4-спальня Вилла in Catral

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Расположение в сельской местности Каталя, в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности. Близость к пляжам и гольф-полям требует использования автомобиля, однако основные удобства, такие как аптека и супермаркет, находятся рядом. Расстояние до аэропорта составляет значительную величину.

Планировка

Этот объект подходит для тех, кто ценит простор, уединение и возможность персонализации пространства. Наличие отдельного гостевого дома, обширной территории и дополнительного пространства под зданием позволяет адаптировать виллу под различные нужды, включая прием гостей или организацию досуга.

Статус проекта

Данный проект представляет собой построенную виллу, не находящуюся в стадии строительства. Отделка и планировка соответствуют текущему состоянию объекта, готового к заселению. Энергоэффективность обеспечивается за счет установленных солнечных панелей.

Важные моменты

Проект не предлагает прямой доступ к морю или пляжу, а также не располагает собственным полем для гольфа. Ближайшие аэропорты находятся на значительном удалении. Для полноценного использования всех возможностей окружающей инфраструктуры рекомендуется наличие личного автотранспорта.

Образ жизни

Данный объект недвижимости представляет интерес для покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью уединения, но не желающих полностью отказываться от доступа к городской инфраструктуре. Идеально подходит для больших семей, многопоколенческих домохозяйств или тех, кто часто принимает гостей, благодаря наличию отдельного гостевого дома и большой территории. Любители активного отдыха, которым важны простор для занятий спортом на собственном участке или возможность его обустройства, также найдут здесь подходящие условия. Экологически ориентированные покупатели оценят наличие солнечных панелей. Расположение в сельской местности, но с доступностью к основным услугам, делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойствием и удобством.

Качество и отделка

Вилла отличается современной отделкой и вниманием к деталям. Жилое пространство площадью 540 м² включает в себя 4 спальни и 4 ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для всех жильцов. В доме установлена система кондиционирования воздуха для поддержания оптимальной температуры в течение всего года. Наличие крытой террасы и солярия расширяет жилое пространство и предоставляет дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Отдельная постирочная комната добавляет функциональности. Применяются современные строительные технологии, а также решения, направленные на повышение энергоэффективности, включая использование солнечной энергии.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Предлагаемая вилла доступна по цене от €549,000. Стоимость отражает значительную площадь застройки (540 м²) и большой земельный участок (5800 м²), а также наличие отдельного гостевого дома и дополнительных помещений. В стоимость включены элементы, такие как частный бассейн, террасы и ландшафтный сад. Дополнительные расходы, связанные с покупкой (налоги, нотариальные сборы), не включены в указанную цену.

€549,000

Prijs

Спальни

540 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Эта вилла предлагает жизнь в сельской местности с доступом к городской инфраструктуре. Площадь участка в 5800 м² обеспечивает приватность и простор для различных видов деятельности на свежем воздухе, включая садоводство или создание зон отдыха. Внутреннее пространство площадью 540 м² позволяет комфортно разместить большую семью и гостей. Наличие отдельного гостевого дома является значительным преимуществом для приема посетителей. Пространство под зданием может быть использовано для организации тренажерного зала, мастерской или дополнительного жилого пространства. Ориентация на юг и солнечные панели способствуют снижению эксплуатационных расходов и созданию комфортного микроклимата.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Catral

Окружение и доступность

Проект расположен в Катале, в пределах городской черты, что обеспечивает доступ к основным удобствам. Аптека находится всего в 62 метрах, а супермаркет — в 123 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Расстояние до больницы составляет 9.2 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 7.2 км также является современным удобством. В то же время, вилла находится в некотором отдалении от побережья и основных туристических центров, что создает более спокойную атмосферу. Автомобиль рекомендуется для более широкого доступа к региональным возможностям.

Карта и расположение

Визуализация расположения виллы в Катале, провинция Аликанте, демонстрирует ее положение вдали от непосредственной близости к морю, но в пределах досягаемости основных услуг и инфраструктуры. Карта помогает оценить масштабы участка и его соотношение с окружающей застройкой и природными объектами.

Modern apartment with city view, balcony, and large windows.

Описание

Просторная вилла площадью 540 м² на участке 5800 м² в Катале, Аликанте.
4 спальни, 4 ванные комнаты, отдельный гостевой дом и дополнительное пространство под зданием.
Южная ориентация, частный бассейн, террасы и ландшафтный сад.
Экологичные решения, включая солнечные панели, для снижения эксплуатационных расходов.
Расположение в городской среде с удобным доступом к основным услугам, но в стороне от туристической суеты.

Сравнение в регионе

В отличие от прибрежных проектов, таких как Oceanic Apartments в Рохалесе (от €475,000), которые фокусируются на близости к морю и обычно имеют меньшие участки, эта вилла в Катале предлагает значительно большее пространство как внутри, так и снаружи. Стоимость от €549,000 отражает этот масштаб и наличие обширной территории. Проекты, подобные Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (от €380,000) или Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг (от €369,000), обычно представляют собой более компактные объекты, часто в составе урбанизаций, и имеют более низкую стартовую цену, но не предлагают такого уровня приватности и площади, как рассматриваемая вилла. Данный объект в Катале позиционируется как более эксклюзивное предложение для тех, кто ценит простор и уединение за пределами непосредственной прибрежной полосы, но сохраняет доступ к инфраструктуре.

Часто задаваемые вопросы

Каковы основные отличия этого предложения от типичных прибрежных объектов на Коста-Бланка?

Эта вилла расположена вглубь материка, предлагая значительно большую площадь участка и приватности по сравнению с большинством прибрежных апартаментов или вилл. Она ориентирована на тех, кто ценит простор и тишину сельской местности, а не непосредственную близость к морю.

Насколько удобно добираться до основных транспортных узлов?

До ближайшего аэропорта Аликанте около 999 км, что является значительным расстоянием. Дороги в регионе хорошо развиты, но для большинства поездок за пределы ближайших населенных пунктов рекомендуется личный автомобиль.

Какие системы энергоэффективности установлены на вилле?

На вилле установлены солнечные панели, что способствует снижению энергопотребления и эксплуатационных расходов. Также имеется система кондиционирования воздуха.

Как данная вилла вписывается в общий рынок недвижимости в этой части Коста-Бланка?

Это предложение относится к сегменту просторных частных вилл с большими участками, что является менее распространенным в непосредственной близости от побережья, где преобладают апартаменты и таунхаусы. Цена отражает размер и эксклюзивность предложения.

Какие объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости?

В пешей доступности расположены супермаркет (123 м) и аптека (62 м). Больница находится в 9.2 км.

Какие дополнительные расходы, помимо стоимости покупки, следует учитывать?

Помимо указанной цены, покупателю следует учитывать налоги на покупку, нотариальные сборы, регистрационные пошлины, а также возможные расходы на оформление ипотеки и страховку. Ежегодные расходы включают налог на недвижимость (IBI) и коммунальные платежи.

Каков процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан?

Процесс включает получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, подписание предварительного договора с внесением залога, проведение юридической проверки объекта и, наконец, подписание нотариального акта купли-продажи.

Подходит ли это место для постоянного проживания круглый год?

Да, расположение в урбанизированной местности с доступными услугами, а также наличие систем отопления и кондиционирования делают виллу подходящей для круглогодичного проживания. Климат Коста-Бланка также благоприятен для этого.

4-спальня Вилла in Catral