Táto nemovitosť je priestranný bungalov v L'Alfás del Pi, Alicante, so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami na 275 m² obytnej plochy. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 1030 m² a má veľkú záhradu a bazén. Postavený v roku 1970, táto dokončená nemovitosť ponúka dostatok obývacích priestorov vrátane viacerých kuchýň a obývacích izieb. Lokalita poskytuje blízkosť k mestským službám aj k stredozemnému pobrežiu, s plážami približne 3,5-4,3 km ďaleko. Nemovitosť predstavuje zastavané bývanie v dobre spojenej oblasti španielskej Costa Blanca.
Porovnanie s podobnými projektmi v regióne odhaľuje zaujímavé rozdiely v hodnote a ponuke. Bungalov v L'Alfás del Pi s cenou 350 000 € predstavuje vyššiu cenovú úroveň ako apartmány v Torrevieji, kde začínajú na 160 000 € (Apartmány Palangre Beach) až 227 000 € (Oasis Laguna 2). Rozdiel v cene odráža niekoľko faktorov: väčšiu zastavanú plochu (275 m² oproti typickým apartmánom 60-90 m²), súkromný pozemok s bazénom a lokalitu v oblasti s vyššou životnou úrovňou. Oproti projektom v Benidorme ponúka L'Alfás del Pi pokojnejšiu atmosféru s zachovanou dostupnosťou služieb. Porovnanie s inými bungalovmi v regii ukazuje, že táto nemovitosť má nadpriemernú veľkosť pozemku, keďže väčšina podobných nemovitostí má pozemky medzi 600-800 m². V kontexte celého regiónu Costa Blanca sa L'Alfás del Pi vyznačuje vyváženou ponukou medzi mestským životom a prístupom k prírode, čo ju odlišuje od čisto mestských lokalít ako Alicante alebo často turistických oblastí ako niektoré časti Benidormu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bungalov sa nachádza v L'Alfás del Pi, obytnnej oblasti s mestskými vybavenosťami v dochádzkovej vzdialenosti. Nemovitosť si udržiava vyvážený vzťah medzi dostupnosťou a súkromím, umiestnená neďaleko základných služieb pri zachovaní pocitu odlúčenosti. Jeho poloha ponúka praktický prístup k denným nevyhnutnostiam i oddychovým destináciám bez priamej expozície vysokému dopravnému preťaženiu. Okolitá mestská výstavba zaisťuje stabilnú infraštruktúru a dostupnosť služieb počas celého roka.
Táto nemovitosť vyhovuje funkčným potrebám bývania štvorspaľňovou konfiguráciou na 275 m². Dispozičné riešenie zahŕňa tri kúpeľne, dve kuchyne a tri obývacie izby, čo podporuje rodinné bývanie i ubytovanie hostí. Priestranný pozemok 1030 m² poskytuje vonkajší obytný priestor s terasami, záhradou a bazénom. Dizajn ponúka flexibilitu pre každodenné rutiny s oddelenými priestormi na varenie, jedlo, oddych a zábavu. Viaceré terasy rozširujú obývaný priestor von, vhodné pre rôzne poveternostné podmienky a časy dňa.
Nemovitosť bola dokončená v roku 1970, čo reprezentuje existujúcu výstavbu z tohto obdobia. Ako existujúca budova, nie nová výstavba, ponúka okamžitú dostupnosť bez časových rámec výstavby alebo neistôt ohľadom dokončenia. Štruktúra bola udržiavaná počas desaťročí, čo poskytuje stabilitu a preukázanú odolnosť v stredozemnom podnebí. Nemovitosť predstavuje starostlivo udržiavané okolie so zastavanými záhradami a prvkami, ktoré sa vyvíjali v čase. Vek stavby odráža stavebné postupy a materiály typické pre koniec 20. storočia v tomto regióne Španielska.
Nemovitosť nepredstavuje novú výstavbu so súčasnými štandardmi energetickej účinnosti. Jej výstavba z roku 1970 predchádza moderným stavebným predpisom týkajúcim sa izolácie a udržateľnosti. Vzdialenosť približne 52 km k letisku Alicante-Elche vyžaduje plánovanie pre medzinárodné cesty. Nemovitosť nezahŕňa komunitné vybavenosti bežné v moderných projektoch. Súčasné interiérové dizajnérske a povrchové úpravy odrážajú obdobie výstavby a nemusia zodpovedať súčasným estetickým preferenciám. Veľkosť pozemku 1030 m² nekvalifikuje ako poľnohospodársku pôdu podľa súčasných klasifikácií.
