Deze geschakelde woning ligt in een woonwijk van L'Alfàs del Pi, op korte afstand van Albir aan de Costa Blanca. De woning biedt circa 315 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over vier verdiepingen, met drie slaapkamers en drie badkamers. Gebouwd in 1970 en inmiddels sleutelklaar, met een woon-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet, privébuitenruimtes, een dakterras en een ruime kelder met garage en directe toegang tot het huis. De vraagprijs staat vast op € 580.000. De gemeente telt ongeveer 21.080 inwoners en ligt circa 3,7 km van het dichtstbijzijnde strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het huis staat in een rustige woonwijk van L'Alfàs del Pi, dicht bij Albir. Voorzieningen voor dagelijks gebruik binnen 2 km zijn onder andere vier restaurants, vijf apotheken, twee banken en een café. Een treinstation ligt op 1,5 km, het intermodale station van Benidorm op 3,9 km en het dichtstbijzijnde strand, Caleta de l'Amerador, op 3,7 km hemelsbreed. Het terrein richting de kust is vlak, met een gemiddeld hellingspercentage van 2,2%.
Met circa 315 m² over vier verdiepingen is de indeling geschikt voor huishoudens die veel ruimte nodig hebben: drie slaapkamers, drie badkamers, een apart gastentoilet, een woon-eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Privébuitenruimtes en een dakterras bieden ruimte voor buitenleven, terwijl de keldergarage met directe toegang tot het huis in de behoefte aan parkeren en berging voorziet. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.
Dit is geen nieuwbouwproject, maar een bestaande woning uit 1970 die momenteel sleutelklaar is, wat betekent dat deze direct na aankoop bewoond kan worden. De interieurfoto's tonen een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wandcloset, een eigentijdse keuken met kookeiland en een tweede badkamer met bad. Het bouwjaar 1970 is indicatief voor het oorspronkelijke jaar van oplevering.
Uit de gegevens volgen verschillende aandachtspunten. Het perceel is beperkt tot circa 100 m², waardoor de buitenruimte beperkt blijft tot het privéterras en het dakterras in plaats van een tuin. De woning dateert uit 1970, dus kopers dienen de huidige staat van de bouwtechnische installaties te laten controleren. Het dichtstbijzijnde strand ligt 3,7 km hemelsbreed, waardoor de locatie eerder residentieel is dan eerstelijns aan de kust. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad zijn niet vermeld.
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een gezin dat definitief naar de Costa Blanca verhuist, vindt de drie slaapkamers, drie badkamers en het aparte gastentoilet voldoende voor een huishouden, met internationale scholen zoals Costa Blanca International College op 2,2 km en Lope de Vega International School op 3,9 km binnen praktisch bereik. Kopers die een ruime vakantiewoning zoeken, profiteren van de sleutelklare staat en de volledige meubilering, wat de weg naar eerste gebruik verkort. Huishoudens die buitenruimte waarderen zonder tuinonderhoud geven mogelijk de voorkeur aan het dakterras boven een groot perceel; het perceel van 100 m² houdt het tuinwerk minimaal. Tennis- en padelspelers zijn goed bediend, met Finca Guila Escuela de Tenis op 1,6 km en nog twee tenniscentra binnen 3 km. Kopers die eerstelijns aan het strand willen wonen, dienen de afstand van 3,7 km hemelsbreed naar de kust in acht te nemen. Wie moderne bouwinstallaties uit 2024 vereist, benadert deze woning uit 1970 het beste met een technisch onderzoek. Ten slotte past de locatie bij huishoudens die een residentiële, heeljaars gemeente willen in plaats van een resortomgeving, met de voorzieningen van Benidorm op circa 4 km afstand.
