アリカンテ県カトラルにあるこの独立型ヴィラは、広大な土地上でゆとりある暮らしを実現します。1970年に建築され、最近になって入居可能な状態となったこの物件は、寝室3室と浴室2室を備え、住居スペースは140 m²です。2,041 m²のゆとりある敷地面積を有し、屋外活用の可能性とプライバシーを十分に確保しています。整備された地域に位置し、生活利便施設が徒歩圏内にあるため、静かな田園環境と地元サービスへのアクセスの良さを両立しています。スペインの田園地帯で自分らしくカスタマイズできる可能性を大きく秘めた住まいを探している方にとって、この物件は他に類を見ない機会となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・ブランカ海岸の内陸部に位置するこのヴィラは、カトラルにあります。この地域は生活利便施設が徒歩でアクセスできることで知られています。田園の趣を残しながらも、必要なサービスへのアクセスが良好で、日常生活において実用的な選択肢となっています。地域のインフラともつながりを保ちつつ、穏やかな隠れ家のような環境を提供するロケーションです。
この物件は、ゆとりある屋外スペースとカスタマイズの可能性を求める個人や家族に適しています。寝室3室・浴室2室の現有の間取りは、快適な暮らしに対応します。プライベートなオアシスを望む方には、広大な土地を活かしてプールや広々とした庭園などの設備を追加でき、屋外ライフスタイルとプライバシーへの希望に応えます。
建築は1970年に完了していますが、この物件は「即入居可」とされており、すぐに入居できる状態にあることを示しています。既存の住宅であるため、近年の新築開発という意味での新築物件には該当しません。目安となる竣工時期は、新しい所有者を迎える準備が整った、成熟した物件であることを示しています。
この物件には専用プールや敷地内のEV充電設備はありませんが、これらを追加する余地はあります。内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスはありません。地元の店舗は近くにありますが、高速鉄道や主要な国際空港がすぐそばにあるわけではなく、それらを利用するには移動が必要です。
この物件は、ゆとりとプライバシーを備えた恒久的な住まいや長期滞在用の別宅を探す購入者に適しています。カトラルという立地は、賑やかな海沿いのリゾートよりも本格的なスペインの町の体験を好みつつ、ビーチや利便施設へのアクセスも求める方に魅力です。広い土地は、ガーデニングや屋外アクティビティを楽しむ個人や家族、専用プールやテニスコートの設置、こだわりのエンターテインメントスペースの造作を夢見る方に最適です。静けさを重視しつつ、店舗・薬局・地元サービスが徒歩圏内という実用的なアクセスを必要とする方にも、このヴィラは条件に合致します。また、既存の構造と広大な敷地を活かし、時間をかけて自分の好みに改装したいと考える購入者にとっても検討に値する物件です。
1970年に完工したこの独立型ヴィラは「即入居可」とされており、機能的で住める状態にあります。室内は明るいラウンジとオープンキッチンを備え、一体感のある広々とした居住空間を形成しています。3室のダブルベッドルームには、フィッティドワードローブと専用シャワールーム付きのマスタースイート、そして独立したゲスト用シャワールームが含まれます。外部からアクセスできる専用ルーフテラスは、高みからの眺めを提供します。屋外の敷地は手入れが容易なように、砂利と人工芝を組み合わせて仕上げられています。入居可能な状態ではあるものの、1970年代の建築であるため、現代的なデザインの好みや省エネ基準に合わせたモダン化の機会がある点は購入者が検討すべきでしょう。
カトラルのこの独立型ヴィラの売出価格は425,000ユーロの固定です。既存住宅として、この価格は新築の最低販売価格ではなく、この規模と土地を持つ物件の現在の市場評価を反映しています。物件は寝室3室・浴室2室を備え、住居スペースは140 m²、重要な意味を持つ2,041 m²の土地に位置しています。この価格設定により、屋外活用の可能性と改装・カスタマイズの余地が広い物件を求める購入者にとって、利便施設の整った内陸の町にある充実した物件となっています。
カトラルは、伝統的なスペインの町の暮らしとアクセスしやすい現代的な利便性を融合させた場所です。この独立型ヴィラは市内のより田園的な地域に位置し、田舎暮らしに通じる開放感と静けさを提供します。薬局やスーパーマーケットなどの生活必需施設が徒歩圏内にあり、車なしで日常の買物ができる生活リズムがここにはあります。周囲の景観は開けた眺めを持ち、リラックスした雰囲気を醸成します。レジャーとしては町営プールがあり、地域全体ではビーチやゴルフ場へのアクセスも可能です。広大な土地を有する物件そのものも、ガーデニング、エンターテインメント、気候を楽しむなど、屋外中心のライフスタイルを後押しします。この環境は、静けさを重視しつつ、地元サービスや活気あるコスタ・ブランカのライフスタイルへの近さも大切にする方に適しています。
