Tento nedávno rekonstruovaný řadový dům se dvěma ložnicemi se nachází v zavedené obytné čtvrti El Albir a nabízí spojení pohodlného bydlení a snadného přístupu k místním službám. Nemovitost je připravena k nastěhování a nabízí praktické rozvržení přes dvě podlaží. Leží v pěší dostupnosti od pláže a různých služeb, díky čemuž se hodí pro trvalé bydlení, rekreaci i jako investice do pronájmu. Městské prostředí zajišťuje základní vybavenost na dosah ruky, doplněnou o společný bazén pro obyvatele.
Ve srovnání s projekty novostaveb bytů uváděnými v Torrevieji a Urbanización El Raso představuje tento řadový dům v Albiru jiné segment trhu Costa Blanca. Projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER jsou obvykle ceněny od 160 000–169 000 € a nabízejí bydlení v bytech ve městě více orientovaném na turismus. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, od 227 000 €, se rovněž zaměřuje na nové byty. Tento řadový dům v Albiru s pevnou cenou 425 000 € je existující, rekonstruovaná nemovitost nabízející více prostoru a odlišný rezidenční charakter ve srovnání s uváděnými novostavbami bytů. Přestože je cena vyšší, odráží stav připravený k nastěhování, formu řadového domu a polohu v Albiru, který je často vnímán jako mírně zavedenější komunita žijící po celý rok než některá větší, dále na jihu rozvinutá letoviska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům stojí v zastavěné městské oblasti, kde jsou obyvatelé v pěší dostupnosti základních služeb včetně obchodů a restaurací. Blízkost pobřeží znamená, že na pláž se snadno dostanete pěšky, a každodenní život tak splývá s blízkostí moře. Prostředí nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a uvolněnou atmosférou typickou pro Costa Blanca.
Tato nemovitost odpovídá potřebě pohodlného domu připraveného k nastěhování s moderním provedením. Dispozice zahrnují oddělené obytné a spací zóny ve dvou podlažích, sklep pro další využití a venkovní prostor. Poloha vyhovuje těm, kteří hledají aktivní životní styl se službami a pláží poblíž, i těm, kterým záleží na snadném přístupu k denním potřebám bez stálé závislosti na automobilu.
Tento řadový dům je existující nemovitost připravená k nastěhování, plně rekonstruovaná a dokončená v roce 2002. Nereprezentuje novostavbu s budoucími termíny dokončení. Rekonstrukce zajišťuje moderní standardy a provedení a novým majitelům nabízí okamžitou využitelnost bez čekací doby spojené s nákupem z plánu.
Tato nemovitost nenabízí panoramatický výhled na moře přímo z hlavních obytných prostor, ani nemají všechny ložnice vlastní koupelnu. Společné prostory jsou sice funkční, odpovídají však standardu dané zástavby a neposkytují luxusní vybavení. Parkování probíhá převážně na ulici s jedním soukromým parkovacím stáním a sklep je sice univerzálně využitelný, ale nejde o hlavní obytnou plochu.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce či menší rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům v dobře vybaveném přímořském městě. Blízkost pláže a služeb ho činí vhodným pro ty, kteří oceňují životní styl, kdy jsou denní potřeby v pěší dostupnosti. Pro investory nabízí stav nemovitosti a její poloha v El Albir potenciál příjmů z pronájmu, a to zejména vzhledem k blízkosti turistických atrakcí a obecné přitažlivosti Costa Blanca. Jde také o praktickou volbu pro ty, kdo chtějí zmenšit bydlení nebo přesídlit do snadněji udržitelné nemovitosti, která stále poskytuje přístup ke společnému vybavení, jako je společný bazén a zahradní plochy.
Řadový dům prošel nedávnou rekonstrukcí, což ukazuje na aktualizovaný standard prvků a vybavení v celém domě. Mezi klíčové vlastnosti patří plně vybavená kuchyně a moderní koupelna se sprchovým koutem bez práhu. K regulaci teploty slouží klimatizace. Nemovitost je částečně zařízena, což novým majitelům dává flexibilitu prostor si přizpůsobit. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o použitých materiálech, popis naznačuje zaměření na vytvoření pohodlného a funkčního bytového prostředí. Výborný stav naznačuje, že rekonstrukce řešila konstrukční i estetické aspekty tak, aby odpovídaly současným požadavkům na bydlení.
Tento rekonstruovaný řadový dům se dvěma ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 425 000 €. Jako starší nemovitost, která prošla nedávnou rekonstrukcí, cena odráží její současný stav a postavení na trhu. Nemovitost je připravena k nastěhování, to znamená, že je k dispozici pro okamžité užívání či předání. Dostupnost je omezena na tuto konkrétní jednotku; nejde o projekt s více jednotkami nebo postupným uvedením na trh. Zájemci by měli vědět, že jde o jediný, zavedený domov s pevně stanovenou cenou, nikoli o počáteční cenu novostavby.
El Albir představuje vyvážené městské prostředí na Costa Blanca, známé spojením klidné obytné atmosféry a dostupného vybavení. Tento řadový dům se nachází na místě, kde zvládnete každodenní pochůzky pěšky, od supermarketu vzdáleného jen 101 metrů až po pláž vzdálenou přibližně 650 metrů. Nadmořská výška 88 metrů přispívá k příjemnému podnebí a hustá síť zastávek MHD (celkem 50) usnadňuje místní dopravu. Populace přibližně 21 000 obyvatel naznačuje komunitu aktivní po celý rok, nezávislou pouze na sezónním turismu. Toto prostředí podporuje životní styl, ve kterém jsou pohodlí a přístup k moři začleněny do každodenního rytmu, a nabízí praktickou základnu pro trvalé obyvatele i rekreanty.
El Albir nabízí dynamické, ale zvládnutelné městské prostředí. Oblast leží v nadmořské výšce 88 metrů a těží z mírného podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 11–27 °C. Samotné město má přes 21 000 obyvatel, což zajišťuje živou atmosféru po celý rok. Každodenní život usnadňuje vysoká hustota vybavenosti; v okruhu 2 km je mnoho restaurací, lékáren a bank. Přítomnost 50 zastávek MHD dále zlepšuje místní dostupnost, takže se oblast snadno zvládá i bez auta. Relativně plochý sklon směrem k nedalekým plážím, jako je Caleta de l'Amerador (3,7 km vzdušnou čarou), podporuje aktivní životní styl.
Tato mapa zobrazuje El Albir, přímořské město v provincii Alicante na španělské Costa Blanca. Zvýrazňuje polohu nemovitosti ve vztahu ke klíčovému vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a pláže, i její blízkost k větším regionálním centrům a dopravním uzlům, jako je letiště Alicante. Mapa poskytuje prostorovou představu o městském rozvoji oblasti a dostupnosti pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Albir se nachází v severní části Costa Blanca v provincii Alicante. Leží mezi větším letoviskem Benidorm a historickým městem Altea. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k širšímu vybavení a atrakcím Valencijského společenství, přičemž větší města jako Alicante (42 km) a Valencia (102 km) jsou dostupná pro výlety či další objevování. Samotná Costa Blanca je proslulá svým podnebím, plážemi a životním stylem a Albir v rámci této populární pobřežní oblasti nabízí výrazný rezidenční charakter.
Tento řadový dům má strategicky výhodnou polohu z hlediska dostupnosti. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 101 metrů, lékárny a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou rovněž kousek pěšky. Dostupných je několik pláží, přičemž Caleta de l'Amerador je přibližně 650 metrů daleko. Pro delší cesty poskytují regionální spojení vlaková nádraží l'Alfàs del Pi (1,5 km) a Benidorm Intermodal (3,9 km). Nejbližší letiště jsou Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti asi 52 km a Valencia (VLC) přibližně 106 km, obě s mezinárodním spojením. Automobilem zajišťují dostupnost blízké hlavní tahy, které spojují s většími městy jako Alicante (42 km) a Valencia (102 km). Milovníci golfu mají v okruhu 10 km několik hřišť, včetně Altea Club de Golf (7,3 km).
| Vzdálenost k pláži | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Albir se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou přibližně 18,2 °C a měsíčními průměry 11–27 °C. Koupací sezóna obvykle trvá asi 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Oblast leží v nadmořské výšce 88 metrů a nabízí příjemné prostředí bez extrémních podmínek. Region má dostatek slunečního svitu, což přispívá k obecně příznivému podnebí. Sklon k nejbližší pláži je pozoruhodně mírný (2,2 %), což zvyšuje dostupnost a snadnost pohybu pro obyvatele využívající blízkost pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Klíčovou předností je blízkost Středozemního moře s několika snadno dostupnými plážemi. Caleta de l'Amerador je nejblíže, přibližně 650 metrů, následuje Platgeta del Metge. Přestože pro tyto nejbližší pláže nejsou uvedeny konkrétní certifikace Modrá vlajka, pobřeží nabízí různé možnosti mořské rekreace. Milovníci golfu mají přístup ke hřištím jako Altea Club de Golf (7,3 km) a Meliá Villaitana (7,4 km). Pro sportovce se v okruhu 3 km nachází několik tenisových a padelových klubů, což ukazuje na silný místní důraz na aktivní vyžití. V blízkosti jsou také přístavy pro jachty, jako je Port d'Altea, které nabízejí možnosti vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 68 mm |
| Únor | 11.1°C | 41 mm |
| Březen | 13.6°C | 45 mm |
| Duben | 15.8°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 23.1°C | 21 mm |
| Červenec | 26.2°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 19.2°C | 87 mm |
| Listopad | 14.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL215665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET