci širšej krajiny Andalúzie. Zároveň poskytuje kontext k vzdialenostiam k pobrežiu, golfovým ihriskám a iným relevantným bodom záujmu, čím pomáha pri vizualizácii dostupnosti a okolitej infraštruktúry.
Albox je významným mestom vo vnútrozemí provincie Almería, ktoré slúži ako centrum pre okolité menšie obce v údolí Almanzora. Nachádza sa v rámci regiónu známeho svojou prírodnou krajinou a tradičnými andalúskymi dedinkami. Pozícia Alboxu vo vnútrozemí ho odlišuje od pobrežných miest ako Almería alebo Roquetas de Mar, ktoré sú viac zamerané na turizmus. Je to oblasť s rozvinutou poľnohospodárskou činnosťou a vidieckym charakterom, ktorá ponúka iný životný štýl ako rušnejšie pobrežné oblasti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Alboxe, s kľúčovými vybaveniami ako lekáreň a supermarket v pešej dosahu, čo naznačuje dobrú lokálnu dostupnosť. Najbližšia nemocnica je vzdialená 17 km. Pre prístup k plážam, ako je Cala Marqués alebo Playa El Playazo, je potrebné cestovať približne 35 km. Golfové ihriská, ako napríklad Desert Springs Golf Club, sú vzdialené okolo 31 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 860 m. Letisko sa nachádza vo veľkej vzdialenosti (999 km), čo naznačuje, že letecká doprava nie je pre túto lokalitu primárnou voľbou.
Albox sa nachádza vo vnútrozemí provincie Almería, v regióne so stredomorsko-kontinentálnym podnebím. Charakteristické sú horúce a suché letá s vysokými teplotami a mierne zimy. Priemerný počet slnečných dní v roku je vysoký, čo prispieva k možnosti celoročného pobytu vonku. Vzhľadom na polohu v údolí Almanzora je okolie charakteristické kopcovitou krajinou. Nadmorská výška a mierne svahy pozemku môžu ovplyvniť mikroklímu. V okolí sa nachádzajú olivové a mandľovníkové háje, čo svedčí o poľnohospodárskom charaktere regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Cala Marqués a Playa El Playazo sú vzdialené približne 35 km, čo si vyžaduje cestovanie autom. Región Almería je známy svojimi prírodnými krásami a možnosťami outdoorových aktivít. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) a Aguilón Golf (38 km), ktoré ponúkajú možnosti pre milovníkov golfu. Rozloha pozemku usadlosti (24 973 m²) poskytuje priestor pre súkromné rekreačné aktivity, ako je záhradníctvo alebo relaxácia. K dispozícii je súkromný bazén.
Zdroj: OpenStreetMap
Albox je významným mestom vo vnútrozemí provincie Almería, ktoré slúži ako centrum pre okolité menšie obce v údolí Almanzora. Nachádza sa v rámci regiónu známeho svojou prírodnou krajinou a tradičnými andalúskymi dedinkami. Pozícia Alboxu vo vnútrozemí ho odlišuje od pobrežných miest ako Almería alebo Roquetas de Mar, ktoré sú viac zamerané na turizmus. Je to oblasť s rozvinutou poľnohospodárskou činnosťou a vidieckym charakterom, ktorá ponúka iný životný štýl ako rušnejšie pobrežné oblasti.
Ref: VL779994
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, tento statok v Alboxe ponúka výrazne odlišnú hodnotu. Kým pobrežné oblasti sú známe svojou blízkosťou k moru, medzinárodným letiskám a živou turistickou infraštruktúrou, ceny nehnuteľností sú tam zvyčajne oveľa vyššie. Tento projekt v Alboxe sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená väčší dôraz na tradičný vidiecky životný štýl a pokoj. Ponúka oveľa väčší pozemok za porovnateľnú cenu, ako by ste očakávali za menší byt alebo vilu v prvých líniách pri mori. Vzdialenosť k plážam (cca 35 km) a letiskám (vzdialené) je kompromisom za tento priestor a cenu. V rámci provincie Almería, ktorá sama o sebe ponúka rozsiahlejšie a cenovo dostupnejšie pozemky ako rušnejšie regióny na juhu, sa Albox radí medzi mestečká s dobrou lokálnou vybavenosťou, ale bez masového turizmu. Projekt sa odlišuje od typických vilových komplexov v pobrežných oblastiach tým, že ponúka historický charakter a rozsiahly pozemok, čo ho robí atraktívnym pre špecifickú skupinu kupujúcich hľadajúcich autentičnosť a priestor.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
