Cette townhouse située à Almoradí, dans la province d'Alicante, a été construite en 1970 et offre 172 m² d'espace de vie répartis sur deux étages. Avec quatre chambres et deux salles de bain, la propriété se trouve à la périphérie de la ville, offrant un équilibre entre accès urbain et atmosphère plus calme. Le logement nécessite une rénovation, ce qui représente une opportunité pour personnaliser l'espace selon les préférences individuelles. Les terrasses sur les deux niveaux fournissent des espaces extérieurs adaptés au climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La townhouse se trouve à Almoradí, une municipalité de la comarque Vega Baja del Segura. Positionnée en bordure de zone urbaine, la propriété bénéficie d'un accès direct aux services quotidiens tout en conservant le caractère plus tranquille d'une zone périphérique. Cette localisation permet d'accéder rapidement au centre-ville pour les commerces et services, tout en restant à proximité des terres agricoles caractéristiques de cette région. Les villes importantes comme Elche, Murcia et Alicante se trouvent à moins de 40 kilomètres.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'une famille ou d'un couple avec possibilité d'accueillir des invités. Les quatre chambres réparties sur deux niveaux permettent une séparation claire entre espaces de vie et zones de repos. La présence d'une terrasse au rez-de-chaussée et d'une grande terrasse à l'étage supérieur étend considérablement l'espace habitable extérieur, particulièrement appréciable dans le climat local. La distribution des espaces intérieurs convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Construite en 1970, cette townhouse est entièrement livrée et prête à être habitée, mais présente des signes évidents de vieillissement nécessitant une rénovation. Contrairement aux projets neufs en construction, ce bien offre une disponibilité immédiate sans délais d'attente. Les futurs propriétaires auront la liberté complète de rénover la propriété selon leurs propres goûts et exigences modernes, sans les contraintes réglementaires ou les délais associés aux constructions neuves. L'état actuel représente une toile vierge pour personnalisation.
Cette propriété ne répond pas aux normes modernes d'efficacité énergétique que l'on retrouve dans les constructions neuves. La townhouse ne propose pas d'installations communes telles que piscines ou jardins paysagers typiques des complexes résidentiels. Le logement n'offre pas de vue directe sur la mer, ni un accès immédiat à la plage à pied. La propriété exige une rénovation substantielle pour répondre aux standards contemporains de confort et d'efficacité, représentant un investissement supplémentaire au-delà du prix d'achat initial.
Ref: VL343364
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette townhouse convient aux acheteurs recherchant une propriété avec potentiel de rénovation dans un environnement espagnol authentique. Pour les familles souhaitant échapper à l'affluence des zones touristiques côtières, Almoradí offre une expérience plus locale tout en conservant un accès facile aux services essentiels. Les quatre chambres la rendent appropriée pour les familles avec enfants ou pour ceux qui ont besoin d'espace pour recevoir des invités. Les investisseurs avec une vision à long terme pourraient reconnaître le potentiel de valorisation après rénovation, étant donné la popularité croissante des municipalités intérieures de la province d'Alicante. La propriété offre également une option d'entrée abordable sur le marché immobilier espagnol pour les acheteurs au budget plus limité disposés à investir dans les travaux nécessaires. Pour les personnes déjà familières avec la région et cherchant une résidence permanente plutôt qu'une simple maison de vacances, cette townhouse permet de créer un espace personnalisé adapté à leur style de vie. La présence de terraces facilite la vie en plein air caractéristique du mode de vie méditerranéen, tout en étant à distance raisonnable des zones côtières pour des escapades occasionnelles.
Construite en 1970, cette townhouse reflète les normes de construction de cette époque. La structure repose principalement sur des techniques de maçonnerie traditionnelles avec des murs porteurs caractéristiques des habitations espagnoles de cette période. Les analyses photographiques montrent la présence de carrelage céramique dans la salle de bain avec un schéma de couleurs turquoise, un élément esthétique typique des années 1970. Les meubles en bois dans les chambres suggèrent des finitions en bois massif courantes à cette époque. La présence d'un lustre dans l'entrée et la salle de bain indique certains éléments décoratifs conçus pour donner une apparence formelle aux espaces de vie. La terrasse principale pourrait nécessiter une modernisation des garde-corps et revêtements pour répondre aux normes de sécurité actuelles et aux attentes esthétiques contemporaines. Lors de la rénovation, il faudra probablement mettre à jour les installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation pour se conformer aux standards actuels d'efficacité énergétique. Cependant, la structure elle-même offre une base solide grâce aux méthodes de construction traditionnelles réputées pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. La possibilité de choisir ses propres matériaux et finitions pendant la rénovation permet aux futurs propriétaires d'intégrer leurs préférences personnelles et spécifications modernes tout en préservant le caractère architectural espagnol authentique.
