Cette villa détachée située à L'Alfás del Pi, dans la région d'Alicante, offre un espace de vie de 350 m² sur un terrain de 1250 m². Construite en 1970 et récemment rénovée en 2023, elle combine des caractéristiques traditionnelles avec des installations modernes. La propriété se trouve dans la zone résidentielle de Pueblo-Urbanizaciones, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Avec quatre chambres et trois salles de bain, cette maison s'adresse aux personnes recherchant un espace généreux dans une localité bien desservie de la Costa Blanca.
Comparativement à d'autres propriétés dans la région, cette villa à L'Alfás del Pi se positionne dans un segment supérieur du marché, tant par son prix que par ses caractéristiques. Les projets de référence mentionnés, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja à partir de 160 000 € ou EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 169 000 €, se situent dans une gamme de prix significativement inférieure, mais il s'agit d'appartements et non de villas détachées. OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, bien qu'étant également un développement de maisons, propose des prix à partir de 227 000 €, ce qui reste nettement inférieur, mais correspond probablement à des surfaces plus modestes et à des équipements moins complets. La position géographique de L'Alfás del Pi offre un avantage par rapport à Torrevieja en termes de proximité avec Benidorm et Alicante, deux centres urbains majeurs. Par rapport aux propriétés plus au sud de la province, la situation de L'Alfás del Pi permet d'accéder plus facilement à la fois aux plages et aux montagnes intérieures de la région, offrant ainsi une diversité paysagère plus importante. La municipalité de L'Alfás del Pi, avec ses 21 080 habitants, offre un équilibre entre services urbains et ambiance de ville de taille moyenne, ce qui la distingue des localités plus touristiques comme Benidorm ou plus rurales que certaines zones intérieures de la province.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un secteur urbain de L'Alfás del Pi, à proximité de la côte méditerranéenne. La situation permet un accès aux commodités tout en préservant l'intimité. Le développement se situe à environ 3,5 km des plages les plus proches et à 15 km de Benidorm, dans une zone où les services quotidiens sont accessibles à pied ou en courte distance.
Cette propriété répond aux besoins de logement spacieux avec quatre chambres, trois salles de bain et une distribution sur trois niveaux. Les espaces extérieurs abondants, incluant une piscine de 11 x 5 mètres et plusieurs terrasses, offrent des possibilités importantes pour la détente et le divertissement. La configuration intérieure-extérieure favorise le style de vie méditerranéen avec des zones dédiées à différentes activités.
Bien que la construction d'origine date de 1970, la propriété a subi une rénovation complète en 2023, la modernisant selon les standards actuels. Les installations techniques ont été actualisées, incluant des systèmes d'énergie solaire, de climatisation, de chauffage au sol et un équipement extérieur moderne. La propriété est prête à être occupée immédiatement sans nécessiter d'autres travaux.
La villa ne convient pas aux personnes cherchant une propriété neuve ou récente, car la structure originale date de 1970 malgré la rénovation récente. La situation à environ 3,5 km de la côte n'offre pas un accès direct à la plage à pied. Le prix d'entrée élevé la positionne dans le segment supérieur du marché local, excluant les acheteurs avec des budgets plus modestes.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux personnes cherchant un espace de vie généreux près des côtes méditerranéennes sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines. La configuration intérieure avec quatre chambres et plusieurs espaces de vie s'adapte bien aux familles nombreuses ou celles recevant régulièrement des invités. Les installations extérieures développées répondent aux besoins de ceux qui apprécient les activités en plein air et la réception pendant les mois chauds. La proximité de Benidorm (15 km) et des plages (3,5 km) la rend adaptée aux personnes désirant combiner vie résidentielle calme et accès aux loisirs côtiers. Pour les acheteurs internationaux, la présence d'écoles internationales à proximité et un climat favorable pendant quatre mois de baignade la rendent intéressante comme résidence principale ou secondaire. La propriété répond également aux besoins de ceux qui recherchent une maison immédiatement habitable sans travaux supplémentaires à prévoir.
La qualité des finitions de cette villa reflète la rénovation complète réalisée en 2023, qui a modernisé la structure d'origine datant de 1970. Les espaces intérieurs bénéficient d'une cuisine haut de gamme avec îlot central et équipements modernes, conçue pour un usage pratique et esthétique. Les salles de bain, notamment celles en suite avec les chambres, présentent des équipements et matériaux contemporains. La villa intègre des éléments techniques de qualité comme le chauffage au sol, un système de climatisation adapté au climat méditerranéen, et un double vitrement pour l'isolation thermique et acoustique. Les installations extérieures démontrent également un soin particulier dans l'exécution, avec une piscine de 11 x 5 mètres munie d'un éclairage nocturne, un système d'irrigation pour le jardin paysager, et une cuisine extérieure entièrement équipée. Les éléments de durabilité comme les panneaux solaires pour une production d'énergie partielle et le système de filtration d'eau potable ajoutent une dimension pratique et écologique à la propriété.
Le prix de départ pour cette propriété est fixé à 1 195 000 €, ce qui la situe dans le segment haut de gamme du marché local. Cette valorisation s'explique par la surface importante du terrain (1250 m²), la superficie d'habitation (350 m²), les quatre chambres et trois salles de bain, ainsi que les installations extérieures comprenant une piscine de grande dimension. La rénovation complète réalisée en 2023 et les équipements modernes comme les panneaux solaires et le système de climatisation justifient également ce positionnement tarifaire. À titre de comparaison, les propriétés similaires dans la région se négocient généralement dans une fourchette comparable pour ce type de bien spécifique.
