Samostojna vila v mestu Catral, Alicante, ponuja 305 m² bivalne površine na 2145 m² velikem zemljišču. Zgrajena leta 1970, vila združuje prostoren dizajn s sodobnimi storitvami. Z dvajsetimi metri oddaljenosti od trgovine in le 62 metri do lekarnarne je namestitev primerna za vsakodnevno bivanje. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo zadostno prostornost za družino ali goste. Njena urbana lokacija v notranjosti regije omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev hkrati pa ohranja zasebnost in mir, ki ju ponuja veliko posestvo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani okolici Catrala, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Nahaja se 14 km od bližnjih plaž in približno 10 km od igrišč za golf. Lokacija omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin, avtomobil je priporočljiv za raziskovanje širše regije in dostop do obalnih območij.
Prostorna vila z 305 m² bivalne površine zadovoljuje potrebe po prostornosti za vsakodnevno bivanje. Tri spalnice in tri kopalnice omogočajo udobno namestitev za družine ali občasne goste. Zasebno zemljišče velikosti 2145 m² nudi obilo zasebnosti in možnosti za prosti čas na prostem, vključno s privatnim bazenom in zunanjimi prostori za sprostitev.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v popolnem stanju za naseljevanje. Kot dokončana stavba ne zahteva nadaljnje gradbene faze ali čakanja na dokončanje. Status dokončanega objekta omogoča takojšnje preseljevanje brez gradbenih ovir ali dela, kar je pomembno za tiste, ki iščejo takojšnjo rešitev bivanja.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja 14 km od obalnih območij. Kljub urbani lokaciji je oddaljen od večjih mestnih središč, kar lahko zahteva uporabo avtomobila za določene storitve. Starejše gradnje (1970) lahko pomenijo potrebo po morebitnih posodobitvah glede na sodobne standarde energijske učinkovitosti, čeprav so že nameščeni solarni paneli.
Ref: VL448386
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev s stabilnim dostopom do osnovnih storitev. Zaradi urbanega okolja Catrala, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, je primerna za tiste, ki želijo vsakodnevno praktičnost hkrati pa ohraniti zasebnost in prostore. Za pokojnike ali upokojence, ki želijo preživeti večji del leta v Španiji, ta vila ponuja enostaven dostop do lekarnarje, zdravstvenih storitev in trgovin hkrati pa mirno okolje brez prenaseljenosti turističnih centrov. Za delno delujoče osebe ali digitalne nomade, ki lahko delajo oddaljeno, vila ponuja dobro ravnovesje med delovnim in zasebnim življenjem. Klimatske naprave in internetska povezava (ki jo je treba zagotoviti) omogočata delovno ugodno okolje. Za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino za oddajo ali poznejšo prodajo, vila zaradi svoje lokacije, velikosti in že nameščenih storitev (solarni paneli, klimatska naprava) predstavlja potencialno donosno naložbo v območju, ki je manj odvisno od sezonskega turizma kot neposredna obalna središča.
Vila prikazuje kvalitetno obdelavo s poudarkom na trdnosti in praktičnosti. Zunanjost bele barve s klasično sredozemsko arhitekturo ustvarja trajen videz, ki se prilega lokalni estetiki. Solarni paneli na strehi kažejo na posodobitev za energetsko učinkovitost, kar je ključno za zmanjšanje stroškov bivanja v toplem španskem podnebju. Notranjost vil ima veliko, dobro opremljeno kuhinjo z zadostno površino za pripravo hrane in shranjevanje. Ločen prostor za pralnico in shranjevanje povečuje funkcionalnost domačega okolja. Dnevni prostor s kaminom ne samo dopolnjuje estetiko, ampak tudi zagotavlja praktično rešitev za hladnejše zimske večere, ki jih v notranjosti Španije doživljamo. Spalnice so prostrane, glavna spalnica ima predel za oblačenje in lastno kopalnico, kar povečuje udobje in zasebnost. Stropni ventilatorji v spalnicah kažejo na premislejeno načrtovanje za izboljšanje kroženja zraka v toplem podnebju. Zunanje površine so dobro načrtovane s pokritimi terasami, ki nudijo zaščito pred soncem in omogočajo uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto. Zunanj kuhinja s popolno opremo povečuje funkcionalnost zunanjih prostorov, medtem ko ekonomičen ogrevalni sistem za bazen omogoča podaljšano sezono kopanja, kar je pomembno za maksimiranje užitka od lastnega bazena.
