וילה בודדת זו ב-Catral, Alicante, מציעה חוויית מגורים מרווחת על מגרש גדול. הווילה נבנתה בשנת 1970 והיא מוכנה למגורים, וכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מגורים של 140 מ"ר. הנכס שוכן על מגרש מרווח של 2,041 מ"ר, המספק פוטנציאל רחב לשטחי חוץ ולפרטיות. הוא ממוקם באזור ותיק עם שירותים במרחק הליכה, ומשלב אווירה כפרית שלווה עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. נכס זה מהווה הזדמנות ייחודית למי שמחפש בית עם פוטנציאל משמעותי להתאמה אישית בכפר הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ של קוסטה בלנקה, ביישוב Catral, אזור הידוע בשירותים המקומיים הנגישים ברגל. למרות אווירת הכפר, היא שומרת על קרבה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותה לבחירה מעשית לחיי יום-יום. המיקום מספק מפלט שליו תוך שמירה על חיבור לתשתית האזורית.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית עצמאי עם שטחי חוץ נרחבים ופוטנציאל להתאמה אישית. התכנון הקיים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתאים לחיים נוחים. למי שחולם על נווה מדבר פרטי, המגרש הגדול מאפשר הוספת תוספות כמו בריכת שחייה או אזורי גינה נרחבים, ונותן מענה לרצון לאורח חיים בחוץ ולפרטיות.
אף על פי שהבנייה הושלמה בשנת 1970, הנכס מתואר כ'מוכן למגורים', מה שמעיד שהוא במצב המתאים לאכלוס מיידי. כבית קיים, הוא אינו מייצג בנייה חדשה במובן הרגיל של פיתוח עדכני. תאריך ההשלמה המצוין מעיד על נכס בוגר שתוחזק ומוכן לבעלים חדשים.
לנכס אין בריכת שחייה פרטית או תשתית לטעינת רכב חשמלי במקום, אם כי קיים פוטנציאל להוספתם. הוא ממוקם בפנים הארץ, כלומר גישה ישירה לחוף הים אינה חלק מהמאפיינים. בעוד שחנויות מקומיות קרובות, קווי רכבת מהירים או נמלי תעופה בינלאומיים גדולים אינם בסמוך מיד, ונדרשת נסיעה לחיבורים כאלה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מגורי קבע או בית חופשה מרווח עם שטח ופרטיות. מיקומו ב-Catral מושך את מי שמעדיף חוויית עיירה ספרדית אותנטית יותר על פני אתר נופש חוף הומה, אך עדיין רוצה גישה לחופים ולשירותים. המגרש הגדול מצוין ליחידים או משפחות שנהנים מגינון, פעילויות חוצות, או חולמים להתקין בריכה פרטית, מגרש טניס או ליצור אזורי בילוי מותאמים אישית. למי שמעריך שקט ושלווה אך זקוק לגישה מעשית לחנויות, בית מרקחת ושירותים מקומיים במרחק הליכה, וילה זו עונה על הדרישות. זו גם אופציה לקונים המחפשים נכס שיוכלו לחדש ולהתאים לטעמם לאורך זמן, תוך ניצול המבנה הקיים והשטח הנרחב.
הווילה הבודדת הושלמה בשנת 1970 ומתוארת כ'מוכנה למגורים', מה שמעיד על מצב תקין וראוי למגורים. בפנים יש סלון מואר עם מטבח פתוח מאובזר, המתוכנן ליצירת אזור מגורים מגובש ומרווח. שלושת חדרי השינה הזוגיים כוללים חדר שינה ראשי עם ארונות קיר וחדר רחצה צמוד עם מקלחת, לצד חדר מקלחת נפרד לאורחים. גישה חיצונית מובילה למרפסת גג פרטית המציעה נוף מוגבה. שטח החוץ מוסדר בשילוב של חצץ ודשא סינתטי לקלות תחזוקה. למרות שהנכס מוכן לאכלוס, על הקונים לקחת בחשבון שהבנייה משנות ה-70 עשויה להציע הזדמנויות למודרניזציה כדי להתאים להעדפות עיצוב עכשוויות ולתקני יעילות אנרגטית.
המחיר המבוקש לווילה הבודדת הזו ב-Catral עומד על €425,000. כבית קיים, מחיר זה משקף את הערכת השוק הנוכחית לנכס בגודלו ובמגרשו, ולא מחיר התחלתי לבנייה חדשה. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח מגורים של 140 מ"ר, על מגרש משמעותי של 2,041 מ"ר. תמחור זה מציב אותו כהצעה מהותית לקונים המחפשים נכס עם פוטנציאל רחב לשטחי חוץ והיקף לשיפוץ או התאמה אישית, בעיירה בפנים הארץ עם שירותים טובים.
Catral מציעה שילוב של חיי עיירה ספרדיים מסורתיים עם מודרניזציה נגישה. הווילה הבודדת ממוקמת בחלק הכפרי יותר של היישוב, ומספקת תחושת מרחב ושלווה האופייניות לחיי כפר. החיים היומיומיים כאן הם בקצב שבו שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר סידורים שוטפים ללא רכב. הנוף הסובב מציע נופים פתוחים, התורמים לאווירה רגועה. לפנאי, בעיירה יש בריכת שחייה עירונית, והאזור הרחב יותר מספק גישה לחופים ולמגרשי גולף. הנכס עצמו, עם המגרש הנרחב, מעודד אורח חיים הממוקד בחוץ, בין אם לגינון, אירוח או סתם ליהנות מהאקלים. מקום זה מתאים למי שמעריך שקט ושלווה ובו בזמן מעריך קרבה לשירותים מקומיים ולאורח החיים התוסס של קוסטה בלנקה.
