Ce bungalow à L'Alfás del Pi, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 275 m² sur un terrain de 1030 m². Avec quatre chambres et trois salles de bain, la propriété est achevée depuis 1970 et bénéficie d'un emplacement urbain avec commodités à proximité. La hauteur de 92 mètres au-dessus du niveau de la mer procure un climat méditerranéen agréable, avec environ 3856 heures d'ensoleillement par an. La propriété se trouve à environ 3,7 kilomètres des plages les plus proches et à distance de marche des commerces essentiels.
Comparé aux projets disponibles dans la région, ce bungalow à L'Alfás del Pi se positionne dans une catégorie de prix supérieure aux appartements de la région de Torrevieja, comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou l'EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €). Cependant, le prix de 350 000 € se justifie par la nature individuelle de la propriété, la surface du terrain substantielle et l'emplacement privilégié dans une région très recherchée. Par rapport à des développements plus modernes comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €), ce bungalow offre plus d'espace extérieur et une position géographique plus centrale par rapport aux attractions de la Costa Blanca. La proximité d'Alicante à seulement 42 km et de Benidorm à quelques kilomètres confère à cette propriété un avantage logistique par rapport aux projets plus éloignés dans la région. En termes de style de vie, L'Alfás del Pi offre un environnement plus résidentiel et stable que les zones purement touristiques, tout en garantissant un accès facile aux loisirs et commodités. Le climat local, avec une température annuelle moyenne de 18,2°C et quatre mois de saison de baignade, est similaire à celui de toute la Costa Blanca, mais l'altitude modérée de 92 mètres peut offrir un léger avantage pendant les mois d'été les plus chauds.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bungalow est situé dans un environnement urbain à L'Alfás del Pi, avec un accès direct aux commodités quotidiennes. Le terrain de 1030 m² offre un espace extérieur considérable, tandis que la proximité des plages (environ 3,7 km) et des installations urbaines crée un équilibre entre vie à la campagne et accès aux services. L'emplacement à 92 mètres d'altitude offre une vue dégagée sur la région environnante.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un espace de vie généreux avec quatre chambres, adapté pour une famille résidente ou comme résidence secondaire pour recevoir des invités. Le terrain vaste permet un aménagement extérieur personnalisé, tandis que la proximité des services essentiels répond aux besoins pratiques du quotidien. L'agencement intérieur offre de la flexibilité pour différentes configurations de vie.
Ce bungalow a été achevé en 1970, ce qui signifie qu'il s'agit d'une construction établie plutôt que d'un projet neuf. La structure principale est donc terminée et la propriété est disponible pour occupation immédiate sans attente de délais de construction. Cependant, certains éléments pourraient nécessiter une mise à niveau conformément aux normes modernes d'efficacité énergétique et de confort.
Cette propriété ne présente pas les caractéristiques d'une construction neuve avec garantie de constructeur. La distance de 3,7 kilomètres jusqu'à la plage ne permet pas un accès à pied à la mer. Le bungalow ne bénéficie pas non plus d'un label de certification énergétique moderne. Les dimensions intérieures pourraient ne pas répondre aux normes contemporaines de luxe résidentiel que l'on trouve dans les développements plus récents de la région.
Ce bungalow convient particulièrement aux familles ou aux personnes recherchant une résidence permanente dans la région avec un espace extérieur substantiel. Les acheteurs qui apprécient un équilibre entre accès aux commodités urbaines et espace privé extérieur trouveront ici une configuration appropriée. La propriété répond également aux besoins de ceux qui cherchent une résidence secondaire suffisamment spacieuse pour accueillir famille et amis pendant les vacances. Les retraités désirant s'établir dans une région au climat clément avec accès aux services de santé à proximité (4,7 km de l'hôpital) pourraient également trouver ce projet approprié. Pour ceux qui travaillent à distance, l'espace intérieur offrant trois salons permet d'aménager facilement un bureau à domicile. La présence d'écoles internationales à moins de 4 kilomètres rend la propriété intéressante pour les familles avec enfants, tandis que la proximité de plusieurs terrains de golf et installations sportives la rend adaptée aux personnes actives.
