Отдельно стоящая вилла в Катрале, Аликанте, предлагает просторную жилую площадь 305 м² на большом участке 2145 м². С тремя спальнями и тремя ванными комнатами, вилла была построена около 1970 года и оснащена современными удобствами, включая кондиционеры, солнечные панели и частный бассейн. Вилла расположена в городской среде с основными услугами в пешей доступности, обеспечивая баланс между доступностью и приватностью. Недвижимость включает несколько открытых жилых зон, крытую парковку и различные практические особенности для комфортного проживания в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Катрале, inland муниципалитете в провинции Аликанте. Она находится в урбанизированной зоне с супермаркетами и аптеками в пределах 150 метров. Недвижимость обеспечивает удобный доступ к местным услугам, сохраняя при этом ощущение приватности. Её расположение позволяет легко добираться до повседневных necessities и зон отдыха, с пляжами примерно в 14 километрах. Местоположение сочетает в себе удобства проживания с близостью к природным и развлекательным объектам.
Эта недвижимость предназначена для тех, кто ищет просторное внутренне-внешнее проживание с несколькими зонами отдыха. Конфигурация с тремя спальнями подходит для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей, в то время как большой участок предоставляет обширные возможности для отдыха на открытом воздухе. Функциональная планировка включает полностью оборудованную кухню и отдельную прачечную, отвечающие повседневным домашним потребностям. Частный бассейн и несколько террас удовлетворяют потребности в досуге и развлечениях дома, делая недвижимость пригодной как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Недвижимость представляет собой установленную виллу, построенную примерно в 1970 году, а не новую застройку. Конструкция отражает традиционные средиземноморские методы строительства с последующей модернизацией удобств. Недвижимость поддерживалась в течение многих лет с обновлениями, такими как солнечные панели и современное оборудование бассейна. Надёжная конструкция, характерная для того периода, обеспечивает прочную структуру, в то время как ремонтные работы внесли современные особенности для повышения комфорта и функциональности в соответствии с текущими стандартами.
Недвижимость не предлагает прямого доступа к пляжу, с ближайшими пляжами на расстоянии 14 километров. В ней отсутствуют встроенные функции умного дома или автоматизированные системы. В вилле нет лифта, что может быть важно для лиц с ограниченной подвижностью. Недвижимость не входит в состав закрытого сообщества с общими службами безопасности. Расстояние до аэропорта в 999 километров делает её неудобной для частых авиапутешественников, и нет прямого общественного транспортного соединения с крупными городскими центрами.
Ref: VL448386
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость особенно подходит для тех, кто ищет постоянное жильё в Испании с достаточным пространством как для повседневной жизни, так и для развлечений. Она привлекает семьи, нуждающиеся в нескольких спальнях, и тех, кто любит отдых на свежем воздухе на собственной территории. Особенности виллы делают её подходящей для удалённых работников, которым нужно отдельное рабочее пространство наряду с комфортными жилыми зонами. Она подходит для тех, кто ценит приватность, но при этом хочет получить доступ к городским удобствам в пешей доступности. Недвижимость хорошо работает для пенсионеров, ищущих управляемый, но просторный дом с современными функциями, не требующими особого ухода. Она также подходит для лиц, планирующих переехать в Испанию, которые хотят обустроиться в жилом районе, а не в туристической зоне. Для тех, кто разделяет время между Испанией и своей родной страной, особенности безопасности и управляемый размер недвижимости придают спокойствие, когда она не занята. Планировка и удобства делают её практичной для тех, кто планирует принимать гостей или членов семьи на продолжительные периоды.
Вилла демонстрирует надёжную конструкцию, типичную для недвижимости, построенной в 1970-х годах, с последующими обновлениями для повышения функциональности. Интерьер включает полностью оборудованную современную кухню, сочетающую практичность с современными элементами дизайна. Спальни оборудованы встроенными решениями для хранения, а главная спальня включает отдельную гардеробную, что отражает внимание к организационным потребностям. Ванная комната с собственной ванной включает современные сантехнические приборы с просторной душевой зоной, отходя от небольших ванных комнат, характерных для недвижимости этой эпохи. Жилые зоны включают традиционные элементы, такие как камин, обновлённый современными вентиляционными и безопасными функциями. По всей недвижимости кондиционеры были strategically установлены для обеспечения контроля климата в ключевых жилых пространствах. Внешне бассейн демонстрирует качественную конструкцию с эффективными системами обогрева, расширяющими период его использования. Летняя кухня и зоны развлечений демонстрируют устойчивые к погоде материалы, разработанные для средиземноморского климата. Солнечные панели представляют инвестиции в устойчивые энергетические технологии, обновленные за пределами первоначальных строительных спецификаций. Крытая парковочная зона обеспечивает практическую защиту для транспортных средств, показывая внимание к обслуживанию транспортных средств.