Cette townhouse est proposée à partir de 180 000 €, un prix de départ relativement bas qui reflète l'état de rénovation nécessaire du bien. Cette tarification se situe dans une gamme similaire à celle des appartements à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), mais offre une surface habitable plus généreuse. Les projets plus importants comme OASIS LAGUNA 2 débutent à 227 000 €, rendant cette propriété d'Almoradí plus accessible financièrement, bien que les coûts de rénovation doivent être pris en compte dans le budget global. Le prix représente la valeur intrinsèque de la propriété et son emplacement, hors modernisation.
La vie quotidienne à Almoradí s'articule autour du centre-ville où se concentrent commerces et services. Les habitants de cette townhouse peuvent se rendre à pied au supermarché le plus proche à seulement 137 mètres pour faire leurs courses quotidiennes, tandis que les pharmacies situées à 134 mètres assurent un accès facile aux produits de santé. Les nombreux cafés et restaurants à proximité permettent de profiter de la tradition culinaire espagnole sans avoir à utiliser un véhicule. Pendant les heures chaudes de l'après-midi, la terrasse supérieure offre un espace extérieur ombragé pour se reposer. Pour les activités sportives, le Polideportivo Venancio Costa, à seulement 500 mètres, propose diverses installations. Les week-ends peuvent être consacrés à la pratique du golf au Club de Golf La Finca situé à 5,3 km, ou à des journées à la plage après un court trajet de 15 minutes en voiture. Les 9 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité permettent une certaine mobilité sans véhicule, bien que la voiture reste le moyen de transport le plus pratique pour une exploration complète de la région.
Almoradí offre un environnement de vie équilibré avec des services à distance de marche et des centres urbains accessibles à distance raisonnable. La proximité des supermarchés (137 m), pharmacies (134 m) et centres médicaux (5,9 km) signifie que les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Les transports en commun, avec 9 lignes et 5 arrêts dans le voisinage immédiat, offrent une connectivité sans dépendance totale à une voiture. Pour les expériences commerciales et culturelles plus étendues, les villes plus importantes comme Elche (19 km), Murcia (33 km) et Alicante (38 km) sont accessibles en 30-45 minutes en voiture. Ces villes offrent des écoles internationales, des universités, des hôpitaux de niveau supérieur et une gamme plus large de services culturels et commerciaux. Les installations sportives sont directement disponibles à Almoradí, avec le Polideportivo Venancio Costa à seulement 500 mètres. Les gares à Callosa de Segura (7,6 km) offrent des connexions avec des réseaux ferroviaires plus larges. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (28 km) facilite les voyages internationaux, essentiel pour les expatriés ou les voyageurs fréquents. L'infrastructure combine accessibilité locale et connectivité régionale, permettant un rythme de vie pratique sans l'isolement parfois ressenti dans les zones rurales plus éloignées.
La carte montre Almoradí dans le contexte de la région de Vega Baja del Segura, avec la townhouse marquée en périphérie urbaine. La proximité des services comme les supermarchés et les pharmacies est visible dans la zone bâtie. La situation par rapport aux villes plus importantes comme Elche, Murcia et Alicante est illustrée, ainsi que la distance relative à la côte méditerranéenne. La carte souligne comment l'emplacement combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Almoradí est stratégiquement situé dans la comarque de Vega Baja del Segura à Alicante, à une position servant de pont entre la plaine côtière et les zones agricoles intérieures. La municipalité se trouve à environ 19 km d'Elche, une ville importante connue pour son centre historique et ses connexions internationales. Murcia, la capitale régionale, est à 33 km et offre des services administratifs et culturels étendus. Alicante, la capitale provinciale avec son aéroport international, se trouve à 38 km. Ce positionnement permet aux résidents de bénéficier des services des villes plus importantes tout en profitant de la tranquillité et du coût de la vie plus bas d'une municipalité plus petite. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche ainsi que des centres urbains rend Almoradí pratique pour les besoins quotidiens et l'accès régional.
