Diese freistehende Villa in L'Alfás del Pi, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 350 m² auf einem 1250 m² großen Grundstück. Errichtet im Jahr 1970 und umfassend renoviert, vereint sie einen soliden, etablierten Baubestand mit modernem Komfort. Die Immobilie ist bezugsfertig und liegt in einer Wohngegend am Stadtrand, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten mit ruhiger Wohnatmosphäre verbindet. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist sie auf komfortables Wohnen ausgelegt. Der feste Angebotspreis beträgt 1.090.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in L'Alfás del Pi, in einer Wohnlage am Stadtrand, die einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten bietet, darunter Geschäfte und grundlegende Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Trotz der Wohnatmosphäre sind auch Küstengebiete und größere Städte in angemessener Nähe, sodass eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit regionaler Attraktionen kombiniert wird.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein geräumiges, hochwertig ausgestattetes Zuhause mit privatem Außenbereich suchen. Die 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten Platz für größere Haushalte oder bieten Raum für Gäste. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein eigener Pool erhöhen den Komfort, während die großzügige Grundstücksgröße Raum für Aktivitäten im Freien und Entspannung bietet.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die ursprünglich 1970 errichtet und später renoviert wurde. Sie ist derzeit bezugsfertig, das heißt, es sind keine weiteren Baumaßnahmen oder Wartezeiten bis zur Fertigstellung erforderlich. Die laut vorliegender Beschreibung im Jahr 2023 abgeschlossene Renovierung hat die Villa auf einen modernen Standard gebracht.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien, wie sie üblicherweise mit neu gebauten Häusern verbunden sind. Als Bestandsgebäude spiegelt sie ihr ursprüngliches Baujahr zusammen mit den Renovierungsmaßnahmen wider. Angaben zu spezifischen Energieeffizienzklassen oder Energieausweis-Details liegen in den verfügbaren Daten nicht vor.
Ref: VL684410
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einer bezugsfertigen Wohnung mit etablierten Merkmalen und privatem Außenbereich Vorrang geben. Einzelpersonen oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern suchen, insbesondere solche, die die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken schätzen, werden diese Lage ansprechend finden. Sie eignet sich auch gut für alle, die eine sofortige Nutzung der Wartezeit eines Neubaus vorziehen. Das Vorhandensein eines Privatpools, eines Gartens und verschiedener Freizeiteinrichtungen wie einer Bocciabahn und einem Putting Green deutet darauf hin, dass sie für ein lifestyleorientiertes Publikum interessant ist, das Freizeit und private Erholung schätzt, sei es als Hauptwohnsitz oder als gut ausgestattetes Ferienhaus.
Die Villa wurde 2023 komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand mit moderner, eleganter Ausstattung. Das Innere bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für maximales Tageslicht sorgen. Integrierte LED-Deckenbeleuchtung unterstreicht die Atmosphäre. Die offene Küche ist mit integrierten Haushaltsgeräten und einer Kücheninsel ausgestattet. Zu den hochwertigen Merkmalen zählen Fußbodenheizung und Klimaanlage, gefiltertes Leitungswasser, elektrische Rollläden und Doppeltverglasung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und eine eigene Terrasse. Zu den Außenanlagen gehören ein gepflegter Garten, eine Pergola, eine Außenküche mit Grill und ein 11x5 Meter großer Pool mit Beleuchtung. Für elektrische Autarkie ist eine Solaranlage mit großem Batteriespeicher installiert.
Die Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.090.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand der Immobilie einschließlich der umfassenden kürzlichen Renovierung wider. Anders als Neubauprojekte, die je nach Wohnungsgröße und Ausstattung eine Preisspanne anbieten können, stellt dies einen einzigen, definitiven Preis für diese spezifische freistehende Villa dar. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, da die Immobilie bezugsfertig ist.
L'Alfás del Pi bietet eine ausgewogene Lebensweise in einer entwickelten städtischen Umgebung, in der grundlegende Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Ein Supermarkt liegt nur 445 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 1,8 km, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Lage des Ortes auf etwa 90 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive, während das relativ flache Gefälle Richtung Küste (2,2 %) den Zugang zu nahegelegenen Stränden erleichtert. Die Stadt selbst hat 21.080 Einwohner und umfasst 19,4 km², was auf eine Gemeinde mit ausreichend lokalen Dienstleistungen und Infrastruktur hindeutet, ohne überwältigend groß zu sein. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr pflegt die Region ihre Traditionen, was zum Gemeinschaftscharakter beiträgt.
