Diese freistehende Villa in Catral, Alicante, bietet auf einem großzügigen Grundstück ein raumreiches Wohnerlebnis. Errichtet im Jahr 1970 und zuletzt bezugsfertig hergerichtet, verfügt sie über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 140 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.041 m², das viel Potenzial für das Leben im Freien sowie Privatsphäre bietet. In einer etablierten Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten gelegen, verbindet sie eine ruhige ländliche Atmosphäre mit bequemem Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Diese Immobilie stellt eine besondere Gelegenheit für alle dar, die ein Zuhause mit erheblichem Gestaltungspotenzial auf dem spanischen Land suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Binnenland hinter der Costa-Blanca-Küste gelegen, befindet sich diese Villa in Catral, einer Gegend, die für ihre fußläufig erreichbaren lokalen Annehmlichkeiten bekannt ist. Trotz ländlicher Atmosphäre wahrt die Villa die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, was sie zu einer praktischen Wahl für den Alltag macht. Die Lage bietet einen ruhigen Rückzugsort und bleibt dennoch an die regionale Infrastruktur angebunden.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein freistehendes Haus mit erheblichem Außenbereich und Gestaltungspotenzial suchen. Die bestehende Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ermöglicht komfortables Wohnen. Wer eine private Oase wünscht, kann auf dem großen Grundstück Elemente wie einen Pool oder umfangreiche Gartenbereiche ergänzen, ganz nach dem Wunsch nach Leben im Freien und Privatsphäre.
Obwohl die Bauarbeiten 1970 abgeschlossen wurden, wird die Immobilie als „bezugsfertig“ beschrieben, was darauf hindeutet, dass sie sich in einem Zustand für den sofortigen Einzug befindet. Als Bestandsimmobilie stellt sie keinen Neubau im üblichen Sinne einer aktuellen Entwicklung dar. Das ungefähre Fertigstellungsdatum weist auf eine gereifte Immobilie hin, die für neue Eigentümer bereitgehalten wurde.
Diese Immobilie verfügt über keinen Privatpool und keine Ladestation für E-Autos vor Ort, obwohl Potenzial für deren Nachrüstung besteht. Sie liegt im Binnenland, ein direkter Strandzugang ist also nicht gegeben. Während lokale Geschäfte in der Nähe sind, sind Hochgeschwindigkeits-Schienenverbindungen oder große internationale Flughäfen nicht unmittelbar angrenzend, sodass für solche Verbindungen eine Fahrt erforderlich ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen festen Wohnsitz oder ein geräumiges Ferienhaus mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Die Lage in Catral spricht alle an, die eine authentischere spanische Stadterfahrung einem belebten Küstenort vorziehen, aber dennoch Zugang zu Stränden und Annehmlichkeiten möchten. Das große Grundstück ist ideal für Einzelpersonen oder Familien, die gerne gärtnern, Aktivitäten im Freien mögen oder davon träumen, einen Privatpool, einen Tennisplatz oder maßgeschneiderte Unterhaltungsbereiche anzulegen. Für alle, die Ruhe schätzen, aber praktischen Zugang zu Geschäften, einer Apotheke und lokalen Dienstleistungen in Gehweite benötigen, erfüllt diese Villa die Kriterien. Auch für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sie im Laufe der Zeit nach ihrem Geschmack aktualisieren und personalisieren können, unter Nutzung der bestehenden Struktur und der weitläufigen Außenanlagen, ist sie eine Überlegung wert.
1970 fertiggestellt, wird diese freistehende Villa als „bezugsfertig“ beschrieben, was auf einen funktionalen und bewohnbaren Zustand hinweist. Das Innere verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche, konzipiert für einen zusammenhängenden, großzügigen Wohnbereich. Die drei Doppelschlafzimmer umfassen eine Hauptsuite mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Dusche, daneben gibt es ein separates Gäste-Duschbad. Ein externer Zugang führt zu einer privaten Dachterrasse mit erhöhtem Blick. Das Außengrundstück ist zur pflegeleichten Gestaltung mit einer Kombination aus Kies und Kunstrasen versehen. Während die Immobilie zum Bezug bereit ist, sollten potenzielle Käufer bedenken, dass die Bauweise der 1970er Jahre Möglichkeiten zur Modernisierung bieten kann, um sie an zeitgemäße Designvorlieben und Energieeffizienzstandards anzupassen.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Catral ist festgelegt auf 425.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung einer Immobilie dieser Größe und dieses Grundstücks wider, nicht einen Startpreis für einen Neubau. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 140 m² Wohnfläche, gelegen auf einem bedeutenden Grundstück von 2.041 m². Mit dieser Preisgestaltung positioniert sie sich als umfangreiches Angebot für Käufer, die eine Immobilie mit umfangreichem Außenpotenzial und Spielraum für Renovierung oder Personalisierung in einer gut versorgten Binnenstadt suchen.
Catral bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Stadtleben und zugänglichem modernem Komfort. Diese freistehende Villa liegt in einem eher ländlichen Teil der Gemeinde und vermittelt ein Gefühl von Raum und Ruhe, wie es für das Landleben typisch ist. Der Alltag folgt hier einem Rhythmus, in dem grundlegende Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkte fußläufig erreichbar sind und Besorgungen ohne Auto möglich sind. Die umliegende Landschaft bietet weite Ausblicke und trägt zu einer entspannten Atmosphäre bei. Zur Freizeitgestaltung verfügt die Stadt über ein kommunales Schwimmbad, und die breitere Region bietet Zugang zu Stränden und Golfplätzen. Die Immobilie selbst lädt mit ihrem weitläufigen Grundstück zu einem Lebensstil im Freien ein, sei es zum Gärtnern, zum Empfangen von Gästen oder einfach zum Genießen des Klimas. Diese Umgebung eignet sich für alle, die Ruhe schätzen und dennoch die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und dem lebendigen Costa-Blanca-Lebensstil wertschätzen.
