Пројекат у Катралу, Аликанте, представља пословни простор намењен за угоститељство, са површином од 98 м². Тренутно у фази завршетка, овај објекат нуди могућност преузимања устаљеног посла (traspaso), што подразумева пренос постојећег угоститељског бренда и базе клијената. Локација у урбаном окружењу обезбеђује приступ локалним садржајима, док је сам објекат позициониран у близини зелене површине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у срцу Катрала, са погледом на зелену површину и парком са зрелим дрвећем. Иако је удаљен од главног градског језгра, налази се на само неколико минута вожње од центра града, са директним приступом локалним садржајима.
Овај пословни простор је намењен пре свега преузимању постојећег угоститељског објекта, што подразумева да су основне потребе везане за функционалност бара или ресторана. Садржи простор за шанк, кухињу, магацин и санитарне чворове, као и терасу за госте.
Иако се помиње нова клима уређај инсталиран 2025. године, објекат је генерално готов и нуди могућност преузимања већ успостављеног посла. Нису наведене додатне информације о фази изградње новог дела пројекта.
Пројекат не нуди додатне садржаје попут базена или приватних тераса у класичном смислу стамбених објеката. Примарно је оријентисан на комерцијалну употребу и не укључује типичне стамбене карактеристике попут спаваћих соба или приватних вртова.
Овај простор је погодан за предузетнике који желе да преузму већ постојећи угоститељски бизнис са успостављеном репутацијом и клијентелом. Идеалан је за појединце или тимове који имају искуства у угоститељству и желе да наставе са радом у динамичном окружењу. Налази се у урбаном делу Катрала, са лаким приступом локалним продавницама и услугама, што га чини погодним за свакодневни рад. Близина парка додатно доприноси привлачности локације за госте. Ако сте у потрази за готовим послом у Шпанији, који захтева минимална почетна улагања у смислу маркетинга и успостављања бренда, ово може бити одговарајућа опција.
Унутрашњост објекта од 98 м² је укусно декорисана, што сугерише посвећеност естетици и удобности гостију. Поседује клима-уређај који је ново инсталиран 2025. године, обезбеђујући пријатну температуру током целе године. Кухиња је добро опремљена, што указује на функционалност и ефикасност у раду. Постоји такође и простор за складиштење, као и два санитарна чвора. Покривена тераса додатно повећава капацитет и удобност за госте. Материјали и завршна обрада су у складу са потребама угоститељског објекта, са акцентом на издржљивост и лако одржавање.
Цена за преузимање овог посла (traspaso) износи 39.500 €. Поред овога, месечни закуп простора износи 800 €. Тренутно су доступне све наведене карактеристике, а објекат је у фази завршетка. Постојећи бизнис има успостављену клијентелу, што представља додатну вредност приликом куповине.
Простор представља прилику за преузимање већ успостављеног бара/ресторана у Катралу. Налази се у близини зелене зоне, што пружа пријатан амбијент за госте. Унутрашњост од 98 м² је укусно декорисана и може да прими 32 госта, док покривена тераса има капацитет за 35 гостију. Објекат поседује бар, простор за самопослуживање, нову клима-уређај инсталирану 2025. године, два тоалета, добро опремљену кухињу са магацином и радним простором. Постојећа база клијената и редовни посетиоци указују на стабилност посла. Локација је урбана, са садржајима на пешачкој удаљености, али и са потребом за аутомобилом за лакши приступ удаљенијим локацијама.
Катрал је урбано насеље са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, попут супермаркета (123 м) и апотеке (62 м). Оваква близина пружа значајан комфор у свакодневном животу. Иако је објекат удаљен од аутопута, добра је полазна тачка за истраживање околине. У близини се налази болница (9.2 км), а за потребе дужег путовања, најближи аеродром је на знатној удаљености. За љубитеље голфа, доступни су голф клубови у радијусу од 10-21 км.
Овај интерактивни приказ мапе лоцира пројекат у урбаном центру Катрала, илуструјући близину локалних садржаја и зелене површине. Омогућава лако прегледање удаљености до оближњих плажа, голф терена и других значајних локација у региону Аликанте.
Катрал је смештен унутар провинције Аликанте, на Коста Бланци, у близини популарних приморских градова попут Торвјевихе и Елчеа. Локација пружа баланс између урбаног живота и близине природних лепота. Иако није директно на обали, удаљен је на око 14 км од најближих плажа, што га чини приступачним за оне који желе да комбинују живот у унутрашњости са близином мора. Близина већих градова попут Елчеа (око 25 км) омогућава лак приступ додатним услугама и културним садржајима.
Објекат се налази у урбаном окружењу, са супермаркетом удаљеним 123 метра и апотеком на 62 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближе плаже, попут Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals, удаљене су око 14 км. Најближи голф терени су Club de Golf La Finca (10 км) и Escuela de golf Elche (12 км). Аеродром Аликанте је на значајној удаљености од око 999 км, што указује на потребу за дужим путем до међународних дестинација. Најближа болница је на 9.2 км, а ЕВ пуњач на 7.2 км.
Катрал се налази у региону Аликанте, познатом по медитеранској клими са топлим и сувим летима и благим зимама. Просечан број сунчаних сати у овој области је висок током целе године, што омогућава уживање у активностима на отвореном. Подручје је релативно равно, што погодује лакшем кретању. Климатски подаци указују на умерене температуре, са просечним годишњим температурама које омогућавају дуг период за активности попут боравка на тераси или шетње.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals, удаљене су око 14 км од Катрала. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф клубови као што су Club de Golf La Finca (10 км), Escuela de golf Elche (12 км) и Font del Llop Golf Resort (21 км). Ове локације пружају разноврсне могућности за спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Катрал је смештен унутар провинције Аликанте, на Коста Бланци, у близини популарних приморских градова попут Торвјевихе и Елчеа. Локација пружа баланс између урбаног живота и близине природних лепота. Иако није директно на обали, удаљен је на око 14 км од најближих плажа, што га чини приступачним за оне који желе да комбинују живот у унутрашњости са близином мора. Близина већих градова попут Елчеа (око 25 км) омогућава лак приступ додатним услугама и културним садржајима.
Ref: VL031641
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама у региону Аликанте, попут станова у Рохалесу (од 475.000 €), вила у Даиа Нови (од 380.000 €) или кућа у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај угоститељски простор нуди значајно другачију врсту инвестиције. Док наведене некретнине представљају класичне стамбене објекте са високим ценама, овај пројекат се фокусира на куповину већ успостављеног посла. Цена од 39.500 € за преузимање (traspaso) је релативно ниска у поређењу са ценама некретнина, али захтева разумевање угоститељског тржишта и оперативног модела. Закуп од 800 € месечно додатно утиче на структуру трошкова. Ова опција је намењена пре свега предузетницима који траже прилику за покретање или наставак бизниса, а не класичну куповину стамбене некретнине за личну употребу или као традиционалну инвестицију у некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