Les plages de la Costa Blanca se trouvent à 12-13 km de la townhouse, avec Platja Babilònia, Platja Centre et Platja de La Roqueta comme options les plus proches. Un trajet en voiture d'environ 15-20 minutes est nécessaire pour atteindre ces zones côtières. Pour les services quotidiens, de nombreuses options sont accessibles à pied, avec des supermarchés à 137 m et des pharmacies à 134 m. Les centres urbains sont bien connectés : Elche se trouve à 19 km (environ 20 minutes en voiture), Murcia à 33 km (environ 30 minutes) et Alicante à 38 km (environ 35 minutes). L'aéroport d'Alicante-Elche, principale porte d'entrée internationale, n'est qu'à 28 km, facilitant les voyages vers la plupart des destinations européennes. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca offre l'option la plus proche à 5,3 km, tandis que autres parcours réputés comme l'Escuela de golf Elche (17 km) et le Club de Golf Villamartín (19 km) sont à courte distance. Cette combinaison de services côtiers, urbains et récréatifs accessibles contribue à la praticité de la vie à cet emplacement.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les mois d'été voient les températures atteindre environ 27°C, tandis que les mois d'hiver restent doux avec des moyennes autour de 11°C. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an, la localité reçoit une abondance de soleil, contribuant à un style de vie orienté vers l'extérieur. La saison de baignade dans la région dure environ six mois, avec des températures de l'eau restant au-dessus de 20°C pendant cette période. Cela rend les visites à la plage et les activités nautiques attrayantes de mai à octobre. L'altitude basse de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un effet modérateur sur les températures, sans la chaleur extrême que l'on peut rencontrer dans les régions plus élevées. La combinaison de jours ensoleillés et de températures modérées pendant la majeure partie de l'année rend la vie en plein air pratiquement possible, les terrasses de la townhouse servant de prolongement naturel de l'espace de vie. L'environnement rural autour d'Almoradí témoigne de la richesse agricole de la région de Vega Baja del Segura, où le climat permet aux agrumes et autres cultures de prospérer. Les 32 fêtes locales par an reflètent la culture animée qui profite de ce climat favorable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'Almoradí soit situé à l'intérieur des terres, l'emplacement permet un accès à plusieurs plages à courte distance. Les plages les plus proches sont Platja Babilònia, Platja Centre et Platja de La Roqueta, toutes à environ 12-13 km. Ces plages de la Costa Blanca offrent des rivages de sable et des eaux méditerranéennes, adaptées à la détente et aux sports nautiques. Les possibilités de golf sont excellentes avec le Club de Golf La Finca à seulement 5,3 km. Cette proximité permet de pratiquer le golf régulièrement sans longs temps de trajet. D'autres parcours réputés comme l'Escuela de golf Elche et le Club de Golf Villamartín sont accessibles dans un rayon de 20 km, offrant un choix entre différents styles et niveaux de difficulté. Les installations sportives dans le voisinage immédiat incluent le Polideportivo Venancio Costa (0,5 km), un centre sportif polyvalent avec diverses activités, et l'Estadio Sadrián (0,8 km) pour les installations de football et d'athlétisme. La proximité du Club de Petanca (1,0 km) offre des possibilités pour pratiquer ce sport traditionnel espagnol. La combinaison de plages, de parcours de golf et de centres sportifs à proximité crée un environnement récréatif permettant à la fois une détente active et des sports compétitifs.
Source: OpenStreetMap
Almoradí est stratégiquement situé dans la comarque de Vega Baja del Segura à Alicante, à une position servant de pont entre la plaine côtière et les zones agricoles intérieures. La municipalité se trouve à environ 19 km d'Elche, une ville importante connue pour son centre historique et ses connexions internationales. Murcia, la capitale régionale, est à 33 km et offre des services administratifs et culturels étendus. Alicante, la capitale provinciale avec son aéroport international, se trouve à 38 km. Ce positionnement permet aux résidents de bénéficier des services des villes plus importantes tout en profitant de la tranquillité et du coût de la vie plus bas d'une municipalité plus petite. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche ainsi que des centres urbains rend Almoradí pratique pour les besoins quotidiens et l'accès régional.
Almoradí est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juin | 24.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.8°C | 3 mm |
| Août | 27.1°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Cette townhouse à Almoradí se distingue des projets similaires dans la région par son prix accessible et son potentiel de personnalisation. Comparée aux appartements à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER, qui proposent des prix similaires à partir de 160 000-169 000 €, cette propriété offre une surface habitable plus généreuse et plus de chambres. Cependant, contrairement à ces projets clés en main, la townhouse nécessite une rénovation importante, ce qui représente un investissement supplémentaire. Par rapport aux développements plus récents comme OASIS LAGUNA 2 dans Urbanización El Raso, qui commence à 227 000 €, cette propriété d'Almoradí est nettement plus abordable, bien qu'elle ne bénéficie pas des installations communautaires modernes typiques des complexes résidentiels. L'emplacement d'Almoradí offre une expérience plus locale et authentique par rapport aux zones touristiques plus développées comme Torrevieja, avec un accès plus facile aux services urbains et aux infrastructures. Du point de vue de l'investissement, cette propriété représente une opportunité pour les acheteurs disposant de compétences en rénovation ou prêts à investir dans des travaux. La combinaison d'un prix d'entrée bas, d'une bonne taille et d'un emplacement pratique en fait une option intéressante par rapport aux alternatives plus petites dans des zones plus touristiques ou aux propriétés neuves à prix plus élevé dans des complexes avec frais communautaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID