关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于阿尔比尔的城市化区域，步行即可轻松抵达海滩和各类生活设施。周边环境成熟，生活便利，同时又保留了地中海地区的宁静氛围。从这里出发，前往海滩、超市和药房都非常便捷，为居民提供了舒适便捷的日常生活。
该房产的设计充分考虑了居住的舒适性和功能性。单层布局适合行动不便人士，独立的两个生活区提供了极大的灵活性，无论是大家庭居住还是出租都非常合适。充足的室内外空间，包括私人泳池、花园和烧烤区，为享受地中海生活方式提供了理想场所。
该项目为已建成的独立别墅，并包含额外的一块相邻地块。别墅设计为单层，现代化的装修和设施，如MIELE电器、中央供暖和分体式空调，确保了高品质的居住体验。户外空间宽敞，配备私人泳池和烧烤区，适合休闲和娱乐。
该房产不提供新的建设或开发机会，主要为现有建筑的购买。尽管距离机场有一定距离，但其靠近海滩和城市设施的优势，以及周边成熟的社区环境，使其成为一个具有吸引力的选择。项目不包含商业用途的土地。
这栋位于阿尔比尔的别墅适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、海滩和悠闲生活方式的购房者。如果您喜欢在步行范围内拥有所有便利设施，包括超市、餐厅和海滩，那么这个项目非常适合您。双独立生活区的设计为多代同堂的家庭提供了便利，或者为客人提供了独立的居住空间。对于希望在温暖气候中享受户外生活的人来说，带私人泳池、夏季厨房和烧烤区的宽敞花园将是理想的选择。此外，该房产也可能吸引那些希望寻找稳定租金收入的投资者，因为其优越的地理位置和完善的设施。
该别墅在建筑和装修方面注重细节和品质。室内面积207平方米，分布在一个楼层，设有五个卧室和三个浴室。亮点包括MIELE高端电器、带盐氯消毒系统的私人泳池、燃气中央供暖和分体式空调。别墅还配备了视频监控和报警系统，以确保安全。高品质的材料和现代化的设计，如内置衣柜和宽敞的办公空间，都体现了对居住舒适度的追求。东南朝向确保了充足的自然光线，营造明亮宜人的居住氛围。
此独栋别墅的起价为1,150,000欧元。该房产提供5间卧室和3间浴室，总居住面积为207平方米，占地1685平方米。价格反映了其优越的地理位置、宽敞的室内外空间以及现代化的设施。额外附属的650平方米地块增加了其价值和潜力，可用于扩展或开发。该房产已建成，可立即入住，为寻求在阿尔比尔地区购买高品质住宅的买家提供了难得的机会。
阿尔比尔的这栋别墅提供了一种平衡的生活方式，既能享受宁静的居住环境，又能便捷地使用城市设施。步行即可到达海滩，享受阳光和海水，而周边的餐厅、商店和药房也近在咫尺。该地区拥有良好的公共交通网络，方便前往附近的城镇和景点。别墅本身的设计，特别是其双独立生活区和宽敞的户外空间，使其非常适合家庭居住、接待客人或作为度假屋。全年的平均气温在11-27°C之间，3856小时的年日照量，使其成为一个全年宜居的理想之地。
别墅坐落于阿尔比尔一个成熟的城市化区域，生活便利设施近在咫尺。距离最近的超市仅101米，药房666米，步行即可满足日常购物需求。6.2公里外设有医院，提供医疗保障。周边2公里半径内有4家餐厅、5家药店和2家银行，生活便利。距离Altea Club de Golf等高尔夫球场约7.3公里，方便高尔夫爱好者。23条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。
此地图展示了Albir地区该独栋别墅的地理位置。标示了别墅周围的自然和人造地标，包括海滩、超市、学校和高尔夫球场。地图清晰地展示了别墅的步行可达性，以及与周边主要城镇和交通枢纽的联系，为潜在买家提供了直观的区域概览。
Albir位于西班牙东南部 Alicante省，是太阳海岸（Costa Blanca）的一部分。它坐落于Altea和Benidorm之间，地理位置优越。该地区以其美丽的海滩、宜人的气候和丰富的户外活动而闻名。Albir是Costa Blanca上一个受欢迎的度假胜地，吸引着来自世界各地的游客和居民。它保留了地中海小镇的魅力，同时又提供了现代化的生活设施和良好的交通连接，使其成为居住或度假的理想选择。
该别墅距离最近的海滩Caleta de l'Amerador约650米，步行即可到达。距离Altea Club de Golf等高尔夫球场约7.3公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约52公里（直线距离），瓦伦西亚机场（VLC）约106公里（直线距离），马略卡-太阳海岸机场（AGP）约441公里（直线距离）。最近的火车站是l'Alfàs del Pi，距离1.5公里。公共交通发达，共有23条线路和50个站点，出行便利。步行和骑行是探索周边区域的理想方式，许多设施均可轻松到达。
| 距海滩 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔比尔地区拥有地中海气候，年平均气温为18.2°C，冬季平均温度11°C，夏季平均温度27°C。每年有高达3856小时的日照，使其成为享受户外活动和海滩的理想之地。游泳季节可持续4个月，水温常年保持在20°C以上。该地区平均海拔为88米，地形相对平坦，尤其靠近海滩区域，坡度仅为2.2%，非常适合散步和休闲。周边地区绿树成荫，环境宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个美丽的海滩非常近，包括Caleta de l'Amerador（650米）、Platgeta del Metge（722米）和Cala de la Mina（1.4公里）。这些海滩是享受阳光、海水和沙滩活动的理想场所。周边地区也提供丰富的休闲活动，如高尔夫，距离Altea Club de Golf等球场仅7.3公里。此外，还有网球和板网球学校等体育设施。Port d'Altea游艇码头距离约4.2公里，为航海爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Albir位于西班牙东南部 Alicante省，是太阳海岸（Costa Blanca）的一部分。它坐落于Altea和Benidorm之间，地理位置优越。该地区以其美丽的海滩、宜人的气候和丰富的户外活动而闻名。Albir是Costa Blanca上一个受欢迎的度假胜地，吸引着来自世界各地的游客和居民。它保留了地中海小镇的魅力，同时又提供了现代化的生活设施和良好的交通连接，使其成为居住或度假的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 68 mm |
| 二月 | 11.1°C | 41 mm |
| 三月 | 13.6°C | 45 mm |
| 四月 | 15.8°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 23.1°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 19.2°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL451513
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa Blanca）的其他项目相比，Albir的这栋独栋别墅以其独特的单层设计、双独立生活区以及靠近海滩和城市设施的地理位置而脱颖而出。虽然价格（1,150,000欧元起）属于该地区的中高端，但其提供的生活空间、占地面积和便利性使其具有很高的价值。例如，Rojales的OCEANIC APARTMENTS起价为475,000欧元，但通常是公寓式住宅，规模较小。Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA起价为380,000欧元，而Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!起价为369,000欧元，这些项目通常更偏向于价格较低的别墅或联排别墅，但可能需要更长的通勤时间才能到达海滩或主要的城市中心。Albir的这栋别墅提供了一种结合了便利性、空间和生活品质的独特组合，尤其适合那些优先考虑步行可达性和成熟社区的购房者。其高于平均水平的价格反映了其在阿尔比尔黄金地段的稀缺性和吸引力。
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