Вилла оценена в €435,000, что представляет рыночную стоимость для недвижимости такого размера и с такими характеристиками в районе Катраля. Эта ценовая категория ставит её выше квартирных вариантов в соседней Торревьехе, которые начинаются от €160,000, отражая дополнительное пространство, приватность и удобства, которые она предлагает. Цена недвижимости оправдана её жилой площадью 305 м², большим участком 2145 м² и включением таких особенностей, как частный бассейн, солнечные панели и несколько зон отдыха на открытом воздухе. Ценообразование отражает как установленный характер недвижимости, так и её последующую модернизацию на протяжении многих лет. По сравнению с другими виллами в регионе, эта недвижимость предлагает конкурентоспособную стоимость для сочетания размера, местоположения и удобств.
Повседневная жизнь в этой вилле вращается вокруг её просторных внутренних и внешних зон. Большой участок позволяет различным утренним и дневным рутинам в зависимости от положения солнца. Жильцы обычно начинают день с завтрака на одной из террас перед посещением ближайшего супермаркета, всего в 123 метрах для повседневных покупок. Аптека в 62 метрах обеспечивает удобный доступ к лекарствам. В течение дня частный бассейн служит центром отдыха, а крытые открытые зоны предлагают защищённые пространства независимо от погодных условий. Центральное отопление на масле обеспечивает комфорт в прохладные месяцы, делая виллу пригодной для круглогодичного проживания. Вечера часто продолжаются на открытой кухне и в обеденных зонах, где приватность недвижимости позволяет не прерывать досуг. Близость к центру Катраля предоставляет дополнительные социальные и коммерческие возможности без необходимости в длительных поездках, в то время как крупные городские центры, такие как Аликанте, остаются доступными для occasional посещений.
Жизнь вокруг этой виллы в Катрале сочетает удобства проживания с доступом к более широким услугам. Непосредственная близость предлагает основные услуги в нескольких минутах ходьбы, с супермаркетами и аптеками практически у порога. Городская среда Катраля обеспечивает ежедневные товары, рестораны и местные магазины, создавая самодостаточную атмосферу сообщества. Расположение недвижимости позволяет ходить пешком к основным услугам, хотя транспортное средство было бы полезно для исследования более широкого региона. Окружающий район развивался в сбалансированное сообщество, где постоянные жители и владельцы отпускной недвижимости сосуществуют. Больница на расстоянии 9.2 километра предлагает доступные медицинские услуги без необходимости длительных поездок. Инфраструктура района поддерживает ежедневные поездки на работу в крупные центры занятости, сохраняя при этом более тихий жилой характер. Присутствие как местных испанских жителей, так и иностранных владельцев недвижимости создало разнообразное, но интегрированное сообщество. Расположение недвижимости позволяет пользоваться как удобствами городской жизни, так и спокойствием существенного частного участка.
Карта показывает континентальное расположение Катраля inland от южного побережья Коста-Бланка, выделяя его стратегическое положение между крупными городскими центрами. Недвижимость расположена в развитой зоне Катраля, с видимой инфраструктурой, соединяющей с окружающими городами. Карта иллюстрирует, как Катраль служит жилым центром с удобным доступом как к средиземноморскому побережью на востоке, так и к региональным удобствам Эльче на северо-востоке. Расположение виллы в городе предлагает как выгоды сообщественной инфраструктуры, так и приватность существенного участка, создавая сбалансированную жилую среду в этой хорошо связанной части провинции Аликанте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Катраль расположен в комарке Вега Баха дель Сегура провинции Аликанте, предлагая континентальное расположение, которое обеспечивает баланс между сельским характером и доступом к городским удобствам. Город находится примерно в 20 километрах к юго-западу от Эльче и около 30 километров от прибрежного города Гуардамар дель Сегура. Это расположение ставит Катраль в стратегическую позицию, которая извлекает выгоду из близости к крупным городским центрам, сохраняя при этом более спокойную жилую атмосферу. Район развился в sought-after расположение для тех, кто ищет недвижимость подальше от прямого прибрежного суетления, но всё же в разумной досягаемости от пляжей и крупных городов. Расположение Катраля делает его частью расширяющегося коридора между Эльче и Торревьехой, где стоимость недвижимости оставалась более стабильной, чем в некоторых исключительно ориентированных на туристов районах, привлекая тех, кто ищет более интегрированный испанский жизненный опыт.