De interieurafwerking van de woning, zoals te zien op de beschikbare foto's, wijst op een gemoderniseerde standaard. De hoofdbadkamer heeft een inloopdouche, twee wastafels en eigentijds tegelwerk; een tweede badkamer heeft een wandcloset; en een derde badkamer beschikt over een bad met doucheopstelling. De keuken is volledig uitgerust en gefotografeerd met een kookeiland en glazen wanden, wat een open, lichte verbinding met de woonruimte geeft. Het interieur van de garage toont een metalen sectionaaldeur, passend bij besloten privéparkeren. Het huis wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, wat de initiële uitgaven verlaagt voor kopers die het direct willen gebruiken of verhuren. Omdat het gebouw uit 1970 dateert, dekt de zichtbare modernisering van keukens en badkamers niet automatisch de verborgen installaties: kopers wordt geadviseerd documentatie op te vragen over de elektrische installatie, leidingwerk, staat van het dak en eventuele isolatieverbeteringen. De structuur over vier verdiepingen, met de keldergarage rechtstreeks verbonden met het huis, is een praktisch kenmerk dat blootstelling aan het weer beperkt bij het uitladen van boodschappen of thuiskomen in de regen. Er zijn geen energieprestatiegegevens beschikbaar in het verstrekte materiaal, dus de kosten voor verwarming en koeling dienen tijdens een bezichtiging te worden beoordeeld, zeker gezien zomergemiddelden van 27°C en wintergemiddelden van 11°C, die gebruik van zowel koeling als verwarming gedurende het jaar impliceren.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 580.000. Dit is een bestaande, sleutelklare woning en geen nieuwbouwproject met een prijslijst, dus er is één prijs voor de woning zoals deze is, volledig gemeubileerd opgeleverd met een uitgeruste keuken. De prijs weerspiegelt de ongebruikelijk grote bebouwde oppervlakte van circa 315 m² voor een geschakelde woning in dit segment, verdeeld over vier verdiepingen, plus de aanwezigheid van een keldergarage. Kopers moeten rekening houden met de gebruijke aankoopkosten in Spanje, zoals overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten, bovenop de vraagprijs. Jaarlijkse exploitatiekosten zoals IBI en gemeenschapskosten zijn niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens.
Het dagelijks leven op dit adres speelt zich af in een rustige woonstraat in L'Alfàs del Pi, een gemeente van circa 21.080 inwoners tussen Benidorm en Altea. De indeling over vier verdiepingen scheidt de functies duidelijk: op de begane grond bevinden zich de woon-eetkamer en de uitgeruste keuken, op de bovenverdiepingen liggen de slaapkamers en badkamers, en in de kelder is een garage gecombineerd met berging en directe traptoegang tot het huis. Het dakterras breidt het wonen naar buiten uit en biedt, gezien de hoogte van de gemeente van circa 88 tot 92 meter boven zeeniveau, een verhoogd uitzicht over de omgeving. De ochtend kan beginnen met koffie op het privéterras; het vlakke tracé met 2,2% hellingsgraad richting de kust maakt fietsen of wandelen naar zee een realistische optie. Supermarkten, apotheken en banken bevinden zich binnen 2 km, zodat boodschappen geen lange ritten vergen. Met 23 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving, gecombineerd met het station op 1,5 km, functioneert de locatie het hele jaar door in plaats van alleen in het vakantieseizoen. Het winkel- en uitgaansaanbod van Benidorm ligt op circa 4 km, terwijl de jachthaven van Port d'Altea, 4,2 km hemelsbreed, geschikt is voor avondwandelingen tussen boten en restaurants. Het klimaat ondersteunt dit ritme: de gemiddelde maandtemperaturen lopen van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,2°C.
