Ovaj poslovni prostor u Catralu nudi priliku za ugostiteljski objekt. Prostire se na 98 m² i nalazi se u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina je pozicionirana nasuprot zelenoj površini s drvoredom, samo kratku vožnju od centra grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija u srcu Catrala, nasuprot zelenoj zoni, pruža vidljivost i pristup. Blizina gradskih sadržaja olakšava svakodnevne potrebe, dok je udaljenost od plaža i većih gradova nešto veća.
Ovaj prostor je namijenjen poduzetnicima u ugostiteljstvu koji traže etablirani posao s postojećom klijentelom. Idealan je za one koji žele nastaviti djelatnost bara ili restorana u prometnom području.
Nije primjenjivo, jer se radi o postojećem ugostiteljskom objektu s postojećom infrastrukturom i opremom, a ne o novogradnji.
Ovaj prostor nije stambena nekretnina i ne nudi mogućnost prenamjene u stambeni objekt. Nema vlastiti parking niti bazen. Nije pogodno za one koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju.
Ova ponuda odgovara poduzetnicima koji traže gotov ugostiteljski objekt s dokazanim poslovanjem. Idealno za iskusne ugostitelje ili nove vlasnike koji žele preuzeti postojeći biznis u dinamičnom okruženju. Prostor je pogodan za one koji cijene lokaciju s dobrom vidljivošću i pristupom lokalnoj zajednici, te žele nastaviti tradiciju ovog popularnog mjesta. Nova klimatizacija pruža udobnost tijekom toplijih mjeseci, a natkrivena terasa omogućuje korištenje tijekom cijele godine.
Poslovni prostor ima interijer od 98 m² koji je estetski uređen i opremljen za ugostiteljski rad. Sadrži prostor za bar i samoposluživanje, te novu klimatizacijsku jedinicu instaliranu 2025. godine. Kuhinja je dobro opremljena, uz dodatan skladišni prostor. Vanjska natkrivena terasa nudi dodatni prostor za goste. Prostor je funkcionalno organiziran za pružanje usluga s kapacitetom od ukupno 67 sjedećih mjesta (32 unutra, 35 vani).
Poslovni prostor, kategoriziran kao 'TRASPASO' (preuzimanje posla), dostupan je po cijeni od 35.000 €. Mjesečni najam prostora iznosi 800 €. Ova cijena uključuje preuzimanje uhodanog ugostiteljskog obrta s postojećom opremom i klijentelom, što predstavlja značajnu uštedu u usporedbi s pokretanjem novog biznisa od nule.
Ovaj objekt predstavlja uhodani posao tipa bar/restoran u Catralu. Smješten je prekoputa zelenila i u blizini glavne ceste, što osigurava dobru vidljivost. Unutrašnjost od 98 m² je uređena za 32 gostiju, s novo ugrađenom klimatizacijom za 2025. godinu. Vanjska natkrivena terasa nudi dodatnih 35 mjesta. Posao ima stalnu klijentelu i dobro opremljenu kuhinju sa skladišnim prostorom i dva toaleta. Cijena odražava preuzimanje postojećeg, profitabilnog ugostiteljskog biznisa.
Catral je općina u pokrajini Alicante, smještena u unutrašnjosti Costa Blance. Okruženje je urbano, s većinom potrebnih sadržaja dostupnih pješice, uključujući ljekarnu na samo 62 metra. Supermarket je udaljen 123 metra, što olakšava svakodnevne nabavke. Bolnica je na 9.2 km, a EV punionica na 7.2 km. Okruženje je mirnije od obalnih područja, ali pruža dobru povezanost s većim gradovima i plažama putem cestovne mreže.
Ovaj prikaz karte ilustrira poziciju Catrala u unutrašnjosti Costa Blance, naglašavajući njegovu udaljenost od obale i prometnih čvorova, te blizinu manjih gradova i ključnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Catral je strateški smješten u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na Costa Blanci. Okružen je poljoprivrednim zemljištem i manjim urbanim naseljima. Nalazi se u blizini većih gradova poput Elchea i Orihuele, te je dobro povezan cestovnom mrežom s drugim dijelovima regije.
Objekt se nalazi u urbanom središtu Catrala, s ključnim sadržajima poput ljekarne i supermarketa na pješačkoj udaljenosti. Najbliže plaže, Platja de les Pesqueres i Platja de la Marina, udaljene su oko 14 km. Golf tereni poput Club de Golf La Finca nalaze se na oko 10 km udaljenosti.
Catral uživa mediteransku klimu s blagim zimama i vrućim ljetima. Područje je smješteno u unutrašnjosti, što znači manje utjecaja morskog povjetarca u usporedbi s obalnim lokacijama. Prosječni broj sunčanih sati godišnje je visok, tipičan za ovu regiju, a ljeto je pogodno za aktivnosti na otvorenom. Blaga klima omogućava korištenje vanjske terase tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na oko 14 km udaljenosti, uključujući Platja de les Pesqueres i Platja de la Marina. U neposrednoj blizini (10 km) nalaze se golf tereni poput Club de Golf La Finca. Ostali rekreacijski sadržaji u okolici uključuju škole golfa i sportske objekte u obližnjim gradovima.
Izvor: OpenStreetMap
Ref: VL031641
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Za razliku od obalnih projekata poput 'Oceanic Apartments' u Rojalesu ili 'Residential Vivalife' u Lomas de Cabo Roig, koji nude apartmane s pogledom na more i blizinu plaža po cijeni od preko 369.000 €, ovaj objekt u Catralu nudi poslovnu priliku u unutrašnjosti. Projekti poput 'Nueva Daya Villa' u Daya Novi (od 380.000 €) fokusiraju se na samostojeće vile. Ovaj 'Traspaso' u Catralu, po cijeni od 35.000 € plus mjesečni najam, predstavlja potpuno drugačiju vrstu investicije, preuzimanje uhodanog ugostiteljskog biznisa umjesto kupnje stambenog prostora. Dok obalni projekti ciljaju na turiste i vlasnike nekretnina za odmor, ovaj lokal u Catralu fokusiran je na lokalnu zajednicu i pružanje ugostiteljskih usluga, nudeći potencijal za povrat ulaganja kroz operativno poslovanje, a ne kroz rast vrijednosti nekretnine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