Táto nemovitosť vyhovuje domácnostiam vyžadujúcim viacero spální a flexibilné obývacie usporiadania. Rodiny s deťmi by využili štyri spálne a priestornú záhradu. Tí, ktorí často hostia, by našli viaceré obývace priestory a prídavnú kuchyňu praktickými pre zabávanie. Nemovitosť umožňuje prácu z domu tým, ktorí potrebujú oddelené priestory pre profesionálne aktivity v domácom prostredí. Dôchodcovia hľadajúci trvalé bývanie v Španielsku by ocenili jednopodlažné usporiadanie a zastavenú komunitu. Záhrada a vybavenie bazéna oslovujú tých, ktorí uprednostňujú vonkajšie bývanie a preferujú údržbu vlastného vonkajšieho priestoru namiesto využívania komunitných vybaveností. Lokalita vyhovuje jednotlivcom, ktorí si cenia prístup k mestským vybavenostiam i pobrežným oblastiam bez potreby denného blízkosti k pláži. Investori do nehnuteľností hľadajúci zastavené rezidenčné nehnuteľnosti s potenciálom rekonšukcie by mohli nájsť konfiguráciu príťažlivou. Bungalov je menej vhodný pre tých, ktorí hľadajú bezúdržbové bývanie alebo súčasný dizajn bez podnikania rekonštrukcie.
Nemovitosť obsahuje stavebné prvky typické pre stavebné postupy z 70. rokov 20. storočia v Stredomorí. Štruktúra zahŕňa tradičné materiály ako betónové základy a tehlové steny, ktoré poskytujú tepelnú hmotu prospešnú v podnebí. Interiérové povrchové úpravy obsahujú pravdepodobne keramickú dlažbu, bežnú v španielskej rezidenčnej výstavbe pre odolnosť a reguláciu teploty. Kuchynské priestory majú drevené skriňové vybavenie s funkčným usporiadaním z tohto obdobia, ktoré zdôrazňujú praktickosť namiesto moderných integrovaných spotrebičov. Kúpeľňové doplnky odrážajú štandardné inštalácie z pôvodnej výstavby. Vonkajšie priestory demonštrujú terasovanie a záhradkárcke techniky vhodné pre stredozemné podnebie, s kameňovými alebo betónovými prvkami poskytujúcimi štruktúru záhradným priestorom. Bazén predstavuje trvalú inštaláciu konzistentnú s nemovitosťami tejto veľkosti a doby. Okná a dvere pravdepodobne obsahujú hliníkové rámy, bežný materiálový výber v španielskej výstavbe z tohto obdobia pre odolnosť voči poveternostným vplyvom. Energetické úvahy odrážajú stavebné štandardy z 70. rokov, predchádzajúce súčasným požiadavkám na izoláciu.
Nemovitosť je ponúkaná za 350 000 €, čo ju umiestňuje do strednej kategórie lokálneho trhu s nehnuteľnosťami. Táto cenová hladina odráža kombináciu podstatnej obytnej plochy (275 m²), významnej rozlohy pozemku (1030 m²) a zastaranosti nehnuteľnosti. V porovnaní s inými nemovitosťami v regióne, ako sú apartmány v Torrevieji začínajúce na 160 000-227 000 €, tento bungalov ponúka viac priestoru, ale za vyššiu cenu. Cenovanie treba vnímať v kontexte štvorspaľňovej konfigurácie a viacerých obývacích priestorov, ktoré vyhovujú väčším rodinám alebo tým, ktorí si želajú prídavný priestor. Status dokončenej nehnuteľnosti znamená žiadne dodatočné náklady na výstavbu, hoci potenciálne rekonšukčné výdavky treba zahrnúť do celkovej investičnej kalkulácie. Nemovitosť predstavuje podstatnú, nie luxusnú vstupnú úroveň do trhu s nehnuteľnosťami v L'Alfás del Pi.
Každodenný život v tomto bungalove sa točí okolo jeho priestranného usporiadania a vonkajších plôch. Ráno zvyčajne začína stredozemným slnkom osvetľujúcim viaceré terasy, zatiaľ čo záhrada poskytuje súkromný vonkajší priestor. Prítomnosť dvoch kuchýň umožňuje flexibilitu v príprave jedál, potenciálne oddelujúc každodenné varenie od potrieb zábavy. Tri obývacej izby ponúkajú možnosti pre rôznych členov rodiny zapojiť sa do viacerých činností súčasne. Bazén slúži ako stredobod počas teplých mesiacov, rozširujúc obývaný priestor von. Lokalita podporuje rutinu, ktorá kombinuje obytný pokoj s prístupom k mestským vybavenostiam. Základné nákupné potreby možno uspokojiť v blízkom supermarkete, zatiaľ čo centrum mesta poskytuje ďalšie služby. Konfigurácia nehnuteľnosti podporuje rodinné stretnutia aj individuálne súkromie. Zastavaná záhrada vyžaduje pravidelnú údržbu, ale odmeňuje vyspelou vegetáciou a súkromím. Vzdialenosť k plážam (3,5-4,3 km) robí z pobytu pri mori plánovanú aktivitu, nie spontánnu.