Catral ist eine Binnenstadt mit lokalem Charakter und bietet im Vergleich zu den belebteren Küstenorten einen bodenständigeren spanischen Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung der Villa vermittelt ein Gefühl von Weite, wobei das große Grundstück zu Privatsphäre und Ruhe beiträgt. Grundlegende Annehmlichkeiten liegen bequem in Gehweite, darunter eine Apotheke nur 62 Meter und ein Supermarkt 123 Meter entfernt, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Diese Nähe reduziert die Abhängigkeit vom Auto für grundlegende Besorgungen. Die breitere Umgebung bietet Zugang zu Naturlandschaften und Freizeiteinrichtungen, mit Stränden und Golfplätzen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die städtische Lage stellt sicher, dass Dienstleistungen wie Gesundheitsversorgung angemessen erreichbar sind, ein Krankenhaus liegt 9,2 km von der Immobilie entfernt.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der freistehenden Villa in Catral, Alicante. Sie hebt die Position der Immobilie innerhalb der Stadt hervor und zeigt die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten in Gehweite. Die Karte gibt außerdem die Entfernungen zu wichtigen regionalen Merkmalen an, einschließlich der Küstenlinie mit ihren Stränden, Golfplätzen und der Entfernung zum nächsten Flughafen, und vermittelt so ein räumliches Verständnis der Zugänglichkeit der Immobilie und ihrer Beziehung zur breiteren Costa-Blanca-Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Catral liegt in der Provinz Alicante und dient als im Binnenland gelegenes Tor zur südlichen Costa Blanca. Die Stadt bildet einen deutlichen Kontrast zu den Küstenentwicklungen und bietet eine bodenständigere, traditionelle spanische Stadterfahrung. Die Lage bringt sie in Reichweite größerer Küstenstädte wie Torrevieja, bekannt für ihre Annehmlichkeiten und Strände, während sie einen ruhigeren Wohncharakter bewahrt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von der Nähe zu den Attraktionen und der Infrastruktur der Küste, wie Flughäfen und umfangreiche Freizeiteinrichtungen, zu profitieren, ohne direkt in den belebtesten Touristenzentren zu sein. Sie repräsentiert einen Teil der Costa Blanca, der Raum und eine Verbindung zur lokalen Landschaft bietet.
Diese freistehende Villa in Catral liegt an einem Ort, der ländliche Ruhe mit der Zugänglichkeit wichtiger Dienstleistungen verbindet. Lokale Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (62 m) und ein Supermarkt (123 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 9,2 km entfernt. Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören Golfplätze wie der Club de Golf La Finca, etwa 10 km entfernt, und Strände wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo sind rund 14 km entfernt. Für Reisen liegt die Immobilie in größerer Entfernung vom Flughafen, sodass eine Fahrt erforderlich ist. Während ein Auto für die Erkundung der Region und das Erreichen weiterer Annehmlichkeiten wie Strände und Golfplätze von Vorteil ist, bietet die fußläufig erreichbare Lage lokaler Geschäfte Komfort für den täglichen Bedarf.
Catral liegt im Binnenland und bietet ein für die Region typisches Klima mit reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über. Die Sommer sind warm bis heiß, mit Temperaturen, die einen Großteil des Jahres Aktivitäten im Freien begünstigen. Die umliegende Landschaft bietet weite Ausblicke und ein überwiegend flaches Gelände rund um die Immobilie, wobei einige Bergblicke die Landschaft bereichern. Das Mittelmeerklima sorgt für eine lange Periode, in der sich die Außenbereiche nutzen lassen, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Ausrichtung der Immobilie und das Vorhandensein einer Dachterrasse sind darauf ausgelegt, den Genuss des Klimas und der weitläufigen Ausblicke zu maximieren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Catral im Binnenland liegt, ist die Mittelmeerküste in angemessener Entfernung erreichbar. Strände wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina und Platja dels Tossals liegen alle etwa 14 km entfernt und bieten verschiedene Küstenerlebnisse. Für Golffreunde liegt der Club de Golf La Finca etwa 10 km von der Immobilie entfernt, weitere Plätze wie die Escuela de golf Elche und der Club de Golf Villamartín sind ebenfalls erreichbar. Die Stadt selbst verfügt über ein kommunales Schwimmbad für die lokale Erholung. Das weitläufige Grundstück der Villa bietet erhebliches Potenzial für die Schaffung privater Freizeiteinrichtungen wie einem Pool oder Sportbereichen, um die nahegelegenen regionalen Attraktionen zu ergänzen.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL319205
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Entwicklungen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die typischerweise ab 160.000–169.000 € erhältlich sind und auf Wohnen näher an den Küsten-Annehmlichkeiten ausgerichtet sind, bietet diese freistehende Villa in Catral ein anderes Angebot. Mit einem festen Preis von 425.000 € betont sie Raum, Privatsphäre und erhebliches Grundstückspotenzial, Eigenschaften, die in dichten urbanen Wohnkomplexen seltener sind. Das OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, repräsentiert eine zeitgemäßere Neubauoption, häufig mit Gemeinschaftseinrichtungen, während diese Catraler Immobilie eine Bestandsimmobilie mit großem privatem Grundstück ist. Der Wert dieser Villa liegt in ihrer beträchtlichen Landfläche und der Möglichkeit zur umfangreichen Gestaltung im Freien und spricht Käufer an, die Raum und ein Landleben der unmittelbaren Nähe zum belebten Strand oder Gemeinschaftseinrichtungen konzentrierter Küstenentwicklungen vorziehen.
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