Diese freistehende Villa in Jalon, Alicante, bietet auf 253 m² Wohnfläche und einem 1549 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern kombiniert sie modernen Komfort mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung. Das Anwesen liegt in der Nähe des charmanten Dorfes Jalon, bekannt für seine Weinberge und traditionelle spanische Atmosphäre. Es ist ideal für diejenigen, die eine private und gut ausgestattete Residenz suchen, die dennoch Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jalon, einem malerischen Dorf im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, welche die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Weinbergen und Bergen, was eine ruhige und naturnahe Kulisse für das tägliche Leben schafft. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und gut gepflegte Außenbereiche legen. Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en-suite sowie einer überdachten Terrasse ausgestattet. Der private Garten mit Pool und Außenküche fördert ein Leben im Freien und ist ideal für Entspannung und Unterhaltung.
Dieses Projekt ist als bestehende Immobilie konzipiert und nicht als Neubau. Es wurde mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit erbaut und ist sofort bezugsfertig. Die Beschreibung des Anwesens betont die sorgfältige Instandhaltung und die Ausstattung, die auf einen hohen Wohnkomfort abzielt. Die Immobilie repräsentiert ein etabliertes Wohnerlebnis in einer begehrten Lage.
Das Anwesen bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Designs, die typisch für neu errichtete Projekte sind. Die angegebenen Entfernungen zu Flughäfen und Stränden sind als himmelsweite Distanzen zu verstehen und die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen. Die Beschreibung konzentriert sich auf die vorhandenen Merkmale und nicht auf zukünftige Entwicklungen oder Erweiterungsmöglichkeiten, die nicht Teil des aktuellen Angebots sind.
Dieses Anwesen ist eine geeignete Wahl für Käufer, die eine etablierte Residenz in einer authentisch spanischen Umgebung suchen. Es spricht Personen an, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen und den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne weit von Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, kombiniert mit einem privaten Garten und Pool, macht es zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die sowohl Ruhe als auch Komfort wünschen. Für Golfer sind mehrere Plätze in unter 12 km Entfernung erreichbar. Die Villa könnte auch für Käufer interessant sein, die ein ruhigeres Leben im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch die Option haben möchten, die Küste und Strände (ca. 12 km) zu besuchen. Die gut gepflegte Natur und das angenehme Klima das ganze Jahr über sind weitere Faktoren, die für dieses Haus sprechen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine sorgfältige Innenausstattung aus. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über Granitarbeitsflächen sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer ist eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Die Wohnbereiche sind geräumig und hell, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Ein freistehender Holzofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Doppelverglasung und eine Zentralheizung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei, unabhängig von der Jahreszeit. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Granit und die durchdachte Raumaufteilung spiegeln den Wert und die Qualität der Immobilie wider. Elektrische Rollläden bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Diese freistehende Villa in Jalon, Alicante, wird ab einem Preis von €625.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 253 m² und einem Grundstück von 1549 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die Qualität der Immobilie und ihre Lage in einer begehrten Gegend. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit auf Anfrage bestätigt werden sollte. Der Preis berücksichtigt die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie den privaten Pool, die Außenküche und die moderne Haustechnik.
Jalon, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Dorf ist von Weinbergen umgeben und strahlt eine authentisch spanische Atmosphäre aus. Die Immobilie selbst befindet sich in einer urbanen Zone des Dorfes, was bedeutet, dass die täglichen Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 186 m) und der Gang zur Apotheke (68 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Anwesenheit von 2 Restaurants im Umkreis von 2 km unterstreicht die lokale Infrastruktur. Die Villa selbst ist auf einem flachen Grundstück angelegt, was die Nutzbarkeit des Außenbereichs verbessert. Der private Garten mit Pool und eine Außenküche laden zu einem entspannten Lebensstil ein, während die überdachte Terrasse und das geräumige Wohnzimmer mit Holzofen auch an kühleren Tagen Komfort bieten. Die Privatsphäre wird durch elektrische Tore und einen vollständig umfriedeten Garten mit reifen Bäumen und Pflanzen gewährleistet.
Das Leben in Jalon bedeutet, Teil einer lebendigen Dorfgemeinschaft zu sein, umgeben von Natur und Weinbergen. Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone des Dorfes, was die alltägliche Infrastruktur leicht zugänglich macht. Supermärkte sind 186 m entfernt und eine Apotheke nur 68 m. Dies ermöglicht ein unabhängiges Leben, bei dem viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es durch Spaziergänge durch die Weinberge oder Ausflüge zu den nahegelegenen Naturgebieten. Das Klima mit durchschnittlich 11-26°C und 3.184 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind größere Städte und Küstenorte über gut ausgebaute Straßen erreichbar.
Die Villa befindet sich im Herzen von Jalon, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die gute Anbindung an die umliegenden Strände und Golfplätze. Die Lage im Landesinneren auf einer beträchtlichen Höhe bietet einen anderen Charakter als die Küstenorte.
