Dieses freistehende Villa-Projekt in Parcent, Alicante, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Annehmlichkeit. Mit einer Wohnfläche von 200 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.783 m² repräsentiert diese Immobilie eine attraktive Möglichkeit für individuelle Gestaltung und Entwicklung. Die Lage im Herzen der Marina Alta bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und ein authentisches spanisches Dorfleben, während gleichzeitig die Nähe zu Küstenstädten und größeren Zentren erhalten bleibt. Die Villa ist ab einem Preis von 495.000 € verfügbar und verspricht eine solide Basis für ein zukünftiges Zuhause oder eine Investition.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Parcent, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihr traditionelles spanisches Dorfambiente bekannt ist. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Lage, etwa 69 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, bietet eine gute Anbindung, erfordert aber für umfassende Mobilität die Nutzung eines Autos.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Potenzial für Erweiterungen, Gärten oder sogar zusätzliche Bauvorhaben, was Flexibilität für zukünftige Wohnbedürfnisse und Lebensstile ermöglicht.
Dieses Projekt bezieht sich auf eine bestehende freistehende Villa. Die Immobilie bietet Entwicklungspotenzial auf dem großen Grundstück, wobei die Stadtverwaltung grünes Licht für weitere Bebauung gegeben hat. Die Villa selbst ist reformbedürftig und stellt eine Grundlage für individuelle Modernisierung und Ausbau dar.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Strandnähe oder Meerblick. Die Entfernung zu größeren Küstenstädten und den Flughäfen Alicante und Valencia erfordert eine längere Anreise. Es handelt sich um eine zu renovierende Bestandsimmobilie, nicht um einen Neubau mit fertigen Einrichtungen.
Ref: VL269244
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen. Es spricht Menschen an, die eine Bestandsimmobilie mit Charakter erwerben und diese nach eigenen Vorstellungen renovieren oder erweitern möchten. Das große Grundstück bietet Raum für Gartenbau, Tierhaltung oder die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen, was es ideal für Familien mit Platzbedarf oder Investoren macht, die Entwicklungspotenzial sehen. Die Lage im Landesinneren, aber nicht zu weit von der Küste entfernt (ca. 13 km zu den Stränden), ist für diejenigen geeignet, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Die 3.712 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,2 °C machen die Region attraktiv für ein ganzjähriges Leben im Freien.
Die bestehende Villa mit 200 m² Wohnfläche ist reformbedürftig und bietet eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung. Die Bausubstanz und die Aufteilung ermöglichen die Anpassung an moderne Wohnstandards. Das große Grundstück von 2.783 m² bietet die Möglichkeit, Außenbereiche wie Gärten, Terrassen oder einen Pool zu gestalten. Die lokale Stadtverwaltung hat grünes Licht für weitere Bebauung gegeben, was zusätzliche Flexibilität bei der Entwicklung von Anbauflächen oder Nebengebäuden bietet. Die genauen Materialien und der Zustand der aktuellen Ausführung sind Teil des Renovierungspotenzials.
Die freistehende Villa in Parcent, Alicante, ist ab einem Preis von 495.000 € erhältlich. Das Anwesen umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 200 m² und einem Grundstück von 2.783 m². Angesichts des Entwicklungspotenzials auf dem großen Grundstück sind weitere Investitionen in Renovierung oder Neubau möglich. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe des Grundstücks und die vorhandene Bausubstanz, mit der Option zur Wertsteigerung durch gezielte Entwicklung.
Parcent, gelegen in der malerischen Pop Valley der Marina Alta, Alicante, ist ein charmantes spanisches Dorf mit rund 1.100 Einwohnern. Die Umgebung verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Zentren. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen wie einer Apotheke (2,3 km) und Restaurants (7 im Umkreis von 2 km) ermöglicht. Die Höhenlage von 232 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Das Projekt eignet sich für diejenigen, die ein authentisches spanisches Leben suchen, mit der Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von privaten Gärten bis hin zu Entwicklungspotenzialen, die von der lokalen Stadtverwaltung unterstützt werden.