Bývanie v tejto lokalite zahŕňa rovnováhu medzi rezidenčným súkromím a prístupom k službám. Poloha nehnuteľnosti v L'Alfás del Pri umiestňuje základné vybavenia do praktických vzdialeností: supermarket na 445 m splňuje denne potreby potravinárskych nákupov, zatiaľ čo lekárne na 1,8 km slúžia zdravotným potrebám. Oblasť poskytuje prístup k viacerým medzinárodným školám do 2,3-3,9 km, vyhovujúcim vzdelávacim potrebám rodín. Dopravné možnosti zahŕňajú 23 liniek MHD s 50 zastávkami v blízkosti, čím sa redukuje úplná závislosť na osobných vozidlách. Atmosféra mesta kombinuje trvalú rezidenčnu komunitu so sezónnou turistikou, hoci poloha nehnuteľnosti ponúka relatívny pokoj. Prístup k zdravotnej starostlivosti zahŕňa nemocnicu na 4,7 km, poskytujúcu núdzové a špecializované lekárske služby v rozumnej vzdialenosti. Nemovitosť udržiava spojenie s väčšími mestskými centrami: Alicante na 42 km ponúka rozšírené nákupy a kultúrne možnosti, zatiaľ čo Benidorm na približne 4 km poskytuje zábavu a rozmanitosť reštaurácií. Tento rozsah blízkosti podporuje obe - denné pohodlie i občasné cielné aktivity.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v L'Alfás del Pi, zdôrazňujúc jej vzťah k kľúčovým destináciám. Nemovitosť sa nachádza v mestskom obvode mesta pri zachovaní blízkosti k prírodným priestorom a pobrežným oblastiam. Vizualizácia demonštruje, ako poloha vyvažuje dostupnosť k základným nevyhnutnostiam i oddychovým destináciám. Zobrazené vzdialenosti potvrdzujú strategickú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na pláže, golfové ihriská a dopravné uzly. Mapa ilustruje vzťah mesta k väčším mestským centrám ako Alicante a Benidorm, umiestňujúc nehnuteľnosť do širšieho regionálneho kontextu pobrežnej Costa Blanca. Výšková zmena z nehnuteľnosti smerom k pobrežiu je minimálna, ako naznačuje meranie sklonu 2,2 %.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
L'Alfás del Pi zaberá strategickú pozíciu v regióne Costa Blanca, situovanú medzi väčšími mestskými centrami. Blízkosť mesta k Benidormu (približne 4 km) poskytuje prístup k rozsiahlym turistickým vybavenostiam pri zachovaní samostatnej rezidenčnej identity. Vo vzdialenosti 42 km od Alicante, hlavného mesta provincie, majú obyvatelia prístup k hlavným službám, nákupným oblastiam a zdravotníckym zariadeniam bez bývania vo veľkom mestskom prostredí. Lokalita ťaží z toho, že je súčasťou rozvinutého pobrežného regiónu so zastavanou infraštruktúrou pri vyhýbaní sa oblastiam s najvyššou hustotou turistov. Populácia 21 080 v L'Alfás del Pi vytvára podstatnú komunitu bez prevažujúcej mierky, vyvažujúc anonymitu a známosť. Táto pozícia v regióne ju robí vhodnou pre tých, ktorí hľadajú integráciu do pobrežného života v Španielsku pri zachovaní spojenia s medzinárodnými vybavenosťami často nájdenými vo väčších turistických destináciách. Oblasť predstavuje zrelú rezidenčnu zónu namiesto rozvíjajúcej sa expanzie, čo naznačuje stabilitu hodnôt nehnuteľností a charakteru komunity.