L'Alfàs del Pi ligt aan de Costa Blanca tussen Benidorm en Altea, circa 42 km hemelsbreed van Alicante. De circa 21.080 inwoners van de gemeente dragen een volledig aanbod aan lokale diensten, en de directe omgeving binnen 2 km telt vier restaurants, een café, vijf apotheken en twee banken, wat in de dagelijkse behoeften voorziet zonder auto voor elke rit. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld voor een gemeente van deze omvang, met 23 lijnen en 50 haltes, en het treinstation op 1,5 km verbindt richting Alicante; het intermodale station van Benidorm op 3,9 km verbreedt de mogelijkheden. Voor recreatie biedt de kustlijn Caleta de l'Amerador op 3,7 km, Platgeta del Metge op 3,8 km en Cala de la Mina op 4,5 km, allen hemelsbreed gemeten. Twee jachthavens, Port d'Altea en el Mollet, bieden horeca en wandelmogelijkheden aan de kade. Golfers kunnen kiezen tussen Meliá Villaitana op 5,1 km, Las Rejas in Benidorm op 5,8 km en Altea Club de Golf op 8,3 km. Het gebied heeft een residentieel karakter, rustiger dan het centrum van Benidorm op 4 km, wat het geluidsniveau positief beïnvloedt terwijl stedelijke voorzieningen dichtbij blijven.
De kaart toont de geschakelde woning in zijn residentiële omgeving in L'Alfàs del Pi, met de zeeboulevard van Albir en de baaien richting Benidorm op korte afstand naar het oosten. Markeringen omvatten het nabije treinstation, de drie dichtstbijzijnde stranden, scholen, golfbanen en jachthavens, wat een helder beeld geeft van hoe dagelijkse bestemmingen rond de woning clusteren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
L'Alfàs del Pi, samen met zijn kustplaats Albir, neemt een middenpositie in op de Costa Blanca: ten zuiden van de kunstenaarsplaats Altea en ten westen van de hoogbouwkern van Benidorm. Alicante, de regionale hoofdstad met circa 339.000 inwoners, ligt 42 km naar het zuidwesten, en Elche, met circa 235.000 inwoners, 63 km verder. Valencia, circa 102 km naar het noorden, is haalbaar voor dagtochten of vluchten vanaf zijn luchthaven. Deze positionering geeft de gemeente een dubbel karakter: residentiële rust met een gevestigde internationale gemeenschap, gecombineerd met snelle toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Benidorm op circa 4 km. Vergeleken met kusthotspots verder naar het zuiden staat het gebied bekend om zijn stabiele, gezinsgerichte profiel in plaats van grootschalige toeristische ontwikkeling.
Afstanden in deze sectie zijn hemelsbreed, tenzij anders vermeld. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt circa 52 km weg en is de meest praktische toegang voor internationaal reizen; Luchthaven Valencia (VLC) ligt circa 106 km naar het noorden, terwijl Luchthaven Málaga op circa 441 km geen realistische optie is voor regelmatig gebruik. De toegang per auto volgt de kustcorridor, waarbij het intermodale vervoersknooppunt van Benidorm op 3,9 km ligt met aansluitende bus- en tramverbindingen. Het dichtstbijzijnde strand ligt 3,7 km weg, bereikbaar met een korte rit, per fiets of met een langere wandeling gezien het vlakke terrein. Voor onderwijs ligt Costa Blanca International College op 2,2 km en Lope de Vega International School op 3,9 km. Eigenaren van elektrische auto's dienen er rekening mee te houden dat het dichtstbijzijnde vermelde laadpunt, een Iberdrola-station, 6,1 km weg is, hoewel de privégarage de installatie van veilige thuislaadapparatuur mogelijk maakt. De auto blijft het meest praktische vervoermiddel voor strandbezoek, golf en luchthavenritten, al ondersteunt de dichtheid aan bushaltes autovrij wonen voor dagelijkse boodschappen.