La qualité de finition de ce bungalow reflète les standards de construction des années 1970, avec une structure principale solide qui a traversé les décennies. Les photos disponibles montrent des éléments caractéristiques de cette époque, notamment une cuisine avec armoires en bois et murs jaunes typiques du design méditerranéen de la période. Les salles de bain présentent une fonctionnalité classique plutôt que des équipements modernes haut de gamme. Le salon avec canapé rouge et murs roses indique une décoration qui pourrait nécessiter une actualisation selon les goûts contemporains. Cependant, la masse bâtie totale de 274 m² et la disposition bien pensée avec trois salons séparés démontrent une conception axée sur la fonctionnalité familiale. Les espaces extérieurs, dont une grande piscine, offrent des possibilités de rénovation pour moderniser la propriété tout en conservant son charme d'origine. Les matériaux utilisés dans la construction principale se sont avérés durables au fil du temps, un facteur important dans cette région côtière où les propriétés doivent résister à des conditions météorologiques variables.
Le prix de départ de ce bungalow est fixé à 350 000 euros, ce qui le positionne dans la gamme moyenne-supérieure du marché local. Cette valeur reflète la superficie généreuse du terrain de 1030 m² ainsi que les 275 m² habitables offrant quatre chambres. Comparé aux projets similaires dans la région, ce prix est substantiellement supérieur aux appartements de la région de Torrevieja (commençant autour de 160 000 euros), mais s'explique par la nature individuelle de la propriété et son emplacement. Les coûts supplémentaires à prévoir incluraient potentiellement des mises à niveau énergétiques ou des rénovations selon les préférences personnelles.
La vie dans ce bungalow s'articule autour d'un rythme quotidien mêlant espace extérieur et fonctionnalité intérieure. Le matin, le grand jardin de 1030 m² permet de profiter des premières heures d'ensoleillement, particulièrement appréciable étant donné les 3856 heures d'ensoleillement annuel de la région. La proximité du supermarché (à 445 mètres) facilite les courses quotidiennes, tandis que les restaurants à moins de 2 kilomètres offrent des options de restauration sans déplacement. L'après-midi, l'espace intérieur spacieux offre des zones distinctes pour diverses activités, des salons aux espaces de travail à domicile. Le transport en local, avec 23 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, permet une mobilité sans dépendre exclusivement d'une voiture. Le rythme de vie combine ainsi commodités urbaines et tranquillité d'une propriété individuelle, avec un accès relativement rapide à la côte pour les loisirs estivaux.
L'environnement de vie autour de ce bungalow combine commodités urbaines et espaces récréatifs. À proximité immédiate, un supermarché à 445 mètres facilite les courses quotidiennes, tandis que cinq pharmacies dans un rayon de 2 km garantissent l'accès aux soins de santé. Les quatre restaurants et un café dans le même rayon offrent des options de restauration sans nécessiter de longs déplacements. Pour les déplacements plus larges, la gare de l'Alfàs del Pi à seulement 1,5 km permet un accès ferroviaire, tandis que la gare intermodale de Benidorm à 3,9 km ouvre des connexions plus étendues. Le réseau de transport public s'étend à 23 lignes de bus avec 50 arrêts dans les environs, offrant une alternative à la voiture pour les déplacements locaux. La vie à cet endroit s'organise donc autour d'un équilibre entre les commodités urbaines accessibles à pied ou en transport public, et la tranquillité d'une propriété individuelle avec son espace extérieur privé.