Jalon liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 12 km von der Mittelmeerküste entfernt. Es ist Teil der Marina Alta Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Weinproduktion bekannt ist. Die Stadt Benissa ist nur 12 Autominuten entfernt und bietet zusätzliche Dienstleistungen. Die größeren Städte wie Calpe und Moraira sind in etwa 15-30 Autominuten erreichbar und bieten Zugang zu größeren Stränden und touristischen Einrichtungen. Die Position von Jalon bietet eine ruhigere, authentischere spanische Erfahrung im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten, während die wichtigsten Verkehrsanbindungen und Flughäfen dennoch in einer akzeptablen Entfernung liegen.
Die Villa ist gut an die umliegenden Gebiete angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala de la Fustera, ist 12 km entfernt, ebenso wie weitere Strände wie Cala dels Pinets und Cala de la Llobella. Für Golfer sind die Plätze Llebeig und Gregal nur 10 km entfernt. Größere Einkaufszentren und städtische Dienstleistungen sind in Benissa (12 Autominuten) und anderen nahegelegenen Städten zu finden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Valencia (ca. 644 km), Malaga (ca. 728 km) und Alicante-Elche (ca. 732 km) – alle als himmelsweite Distanzen angegeben. Die Mobilität im Dorf selbst ist durch 2 OV-Linien mit 4 Haltestellen gegeben, jedoch wird für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto empfohlen. Eine EV-Ladestation ist 706 m entfernt.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jalon liegt auf einer Höhe von 1012 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein gemäßigtes mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 9.2°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region erhält historisch 3.184 Sonnenstunden pro Jahr, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die umliegende Landschaft ist von Bergen und Weinbergen geprägt, was zu Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Das Mikroklima in dieser Höhenlage kann im Sommer etwas kühler sein als an der Küste und die Winter sind milder als in kontinentalen Regionen Spaniens. Die natürliche Schönheit der Umgebung ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils hier.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal gelegen für diejenigen, die sowohl das Landleben als auch die Nähe zum Meer schätzen. Die bekannten Strände der Costa Blanca, wie Cala de la Fustera, Cala dels Pinets und Cala de la Llobella, sind alle nur 12 km entfernt und bieten die Möglichkeit zum Schwimmen und Entspannen. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Llebeig und Gregal in 10 km Entfernung sowie Club de Golf Ifach in 11 km Entfernung erreichbar. Die Region um Jalon bietet darüber hinaus Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in den umliegenden Bergen und Weinbergen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zudem Gelegenheiten, die spanische Kultur und Feste hautnah zu erleben.
Quelle: OpenStreetMap
Jalon liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 12 km von der Mittelmeerküste entfernt. Es ist Teil der Marina Alta Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Weinproduktion bekannt ist. Die Stadt Benissa ist nur 12 Autominuten entfernt und bietet zusätzliche Dienstleistungen. Die größeren Städte wie Calpe und Moraira sind in etwa 15-30 Autominuten erreichbar und bieten Zugang zu größeren Stränden und touristischen Einrichtungen. Die Position von Jalon bietet eine ruhigere, authentischere spanische Erfahrung im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten, während die wichtigsten Verkehrsanbindungen und Flughäfen dennoch in einer akzeptablen Entfernung liegen.
Jalon oder Jalón steht für:eine Grafschaft in Frankreich Jalón, eine Gemeinde in der spanischen Provinz Alicante, Region Valencia, siehe Xaló Jalón (Fluss), Nebenfluss des Ebro in Spanien in der Vermessung und Geodäsie einen Fluchtstab Jalon (Truppenwegweiser), temporär gesetzter Truppenwegweiser in der Schweizer Armee
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| März | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dezember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL991532
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa in Jalon mit €625.000 preislich im höheren Segment. Dies ist auf die großzügigere Grundstücksgröße (1549 m² gegenüber typischerweise kleineren Parzellen bei Apartments oder kleineren Villen) und die etablierte, private Bauweise zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen in Küstennähe darstellen, bietet das Objekt in Jalon eine etablierte Residenz im Landesinneren mit einem authentischeren spanischen Ambiente. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) repräsentiert eine nochmals günstigere Kategorie, meist in Form von Reihenhäusern oder kleineren Villen, die oft näher an touristischen Zentren liegen. Die hier beschriebene Villa in Jalon richtet sich an einen Käufer, der Wert auf Platz, Privatsphäre und eine ruhige, ländliche Umgebung legt, was sich im Preis widerspiegelt. Die Nähe zu Stränden (12 km) und Golfplätzen (10 km) ist vergleichbar mit manchen Küstenlagen, jedoch mit dem Vorteil der erhöhten Ruhe und des niedrigeren Siedlungsdrucks im Landesinneren.
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