Пројекат се налази у Алмораді, Аликанте, мирном градском насељу удаљеном од обале. Ова некретнина, изграђена пре око 10 година, нуди 142 м² стамбеног простора са три спаваће собе и два купатила, укључујући и једно са ен-суите купатилoм. Стамбени комплекс поседује лифт, а стан је делимично намештен и у одличном стању. Позициониран је са северозападном оријентацијом, пружајући урбани поглед.
У поређењу са другим доступним опцијама у региону, овај стан у Алмораді истиче се својом приступачном ценом и пространошћу. Пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) представљају знатно више ценовне категорије, често нудећи виле или станове ближе мору, али уз знатно већу инвестицију. Алморада нуди алтернативу за купце који траже мирније, урбано окружење са одличном вредношћу за новац, где су основни садржаји на дохват руке, а плаже и голф терени лако доступни аутомобилом. Док ови упоредни пројекти могу нудити луксузније карактеристике или директан поглед на море, ова некретнина се фокусира на функционалност, комфор и практичност свакодневног живота по знатно нижој цени, што је чини атрактивном за широк спектар купаца који не постављају приморску локацију као апсолутни приоритет.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Алмораді, Аликанте, нуди урбано окружење са близином основних градских садржаја попут продавница и апотека на пешачкој удаљености. Иако је удаљен од обале, пружа приступ важним саобраћајницама и инфраструктури, чинећи га практичним центром за свакодневни живот. Близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа повећава његову привлачност.
Овај стан задовољава потребу за пространим и функционалним животним простором, са три спаваће собе и два купатила, укључујући и опцију ен-суите купатила за додатну приватност. Поред тога, присуство додатних просторија попут оставе и вешераја, као и соларијум, додатно побољшавају свакодневни комфор и практичност становања.
Иако није новоградња, ова некретнина је изграђена пре око 10 година и одржавана је у одличном стању. Интегрисан је у постојеће урбано окружење, нудећи предности зреле заједнице. Пројекат не нуди карактеристике нове градње, али компензује одличним одржавањем и функционалним распоредом.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на самој обали, што може бити релевантно за потенцијалне купце који траже приморски амбијент. Такође, будући да је реч о постојећем стамбеном објекту, не укључује најновије енергетске сертификате нити врхунске савремене технологије које се налазе у новоизграђеним некретнинама.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у шпанском окружењу, али без директне близине мору. Идеалан је за оне који цене мирнији, урбани начин живота са лаким приступом продавницама, ресторанима и здравственим установама. Особе које се баве пољопривредом или раде од куће такође ће ценити ову локацију. Близина спортских објеката и рекреативних садржаја чини га добрим избором за активне појединце. Купци који траже добру вредност за новац, са пространим станом у добром стању, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Такође је погодан за оне којима је важан лак приступ већим градовима попут Аликантеа и Мурсије.
Стан је изграђен пре око 10 година и налази се у одличном стању, што указује на добар квалитет градње и одржавања. Карактеристике попут двоструких стакала (double glazing) доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Намештај је делимично уграђен, а кухиња је делимично опремљена, што пружа основу за даље персонализације. Уграђени ормари (fitted wardrobes) и соларијум (solarium) додатно повећавају функционалност и простор. Присуство собе за помоћне потрепштине (utility room) и оставе (storage room) додатно побољшавају практичност становања.
Почетна цена од 139.900 € за стан са три спаваће собе и два купатила, површине 142 м², позиционира овај пројекат као приступачну опцију на тржишту. Ова цена, у комбинацији са одличним стањем и функционалним распоредом, чини га конкурентним у својој категорији, посебно за купце који траже вредност. Доступност се односи на постојеће стамбене јединице, без додатних трошкова новоградње. Тренутно доступна понуда укључује ову конфигурацију, са могућношћу варијација у зависности од тренутне понуде на тржишту.
Алморада је град смештен у унутрашњости, у региону Вега Баха дел Сегура, провинције Аликанте. Ова локација нуди спој традиционалног шпанског начина живота са модерним погодностима. Карактерише је углавном пољопривредна економија, али и богат културни и историјски пејзаж, са споменицима попут старог хоспитала и воденице Алфеитами. Живот у Алмораді означава уживање у споријем ритму, са лаким приступом локалним пијацама, попут познате суботње пијаце, и разноврсним ресторанима и кафићима. Постојеће спортске установе и паркови доприносе активном начину живота. Иако није на обали, близина плажа и већих градова чини је погодном за оне који желе мирније окружење са лаким приступом урбаним центрима.
Алморада нуди живљу урбану средину са добрим приступом свим потребним услугама. У радијусу од 2 км налази се 19 ресторана, 2 школе, 9 апотека, 7 банака и 21 кафић, што обезбеђује лак свакодневни живот. Близина спортских центара попут Полидепортиво Венасио Коста (0.5 км) и стадиона Садриан (0.8 км) подстиче рекреативне активности. Иако је ово унутрашњост, град је добро повезан са већим градовима као што су Елче (19 км), Мурсија (33 км) и Аликанте (38 км), нудећи приступ ширем спектру културних, трговачких и забавних садржаја. Постојеће јавне транспортне линије и станице додатно олакшавају мобилност без аутомобила.
Карта приказује Алмораду као град смештен у унутрашњости, источно од Мурсије и југозападно од Аликантеа. Видљива је близина реке Сегура и пољопривредних подручја, што указује на рурални али добро повезан карактер локације. Урбанизација је уочљива, са мрежом путева која повезује Алмораду са околним насељима и већим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алморада је стратешки позиционирана унутар провинције Аликанте, у оквиру региона Вега Баха дел Сегура. Налази се у близини већих градских центара: 19 км од Елчеа, 33 км од Мурсије и 38 км од Аликантеа. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег, унутрашњег градског живота, истовремено имајући лак приступ богатим културним, привредним и забавним садржајима које нуде ови већи градови. Близина обале, удаљена око 12 км, додатно обогаћује могућности за рекреацију и одмор.
Локација у Алмораді обезбеђује добру урбану повезаност. Апoтека и супермаркет су на пешачкој удаљености (134м и 137м респективно). Близина болнице (5.9 км) и станице за пуњење електричних возила (5.1 км) додатно побољшавају практичност. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је удаљен само 5.3 км, док су друге опције попут Ескуела де голф Елче и Клуб де Голф Виљамартин доступне на 17 км и 19 км. Најближе плаже, Плаћа Бабилонија и Плаћа Центр, удаљене су око 12 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је приближно 28 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алморада се налази на надморској висини од 9 метара, што доприноси његовој пријатној клими. Са просечном годишњом температуром од 18.9°C и температурним опсегом од 11-27°C, ово подручје нуди медитеранску климу са обиљем сунчаних сати, око 3.840 годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне од око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Окружење је углавном равно, типично за регион Вега Баха, са акцентом на пољопривреду и релативно ниским надморским висинама, што обезбеђује блаже услове током целе године. Локалне свечаности обележавају културни календар током године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Алморада није директно на обали, оближње плаже попут Плаћа Бабилонија и Плаћа Центр удаљене су око 12 км, пружајући приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је удаљен 5.3 км, а постоје и друге опције у радијусу од 20 км. Град такође нуди спортске садржаје попут Полидепортиво Венасио Коста (0.5 км) и стадиона Садриан (0.8 км), као и клуб за игру петанке (Club de Petanca) на 1.0 км. Ово чини локацију погодном за активне појединце и породице које траже баланс између урбаног живота и рекреативних активности.
Извор: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Мај | 19.9°C | 26 mm |
| Јун | 24.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL126135
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
