Пројекат у Алмораудију, Аликанте, нуди самостојећу вилу са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештену на парцели од 207 м². Са укупном површином од 141 м² стамбеног простора, ова некретнина представља прилику за живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Локација пружа равнотежу између приступачности и мирнијег живота, удаљена од највеће гужве приморских градова, али са лаким приступом регионалној инфраструктури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Алмораудију, унутар урбаног подручја, што омогућава лак приступ локалним садржајима. Иако је мирнија, налази се на разумној удаљености од већих градова попут Елчеа и Аликантеа, као и од обале.
Ова некретнина задовољава потребе породица или група које траже довољно простора, са 4 спаваће собе и 3 купатила. Интегрисани дневни боравак са модерном кухињом подстиче заједнички живот, док тераса и приватни базен нуде простор за релаксацију.
Пројекат представља вилу у одличном стању, спремну за усељење. Детаљи попут централног грејања и високог квалитета завршних радова указују на модерну градњу и одржавање.
Иако се нуди као самостојећа вила, овај пројекат не укључује објекте попут централизованих спортских садржаја или великих зелених површина које се могу наћи у комплекснијим стамбеним насељима. Паркинг је предвиђен у виду гараже, али пројекат не нуди више паркинг места.
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже стално пребивалиште са свим потребним садржајима на дохват руке, где је аутомобил пожељан, али не и апсолутно неопходан за свакодневне активности. Идеалан је за оне који цене одвојеност од туристичких гужви, али и даље желе брз приступ обали и већим градовима за време викенда или посете. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских центара, као и безбедност приватног дворишта са базеном. Такође, може бити интересантан и за старије особе које траже миран живот са лаким приступом здравственим установама и апотекама, као и за оне који се пресељавају у Шпанију и желе да се интегришу у локално окружење.
Вила се истиче одличним стањем и квалитетном завршном обрадом, што је видљиво кроз централно грејање и подне облоге од дрвета. Детаљи попут модерне, функционалне кухиње интегришу се у отворени дневни боравак, стварајући простор погодан за друштвене активности. Постојање главног апартмана са сопственим купатилом на приземљу додаје ниво удобности и приватности. Спољни простор, са полу-накривеном терасом и базеном, као и полу-накривеном гаражом, доприноси практичности и уживању у животу на отвореном. Материјали и конструкција указују на бригу о детаљима и дугорочној употребљивости.
Почетна цена за ову самостојећу вилу са 4 спаваће собе је 429.000 €. Ова цена одражава површину од 141 м² стамбеног простора и парцелу од 207 м², укључујући приватни базен и гаражу. У понуди су разлике у ценама у зависности од специфичних карактеристика парцеле или додатних опција, али ова вредност представља полазну тачку за процењивање инвестиције. Поређење са оближњим пројектима сугерише конкурентно позиционирање у оквиру сегмента вила са овим капацитетима.
Алморауди је град унутар копна, али са јаком везом са околином. Смештен у комарци Вега Баха дел Сегура, нуди свакодневни живот са основним потребама на дохват руке, укључујући апотеке и супермаркете на пешачкој удаљености. Величина града, са око 22.000 становника, пружа живљу атмосферу од мањих села, али без интензитета великих приморских градова. Интегрисана кухиња и дневни боравак стварају централни простор за породицу, док спољни простор са базеном и терасом подстиче живот на отвореном током топлијих месеци. Просечна годишња температура од 18.9°C и 6-месечно купалишна сезона доприносе медитеранском начину живота.
Живот у Алмораудију нуди баланс између градске удобности и близине природе. Са око 134 метра до апотеке и 5.9 км до болнице, основни здравствени и здравствени потреби су добро покривени. Локални супермаркети су такође на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина спортских центара попут Полидепортиво Венансио Коста (0.5 км) и Естадио Садриан (0.8 км) пружа могућности за рекреацију. Иако се налази у унутрашњости, град је добро повезан са већим регионалним центрима попут Елчеа (19 км) и Аликантеа (38 км), омогућавајући лак приступ ширем спектру услуга и културних садржаја.
Ова карта приказује локацију Алмораудија унутар Аликанте провинције, на источној обали Шпаније. Истиче његову позицију у унутрашњости, али са релативном близином медитеранској обали и већим регионалним центрима, као и главним транспортним правцима.
Алморауди се налази унутар провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Елче је удаљен 19 км, Мурсија 33 км, а Аликанте 38 км. Ова близина омогућава становницима приступ већим градским центрима за куповину, културу и забаву, док истовремено нуди мирније окружење у поређењу са животом у великим градовима. Близина аутопута CV-920 додатнo олакшава кретање ка обали и другим оближњим насељима.
Локација у Алмораудију пружа добру покривеност основних потреба. Плаже попут Плаћа Бабилониа удаљене су око 12 км, што захтева кратку вожњу аутомобилом. Најближи голф терени, попут Цлуб де Голф Ла Финка, налазе се на око 5.3 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је на око 28 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Најближе железничке станице су у Цалоса де Сегура (7.6 км), пружајући додатне опције за путовање. Град такође поседује 9 линија јавног превоза и 5 стајалишта, што олакшава кретање унутар локалног подручја.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алморауди се налази на надморској висини од 9 метара, што му даје благу климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Ово подручје годишње бележи око 3.840 сунчаних сати, што обезбеђује дуго и пријатно купалиште сезоне од око 6 месеци, када је температура воде у мору обично изнад 20°C. Температуре се крећу од 11°C зими до 27°C лети, што ствара угодне услове за живот током целе године. Положај у унутрашњости, али близу обале, обезбеђује медитерански утицај без екстремних приморских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Алморауди није директно на обали, најближе плаже, као што су Плаћа Бабилониа и Плаћа Центар, удаљене су око 12 км, што их чини лако доступним аутомобилом. За љубитеље голфа, Цлуб де Голф Ла Финка је на само 5.3 км, а постоје и друге опције у радијусу од 19 км. Локални спортски центри, укључујући Полидепортиво Венансио Коста (0.5 км) и Естадио Садриан (0.8 км), пружају могућности за рекреацију и спортске активности. У близини се налази и Цлуб де Петанца, што указује на разноврсне локалне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Алморауди се налази унутар провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Елче је удаљен 19 км, Мурсија 33 км, а Аликанте 38 км. Ова близина омогућава становницима приступ већим градским центрима за куповину, културу и забаву, док истовремено нуди мирније окружење у поређењу са животом у великим градовима. Близина аутопута CV-920 додатнo олакшава кретање ка обали и другим оближњим насељима.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Мај | 19.9°C | 26 mm |
| Јун | 24.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL694381
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Алмораудију нуди самостојећу вилу по почетној цени од 429.000 €. У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), овај предлог је ценовно приступачнији, посебно имајући у виду да је реч о самостојећој кући са већом парцелом. NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €) је блиска по цени, али нуди другачију врсту смештаја или локације. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) је знатно јефтинији, али се обично ради о апартманима или редовим кућама, и често је на локацији са јачим туристичким фокусом. Алморауди нуди предност у смислу мирнијег, урбанизованог окружења у унутрашњости, са добрим приступом свим кључним садржајима, али без директног излагања приморској гужви. Ова локација може бити посебно атрактивна за оне који траже равнотежу између приступачности и спокојнијег начина живота, са лакшим приступом голф теренима него директно на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
