Horizonte 2 è una nuova residenza situata ad Algarrobo Costa, sulla Costa del Sol orientale. Il complesso, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per il quarto trimestre del 2027, offre appartamenti con due camere da letto e due bagni. Gli immobili, con una superficie abitabile di 70 m², dispongono di terrazze private e sono progettati per offrire viste sul mare Mediterraneo. La posizione strategica a breve distanza a piedi dalla spiaggia combinata con un ambiente urbano ben servito definisce il carattere funzionale di questo sviluppo residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona consolidata di Algarrobo Costa, a circa 536 metri dalla Playa de Mezquitilla. L'area è caratterizzata da un'urbanizzazione completa con accesso diretto ai servizi essenziali. La vicinanza alla costa e la presenza di infrastrutture come il porto di Caleta de Vélez contribuiscono a definire l'identità marittima della località. L'altezza sul livello del mare è di soli 3 metri, il che mantiene la proprietà in prossimità immediata dell'ambiente marino.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza abitativa tutto l'anno o una casa per le vacanze. La distribuzione interna di 70 m² include due camere da letto, rispondendo alla necessità di camere supplementari per ospiti o famiglie. L'inclusione di un posto auto risolve le esigenze di parcheggio in un'area urbana, mentre le aree comuni con piscina offrono spazi per il tempo libero senza la necessità di manutenzione privata.
Lo stato di costruzione è attualmente 'in corso', con una consegna stimata per il quarto trimestre del 2027. Le specifiche tecniche includono una facciata con isolamento termico in poliuretano proiettato e rivestimento in malta intonacata e pittura acrilica. Le divisioni interne utilizzano laterizi fonoassorbenti e lastre di cartongesso con isolamento in lana di roccia, indicando un focus sull'efficienza energetica e il comfort acustico.
È importante notare che il mobiliario non è incluso nel prezzo, ad eccezione delle cucine arredate secondo le specifiche tecniche. Il terreno circostante è urbanizzato, il che significa che la privacy può essere inferiore rispetto a una villa isolata. Inoltre, la vicinanza alla autostrada (A-7) può comportare rumore ambientale, un fattore da considerare per chi è particolarmente sensibile all'inquinamento acustico.
Questo progetto si adatta a chi cerca una proprietà 'chiavi in mano' senza la complessità di una ristrutturazione. È adatto per chi apprezza poter accedere a piedi alla spiaggia e ai servizi, eliminando la dipendenza dall'auto per gli spostamenti quotidiani. La configurazione a due camere da letto è funzionale per coppie che hanno frequentemente ospiti o per piccole famiglie. Inoltre, per chi cerca un investimento, la posizione urbana e la vicinanza al mare offrono un potenziale locativo, sia per affitti stagionali che annuali, dato che la zona offre 6 mesi di stagione balneare con temperature dell'acqua superiori ai 20°C.
La qualità delle finiture è definita dai materiali specificati nel progetto strutturale. Le pareti esterne utilizzano laterizio forato con isolamento termico in poliuretano proiettato nella camera d'aria, garantendo un buon isolamento termico. L'esterno è rifinito con intonaco frattazzato e pittura acrilica liscia. Internamente, le divisioni tra le unità abitative sono realizzate con laterizio fonoassorbente e doppio cartongesso con isolamento in lana di roccia, riducendo la trasmissione del rumore. Le cucine vengono fornite arredate e dotate di elettrodomestici, secondo le specifiche della memoria di qualità.
I prezzi partono da 297.000 € fino a 354.000 €, posizionando il prodotto nella fascia media del mercato costiero. Questa variazione di prezzo riflette solitamente differenze nell'orientamento dell'unità, nel piano o nelle viste. Considerando la metratura di 70 m² e la inclusione di due camere da letto, il prezzo al metro quadro risulta allineato con le nuove costruzioni della zona di Axarquía. La consegna prevista per il 2027 permette una pianificazione finanziaria dilazionata nel tempo, richiesta dalle normative per gli edifici in costruzione.
Vivere ad Algarrobo Costa significa adottare un ritmo di vita legato al mare. La struttura urbana consente di spostarsi a piedi per la maggior parte delle necessità quotidiane, dalla spesa al ristorante. La mattina può iniziare con una passeggiata lungo il lungomare, mentre la sera offre la possibilità di cenare all'aperto sfruttando il clima mite. La presenza di circa 34 giorni festivi locali all'anno suggerisce una comunità attiva e tradizioni vivaci, integrate dalla tranquillità di un centro urbano di medie dimensioni che non subisce la pressione turistica massiccia di altre località della Costa del Sol.
L'ambiente circostante è prevalentemente urbano e residenziale. A meno di 2 km di raggio, ci sono 19 ristoranti e 5 farmacie, indicando una forte vocazione all'accoglienza e ai servizi sanitari. La presenza di 9 caffè e 2 banche conferma la funzione di centro di servizio per la comunità. L'accessibilità pedonale è elevata, con la fermata dell'autobus e i servizi fondamentali a breve distanza. Il traffico veicolare è influenzato dalla vicinanza all'autostrada A-7, che facilita gli spostamenti verso Malaga e l'aeroporto ma genera rumore di fondo.
Questa mappa mostra la posizione strategica di Horizonte 2 ad Algarrobo Costa. Si nota la vicinanza immediata alla linea di costa (Playa de Mezquitilla) e l'accesso diretto alla rete stradale principale (A-7) che scorre parallelamente alla costa, facilitando i collegamenti con l'aeroporto di Malaga e le città limitrofe.
Algarrobo Costa si trova nella regione dell'Axarquía, sulla Costa del Sol orientale. Questa zona è nota per un'atmosfera più autentica e meno urbanizzata rispetto alla Costa del Sol occidentale. La posizione permette di godere della tranquillità di una città di mare pur essendo collegata a centri più grandi come Torre del Mar e Vélez-Málaga. Questa sezione della costa è apprezzata da chi cerca un equilibrio tra servizi, spiaggia e una vita locale più tranquilla rispetto a località come Marbella o Estepona.
La posizione offre un'ottima connessione con le principali infrastrutture. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 41 km in linea d'aria, mentre il porto di Caleta de Vélez si trova a 2,5 km. Per il tempo libero, il Campo da Golf Málaga Parador è a 39 km e il Campo de Golf de Guadalhorce a 43 km. La spiaggia più vicina, Playa de Mezquitilla, è raggiungibile a piedi in circa 5-6 minuti (536 m). L'ospedale più vicino si trova a 4,4 km. L'accesso autostradale all'AP-7 o A-7 è diretto, permettendo di raggiungere Malaga città in circa 30-40 minuti di guida.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è di tipo mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,8°C. La zona gode di circa 3.919 ore di sole all'anno, garantendo un'esposizione prolungata alla luce. La stagione balneale dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione a soli 3 metri sopra il livello del mare favorisce un microclima mite, riducendo le escursioni termiche rispetto alle zone interne. L'orientamento predominante a sud delle unità abitative massimizza l'apporto solare, specialmente durante i mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale offre diverse opzioni balneari. Playa de Mezquitilla, a meno di un chilometro, e Playa de La Caleta, a 1,2 km, sono facilmente accessibili. La zona possiede una Bandiera Blu, indicante la qualità delle acque e dei servizi. Per gli sportivi, ci sono 19 strutture sportive nei paraggi, comprese piscine pubbliche e centri polivalenti a pochi chilometri di distanza. Anche se non ci sono campi da golf immediatamente adiacenti, i campi di PGA de la Caleta e i club di golf di Malaga sono accessibili in breve tempo con l'auto.
19 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo Costa si trova nella regione dell'Axarquía, sulla Costa del Sol orientale. Questa zona è nota per un'atmosfera più autentica e meno urbanizzata rispetto alla Costa del Sol occidentale. La posizione permette di godere della tranquillità di una città di mare pur essendo collegata a centri più grandi come Torre del Mar e Vélez-Málaga. Questa sezione della costa è apprezzata da chi cerca un equilibrio tra servizi, spiaggia e una vita locale più tranquilla rispetto a località come Marbella o Estepona.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.6°C | 59 mm |
| Aprile | 16.5°C | 41 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.1°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 44 mm |
| Novembre | 15.5°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL920284
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona come 'Arosa' a Mijas (da €490.000) e 'Waterfall Residences' a Fuengirola (da €720.000), Horizonte 2 offre un punto di ingresso più accessibile, con prezzi a partire da €297.000. Anche 'Astra Homes' a Fuengirola parte da €364.000. Questo differenziale di prezzo rifette la posizione più orientale di Algarrobo Costa. Mentre Fuengirola e Mijas sono più occidentali e hanno una densità di servizi e turismo più alta, Algarrobo offre un ambiente più tranquillo e autentico. Tuttavia, le distanze dai campi da golf sono maggiori; i campi più vicini distano circa 39 km, mentre a Mijas o Fuengirola sono spesso integrati nel tessuto urbano. Horizonte 2 si posiziona quindi come una scelta per chi privilegia il rapporto qualità-prezzo e la vicinanza diretta alla spiaggia rispetto alla vicinanza ai 'green' o alla vita notturna intensa.
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