カトラルは地元の特色を持つ内陸の町で、賑やかな海沿いのリゾートと比べより素朴なスペインのライフスタイルを提供します。ヴィラの周辺は開放感があり、広い土地がプライバシーと静けさを高めています。薬局がわずか62メートル先、スーパーマーケットが123メートル先など、生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常のニーズが容易に満たされます。この近さにより、基本的な用事における車への依存が軽減されます。周辺地域では自然景観やレジャー施設にもアクセスでき、ビーチやゴルフ場へは車で向かえます。都市的な環境により医療などのサービスにも良好にアクセスでき、病院は物件から9.2 kmの場所にあります。
この地図は、アリカンテ県カトラルにある独立型ヴィラの位置を示しています。町内での物件の位置を示し、薬局やスーパーマーケットなどの必須サービスが徒歩圏内にある近さを強調しています。また、ビーチのある海岸線、ゴルフ場、最寄り空港までの距離など、地域の主要な特徴までの距離も示しており、物件のアクセス性とコスタ・ブランカ全体の環境との関係を空間的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カトラルはアリカンテ県内に位置し、コスタ・ブランカ南部地域への内陸の玄関口となっています。海岸部の開発地とは対照的に、より素朴で伝統的なスペインの町の体験を提供します。Torreviejaなどのより大きな沿岸都市（その利便施設とビーチで知られる）へのアクセス圏内にありながら、静かな住宅地としての性格を保っています。この立地により、住民は海岸の魅力や空港・充実したレジャー施設などのインフラに近い恩恵を受けつつ、最も観光客で賑わう中心地に直接位置することはありません。コスタ・ブランカの中でも、広がりと地元の風景とのつながりを提供する地域といえます。
カトラルのこの独立型ヴィラは、田園の静けさと生活サービスへのアクセスのバランスが取れた立地にあります。薬局（62 m）やスーパーマーケット（123 m）などの地元の利便施設は徒歩圏内です。医療については、病院が9.2 km先にあります。レジャー面では、約10 km先のClub de Golf La Fincaなどのゴルフ場、そして約14 km先のPlatja de les Pesqueres - el Rebolloなどのビーチがあります。移動については、物件は空港からやや離れており、車での移動が必要です。地域の探索やビーチ・ゴルフ場などの遠方の施設へは車が便利ですが、地元店舗が徒歩圏内にあることで日常の利便性が確保されています。
カトラルは内陸部に位置し、一年を通じて豊かな日照があるこの地方特有の気候です。夏は暖かく暑く、一年の多くの期間で屋外アクティビティに適した気温です。周囲の田園地帯は開けた眺めを提供し、物件周辺は全体的に平坦な地形で、山の眺めが風景に彩りを添えています。地中海性気候により、穏やかな冬と暑い夏があり、屋外スペースを楽しめる期間が長く続きます。物件の向きとルーフテラスの存在は、気候と広大な眺めを最大限に楽しむための設計です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カトラルは内陸部にありますが、地中海の海岸までは現実的な距離でアクセスできます。Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina、Platja dels Tossalsなどのビーチはいずれも約14 km先にあり、多様な海岸体験を提供します。ゴルフ愛好家には、物件から約10 kmのClub de Golf La Fincaをはじめ、Escuela de golf ElcheやClub de Golf Villamartínなどのコースも利用圏内です。町自体には地元のレジャー用として町営プールがあります。ヴィラの広大な土地は、専用プールやスポーツエリアなどのプライベートなレジャー設備を造る大きな可能性を秘めており、周辺地域の魅力を補完します。
出典: OpenStreetMap
Ref: VL319205
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなどの開発物件（通常160,000～169,000ユーロからの価格で、海岸の利便施設に近いマンション暮らしに重点を置く）と比較すると、カトラルのこの独立型ヴィラは異なる提案をしています。固定価格425,000ユーロで、広さ・プライバシー・大きな土地の可能性を重視しており、こうした特徴は密集した都市型マンションでは希少です。Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）は共用施設を備えるより現代的な新築物件の選択肢を代表する一方、このカトラルの物件は広い専有土地を持つ既存住宅です。このヴィラの価値は、広大な土地面積と屋外を大幅にカスタマイズできる機会にあり、賑やかなビーチフロントや密集した沿岸開発にある共用施設への至近性よりも、広さと田園ライフスタイルを優先する購入者に訴求します。
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