Une villa détachée située à Catral, dans la province d'Alicante. Construite en 1970, cette propriété offre un espace de vie de 305 m² sur un terrain de 2145 m². La villa dispose de trois chambres et trois salles de bain, avec une finition bien entretenue et des équipements modernes. Le terrain, aménagé avec soin, comprend une piscine privée et plusieurs espaces de détente. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec des commerces à proximité, tout en offrant une certaine tranquillité due à sa configuration.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans le secteur urbain de Catral, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. Sa position dans cette localité de l'intérieur des terres offre un accès pratique aux services tout en conservant un caractère résidentiel. La configuration du terrain et de la maison assure une intimité appréciable, malgré l'emplacement en milieu urbain.
Cette propriété répond aux besoins d'espace avec ses trois chambres et surface généreuse de 305 m². L'aménagement extérieur avec piscine et cuisine d'été offre des possibilités de vie en extérieur adaptées au climat méditerranéen. Les équipements comme le chauffage central et la climatisation répondent aux exigences de confort tout au long de l'année, faisant de cette résidence un lieu adapté pour une habitation à temps plein ou comme résidence secondaire.
Construite en 1970, cette villa représente un bien immobilier déjà établi avec une architecture classique de la région. Les installations ont été maintenues et modernisées au fil du temps, notamment avec l'ajout de panneaux solaires et d'équipements contemporains. La construction solide de cette époque offre des espaces généreux et une disposition pratique qui a fait ses preuves au fil des décennies.
La villa ne présente pas les caractéristiques d'une construction neuve avec les normes énergétiques les plus récentes. Étant une propriété unifamiliale isolée, elle ne bénéficie pas des services communs que l'on trouve dans les développements résidentiels plus récents. La localisation à Catral, à l'intérieur des terres, implique une distance de 14 km pour accéder aux plages, ce qui nécessite un déplacement pour profiter du bord de mer.
Ref: VL448386
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes ou familles recherchant un espace de vie conséquent avec des extérieurs privés, sans être isolées. La configuration avec trois chambres la rend adaptée pour une famille résidente, un couple recevant régulièrement de la famille ou des amis, ou comme résidence secondaire spacieuse. Les personnes appréciant le jardinage et l'entretien d'un espace extérieur trouveront dans ce terrain l'opportunité de créer un environnement personnel. La présence d'une cuisine extérieure équipée et de multiples zones de détente répond aux besoins de ceux qui aiment recevoir et profiter du climat extérieur. La localisation à Catral, offrant un accès facile aux commerces tout en étant à distance raisonnable de la côte, convient à ceux qui cherchent un compromis entre commodités urbaines et accès aux loisirs côtiers.
La villa présente une finition générale bien entretenue, reflet d'un entretien régulier au fil des années. L'intérieur combine des éléments classiques avec des équipements modernes pour assurer le confort contemporain. La cuisine, entièrement équipée et de taille généreuse, répond aux standards actuels pour la préparation des repas. Le chauffage central au mazout et la climatisation dans plusieurs pièces assurent un contrôle thermique efficace tout au long de l'année. La salle de bain principale attitrée à la chambre parentale offre des prestations supérieures avec une douche spacieuse, tandis que les autres sanitaires sont fonctionnels et bien aménagés. À l'extérieur, la piscine bénéficie d'un système de chauffage économique permettant son utilisation pendant les mois moins chauds.
Le prix de cette villa est fixé à 435 000 €, ce qui la positionne dans un segment supérieur pour la région de Catral. Cette valeur reflète notamment la surface habitable généreuse de 305 m², le terrain de 2145 m² et les multiples aménagements extérieurs. Comparativement aux appartements et autres propriétés disponibles dans la région d'Alicante, cette villa représente un investissement plus conséquent qui offre en contrepartie un espace considérable et des équipements privés. Le marché immobilier local présente des options à partir de 160 000 € pour des appartements, mais cette villa détachée avec piscine et terrain ample se distingue par son caractère plus exclusif.
La vie quotidienne dans cette villa de Catral s'organise autour de l'équilibre entre accès aux commodités urbaines et intimité résidentielle. Les commerces de première nécessité se trouvent à seulement 123 mètres, permettant des courses à pied ou à courte distance. La pharmacie située à 62 m facilite l'accès aux soins de santé courants. Le rythme de vie s'adapte aux saisons : en été, la piscine chauffée et les espaces extérieurs deviennent le centre de l'activité familiale, tandis qu'en hiver, la cheminée et le chauffage central créent une atmosphère cosy à l'intérieur. La configuration de la propriété permet de recevoir des invités dans des espaces séparés, avec une cuisine extérieure équipée pour les repas en plein air. La présence d'une pièce polyvalente près de la piscine offre un espace supplémentaire pour les loisirs ou un bureau à domicile.
La vie à Catral s'organise autour d'un centre-ville traditionnel espagnol où les services essentiels sont accessibles à pied ou à courte distance. Les habitants bénéficient d'une autonomie quotidienne grâce à la présence de commerces, pharmacies et services de proximité. La localisation de la villa permet de rejoindre facilement le centre-ville pour les démarches administratives ou les sorties commerciales, tout en conservant une atmosphère résidentielle calme au retour. Pour les besoins plus spécifiques, la ville d'Elche se trouve à proximité, offrant un éventail plus large de commerces, services et infrastructures. La mobilité locale est facilitée par un réseau routier correct, permettant de rejoindre la côte et ses plages en environ 20 minutes.
La villa se situe dans le secteur urbain de Catral, dans la partie centrale de la localité. Cette position offre un accès pratique aux services locaux tout en conservant une certaine intimité grâce à la configuration du terrain. La carte montre la proximité immédiate des commerces et services essentiels, ainsi que la distance relativement courte jusqu'aux routes principales qui relient Catral aux villes voisines et à la côte. Les différents espaces verts et zones agricoles environnants illustrent le caractère mixte de cette région entre urbanisme et traditions agricoles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Catral occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, au sein de la province d'Alicante. La localité se situe à proximité de la ville plus importante d'Elche, offrant un accès facile aux services urbains tout en conservant un caractère provincial plus authentique. Cette position intérieure permet de bénéficier de prix immobiliers généralement plus accessibles que ceux des localisations directement sur le littoral, tout en conservant un accès raisonnable à la côte. La région bénéficie d'une identité agricole marquée, avec des paysages de cultures qui entourent le noyau urbain.
Les plages les plus proches, telles que Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina et Platja dels Tossals, se situent toutes à environ 14 km, soit un trajet d'environ 20 minutes en voiture. Les installations de golf, avec le Club de Golf La Finca à 10 km et l'Escuela de golf Elche à 12 km, sont facilement accessibles pour les amateurs de ce sport. Pour les besoins quotidiens, le supermarché à seulement 123 m et la pharmacie à 62 m offrent une autonomie pratique sans nécessiter de véhicule. L'hôpital le plus proche est situé à 9,2 km, environ 15 minutes en voiture, garantissant un accès raisonnable aux soins d'urgence.
La région de Catral bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes estivales dépassent régulièrement les 30°C, favorisant une saison de baignade prolongée d'environ six mois, généralement de mai à octobre. Les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 15°C, permettant un usage extérieur toute l'année. La situation à l'intérieur des terres implique généralement moins d'humidité côtière et des variations thermiques plus marquées entre le jour et la nuit. L'ensoleillement annuel est considérable, avec plus de 300 jours de soleil par an, ce qui favorise naturellement l'utilisation des panneaux solaires installés sur la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, situées à environ 14 km, offrent des étendues sablonneuses typiques de la Costa Blanca. Bien qu'aucune information spécifique sur le label Pavillon Bleu ne soit disponible pour ces plages précises, la région d'Alicante est réputée pour la qualité de ses littoraux, avec plusieurs plages labellisées dans les environs. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec plusieurs options de qualité, notamment le Club de Golf La Finca à seulement 10 km. Les installations sportives locales comprennent probablement des terrains de tennis, des espaces pour la pratique du football et d'autres activités.
Source: OpenStreetMap
Catral occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, au sein de la province d'Alicante. La localité se situe à proximité de la ville plus importante d'Elche, offrant un accès facile aux services urbains tout en conservant un caractère provincial plus authentique. Cette position intérieure permet de bénéficier de prix immobiliers généralement plus accessibles que ceux des localisations directement sur le littoral, tout en conservant un accès raisonnable à la côte. La région bénéficie d'une identité agricole marquée, avec des paysages de cultures qui entourent le noyau urbain.
Comparé aux propriétés disponibles dans les zones côtières comme Torrevieja, cette villa de Catral présente un rapport espace-prix plus avantageux. Les appartements dans des complexes comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja, proposés à partir de 160 000 €, offrent certes un accès direct à la plage mais manquent d'espace extérieur privé et d'intimité. De même, les développements comme EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, bien que plus modernes et proches des commodités balnéaires, ne proposent pas la surface habitable de 305 m² ni le terrain de plus de 2000 m² disponibles avec cette villa. La propriété à Catral se positionne comme une alternative intéressante pour ceux qui priorisent l'espace et l'intimité sur la proximité immédiate de la plage, sachant que la côte reste accessible à seulement 14 km.
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