Catral היא עיירה בפנים הארץ עם אופי מקומי, המציעה אורח חיים ספרדי מקומי יותר בהשוואה לאתרי הנופש החופיים העמוסים. הסביבה המיידית של הווילה מקנה תחושת מרחב, כאשר המגרש הגדול תורם לפרטיות ולשלווה. שירותים חיוניים ממוקמים בנוחות במרחק הליכה, כולל בית מרקחת במרחק 62 מטרים בלבד וסופרמרקט במרחק 123 מטרים, מה שמבטיח מענה קל לצרכים היומיומיים. קרבה זו מפחיתה את התלות ברכב לסידורים בסיסיים. האזור הרחב יותר מספק גישה לנופי טבע ולמתקני פנאי, כאשר חופים ומגרשי גולף במרחק נסיעה. המיקום העירוני מבטיח ששירותים כמו בריאות נגישים באופן סביר, כאשר בית חולים ממוקם במרחק 9.2 ק"מ מהנכס.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הווילה הבודדת ב-Catral, Alicante. היא מדגישה את מיקום הנכס בתוך העיירה, ומציינת את קרבתו לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים במרחק הליכה. המפה מציגה גם את המרחקים למאפיינים אזוריים מרכזיים, כולל קו החוף עם חופיו, מגרשי הגולף והמרחק לנמל התעופה הקרוב, ומספקת הבנה מרחבית של נגישות הנכס ושל יחסו לסביבת קוסטה בלנקה הרחבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Catral ממוקמת בפרובינציית Alicante, ומשמשת כשער פנימי לאזור דרום קוסטה בלנקה. היא מציעה ניגוד בולט לפיתוח החופי, ומספקת חוויית עיירה ספרדית מסורתית ומקומית יותר. המיקום מציב אותה בטווח הגעה לערים חופיות גדולות יותר כמו Torrevieja, הידועה בשירותיה ובחופיה, תוך שמירה על אופי מגורים שקט יותר. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהקרבה לאטרקציות ולתשתיות של החוף, כגון נמלי תעופה ומתקני פנאי נרחבים, מבלי להיות במרכז אזורי התיירות העמוסים ביותר. היא מייצגת חלק מקוסטה בלנקה המציע מרחב וחיבור לנוף המקומי.
וילה בודדת זו ב-Catral ממוקמת במקום המאזן בין שלווה כפרית לנגישות לשירותים חיוניים. שירותים מקומיים כמו בית מרקחת (62 מ') וסופרמרקט (123 מ') נמצאים במרחק הליכה נוח. לבריאות, בית חולים ממוקם במרחק 9.2 ק"מ. הזדמנויות פנאי כוללות מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca, במרחק של כ-10 ק"מ, וחופים כמו Platja de les Pesqueres - el Rebollo במרחק של כ-14 ק"מ. לנסיעות, הנכס נמצא במרחק רב יותר מנמל התעופה ומחייב נסיעה. בעוד שרכב מועיל לטיולים באזור ולהגעה לשירותים רחוקים יותר כמו חופים ומגרשי גולף, ההליכה הנוחה לחנויות מקומיות מספקת נוחות לצרכים יומיומיים.
Catral ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה אקלים אופייני לאזור עם שמש שופעת לאורך כל השנה. הקיצים חמים עד חמים מאוד, עם טמפרטורות המאפשרות פעילויות חוצות במשך רוב השנה. הכפר הסובב מציע נופים פתוחים ושטח מישורי בדרך כלל סביב הנכס, עם נוף הרים המשלים את הנוף. האקלים הים תיכוני מבטיח תקופה ארוכה המתאימה ליהנות מהשטחים הפתוחים, עם חורפים קלים וקיצים חמים. הכיוון של הנכס וקיומה של מרפסת גג נועדו למקסם את ההנאה מהאקלים ומהנופים הרחבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Catral ממוקמת בפנים הארץ, חוף הים התיכון נגיש במרחק סביר. חופים כמו Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ו-Platja dels Tossals נמצאים כולם במרחק של כ-14 ק"מ, ומציעים חוויות חוף מגוונות. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-10 ק"מ מהנכס, ומגרשים נוספים כמו Escuela de golf Elche ו-Club de Golf Villamartín נגישים גם כן. העיירה עצמה מספקת בריכת שחייה עירונית לפנאי מקומי. המגרש הנרחב של הווילה מציע פוטנציאל משמעותי ליצירת מתקני פנאי פרטיים, כגון בריכת שחייה או אזורי ספורט, כהשלמה לאטרקציות האזוריות הסמוכות.
מקור: OpenStreetMap
Ref: VL319205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER ב-Torrevieja, המתומחרים בדרך כלל החל מ-€160,000-€169,000 ומתמקדים במגורי דירות קרובים יותר לשירותי החוף, וילה בודדת זו ב-Catral מציעה הצעה שונה. במחיר קבוע של €425,000, היא שמה דגש על מרחב, פרטיות ופוטנציאל מגרש משמעותי, מאפיינים שנדירים יותר במתחמי דירות עירוניים צפופים. פרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, החל מ-€227,000, מייצג אופציית בנייה חדשה עדכנית יותר, לרוב עם מתקנים משותפים, בעוד שנכס זה ב-Catral הוא בית קיים עם מגרש פרטי גדול. ערכה של וילה זו טמון בשטח הקרקע המשמעותי שלה ובהזדמנות להתאמה אישית נרחבת של שטחי החוץ, והיא פונה לקונים המעדיפים מרחב ואורח חיים כפרי על פני קרבה מיידית לחוף ההומה או לשירותים המשותפים הנמצאים בפיתוחים חופיים מרוכזים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