Вилла предлагает различную степень доступа к ключевым удобствам. Ближайшие пляжи, включая Плайя де лес Пескерес, Плайя де ла Марина и Плайя дельс Тоссалс, все находятся примерно на расстоянии 14 километров, делая их доступными на автомобиле за 15-20 минут. Центр города Аликанте с его комплексными возможностями для шоппинга, ресторанами и культурными объектами достижим примерно за 30-40 минут на автомобиле. Аэропорт, хотя указан как 999 километров (вероятно, ошибка), как правило, доступен в течение 40-50 минут до аэропорта Аликанте-Эльче. Любители гольфа имеют несколько вариантов в разумной досягаемости: Клуб де Гольф Ла Финка на расстоянии 10 километров, Эскуэла де гольф Эльче на расстоянии 12 километров и Фонт дель Ллоп Гольф Резорт на расстоянии 21 километра. Для владельцев электромобилей зарядные станции доступны на расстоянии 7.2 километров от недвижимости. Медицинские услуги хорошо обеспечены больницей на расстоянии 9.2 километров и аптеками в пешей доступности.
Катраль наслаждается типичным средиземноморским климатом, характеризующимся жарким летом и мягкой зимой. Континентальное расположение обеспечивает немного больше температурных колебаний, чем в прибрежных районах, с летними температурами, часто достигающими 30-35°C, и зимними температурами, редко опускающимися ниже 5-10°C. Регион испытывает примерно 300 дней солнечного света в год, создавая идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон обычно продолжается с мая по октябрь, хотя система обогрева бассейна продлевает его использование в прохладные периоды. Расположение недвижимости в Катрале обеспечивает естественную защиту от прибрежной влажности, сохраняя при этом доступ к морским бризам. Район получает минимальное количество осадков, концентрируясь в основном в осенние и весенние месяцы, с летними месяцами преимущественно сухими. Большой участок предлагает несколько мест для наслаждения солнцем или поиска тени в зависимости от сезона, с крытыми открытыми пространствами, обеспечивающими защиту в пик летней жары. Солнечные панели на недвижимости используют обилие солнечного света для выработки энергии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи недалеко от Катраля предлагают различный опыт, несмотря на схожее расстояние в 14 километров. Плайя де лес Пескерес - эль Ребольо предлагает более естественную обстановку с меньшим количеством людей, подходящую для тех, кто ищет более спокойный пляжный опыт. Плайя де ла Марина предлагает баланс удобств и естественной красоты, с достаточными услугами для комфортного дневного путешествия. Плайя дельс Тоссалс обычно привлекает семьи из-за её удобств и плавного спуска к воде. Хотя они не указаны как пляжи с Голубым флагом в предоставленных данных, пляжи в этом регионе обычно поддерживают хорошие стандарты чистоты и безопасности. Для любителей гольфа район предлагает отличные варианты с Клуб де Гольф Ла Финка на расстоянии 10 километров, предлагающий 18-луночное поле для чемпионата, Эскуэла де гольф Эльче, предоставляющая тренировочные объекты и уроки на расстоянии 12 километров, и Фонт дель Ллоп Гольф Резорт на расстоянии 21 километра с комплексным гольф-опытом и дополнительными рекреационными объектами. Большой участок недвижимости также поддерживает частные рекреационные активности, с пространством для игр на открытом воздухе и частным бассейном, служащим основным местом отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Катраль расположен в комарке Вега Баха дель Сегура провинции Аликанте, предлагая континентальное расположение, которое обеспечивает баланс между сельским характером и доступом к городским удобствам. Город находится примерно в 20 километрах к юго-западу от Эльче и около 30 километров от прибрежного города Гуардамар дель Сегура. Это расположение ставит Катраль в стратегическую позицию, которая извлекает выгоду из близости к крупным городским центрам, сохраняя при этом более спокойную жилую атмосферу. Район развился в sought-after расположение для тех, кто ищет недвижимость подальше от прямого прибрежного суетления, но всё же в разумной досягаемости от пляжей и крупных городов. Расположение Катраля делает его частью расширяющегося коридора между Эльче и Торревьехой, где стоимость недвижимости оставалась более стабильной, чем в некоторых исключительно ориентированных на туристов районах, привлекая тех, кто ищет более интегрированный испанский жизненный опыт.
При сравнении этой виллы в Катрале с другой недвижимостью в регионе появляются несколько различий. В отличие от квартирных разработок в Торревьехе, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, которые начинаются от €160,000-€169,000, эта вилла предлагает существенно больше пространства, приватности и удобств на открытом воздухе по более высокой цене. Точно так же OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо, начиная с €227,000, представляет другую модель жилья, ориентированную на общественную жизнь, а не на частную собственность. Континентальное расположение Катраля отличает его от прибрежных разработок, предлагая более аутентичный испанский жизненный опыт, а не среду, ориентированную на туристов. Вилла представляет собой среднее положение между дорогими прибрежными виллами и базовой континентальной недвижимостью, обеспечивая как разумную стоимость, так и комплексные удобства. По сравнению с новыми разработками в регионе, эта установленная недвижимость извлекает выгоду из зрелого ландшафтного дизайна и проверенного качества строительства, которое выдержало десятилетия средиземноморских климатических условий. Сочетание расположения, размера и характеристик делает эту недвижимость отличной как от высококлассных прибрежных вилл, так и от базовых загородных объектов в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID