Questa villa indipendente a L'Alfás del Pi, Alicante, offre un ampio spazio abitativo di 350 m² su un terreno di 1250 m². Costruita nel 1970 e completamente ristrutturata, presenta una combinazione di struttura consolidata e aggiornamenti moderni. L'immobile è pronto per la consegna, situato in un ambiente periferico che bilancia la vicinanza ai servizi con una sensazione di tranquillità residenziale. Con 4 camere da letto e 3 bagni, è progettata per un soggiorno confortevole. Il prezzo richiesto, fisso, è di €1.090.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a L'Alfás del Pi, in un contesto periferico che offre un comodo accesso ai servizi locali, tra cui negozi e servizi essenziali a pochi passi. Pur offrendo un'atmosfera residenziale, è anche a breve distanza dalle zone costiere e dai centri più grandi, bilanciando un ambiente tranquillo con l'accessibilità alle attrazioni regionali.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una casa spaziosa e ben rifinita con spazio esterno privato. Le 4 camere da letto e i 3 bagni soddisfano le famiglie numerose o chi necessita di alloggi per gli ospiti. Comfort come l'aria condizionata, il riscaldamento a pavimento e una piscina privata aumentano il benessere, mentre l'ampia superficie del terreno offre opportunità per attività all'aperto e relax.
Si tratta di un immobile esistente, originariamente costruito nel 1970 e successivamente ristrutturato. È attualmente pronto per la consegna, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori né tempi di attesa per il completamento. La ristrutturazione, completata nel 2023 secondo la descrizione fornita, ha portato la villa a uno standard moderno.
Questo immobile non offre le garanzie della nuova costruzione tipiche delle case appena costruite. In quanto struttura esistente, riflette la data di costruzione originale insieme agli aggiornamenti della ristrutturazione. Le informazioni relative a specifiche classi di efficienza energetica o ai dettagli EPC non sono fornite nei dati disponibili.
Ref: VL684410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto agli acquirenti che danno priorità a una residenza pronta da abitare con caratteristiche consolidate e uno spazio esterno privato. Singoli o famiglie che cercano una casa di grandi dimensioni con 4 camere da letto e 3 bagni, in particolare chi apprezza la comodità di servizi vicini come supermercati e farmacie, troveranno questa posizione attraente. È anche adatta a chi valorizza l'occupazione immediata rispetto ai tempi di costruzione di una nuova costruzione. La presenza di una piscina privata, un giardino e varie caratteristiche ricreative come un campo da bocce e un putting green suggerisce che potrebbe essere attraente per chi cerca uno stile di vita incentrato sul tempo libero e sul piacere privato, potenzialmente come residenza permanente o casa vacanze ben attrezzata.
La villa ha subito una ristrutturazione completa nel 2023, con un risultato in condizioni eccellenti e una finitura moderna ed elegante. Gli interni presentano un ampio soggiorno e zona pranzo con grandi finestre progettate per massimizzare la luce naturale. L'illuminazione LED a soffitto integrata migliora l'atmosfera. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici integrati e di un'isola centrale. Tra le caratteristiche di alta qualità figurano il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata per il controllo del clima, l'acqua del rubinetto filtrata, le tapparelle elettriche e il doppio vetro. La camera padronale include un guardaroba e una terrazza privata. Le dotazioni esterne vantano un giardino ben curato, una pergola, una cucina esterna con grill e una piscina di 11x5 metri con illuminazione. È installato un sistema di pannelli solari con un ampio pacchetto batterie per l'autosufficienza elettrica.
La villa è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.090.000. In quanto casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le condizioni dell'immobile, inclusa la recente ristrutturazione completa. A differenza delle nuove costruzioni che possono offrire una gamma di prezzi in base alla dimensione e alle caratteristiche delle unità, questa rappresenta un costo unico e definitivo per questa specifica villa indipendente. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è pronto per la consegna.
L'Alfás del Pi offre uno stile di vita equilibrato, situato in un ambiente urbano sviluppato con servizi essenziali raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a soli 445 metri e le farmacie entro 1,8 km, facilitando le commissioni quotidiane. L'altitudine della zona di circa 90 metri sul livello del mare offre una prospettiva leggermente elevata, mentre la pendenza relativamente dolce verso la costa (2,2%) rende più agevole l'accesso alle spiagge vicine. La città conta 21.080 abitanti e si estende su 19,4 km², il che indica una comunità con servizi locali e infrastrutture sufficienti senza essere eccessivamente grande. Con 32 festività locali all'anno, la zona osserva le tradizioni locali, contribuendo al suo carattere comunitario.
Vivere a L'Alfás del Pi offre un mix di comodità periferica e vicinanza alle attrazioni costiere. I dintorni immediati forniscono servizi essenziali a pochi passi, come un supermercato a 445 m e farmacie entro 1,8 km. L'altitudine della città di 88 m offre un ambiente stabile, mentre la sua posizione nella più ampia provincia di Alicante collega i residenti ai grandi centri urbani e ai paesaggi naturali. Per il tempo libero, diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 8,2 km e varie strutture sportive, tra cui club di tennis e padel, sono nelle vicinanze. La presenza di scuole internazionali come la Costa Blanca International College (2,3 km) e la Lope de Vega International School (3,9 km) la rende una opzione da considerare per le famiglie.
Questa mappa mostra L'Alfás del Pi, un comune situato nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea nella provincia di Alicante. Evidenzia la posizione della villa all'interno di un'area urbana sviluppata, mostrando la sua vicinanza ai servizi essenziali come i supermercati e il suo rapporto con le spiagge vicine, i campi da golf e i centri più grandi come Benidorm.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a L'Alfás del Pi, questa villa è posizionata nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Si trova nell'entroterra rispetto alla linea costiera immediata, ma rimane vicina a località turistiche popolari come Benidorm. La regione è nota per il suo mix di località balneari, paesaggi naturali e zone agricole. L'Alfás del Pi stessa fa parte di una fascia costiera densamente popolata che costituisce una parte significativa del mercato turistico e residenziale spagnolo, offrendo accesso ai servizi e alle infrastrutture della più ampia regione della Costa Blanca.
Questa villa offre un comodo accesso ai servizi locali, con un supermercato a soli 445 m a piedi e farmacie entro 1,8 km. I trasporti pubblici sono accessibili, con 50 fermate e 23 linee che servono la zona. Per viaggi più lunghi, la stazione ferroviaria di L'Alfás del Pi è a 1,5 km, con Benidorm Intermodal a 3,9 km. Le spiagge più vicine, come Caleta de l'Amerador, si trovano a circa 3,7 km in linea d'aria. Le principali città regionali come Alicante distano 42 km (in linea d'aria). Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 52 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia a circa 106 km.
| Distanza dal mare | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,2°C. La stagione balneare dura tipicamente circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La città è situata a un'altitudine di 88 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente stabile. Sebbene i dettagli sulla flora locale o sulle aree naturali protette non siano specificati, la vicinanza alla costa suggerisce un clima influenzato dal mare. La pendenza relativamente dolce verso le spiagge più vicine (2,2%) indica la facilità di accesso agli ambienti costieri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'immobile si trova a circa 3,7 km in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, Caleta de l'Amerador. Diverse altre spiagge, tra cui Platgeta del Metge (3,8 km) e Cala de la Mina (4,5 km), sono ugualmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, con Meliá Villaitana a 5,1 km e Altea Club de Golf a 8,3 km. Le opportunità ricreative sono ulteriormente ampliate da numerosi centri sportivi, tra cui club di tennis e padel, entro un raggio di 2,7 km. Porti turistici come Port d'Altea distano 4,3 km, offrendo attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 50 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 19 mm |
| Marzo | 13.6°C | 73 mm |
| Aprile | 15.4°C | 42 mm |
| Maggio | 18.7°C | 29 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 25.9°C | 7 mm |
| Agosto | 26.3°C | 17 mm |
| Settembre | 23.4°C | 41 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 44 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 43 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri immobili sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja a partire da €160.000, questa villa indipendente a L'Alfás del Pi rappresenta un punto di prezzo significativamente più alto, riflettendo le sue dimensioni, il terreno e le dotazioni private. I progetti comparabili menzionati (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center, Oasis Laguna 2) si trovano tutti a Torrevieja o nelle vicinanze, zone note per un'ampia gamma di tipologie immobiliari e fasce di prezzo, spesso caratterizzate da complessi di appartamenti. Questa villa, al contrario, offre un'abitazione autonoma con un ampio spazio esterno privato, inclusa una piscina e un terreno più grande, elementi tipici dei segmenti di mercato di fascia più alta. Mentre quei progetti offrono opzioni di livello base o medio, questa villa è posizionata nel segmento premium, rivolta ad acquirenti che cercano privacy, spazio e ampie dotazioni tipiche delle case indipendenti in zone residenziali consolidate piuttosto che in dense urbanizzazioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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