La carte montre le bungalow situé dans la partie urbaine de L'Alfás del Pi, avec un accès facile à la fois aux commodités locales et aux routes principales. La position à environ 3,7 km de la côte offre un équilibre entre accès aux plages et tranquillité. Les principales villes comme Benidorm et Altea sont facilement accessibles, illustrant la position centrale de cette propriété dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'Alfás del Pi occupe une position intermédiaire entre Alicante et Benidorm, offrant un équilibre entre accès aux grandes villes et tranquillité locale. À environ 42 km d'Alicante (339 322 habitants) et à proximité immédiate de Benidorm, la commune bénéficie des services urbains sans être directement dans les zones les plus touristiques. La population locale de 21 080 habitants crée une communauté stable tout en profitant de la proximité des attractions des villes plus importantes. Cette position géographique permet un accès relativement facile aux aéroports internationaux d'Alicante-Elche à 52 km et de Valencia à 106 km, tout en étant suffisamment éloigné pour éviter les inconvénients directs des zones très touristiques.
Les plages les plus proches se trouvent entre 3,5 et 4,3 kilomètres, avec Caleta de l'Amerador à 3,7 km comme option la plus accessible. Pour les activités de golf, le terrain de Meliá Villaitana est à 5,2 km, tandis que le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente se situe à 5,9 km. Concernant les aéroports, celui d'Alicante-Elche (ALC) est le plus pratique à environ 52 km, suivi de Valencia (VLC) à 106 km. Pour les décharges de véhicules électriques, une station Iberdrola est disponible à 2,4 km. Les installations sportives sont bien représentées, avec plusieurs centres de tennis et de padel dans un rayon de 3 km, dont la Finca Guila Escuela de Tenis à seulement 1,6 km. Les écoles internationales comme Costa Blanca International College à 2,3 km et Lope de Vega International School à 3,9 km rendent l'endroit accessible pour les familles expatriées.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à L'Alfás del Pi est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,2°C et environ 3856 heures d'ensoleillement par an. Situé à 92 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bénéficie d'une altitude modérée qui tempère les chaleurs estivales extrêmes. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La pente modérée de 2,2% vers la plage crée un terrain relativement plat, facilitant les déplacements et les activités extérieures. Cette combinaison d'ensoleillement généreux, de températures modérées et de proximité avec la mer crée un environnement favorable aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La hauteur modérée par rapport au niveau de la mer contribue également à une qualité d'air généralement bonne, sans les effets d'altitude qui caractérisent les propriétés plus en retrait dans les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Caleta de l'Amerador à 3,7 km, Platgeta del Metge à 3,8 km et Cala de la Mina à 4,5 km, offrant des options de baignade et de détente côtière à courte distance en voiture. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien servie avec trois terrains de qualité dans un rayon de 9 km : Meliá Villaitana à 5,2 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 5,9 km et Altea Club de Golf à 8,3 km. Les installations sportives locales comprennent plusieurs centres de tennis et de padel, dont la Finca Guila Escuela de Tenis à 1,6 km, le Club de Tenis CH2 La Marina à 2,3 km et l'IQL Sports Escuela de Tenis y Padel à 2,7 km. Les ports de plaisance comme Port d'Altea à 4,3 km offrent des activités nautiques et des possibilités de promenade le long de la côte. Cette concentration d'installations récréatives de qualité crée un environnement propice aux activités de loisir variées, terrestres comme nautiques.
Source: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi occupe une position intermédiaire entre Alicante et Benidorm, offrant un équilibre entre accès aux grandes villes et tranquillité locale. À environ 42 km d'Alicante (339 322 habitants) et à proximité immédiate de Benidorm, la commune bénéficie des services urbains sans être directement dans les zones les plus touristiques. La population locale de 21 080 habitants crée une communauté stable tout en profitant de la proximité des attractions des villes plus importantes. Cette position géographique permet un accès relativement facile aux aéroports internationaux d'Alicante-Elche à 52 km et de Valencia à 106 km, tout en étant suffisamment éloigné pour éviter les inconvénients directs des zones très touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL251742
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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