Dieses Projekt bezieht sich auf eine freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 329 m² auf einem 580 m² großen Grundstück im Bezirk Albir, Alicante. Das Objekt verfügt über 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, verteilt auf mehrere Ebenen. Die Lage ist durch ein städtisches Umfeld mit verschiedenen Einrichtungen in Gehweite gekennzeichnet. Die Postleitzahl dieses Ortes ist 03581.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einem städtischen Umfeld in Albir. Die Entfernungen zu relevanten Einrichtungen sind kurz: Ein Supermarkt befindet sich in 101 Metern Entfernung und eine Apotheke in 666 Metern. Der nächstgelegene Strand, Caleta de l'Amerador, liegt in einer Entfernung von 650 Metern. Die Neigung zum Meer beträgt 2,2 %, was auf ein flaches Gelände hindeutet.
Mit 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern bietet das Immobilie geräumigen Kapazitäten für die Unterbringung großer Familien oder Gruppen. Die Parkmöglichkeit besteht als Garage. Die Lage im städtischen Umfeld bedeutet, dass grundlegende Einrichtungen und Gastronomie zu Fuß erreichbar sind.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie. Es gibt keine Bauphase oder Planung bezüglich der Übergabe, da das Projekt bereits realisiert ist.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Umfeld, was weniger Abgeschiedenheit und Privatsphäre bedeutet als in ländlichen Gebieten. Die Entfernung zur nächsten internationalen Schule beträgt ca. 2,2 Kilometer.
Dies passt zu Situationen, in denen viel Schlafplatz benötigt wird, beispielsweise für große Familien oder den dauerhaften Wohnsitz mehrerer Generationen. Das Vorhandensein einer Garage ist für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen relevant.
Die verfügbaren Daten nennen keine spezifischen Details zu den verwendeten Materialien oder dem Ausbaustandard.
Der Verkaufspreis für diese Villa beträgt €2.500.000. Es wird keine Preisschwankung erwähnt, dies ist das einzige verfügbare Preisniveau für dieses Objekt.
Albir ist ein städtischer Bezirk mit 21.080 Einwohnern. Die Dichte der Einrichtungen ist hoch, mit 4 Restaurants und 5 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern. Dies erleichtert einen Lebensrhythmus, bei dem tägliche Einkäufe und Ausflüge lokal erledigt werden können.
Die Umgebung bietet Einrichtungen in kurzer Entfernung. Der Strand ist 650 Meter entfernt. Für Golfbegeisterte liegen die nächstgelegenen Golfplätze, Altea Club de Golf und Meliá Villaitana, bzw. 7,3 km und 7,4 km entfernt.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Albir. Die Entfernung zur Küste beträgt 650 Meter.
Albir liegt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Position ist städtisch mit direktem Anschluss an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel in Richtung größerer Städte wie Benidorm.
Die Entfernung zum Strand beträgt 650 Meter. Ein Krankenhaus befindet sich in 6,2 km Entfernung. Der nächstgelegene Bahnhof ist l'Alfàs del Pi in 1,5 km Entfernung. Der Flughafen Alicante befindet sich in 52 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Durchschnittstemperatur beträgt 18,2 Grad Celsius. Es gibt jährlich 3.856 Sonnenstunden. Die Badesaison dauert 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist Caleta de l'Amerador in 650 Metern Entfernung. Für Sport stehen Optionen wie Tennis beim Club de Tenis CH2 La Marina in 2,3 km Entfernung zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Albir liegt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Position ist städtisch mit direktem Anschluss an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel in Richtung größerer Städte wie Benidorm.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.1°C | 41 mm |
| März | 13.6°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| Dezember | 11.4°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL295032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ein Vergleich mit umliegenden Projekten wie FALCO 8 in Benissa zeigt, dass der Verkaufspreis in Albir niedriger liegt (€2,5 Mio. vs €4,25 Mio.). Auch in Benidorm (VILLA ROMA 15) sind die Preise höher. Der Albir-Markt bietet hier einen relativ günstigeren Einstieg für eine Villa an der Küste.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebenswertigkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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