立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはL'Alfás del Piに位置し、店舗や徒歩圏内の生活必需サービスを含む地域の利便施設へのアクセスが良い郊外環境にあります。住宅地としての雰囲気を保ちながら、海岸エリアや大きな町にもほど近く、閑静な環境と地域の魅力的な場所へのアクセスのバランスが取れています。
この物件は、専用の屋外スペースを備えた広々として設備の整った住まいを求める個人やご家族に適しています。4つの寝室と3つのバスルームは、大家族や来客用の宿泊スペースが必要な方に対応します。冷暖房エアコン、床暖房、専用プールなどの設備が快適さを高め、広大な敷地面積は屋外アクティビティやリラックスの機会を提供します。
これは既存の物件で、1970年に建築され、その後リノベーションされました。現在は即入居可の状態で、追加の工事や完成を待つ期間は不要です。提供された説明によれば2023年に完了したリノベーションにより、ヴィラは現代的な水準に更新されています。
この物件には、新築住宅に通常付帯する新築保証はありません。既存の建造物として、元の建築年とリノベーションの更新が反映されています。具体的なエネルギー効率の評価やエネルギー性能証明書の詳細に関する情報は、入手可能なデータには含まれていません。
Ref: VL684410
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、確立された設備と専用の屋外スペースを備えた、すぐに入居できる住まいを優先する買い手に適しています。4つの寝室と3つのバスルームを備えた広々とした住まいを求める個人やご家族、特にスーパーマーケットや薬局など近隣の利便施設の使いやすさを重視される方には、このロケーションが魅力的です。また、新築の建築スケジュールよりも即時入居を重視される方にも適しています。専用プール、庭、ボウリンググリーンやパッティンググリーンなどの娯楽設備の充実は、余暇とプライベートな楽しみを中心としたライフスタイルを求める方々、恒久の住居としても、設備の整った別荘としても魅力的です。
ヴィラは2023年に完全リノベーションされ、素晴らしい状態と現代的でエレガントな仕上がりを実現しています。室内は、自然光を最大限に取り込む大きな窓を備えた広々としたリビング・ダイニングエリアが特徴です。埋め込み型LED天井照明が雰囲気を高めます。オープンキッチンにはビルトイン家電と中央アイランドが備わっています。高品質な設備としては、温度管理のための床暖房と冷暖房エアコン、浄水蛇口、電動ブラインド、複層ガラスが挙げられます。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用テラスがあります。屋外設備には、手入れの行き届いた庭、パーゴラ、グリル付き屋外キッチン、照明付きの11×5メートルのプールが備わっています。電力自給のため、大容量バッテリーパック付きのソーラーシステムが設置されています。
ヴィラの売出価格は固定で1,090,000ユーロです。既存住宅として、この価格は直近の包括的なリノベーションを含む現在の市場価値と物件の状態を反映しています。広さや設備に応じて価格帯が設定される新築物件とは異なり、この特定の独立型ヴィラに対する単一の確定的な価格です。物件は即入居可のため、引き渡しは即時可能です。
L'Alfás del Piは、生活必需サービスに徒歩でアクセスできる整備された都市環境に位置し、バランスの取れたライフスタイルを提供します。スーパーマーケットはわずか445メートル先にあり、薬局は1.8km以内にあって、日常の買い物が容易です。標高は海抜約90メートルでやや高台の眺めがあり、海岸に向かって比較的緩やかな勾配（2.2%）のため、近くのビーチへのアクセスも容易です。町自体は人口21,080人、面積19.4km²で、大きすぎることなく十分な地域サービスとインフラを備えたコミュニティを形成しています。年間32日の地域祝日があり、地域の伝統が守られており、コミュニティとしての個性を醸成しています。
L'Alfás del Piでの生活は、郊外の利便性と海岸の魅力的な場所への近さを兼ね備えています。周辺には、445m先のスーパーマーケットや1.8km以内の薬局など、徒歩圏内の生活必需施設が揃っています。町の標高88mは安定した環境を提供し、アリカンテ県内の広域の中で、より大きな都市や自然景観へと住民をつなぐ位置にあります。余暇については、8.2km圏内に複数のゴルフ場があり、テニスクラブやパデルクラブなどのスポーツ施設も近くにあります。Costa Blanca International College（2.3km）やLope de Vega International School（3.9km）などのインターナショナルスクールの存在は、ご家族にとって検討の価値があるポイントです。