Parcent, als Teil der Marina Alta in der Provinz Alicante, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben mit rund 1.100 Einwohnern. Die Lage im Landesinneren, aber nur etwa 13 km von den Stränden entfernt, ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Küstenaktivitäten. Supermärkte sind nur 166 m entfernt, und ein Krankenhaus ist in 4 km erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, wie sie auf den Fotos (hillside-view-lush-greenery, rural-property-with-driveway, rural-road-landscape) zu sehen ist. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die lebendige Dorfkultur wider. Die Höhenlage von 232 m trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Die Immobilie liegt in Parcent, einem traditionellen spanischen Dorf in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Position im Landesinneren der Costa Blanca, mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und doch in erreichbarer Nähe zu den Küstenstädten und Stränden.
Parcent befindet sich in der Comarca Marina Alta, einer Region innerhalb der Provinz Alicante in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt etwa eine Autostunde nördlich der Stadt Alicante und südlich von Valencia. Diese Positionierung im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Mittelmeerküste, macht es zu einem strategischen Standort für diejenigen, die die Ruhe des Hinterlandes schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küstenstädte und Strände nicht missen möchten. Die umliegenden größeren Städte wie Jalón und Orba sind nur zehn Autominuten entfernt, was die Anbindung an regionale Märkte und kulturelle Angebote verbessert.
Die Villa in Parcent ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden, mit einem Supermarkt nur 166 m entfernt. Eine Apotheke befindet sich in 2,3 km Entfernung und ein Krankenhaus in 4 km. Für umfassendere Einkäufe oder Dienstleistungen sind größere Städte wie Jalón und Orba eine kurze Autofahrt entfernt. Die Küstenstädte und Strände der Costa Blanca sind in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Strände Platja de la Barreta de Gualda und Platja de la Solsida sind 13 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze, Altea Club de Golf und Llebeig, sind etwa 12-13 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 69 km entfernt, was eine erreichbare, aber nicht unmittelbare Anbindung darstellt. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrshaltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der Region empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Parcent liegt auf 232 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,2 °C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.712 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen. Die hügelige Landschaft, die von üppigem Grün geprägt ist (hillside-view-lush-greenery), bietet reizvolle Ausblicke und Möglichkeiten für Wanderungen. Die Lage im Landesinneren sorgt für eine ruhigere Atmosphäre als an der direkten Küste, während die Nähe zum Meer dennoch für maritim beeinflusste Luft sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Parcent im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Platja de la Barreta de Gualda und Platja de la Solsida sind 13 km entfernt, während Platja del Mascarat 14 km entfernt liegt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfer gibt es nahegelegene Optionen wie den Altea Club de Golf (12 km) und Llebeig sowie Gregal (jeweils 13 km). Die Umgebung von Parcent, mit ihrer hügeligen Topographie und dem Potenzial zur Garten- oder Poolgestaltung auf dem großen Grundstück, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt am Anwesen.
Quelle: OpenStreetMap
Parcent befindet sich in der Comarca Marina Alta, einer Region innerhalb der Provinz Alicante in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt etwa eine Autostunde nördlich der Stadt Alicante und südlich von Valencia. Diese Positionierung im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Mittelmeerküste, macht es zu einem strategischen Standort für diejenigen, die die Ruhe des Hinterlandes schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küstenstädte und Strände nicht missen möchten. Die umliegenden größeren Städte wie Jalón und Orba sind nur zehn Autominuten entfernt, was die Anbindung an regionale Märkte und kulturelle Angebote verbessert.
Parcent ist eine spanische Gemeinde in der Region Valencia. Der Ort liegt in der Provinz Alicante im Bereich der Marina Alta mit 1.037 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie z.B. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese Villa in Parcent durch ihr großes Grundstück und das Entwicklungspotenzial im ländlichen Raum. Während die genannten Apartment- und Villa-Projekte oft näher am Meer oder in touristisch stärker erschlossenen Gebieten liegen und neuere Bauweisen aufweisen, bietet Parcent eine andere Art von Lebensstil. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegt ebenfalls in einer beliebten Küstenregion. Die Villa in Parcent spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Privatsphäre, Raum und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legt, im Gegensatz zu den kompakteren oder stärker touristisch ausgerichteten Angeboten. Die Lage im Landesinneren, mit seinen ruhigeren Umgebungen und traditionellen Dörfern, unterscheidet sie von den reinen Strandimmobilien, bietet aber eine attraktive Alternative für diejenigen, die eine tiefere Integration in die lokale Kultur anstreben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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