Das Leben in L'Alfás del Pi verbindet die Annehmlichkeiten einer Stadtrandlage mit der Nähe zu Küstenattraktionen. Die unmittelbare Umgebung bietet grundlegende Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie einen Supermarkt in 445 m und Apotheken innerhalb von 1,8 km. Die Höhe des Ortes von 88 m sorgt für ein stabiles Umfeld, während die Lage in der breiteren Provinz Alicante die Bewohner mit größeren urbanen Zentren und Naturlandschaften verbindet. Zur Freizeitgestaltung liegen mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 8,2 km, und auch verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padelclubs, befinden sich in der Nähe. Das Vorhandensein internationaler Schulen wie der Costa Blanca International College (2,3 km) und der Lope de Vega International School (3,9 km) macht den Ort für Familien interessant.
Diese Karte zeigt L'Alfás del Pi, eine Gemeinde im Landesinneren hinter der Mittelmeerküste in der Provinz Alicante. Sie hebt die Lage der Villa innerhalb eines entwickelten städtischen Gebiets hervor und zeigt die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten sowie die Lage zu nahegelegenen Stränden, Golfplätzen und größeren Städten wie Benidorm.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In L'Alfás del Pi gelegen, befindet sich diese Villa in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Sie liegt im Landesinneren, abseits der unmittelbaren Küstenlinie, bleibt aber in der Nähe von beliebten Ferienorten wie Benidorm. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus Küstenorten, Naturlandschaften und landwirtschaftlichen Gebieten. L'Alfás del Pi selbst ist Teil eines dicht besiedelten Küstenstreifens, der einen bedeutenden Teil des spanischen Tourismus- und Wohnungsmarktes ausmacht, und bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der breiteren Costa-Blanca-Region.
Diese Villa bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Dienstleistungen, mit einem Supermarkt in kurzer Entfernung von 445 m und Apotheken innerhalb von 1,8 km. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, mit 50 Haltestellen und 23 Linien, die das Gebiet bedienen. Für weiter entfernte Reisen liegt der Bahnhof von L'Alfás del Pi 1,5 km entfernt, der intermodale Bahnhof von Benidorm bei 3,9 km. Die nächsten Strände, wie die Caleta de l'Amerador, liegen etwa 3,7 km Luftlinie entfernt. Größere Regionalstädte wie Alicante liegen 42 km entfernt (Luftlinie). Für Flugreisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 52 km Luftlinie entfernt, während der Flughafen Valencia etwa 106 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2 °C. Die Badesaison dauert in der Regel etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Stadt liegt auf 88 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein stabiles Umfeld. Während spezifische Details zur lokalen Flora oder zu geschützten Naturgebieten nicht aufgeführt sind, deutet die Nähe zur Küste auf ein vom Meeresklima beeinflusstes Klima hin. Das relativ flache Gefälle zu den nächstgelegenen Stränden (2,2 %) weist auf einen leichten Zugang zu den Küstengebieten hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie liegt etwa 3,7 km Luftlinie vom nächsten Strand, der Caleta de l'Amerador, entfernt. Mehrere andere Strände, darunter die Platgeta del Metge (3,8 km) und die Cala de la Mina (4,5 km), sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Meliá Villaitana in 5,1 km und der Altea Club de Golf in 8,3 km. Freizeitangebote werden zudem durch zahlreiche Sportzentren, darunter Tennis- und Padelclubs, innerhalb eines Radius von 2,7 km erweitert. Yachthäfen wie Port d'Altea liegen 4,3 km entfernt und bieten maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 50 mm |
| Februar | 12.4°C | 19 mm |
| März | 13.6°C | 73 mm |
| April | 15.4°C | 42 mm |
| Mai | 18.7°C | 29 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 25.9°C | 7 mm |
| August | 26.3°C | 17 mm |
| September | 23.4°C | 41 mm |
| Oktober | 19.9°C | 44 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.8°C | 43 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa Blanca, wie den in Torrevieja gelisteten Wohnungen ab 160.000 €, repräsentiert diese freistehende Villa in L'Alfás del Pi eine deutlich höhere Preisklasse, was ihre Größe, das Grundstück und die privaten Annehmlichkeiten widerspiegelt. Die genannten vergleichbaren Projekte (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center, Oasis Laguna 2) befinden sich alle in Torrevieja oder Umgebung, Gebiete, die für ein breites Spektrum an Immobilientypen und Preisklassen bekannt sind, häufig mit Wohnanlagen. Diese Villa bietet dagegen ein freistehendes Wohnhaus mit umfangreichem privatem Außenbereich, einschließlich Pool und größerem Grundstück, wie es typischerweise in den höherwertigen Segmenten des Marktes zu finden ist. Während jene Projekte Einstiegs- oder Mittelpreise anbieten, ist diese Villa im Premium-Segment positioniert und richtet sich an Käufer, die Privatsphäre, Raum und umfangliche Ausstattung suchen, wie sie für freistehende Häuser in etablierten Wohngebieten typisch sind, statt für dichte städtische Entwicklungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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