Nemovitosť ponúka meraný prístup k rôznym kľúčovým destináciám. Pláže vrátane Caleta de l'Amerador (3,5 km), Platgeta del Metge (3,6 km) a Cala de la Mina (4,3 km) poskytujú stredozemné pobrežné zážitky v krátkych vzdialenostiach. Golfové vybavenia sú dostupné na Meliá Villaitana (5,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) a Altea Club de Golf (8,2 km), ponúkajúc možnosti pre golfových nadšencov. Letisko Alicante-Elche, primárna medzinárodná brána, sa nachádza približne 52 km, čo si vyžaduje asi 45 minút autom. Letisko Valencia na 106 km ponúka alternatívu, hoci podstatne vzdialenejšiu na takmer dve hodiny cesty. Poloha nehnuteľnosti vo výške 88-92 metrov nad morom poskytuje panoramatické výhlyady pri zachovaní dostupnosti. Jemný sklon 2,2 % smerom k moru naznačuje väčšinou rovinatý terén, čím sa zvyšuje mobilita obyvateľov. Dobíjacie stanice EV na 2,1 km podporujú udržateľné dopravné možnosti pre environmentálne zmýšľajúcich majiteľov.
| Vzdialenosť k moru | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita ťaží zo stredozemného podnebia s 3 856 hodinami slnka ročne, podporujúc celoročné vonkajšie aktivity. Priemerné teploty 18,2 °C vytvárajú pohodlné životné podmienky bez extrémnych výkyvov teplôt. Nadmorská výška 88-92 metrov nad morom poskytuje jemné zlepšenie kvality ovzdušia v porovnaní s bezprostrednými pobrežnými oblasťami pri zachovaní miernej charakteristiky podnebia. Štvormesačné kúpacie sezóny, keď teploty vody presahujú 20 °C, sa tiahnu od neskorého jaru do skorého jesene, podporujúc pravidelné využitie bazéna nehnuteľnosti a blízkych pláží. Región zažíva nízku vlhkosť vzhľadom na mnohé stredozemné lokality, čím sa zvyšuje pohodlie počas teplých mesiacov. Oblasť 19,4 km² L'Alfás del Pi zahŕňa mestský rozvoj a prírodné priestory, vytvárajúc vyvážené prostredie. Záhrada nehnuteľnosti ťaží z klimatických podmienok, podporujúc rast ovocných stromov a stredozemnej vegetácie so štandardnou údržbou. V oblasti sa vyskytuje približne 32 miestnych festivalov ročne, čo odráža kultúrne zapojenie do sezónnych zmien a tradičných osláv.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť k viacerým plážam poskytuje rozmanité pobrežné zážitky v krátkych vzdialenostiach. Caleta de l'Amerador na 3,7 km a Platgeta del Metge na 3,8 km predstavujú najbližšie možnosti pláže, ponúkajúc prístup k piesku a moru pre bežnú rekreáciu. Cala de la Mina na 4,5 km poskytuje alternatívne pobrežné prostredie s potenciálne odlišnými charakteristikami a úrovňou obsadenosti. Golfoví nadšenci majú prístup k Meliá Villaitana (5,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,8 km) a Altea Club de Golf (8,3 km), čo predstavuje rozsah dizajnov ihrísk a obtiažnostných úrovní. Športové vybavenia v okolí zahŕňajú Finca Guila Escuela de Tenis (1,6 km), Club de Tenis CH2 La Marina (2,3 km) a IQL Sports Escuela de Tenis y Padel (2,7 km), podporujúc pravidelné tenisové a padelové aktivity. Jachetné prístavy v Port d'Altea (4,3 km) a el Mollet (8,9 km) ponúkajú možnosti pre vodných športových nadšencov a stravovanie pri vode. Tieto rôzne rekreačné príležitosti podporujú obe - pravidelné aktívne aktivity i občasné špecializované činnosti v miestnej oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi zaberá strategickú pozíciu v regióne Costa Blanca, situovanú medzi väčšími mestskými centrami. Blízkosť mesta k Benidormu (približne 4 km) poskytuje prístup k rozsiahlym turistickým vybavenostiam pri zachovaní samostatnej rezidenčnej identity. Vo vzdialenosti 42 km od Alicante, hlavného mesta provincie, majú obyvatelia prístup k hlavným službám, nákupným oblastiam a zdravotníckym zariadeniam bez bývania vo veľkom mestskom prostredí. Lokalita ťaží z toho, že je súčasťou rozvinutého pobrežného regiónu so zastavanou infraštruktúrou pri vyhýbaní sa oblastiam s najvyššou hustotou turistov. Populácia 21 080 v L'Alfás del Pi vytvára podstatnú komunitu bez prevažujúcej mierky, vyvažujúc anonymitu a známosť. Táto pozícia v regióne ju robí vhodnou pre tých, ktorí hľadajú integráciu do pobrežného života v Španielsku pri zachovaní spojenia s medzinárodnými vybavenosťami často nájdenými vo väčších turistických destináciách. Oblasť predstavuje zrelú rezidenčnu zónu namiesto rozvíjajúcej sa expanzie, čo naznačuje stabilitu hodnôt nehnuteľností a charakteru komunity.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL251742
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