La vie quotidienne dans cette propriété s'articule autour des espaces intérieurs et extérieurs généreux. Les matinées peuvent commencer par un café sur la terrasse principale profitant de l'ensoleillement matinal. La cuisine ouverte avec îlot central favorise les repas conviviaux tandis que les espaces de vie permettent une séparation des activités familiales. L'après-midi s'organise facilement autour de la piscine ou des différentes terrasses selon l'ensoleillement. Les installations extérieures comme la cuisine équipée avec barbecue et le terrain de pétanque éclairé créent des espaces de socialisation pendant les soirées d'été. La proximité des commerces et restaurants permet des courses à pied ou en courte distance, facilitant l'organisation quotidienne. La configuration sur plusieurs niveaux offre des zones distinctes pour différentes activités, adaptée aux familles ou aux personnes recevant régulièrement des invités.
L'environnement de vie autour de cette propriété combine accès aux commodités urbaines et proximité de la nature côtière. À moins de 500 mètres se trouvent un supermarché et plusieurs services quotidiens, permettant des achats de base à pied. Le centre urbain de L'Alfás del Pi, avec ses restaurants, cafés et commerces, s'étend sur une zone de 2 km autour du logement. Les infrastructures médicales sont accessibles avec un hôpital à 4,7 km et plusieurs pharmacies dans un rayon de 2 km. Pour les déplacements plus larges, la propriété bénéficie d'une position relativement centrale sur la Costa Blanca, avec Alicante à 42 km et Valencia à 102 km. Les transports publics sont représentés par 23 lignes et 50 arrêts à proximité, avec une gare à 1,5 km. L'environnement immédiat est celui d'une zone résidentielle développée, avec une densité urbaine modérée qui permet de conserver une certaine tranquillité tout en bénéficiant des services urbains essentiels.
La villa se situe dans le secteur résidentiel de Pueblo-Urbanizaciones à L'Alfás del Pi, à environ 3,5 km de la côte méditerranéenne. Cette position offre un compromis entre vie urbaine et proximité des plages. La propriété se trouve à environ 15 km au nord-est de Benidorm et à 42 km au nord-est d'Alicante, dans une zone bien desservie par les infrastructures routières. Le secteur résidentiel environnant présente une densité urbaine modérée avec des espaces verts intégrés.
La propriété est située à L'Alfás del Pi, une localité de 21 080 habitants dans la province d'Alicante. Cette position la place dans la partie centrale de la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (42 km au sud-ouest) et Benidorm (environ 15 km au nord-est). La localité fait partie d'une zone urbaine continue avec les communes côtières voisines, offrant un équilibre entre accès aux services urbains et proximité de la mer. Cette situation centrale permet d'accéder facilement aux attractions touristiques de la région tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme que les centres touristiques majeurs comme Benidorm. La localité se trouve également à distance raisonnable de Valencia (102 km au nord), élargissant les options culturelles et commerciales accessibles pour les résidents.
Cette propriété offre un accès pratique aux principales infrastructures et loisirs de la région. Les plages de Caleta de l'Amerador et Platgeta del Metge se trouvent à environ 3,5-3,6 km, soit environ 5-7 minutes en voiture, permettant des baignades régulières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles: Meliá Villaitana à 5,2 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 5,9 km, et Altea Club de Golf à 8,2 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se situe à environ 52 km, soit environ 40-45 minutes de route selon le trafic. Pour les courses et services quotidiens, un supermarché est accessible à 445 mètres à pied. Les infrastructures médicales comprennent un hôpital à 4,7 km et plusieurs pharmacies dans un rayon de 2 km. Pour les familles avec enfants, des écoles internationales comme Costa Blanca International College (2,3 km) et Lope de Vega International School (3,9 km) offrent des options d'éducation à proximité.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à L'Alfás del Pi se caractérise par environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La température annuelle moyenne s'établit à 18,2°C, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Située à environ 92 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale. La topographie autour de L'Alfás del Pi présente une pente douce de 2,2% vers la côte, ce qui facilite l'accès aux plages tout en offrant des vues intéressantes depuis la propriété. Le territoire environnant de 19,4 km² combine zones urbaines et espaces naturels, avec une végétation méditerranéenne typique comprenant des palmiers, citronniers et autres espèces adaptées au climat sec et ensoleillé de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre plusieurs options récréatives à proximité de la propriété. Les plages les plus proches, Caleta de l'Amerador (3,7 km) et Platgeta del Metge (3,8 km), sont facilement accessibles en voiture et offrent des étendues de sable pour la baignade et les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, trois parcours se trouvent dans un rayon de 10 km: Meliá Villaitana à 5,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 5,8 km, et Altea Club de Golf à 8,3 km. Les infrastructures sportives locales incluent plusieurs centres de tennis: Finca Guila Escuela de Tenis à 1,6 km, Club de Tenis CH2 La Marina à 2,3 km, et IQL Sports Escuela de Tenis y Padel à 2,7 km. Pour les activités nautiques, Port d'Altea à 4,3 km et el Mollet à 8,9 km offrent des installations portuaires. La propriété elle-même dispose d'installations récréatives privées comme la piscine de 11 x 5 mètres, un terrain de pétanque éclairé et un petit green d'entraînement pour le golf, permettant des activités de loisir sans quitter le domicile.
Source: OpenStreetMap
La propriété est située à L'Alfás del Pi, une localité de 21 080 habitants dans la province d'Alicante. Cette position la place dans la partie centrale de la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (42 km au sud-ouest) et Benidorm (environ 15 km au nord-est). La localité fait partie d'une zone urbaine continue avec les communes côtières voisines, offrant un équilibre entre accès aux services urbains et proximité de la mer. Cette situation centrale permet d'accéder facilement aux attractions touristiques de la région tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme que les centres touristiques majeurs comme Benidorm. La localité se trouve également à distance raisonnable de Valencia (102 km au nord), élargissant les options culturelles et commerciales accessibles pour les résidents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL578152
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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