Vila je na voljo za ceno od 435.000 evrov, kar jo postavlja v srednji cenovni razred za samostojno vilo te velikosti v regiji Alicante. Za to ceno dobimo 305 m² bivalne površine in 2145 m² zemljišča, kar predstavlja relativno dober razmerje med ceno in količino prostora. V primerjavi z drugimi vrstami nepremičnin v regiji, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji (od 160.000 evrov), predstavlja ta vila višjo investicijo, toda v zameno ponuja večjo zasebnost, lastno zemljišče in bolj individualno bivalno izkušnjo. Cena vključuje že nameščene solarno elektrarno, klimatsko napravo in bazen s grelnim sistemom, kar zmanjšuje dodatne investicije.
Ta vila v Catralu predstavlja prostorno bivalno rešitev za tiste, ki iščejo mirno okolje z možnostjo dostopa do osnovnih storitev. Zaradi urbane lokacije so trgovine in lekarnarne dosegljive peš, kar omogoča praktično vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebščine. Zaradi velikega zemljišča (2145 m²) in zunanjih prostorov, vključno s privatnim bazenom in pokritimi terasami, je to primerno okolje za sproščanje na prostem med toplimi španskimi dnevi. Zunanjo kuhinja in večnamenski prostor ob bazenu omogočata druženje in prirejanje dogodkov v zasebnem okolju. Notranjost vil ponuja dobro izkoriščen prostor z veliko kuhinjo, ločenim prostorom za shranjevanje in pralnico ter udobnim dnevnim prostorom s kaminom za hladne večere. Klimatska naprava v več prostorih zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Zaradi notranje lokacije v regiji je vila primerna za tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo stran od turistično prenaseljenih obalnih območij, hkrati pa še vedno zmožnost dostopa do plaž in obalnih dejavnosti z okoli 20 minut vožnje.
Življenje v okolici Catrala ponuja kombinacijo urbane praktičnosti in podeželskega miru. S trgovinami in lekarnarnami na peš razdalji je vsakodnevno življenje enostavno in praktično, brez potrebe po uporabi avtomobila za osnovne opravke. Ta dostopnost bistveno izboljšuje kakovost vsakodnevnega življenja, zlasti za starejše prebivalce ali tiste brez lastnega prevoza. Za obširnejše nakupovanje ali specializirane storitve so v bližnji okolici večja mestna središča, dosegljiva z avtomobilom. Oddaljenost 9,2 km do bolnišnice zagotavlja relativno hiter dostop do zdravstvene pomoči v primeru potrebe. Vila se nahaja v notranjosti regije, kar pomeni manj vpliva morskega vetra in vlažnosti, kot je to primer v neposredni obalni bližini. To lahko pomeni bolj suhe poletne razmere, kar je lahko prednost za tiste, ki ne prenašajo visoke vlažnosti. Dostop do športnih aktivnosti, kot je golf (z najbližjim igriščem na 10 km), in plaž (14 km) omogoča raznoliko izpolnjevanje prostega časa, hkrati pa se lahko prebivalci vrnijo v mirnejše domače okolje po dejavnostnih dneh.
Zemljevid prikazuje lokacijo vile v mestu Catral, v provinci Alicante. Notranja lega v španski pokrajini omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, ki so označene s simboli za trgovine, zdravstvene storitve in športne objekte. Oddaljenost od obalnih območij in golfskih igrišč je jasno vidna, kar daje predstavo o geografskem položaju in možnostih za rekreacijo v širši regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Catral se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. Ta lokacija ga postavlja v strateški položaj med obalnim območjem Costa Blanca in notranjostjo. Približno 30 km južno od mesta Alicante in 20 km severno od Torrevieje, Catral ponuja razumno dostopnost do obeh pomembnih urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj manjšega mestnega središča. Regija Vega Baja del Segura je znana po kmetijski dejavnosti, predvsem gojenju sadja in zelenjave, kar prispeva k bolj podeželskemu vzdušju v primerjavi s čisto turističnimi obalnimi mesti. Ta lokacija je primerna za tiste, ki želijo doživeti bolj avtentično špansko življenjsko okolje, hkrati pa imajo možnost hitrega dostopa do obalnih zabavišč in storitev.
Dostop do ključnih storitev od vile v Catralu je praktičen in raznolik. Plaže so oddaljene približno 14 km, kar ustreza vožnji približno 15-20 minut z avtomobilom. V bližini so tri plaže: Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals, kar ponuja izbiro za različne obalne dejavnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) in Font del Llop Golf Resort (21 km). Najbližja letališča so oddaljena približno 999 km, kar nakazuje na mednarodni dostop, verjetno preko Alicanteja ali Murcie. Osnovne storitve so izjemno blizu: supermarket le 123 m od vile in lekarna le 62 m stran. Zdravstvene storitve so dosegljive z bolnišnico na 9,2 km oddaljenosti. Za lastnike električnih vozil je najbližja polnilna postaja za električna vozila na razdalji 7,2 km, kar zagotavlja praktično možnost polnjenja za tiste, ki uporabljajo okolju prijaznejši prevoz.
