Questa villa indipendente situata ad Albir, nella parte settentrionale della Costa Blanca, offre una residenza con sette camere da letto e cinque bagni distribuiti su tre livelli. L'abitazione si sviluppa su una superficie costruita di 329 m² e si trova su un lotto di 580 m². La struttura prevede tre appartamenti indipendenti al piano terra, una zona giorno con due camere al piano intermedio e una terrazza panoramica all'ultimo piano. La proprietà include posti auto coperti per quattro veicoli.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano ad Albir. La distanza in linea d'aria verso il mare breve: la Caleta de l'Amerador dista circa 650 metri. L'area è densamente costruita e i servizi essenziali come i supermercati si trovano a meno di 150 metri. L'altitudine è di circa 90 metri sopra il livello del mare, il che influisce sulla visuale e sulla ventilazione.
Con i suoi sette ambienti notte e cinque bagni, l'immobile è adatto a una grande famiglia o a chi necessita di spazi separati per ospiti. La divisione su tre livelli permette una distribuzione degli spazi che separa le zone giorno dalle zone notte. I tre appartamenti indipendenti al piano terra offrono flessibilità per una generazione che vive insieme o per la creazione di spazi di lavoro separati.
Si tratta di una proprietà completata. Gli spazi esterni sono già definiti e l'accessibilità veicolare è garantita dalla presenza di un parcheggio coperto. Non vi sono cantieri edilizi in corso nella proprietà, il che significa che l'acquirente può prendere possesso dell'immobile senza tempi di attesa per la costruzione.
La villa si trova a 92 metri sul livello del mare. Anche se il mare è visibile, la distanza in linea d'aria è di circa 650 metri dalla costa. I terreni hanno una pendenza media verso il mare del 2,2%. La proprietà non è direttamente sulle sabbie della spiaggia, ma nella zona urbana immediatamente adiacente alla costa. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 52 chilometri.
Questa proprietà è adatta per famiglie numerose che richiedono molta privacy e spazi indipendenti. La configurazione con appartamenti separati al piano terra è funzionale per chi ricete frequentemente ospiti o per famiglie multigenerazionali. La vicinanza ai servizi e al mare la rende gestibile per chi non desidera dipendere esclusivamente dall'auto per ogni spostamento quotidiano.
L'edificio presenta finiture standard per la zona. La distribuzione interna include camere con armadi a muro e cucine attrezzate. I bagni sono dotati di doppi lavandini in alcune unità. Le terrazze sono spazi esterni significativi, con una superficie di circa 100 m² dedicata all'esposizione solare. I materiali utilizzati per l'esterno sono pensati per resistere al clima marino.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €2.500.000. Questo posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato locale, considerando la metratura di 329 m² e la presenza di sette camere da letto. I costi di manutenzione per una villa di queste dimensioni, compresa la cura del giardino di 580 m² e della piscina, sono da tenere in considerazione.
La posizione ad Albir offre una combinazione di accesso urbano e vicinanza alla costa. La presenza di oltre 21.000 abitanti nella zona assicura una varietà di servizi come ristoranti e farmacie a portata di mano. L'altitudine di circa 90 metri offre una panoramica sul fronte mare senza essere direttamente sulla spiaggia. Il clima è caratterizzato da una temperatura media annua di 18,2°C, con circa 3.856 ore di sole all'anno. La vicinanza a supermercati (entro 101 metri) facilita la spesa giornaliera a piedi.
Vivere qui significa avere accesso a piedi a servizi quotidiani come supermercati e farmacie. La mobilità è facilitata dalla presenza di 23 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi. La stazione ferroviaria di l'Alfàs del Pi dista 1,5 km. La vicinanza al porto di Altea (4,2 km) offre opportunità per attività nautiche. L'area è servita da diverse scuole internazionali entro un raggio di 4 chilometri.
La mappa mostra la posizione della villa in relazione alla costa e alle principali infrastrutture. Si nota la vicinanza alla spiaggia di Caleta de l'Amerador e ai servizi di l'Alfàs del Pi. I punti di interesse come i campi da golf e i porti turistici sono indicati per fornire una visione completa dell'area circostante.
Albir si trova nella Costa Blanca Nord, tra Benidorm e Altea. Questa zona è nota per un turismo più tranquillo rispetto alle vicine località più frenetiche. La posizione permette di accedere rapidamente alle autostrade principali per spostarsi verso Valencia o a sud verso Alicante. La combinazione di servizi urbani e natura costiera definisce questa località.
L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche, situato a circa 52 chilometri in linea d'aria. Per viaggiare verso nord, l'aeroporto di Valencia dista circa 106 chilometri. La spiaggia più vicina, Caleta de l'Amerador, è raggiungibile a piedi in circa 8-10 minuti. Il campo da golf Altea Club de Golf dista 7,3 chilometri. Il centro urbano di Benidorm è a breve distanza in auto.
| Distanza dal mare | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media varia tra i 11°C e i 27°C. Lo specchio d'acqua raggiunge una temperatura superiore ai 20°C per circa quattro mesi all'anno, favorendo le attività balneari. L'altitudine di 92 metri sopra il livello del mare garantisce una ventilazione naturale che allevia l'umidità estiva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina offre diverse spiagge come Caleta de l'Amerador e Platgeta del Metge. La presenza di Bandiere Blu (Bandera Azul) indica una qualità delle acque e dei servizi elevata. Per gli sportivi, ci sono diverse opzioni come il Club de Tenis CH2 La Marina e il campo da golf Meliá Villaitana. La vicinanza al porto di Altea permette anche la pratica di sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Albir si trova nella Costa Blanca Nord, tra Benidorm e Altea. Questa zona è nota per un turismo più tranquillo rispetto alle vicine località più frenetiche. La posizione permette di accedere rapidamente alle autostrade principali per spostarsi verso Valencia o a sud verso Alicante. La combinazione di servizi urbani e natura costiera definisce questa località.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 41 mm |
| Marzo | 13.6°C | 45 mm |
| Aprile | 15.8°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.6°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 87 mm |
| Novembre | 14.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL295032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione come il Falco 8 Luxury House a Benissa (da €4.250.000) o le ville di lusso ad Altea (da €6.490.000), questa villa ad Albir offre un punto di ingresso inferiore pur mantenendo una metratura significativa e vicinanza al mare. A differenza delle ville di collina più distanti dalla costa, questa proprietà offre una accessibilità pedonale ai servizi. La costruzione su tre livelli con appartamenti separati è una caratteristica distintiva rispetto alle ville standard su un solo livello.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
