Ce nouveau projet résidentiel à L'Alfás del Pi, Alicante, propose une opportunité d'acquérir une villa moderne en phase de construction. Avec des prix débutant à 780 000 €, ce développement s'adresse à ceux qui recherchent une propriété de haute qualité dans un environnement recherché de la Costa Blanca. La date de livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026 offre un horizon temporel clair pour les futurs propriétaires, permettant une planification anticipée de leur installation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à L'Alfás del Pi, ce projet bénéficie d'une localisation dans une zone urbaine proche des commodités, tout en restant à distance raisonnable de la côte. L'environnement immédiat offre un accès facile aux services essentiels, ce qui est un facteur important pour la vie quotidienne. La proximité de la mer est un atout, offrant un accès aux plages sans être directement sur le front de mer.
Les villas sont conçues pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité modernes. Avec trois chambres et deux salles de bains, l'espace est optimisé pour les familles ou ceux qui souhaitent des pièces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. Les finitions de qualité et les systèmes de climatisation suggèrent une attention portée au confort résidentiel tout au long de l'année.
Ce projet est actuellement en phase de construction, avec une structure déjà achevée et les travaux de finition ayant débuté. La date de livraison indicative est fixée au quatrième trimestre 2026. Cette période de construction permet potentiellement des options de personnalisation des finitions intérieures, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'adapter certains aspects de leur logement.
Bien que le projet offre une vue panoramique sur la mer, il n'est pas situé directement en front de mer. L'accès aux plages, bien que relativement proche en ligne droite, nécessite un moyen de transport. La description ne mentionne pas de jardins communautaires ou d'installations partagées typiques des complexes résidentiels plus vastes, suggérant un accent sur la propriété privée.
Ref: VL669714
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa conviendrait à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et emplacement stratégique sur la Costa Blanca. Elle s'adresse à ceux qui apprécient une architecture contemporaine avec des vues dégagées, sans nécessairement vouloir vivre au cœur d'une zone touristique très dense comme Benidorm, bien que cette dernière soit à proximité. Les familles expatriées pourraient être intéressées par la présence d'écoles internationales dans un rayon de 4 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours accessibles dans un rayon de 8 km. La livraison prévue fin 2026 convient à ceux qui planifient leur déménagement ou leur acquisition sur le moyen terme, et qui souhaitent potentiellement participer aux choix de finitions pendant la phase de construction. L'espace de vie de 275 m², y compris un sous-sol polyvalent, offre une flexibilité pour s'adapter à différents styles de vie, qu'il s'agisse d'une famille nombreuse, de recevoir des invités ou d'aménager un espace dédié au bien-être ou aux loisirs.
La villa est construite selon des standards élevés, privilégiant le confort et l'efficacité énergétique. Les caractéristiques incluent la climatisation centrale réversible (chaud/froid) et le chauffage par le sol dans les salles de bains, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. La cuisine est décrite comme une cuisine design entièrement équipée, suggérant l'intégration d'appareils électroménagers de qualité. Les chambres sont dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Un système de sécurité avec caméras est préinstallé, renforçant la tranquillité d'esprit. La pré-installation pour panneaux solaires et borne de recharge pour véhicules électriques témoigne d'une approche tournée vers la durabilité et les technologies futures. L'utilisation de matériaux de haute qualité est mentionnée, bien que des détails spécifiques sur les essences de bois, les types de carrelage ou de pierre ne soient pas fournis. La possibilité de personnalisation des finitions pendant la construction offre une marge de manœuvre pour adapter le logement aux goûts personnels.
Le prix de vente pour cette villa neuve est fixé à 780 000 €. Il s'agit du tarif unique disponible pour la propriété décrite, qui comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface construite de 275 m². Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix en fonction des options de personnalisation ou de la phase de construction. Les acheteurs potentiels doivent considérer ce montant comme le point de départ pour l'acquisition de cette villa spécifique. La disponibilité est limitée à cette unique unité, selon les informations fournies.
L'Alfás del Pi se présente comme un lieu de vie équilibré, offrant le dynamisme d'une zone urbaine avec la tranquillité relative d'une ville de taille moyenne. Les 21 080 habitants contribuent à une atmosphère locale sans l'agitation des grandes métropoles. L'altitude de 88 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des vues dégagées et un environnement aéré, tandis que la proximité de commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des banques à moins de 2 km facilite la vie quotidienne. La présence d'écoles internationales à proximité suggère une communauté multiculturelle et une orientation vers les familles expatriées. La vie ici semble rythmée par un accès aisé aux services essentiels et aux loisirs côtiers, tout en conservant une identité locale distincte. La ville est bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts et 23 lignes, ce qui peut réduire la dépendance à une voiture pour certains déplacements.