Catral se nahaja v notranjosti province Alicante, kjer vlada sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Zaradi notranje lokacije so poletne temperature nekoliko višje kot v obalnih območjih, z manj vlažnosti, kar mnogi prebivalce dojemajo kot prednost. Sončne ure so obilne, kar omogoča maksimalno izkoriščanje solarnih panelov, nameščenih na strehi vile. Povprečna letna temperatura v regiji se giblje med 17-19°C, z julijskimi maksimumi, ki dosežejo 30-35°C. Zimske temperature redko padejo pod 5°C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Sezona kopanja se običajno razteza od maja do oktobra, vendar je bazen opremljen z ogrevalnim sistemom, kar podaljša uporabno dobo tudi v hladnejših mesecih. Višinska lega Catrala (približno 40 m nad morsko gladino) prispeva k zmanjšani vlažnosti in boljšemu kroženju zraka. Padavin je zmerno, večinoma koncentriranih jeseni in spomladi, kar ustvarja zeleno okolje skozi večji del leta, brez prekomerne vlažnosti ali megel, ki so pogosteje v neposredni obalni bližini.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna območja, dosegljiva iz Catrala, nudijo pestro izbiro rekreacijskih možnosti. Tri najbližje plaže (Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals) so oddaljene približno 14 km in ponujajo tradicionalno sredozemsko obalno izkušnjo s peskom in možnostjo za plavanje, sončenje in vodne športe. Čeprav te plaže nimajo statusa Modre zastave, so dobro vzdrževane in primerne za vsakodnevno uporabo. Golf navdušencev bo navdušvalo raznoliko ponudbo igrišč v bližini. Club de Golf La Finca (10 km) slovi po 18-luknjaškem težavnostni tečaju in kakovostni infrastrukturi, medtem ko Escuela de golf Elche (12 km) ponuja možnosti za učenje in trening. Za ljubitelje aktivnega dopusta so v regiji številne možnosti za kolesarjenje, pohodništvo in jahanje, ki izkoriščajo tako obalne kot notranje pokrajine. Vila sama z velikim zasebnim zemljiščem in zunanjimi prostori omogoča dodaten prostor za rekreacijo, vključno s petank (bocce) površino za sproščene tekme z družino ali prijatelji.
Vir: OpenStreetMap
Catral se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. Ta lokacija ga postavlja v strateški položaj med obalnim območjem Costa Blanca in notranjostjo. Približno 30 km južno od mesta Alicante in 20 km severno od Torrevieje, Catral ponuja razumno dostopnost do obeh pomembnih urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj manjšega mestnega središča. Regija Vega Baja del Segura je znana po kmetijski dejavnosti, predvsem gojenju sadja in zelenjave, kar prispeva k bolj podeželskemu vzdušju v primerjavi s čisto turističnimi obalnimi mesti. Ta lokacija je primerna za tiste, ki želijo doživeti bolj avtentično špansko življenjsko okolje, hkrati pa imajo možnost hitrega dostopa do obalnih zabavišč in storitev.
Vila v Catralu predstavlja drugačno cenovno in življenjsko kategorijo v primerjavi s primerljivimi nepremičninami v obalnih območjih regije. Primerjalni projekti, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji (APARTMENTS PALANGRE BEACH od €160.000 in EDIFICIO SUN & CENTER od €169.000) ter OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000), ponujajo dostopnejše vstopne cene, toda z manjšimi bivalnimi površinami in omejeno zasebnostjo. Ključna razlika med vilom v Catralu in obalnimi nepremičninami je razmerje med ceno in prostorom. Za 435.000 evrov kupci pridobijo kako celotno stavbo na lastnem zemljišču, tako obilje zasebnosti in možnosti prilagoditve, kar je v stanovanjskih kompleksih redko. Notranja lokacija Catrala ponuja tudi bolj stabilno bivalno okolje skozi vse leto, manj odvisno od turističnih nihanj, kar je pomembno za tiste, ki načrtujejo daljše bivanje ali trajno selitev. Glede na primerljive vile v regiji, je cena €435.000 za 305 m² bivalne površine in veliko zemljišče razumno konkurenčna. V neposredni bližini obalnih mest bi podobna lastnina stala bistveno več, predvsem zaradi višjih cen zemljišč. Za vlagatelje, ki iščejo trajnejšo vrednost in manj tveganja glede na turistične fluktuacije, predstavlja notranja lokacija Catrala potencialno boljšo dolgoročno investicijo, čeprav zahteva večjo začetno naložbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID