Dieses kürzlich renovierte Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von El Albir und vereint komfortables Wohnen mit bequemer Nähe zu lokalen Einrichtungen. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine praktische Aufteilung über zwei Etagen. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu verschiedenen Dienstleistungen, was sie für den dauerhaften Wohnsitz, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage geeignet macht. Die städtische Umgebung stellt wichtige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bereit, ergänzt durch einen Gemeinschaftspool für die Bewohner.
Im Vergleich zu den Neubau-Wohnungsprojekten in Torrevieja und Urbanización El Raso repräsentiert dieses Reihenhaus in Albir ein anderes Segment des Marktes an der Costa Blanca. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER liegen typischerweise bei Preisen ab 160.000–169.000 € und bieten Wohnungslieben in einer stärker touristisch geprägten Stadt. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ab 227.000 €, konzentriert sich ebenfalls auf Neubauwohnungen. Dieses Reihenhaus in Albir mit einem Festpreis von 425.000 € ist eine Bestandsimmobilie in renoviertem Zustand, die mehr Platz und einen eigenständigen residentialen Charakter im Vergleich zu den gelisteten Neubauwohnungen bietet. Während der Preis höher liegt, spiegelt er den bezugsfertigen Zustand, das Reihenhausformat und die Lage in Albir wider, die oft als etwas etablierter und ganzjährig lebendiger wahrgenommen wird als manche der größeren, weiter südlich gelegenen Ferienorte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einem erschlossenen Stadtgebiet, sodass Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass der Strand bequem zu Fuß zugänglich ist und der Alltag mit der Küstenlage verbunden wird. Die Umgebung bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und der entspannten Atmosphäre, die für die Costa Blanca typisch ist.
Diese Immobilie erfüllt den Wunsch nach einem komfortablen, bezugsfertigen Zuhause mit moderner Ausstattung. Die Aufteilung umfasst getrennte Wohn- und Schlafbereiche über zwei Etagen, einen Keller als zusätzlichen Nutzraum sowie Außenbereich. Die Lage richtet sich an alle, die einen aktiven Lebensstil mit Einrichtungen und Strand in der Nähe suchen, sowie an alle, denen einfacher Zugang zum Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto wichtig ist.
Dieses Reihenhaus ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die 2002 vollständig renoviert und fertiggestellt wurde. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit künftigen Fertigstellungsterminen. Die Renovierung gewährleistet moderne Standards und Ausstattung und bietet den neuen Eigentümern sofortige Nutzbarkeit ohne die Wartezeit, die mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden ist.
Diese Immobilie bietet keinen Panorama-Meerblick direkt aus den wichtigsten Wohnbereichen, und nicht alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. Die Gemeinschaftsbereiche sind funktional, entsprechen jedoch dem Standard der Anlage und verfügen über keine Luxusausstattung. Das Parken erfolgt hauptsächlich auf der Straße, mit einem privaten Stellplatz, und der Kellerraum ist vielseitig nutzbar, aber kein primärer Wohnbereich.
Dieses Reihenhaus eignet sich gut für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer gut erschlossenen Küstenstadt suchen. Die Nähe zu Strand und Einrichtungen macht es für alle attraktiv, die einen Lebensstil schätzen, bei dem die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Für Investoren bieten der Zustand und die Lage in El Albir Potenzial für Mieteinnahmen, insbesondere angesichts der Nähe zu touristischen Attraktionen und der allgemeinen Attraktivität der Costa Blanca. Es ist auch eine praktische Option für alle, die verkleinern oder in eine pflegeleichtere Immobilie ziehen möchten, die dennoch Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftspool und Gartenanlagen bietet.
Das Reihenhaus wurde kürzlich renoviert, was einen modernisierten Standard bei Ausstattung und Details im gesamten Haus bedeutet. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine Klimaanlage sorgt für Klimakontrolle. Die Immobilie ist teilweise möbliert, sodass neue Eigentümer den Raum flexibel gestalten können. Während konkrete Materialdetails der Renovierung nicht angegeben sind, deutet die Beschreibung auf den Fokus hin, ein komfortables und funktionales Wohnumfeld zu schaffen. Der hervorragende Zustand lässt darauf schließen, dass bei der Renovierung strukturelle und ästhetische Aspekte gemäß heutigen Wohnansprüchen behandelt wurden.
Dieses renovierte Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 425.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde, spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Zustand und ihre Marktpositionierung wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie steht für den sofortigen Bezug oder die Übergabe zur Verfügung. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf diese konkrete Einheit; es handelt sich nicht um ein Projekt mit mehreren Einheiten oder gestaffelten Verkäufen. Interessenten sollten wissen, dass es sich um ein einzelnes, etabliertes Zuhause mit festgelegtem Preis handelt und nicht um einen Einstiegspreis für einen Neubau.
El Albir bietet eine ausgewogene städtische Umgebung an der Costa Blanca, bekannt für die Verbindung von residentialer Ruhe und gut erreichbaren Einrichtungen. Dieses Reihenhaus liegt an einer Lage, an der tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, vom Supermarkt, nur 101 Meter entfernt, bis zum Strand, der etwa 650 Meter entfernt liegt. Die Höhe von 88 Metern über dem Meer trägt zu einem angenehmen Klima bei, und das dichte Netz an Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (insgesamt 50) erleichtert die lokale Mobilität. Die Bevölkerung von rund 21.000 Einwohnern zeigt eine ganzjährig aktive Gemeinschaft, die nicht ausschließlich vom saisonalen Tourismus abhängt. Diese Umgebung unterstützt einen Lebensstil, in dem Komfort und Küstennähe in den Alltag integriert sind, und bietet eine praktische Basis für Dauerbewohner wie für Urlauber.
El Albir bietet eine dynamische, aber überschaubare städtische Umgebung. Auf 88 Metern über dem Meer gelegen, profitiert die Gegend von einem milden Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11–27 °C. Der Ort selbst hat über 21.000 Einwohner, was für eine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über sorgt. Der Alltag wird durch eine hohe Dichte an Einrichtungen erleichtert; im Umkreis von 2 km gibt es zahlreiche Restaurants, Apotheken und Banken. Insgesamt 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erhöhen die lokale Anbindung zusätzlich, sodass sich die Gegend auch ohne Auto leicht erkunden lässt. Das relativ flache Gefälle in Richtung der nahegelegenen Strände, wie Caleta de l'Amerador (3,7 km Luftlinie), unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt El Albir, einen Küstenort in der Provinz Alicante an Spaniens Costa Blanca. Sie hebt die Lage der Immobilie in Bezug auf wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Strände hervor sowie die Nähe zu größeren regionalen Zentren und Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante. Die Karte vermittelt ein räumliches Verständnis der städtischen Entwicklung und der Küstenzugänglichkeit der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Albir liegt im nördlichen Teil der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt zwischen der größeren Ferienstadt Benidorm und der historischen Stadt Altea. Diese Positionierung bietet den Bewohnern Zugang zu den breiteren Einrichtungen und Attraktionen der Comunidad Valenciana, wobei Großstädte wie Alicante (42 km) und Valencia (102 km) für Tagesausflüge oder weitere Erkundungen erreichbar sind. Die Costa Blanca selbst ist für ihr Klima, ihre Strände und ihr Lebensgefühl bekannt, und Albir bietet einen eigenständigen residentialen Charakter innerhalb dieser beliebten Küstenregion.
Dieses Reihenhaus ist strategisch günstig gelegen. Der nächste Supermarkt ist nur 101 Meter entfernt, Apotheken und Ladestationen für E-Autos befinden sich ebenfalls in kurzer Gehweite. Mehrere Strände sind erreichbar, wobei Caleta de l'Amerador etwa 650 Meter entfernt liegt. Für weiterreichende Reisen bieten die Bahnhöfe von l'Alfàs del Pi (1,5 km) und Benidorm Intermodal (3,9 km) regionale Verbindungen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in rund 52 km und Valencia (VLC) in etwa 106 km, beide mit internationalen Verbindungen. Die Anfahrt mit dem Auto wird durch nahegelegene Hauptverbindungsstraßen unterstützt, die Anbindung an größere Städte wie Alicante (42 km) und Valencia (102 km) bieten. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze im Umkreis von 10 km, darunter Altea Club de Golf (7,3 km).
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Albir genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 18,2 °C und monatlichen Durchschnittswerten von 11–27 °C. Die Badesaison dauert in der Regel etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Gegend liegt auf 88 Metern über dem Meer und bietet eine angenehme Umgebung ohne extreme Bedingungen. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zum insgesamt günstigen Klima beiträgt. Das Gefälle zum nächsten Strand ist bemerkenswert flach (2,2 %), was die Zugänglichkeit und Bewegungsfreiheit für Bewohner, die die Küstennähe genießen, erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Mittelmeer ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren leicht erreichbaren Stränden. Caleta de l'Amerador ist mit etwa 650 Metern der nächstgelegene, gefolgt von Platgeta del Metge. Während für diese unmittelbaren Strände keine konkreten Blauen-Flagge-Auszeichnungen aufgeführt sind, bietet die Küstenlinie verschiedene Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Golfliebhaber haben Zugang zu Plätzen wie Altea Club de Golf (7,3 km) und Meliá Villaitana (7,4 km). Für Sportler befinden sich mehrere Tennis- und Padelclubs im Umkreis von 3 km, was auf einen starken lokalen Fokus auf aktive Betätigung hinweist. Auch Yachthäfen wie Port d'Altea liegen in der Nähe und bieten Möglichkeiten für Aktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.1°C | 41 mm |
| März | 13.6°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| Dezember | 11.4°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL215665
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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