Vivre à L'Alfás del Pi signifie s'intégrer dans une municipalité dynamique de la province d'Alicante, à mi-chemin entre la mer et les montagnes. La présence de 21 080 habitants indique une vie locale active avec des infrastructures adaptées. Les commodités telles que les restaurants, pharmacies et banques sont accessibles à pied ou en très courte distance en voiture, simplifiant les tâches quotidiennes. La proximité de grandes villes comme Benidorm (4.5 km), Alicante (42 km) et Valence (102 km) offre des possibilités d'excursions culturelles, de shopping ou d'accès à des services spécialisés. Les écoles internationales à proximité (Costa Blanca International College, Lope de Vega International School) témoignent d'une attractivité pour les familles internationales. L'environnement combine la vie urbaine avec l'accès facile à la nature et aux activités de loisirs côtières, offrant un style de vie méditerranéen.
Cette carte situe le projet L'Alfás del Pi au sein de la province d'Alicante, sur la côte méditerranéenne espagnole. Elle met en évidence la proximité relative de la mer, des grandes villes comme Benidorm et Alicante, ainsi que des principaux axes de transport, offrant une perspective géographique essentielle pour comprendre l'accessibilité et l'environnement du projet.
L'Alfás del Pi est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, entre les villes côtières dynamiques de Benidorm et Altea. Sa localisation lui permet de bénéficier de la proximité des attractions et infrastructures de Benidorm, tout en offrant un cadre potentiellement plus calme. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à environ 42 km, offrant un accès à une ville plus grande avec des services complets et un aéroport international. Valence, une métropole majeure, est à environ 102 km, facilement accessible par l'autoroute. Cette position centrale facilite l'exploration de la région et l'accès à diverses expériences culturelles et de loisirs.
La localisation de ce projet à L'Alfás del Pi offre une connectivité intéressante. La plage la plus proche, Caleta de l'Amerador, se situe à 3.7 km, avec une pente faible facilitant l'accès. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Meliá Villaitana à 5.1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 5.8 km, et Altea Club de Golf à 8.3 km. Les centres sportifs comme Finca Guila Escuela de Tenis sont accessibles en 1.6 km. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 52 km et 106 km en ligne droite, assurant une liaison aisée pour les voyages internationaux. Les gares ferroviaires, dont celle de l'Alfàs del Pi à 1.5 km, facilitent les déplacements régionaux.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de L'Alfás del Pi est typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Avec une moyenne annuelle de 18.2°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre un environnement agréable une grande partie de l'année. La baignade en mer est possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 88 mètres d'altitude et une légère pente vers la mer (2.2%) contribuent à des vues dégagées sans être excessivement escarpées. La présence de montagnes environnantes (Sierra de Bernia) offre un contraste naturel et des possibilités de randonnées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. Caleta de l'Amerador et Platgeta del Metge, toutes deux situées à moins de 4 km, sont des options attrayantes pour profiter du littoral. Bien que non spécifiquement mentionné comme 'Blue Flag', ces plages offrent des environnements propices à la détente et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, les parcours de Meliá Villaitana et Las Rejas sont situés à environ 5-6 km, tandis que le Altea Club de Golf est à 8.3 km. La région regorge également d'installations sportives, avec des centres de tennis et de padel accessibles dans un rayon de 3 km, reflétant un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi est stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, entre les villes côtières dynamiques de Benidorm et Altea. Sa localisation lui permet de bénéficier de la proximité des attractions et infrastructures de Benidorm, tout en offrant un cadre potentiellement plus calme. Alicante, la capitale provinciale, se trouve à environ 42 km, offrant un accès à une ville plus grande avec des services complets et un aéroport international. Valence, une métropole majeure, est à environ 102 km, facilement accessible par l'autoroute. Cette position centrale facilite l'exploration de la région et l'accès à diverses expériences culturelles et de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets de la région, comme les appartements 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (dès 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' (dès 169 000 €), ce projet de villa à L'Alfás del Pi se positionne sur un segment de marché supérieur, reflétant une typologie de bien (villa individuelle) et un emplacement potentiellement plus recherché pour sa combinaison de vues et de proximité relative des commodités sans être dans une zone de forte densité touristique. Les appartements 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (dès 227 000 €) se situent dans une gamme de prix intermédiaire, mais représentent également des appartements plutôt que des villas indépendantes. Le prix de 780 000 € pour une villa neuve de 275 m² avec ces caractéristiques et dans cette localisation suggère une offre axée sur le standing et l'exclusivité, distincte des options plus abordables proposées dans des villes comme Torrevieja. La Costa Blanca Sud, où se trouvent Torrevieja et ses environs, est souvent caractérisée par une offre plus abondante et des prix plus compétitifs pour les appartements, tandis que les villas individuelles avec vue sur mer dans des localités comme L'Alfás del Pi peuvent représenter un investissement plus conséquent.
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