この地図は、アリカンテ県の地中海沿岸から内陸に位置する自治体L'Alfás del Piを表示しています。整備された市街地内のヴィラの位置を示し、スーパーマーケットなどの生活必需サービスへの近さ、および近くのビーチ、ゴルフ場、Benidormなどの大きな町との位置関係を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
L'Alfás del Piに位置するこのヴィラは、Costa Blancaのアリカンテ県内にあります。直接的な海岸線からは内陸側にありますが、Benidormのような人気リゾート町にも近い立地です。この地域は、海岸リゾート、自然景観、農業地域の融合で知られています。L'Alfás del Pi自体は、スペインの観光業と住宅市場の重要な部分を形成する人口密集の海岸地帯の一部であり、広域のCosta Blanca地域の利便施設やインフラへのアクセスを提供しています。
このヴィラは地域サービスへのアクセスが良く、徒歩わずか445m先にスーパーマーケット、1.8km以内に薬局があります。公共交通機関も利用でき、50の停留所と23の路線がこのエリアをカバーしています。さらに遠くへの移動には、L'Alfás del Pi駅が1.5km先、Benidormインターモーダル駅が3.9km先にあります。最寄りのビーチ、例えばCaleta de l'Ameradorまでは直線距離で約3.7kmです。Alicanteなどの主要都市は（直線距離で）42km先にあります。空路利用の場合、Alicante-Elche空港は直線でおよそ52km、Valencia空港は約106kmです。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Piは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.2℃です。海水温が20℃以上になるシーズンは約4か月続き、遊泳に適しています。町は海抜88メートルの標高に位置し、安定した環境を提供します。地域の植生や保護された自然地域に関する詳細は不明ですが、海岸に近いことから海の影響を受けた気候であることがうかがえます。最寄りのビーチへの比較的緩やかな勾配（2.2%）は、海岸環境へのアクセスの容易さを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は最寄りのビーチ、Caleta de l'Ameradorまで直線距離で約3.7kmの場所に位置しています。Platgeta del Metge（3.8km）やCala de la Mina（4.5km）など、他のいくつかのビーチもアクセス可能な範囲内にあります。ゴルフ愛好家には複数のコースが近く、Meliá Villaitanaが5.1km、Altea Club de Golfが8.3km先にあります。2.7km圏内にはテニスやパデルのクラブを含む数多くのスポーツセンターがあり、レジャーの選択肢がさらに広がります。Port d'Alteaなどのマリーナは4.3km先にあり、海洋アクティビティを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 50 mm |
| 2月 | 12.4°C | 19 mm |
| 3月 | 13.6°C | 73 mm |
| 4月 | 15.4°C | 42 mm |
| 5月 | 18.7°C | 29 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm |
| 8月 | 26.3°C | 17 mm |
| 9月 | 23.4°C | 41 mm |
| 10月 | 19.9°C | 44 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.8°C | 43 mm |
平坦
Torreviejaの160,000ユーロからのマンションなど、Costa Blancaの他の物件と比較すると、L'Alfás del Piのこの独立型ヴィラは大幅に高い価格帯に位置し、その広さ、敷地、専用設備を反映しています。言及された比較対象プロジェクト（Apartments Palangre Beach、Edificio Sun & Center、Oasis Laguna 2）はいずれもTorreviejaまたはその近くにあり、多様な物件タイプと価格帯、特にマンション複合施設で知られるエリアです。対照的にこのヴィラは、プールや広い敷地など、一般的に市場の高価格帯で見られる充実した専用屋外スペースを備えた独立した住居を提供します。それらのプロジェクトがエントリーレベルからミッドレンジの選択肢を提供するのに対し、このヴィラはプレミアムセグメントに位置し、密集した都市型開発ではなく、確立された住宅地ならではの独立型住宅のプライバシー、広さ、充実した設備を求める買い手に向けた物件です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