| Afstand strand | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens wijzen op een mediterraan patroon: gemiddelde maandtemperaturen tussen 11°C in de koudste maand en 27°C in de warmste, met een jaargemiddelde van 18,2°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt circa vier maanden en concentreert strandgebruik grofweg van juni tot september. De gemeente ligt op een hoogte van circa 88 tot 92 meter boven zeeniveau, hoog genoeg voor uitzicht vanaf het dakterras, maar laag genoeg om gemakkelijk bereikbaar te blijven. De helling van het huis naar het strand is gemiddeld 2,2%, feitelijk vlak, zodat wandelen en fietsen naar de kust geen noemenswaardige klimmingen inhouden. Uitzichtspunten in de omgeving, waaronder Viewpoint Aqualandia op 4,2 km en Mirador Cronistes d'Espanya op 4,8 km, bieden verhoogde panorama's over de kustlijn voor uitjes in het weekend. Het gebied ontvangt overvloedige zonneschijn in lijn met de reputatie van de Costa Blanca, en de 32 lokale feestdagen per jaar weerspiegelen een actieve gemeentelijke evenementenkalender.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Kustrecreatie wordt gedragen door drie stranden binnen 4,5 km: Caleta de l'Amerador op 3,7 km, Platgeta del Metge op 3,8 km en Cala de la Mina op 4,5 km, allen hemelsbreed gemeten, met iets langere wegafstanden. Dit zijn doorgaans kleinere baaien en inhammen in plaats van lange zandstranden, wat geschikt is voor rustiger zwemmen en snorkelen. Golf is beschikbaar op drie banen: Meliá Villaitana op 5,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente op 5,8 km en Altea Club de Golf op 8,3 km. Racketsporten liggen bijzonder dichtbij, met Finca Guila Escuela de Tenis op 1,6 km, Club de Tenis CH2 La Marina op 2,3 km en IQL Sports Escuela de Tenis y Padel op 2,7 km, waardoor tennis en padel de meest toegankelijke georganiseerde sporten zijn vanaf dit adres. Voor een avondje uit of bootjes kijken ligt de jachthaven van Port d'Altea op 4,2 km. Het zwemseizoen van vier maanden bepaalt het zomerritme, terwijl de milde wintertemperaturen wandelen, fietsen en golf het hele jaar door haalbaar houden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 68 mm |
| Februari | 11.1°C | 41 mm |
| Maart | 13.6°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| December | 11.4°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL535912
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de bredere regionale context bezet deze geschakelde woning een ander segment dan de nieuwbouwappartementenprojecten die doorgaans langs de zuidelijke Costa Blanca worden aangeboden. Vergelijkbare projecten zoals Apartments Palangre Beach in Torrevieja (vanaf € 160.000), Edificio Sun & Center in Torrevieja (vanaf € 169.000) en Oasis Laguna 2 Fase II in Urbanización El Raso (vanaf € 227.000) bieden nieuwbouw tegen aanzienlijk lagere instapprijzen, maar ook kleinere units, doorgaans twee of drie slaapkamers in appartementsgebouwen met gemeenschappelijke voorzieningen. Deze woning biedt tegen een vaste prijs van € 580.000 circa 315 m² bebouwde oppervlakte, vier verdiepingen, een privé-dakterras en een eigen keldergarage, kenmerken die zelden voorkomen in die prijsgedreven appartementenvoorraad. Ook de locatie verschilt van karakter. L'Alfàs del Pi en Albir vormen een gevestigde residentiële gemeente van circa 21.000 inwoners met een heeljaars dienstenbasis, internationale scholen binnen 4 km en een treinstation op 1,5 km, terwijl de corridor Torrevieja en Orihuela Costa meer op vakantie- en tweedehuizensvraag is gericht. De afweging is de leeftijd: het huis dateert uit 1970, terwijl de vergelijkingsobjecten nieuwbouw zijn met moderne energienormen en gedeelde zwembaden. Kopers die beide opties vergelijken, wegen in feite ruimte en locatierijpheid af tegen bouwjaar en gedeelde voorzieningen. In de directe omgeving biedt Benidorm de dichte resortalternatief op circa 4 km, en Altea een kleinere, traditionelere kustplaats op vergelijkbare afstand, zodat de lokale markt binnen een kleine straal een breed spectrum aan levensstijlen omvat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL