דירת שני חדרי שינה באלגורפה, אליקנטה, הממוקמת בקומה העליונה של בניין משנת 1970. הדירה שופצה לחלוטין, מציעה 102 מ"ר של שטח מחיה מואר עם חדר שינה אחד ממוזג. הנכס כולל מטבח משופץ עם מכשירי חשמל חדשים, וממוקם במרכז הכפר במרחק הליכה משירותים שונים. הדירה כוללת גם גישה לסולריום משותף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב הכפר אלגורפה, בסביבה עירונית עם נוחות במרחק הליכה. המיקום מציע חיי יומיום נגישים עם מסעדות, בנקים ובתי מרקחת בקרבת מקום. האזור מוקף ביערות אורנים ים-תיכוניים ופרדסים, עם גובה של 55 מטר מעל פני הים.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית בגודל בינוני עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. המיקום בכפר מציע נוחות יומיומית עם כל השירותים הנדרשים במרחק הליכה. הדירה מוארת היטב עם חלונות רבים, מה שמאפשר חיי מחיה נוחים ונעימים.
הדירה אינה נחשבת לנדל"ן חדש, אלא דירה ישנה יותר שנבנתה בשנת 1970 אך עברה שיפוץ מלא לאחרונה. השיפוץ כלל החלפת מטבח, הוספת מכשירי חשמל חדשים, ושדרוג כללי של חללי המחיה. התכונות המודרניות כמו מיזוג אוויר ותנור פלטים מספקים נוחות בכל עונות השנה.
הדירה לא מציעה גישה ישירה לבריכת שחייה פרטית, אך יש בריכה ציבורית במרחק 0.5 ק"מ. המיקום אינו צמוד לחוף הים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק 13 ק"מ. הנכס אינו מציע חניה פרטית משלו, והמרפסת קטנה יחסית בשטח של 2 מ"ר. אין מעלית בבניין.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או ליחידים המחפשים בית נוחות בספרד ללא הוצאות גבוהות מדי. המיקום בכפר אלגורפה מציע איכות חיים שלווה עם גישה קלה לשירותים יומיומיים. היא מתאימה גם לאנשים המחפשים דיור קבע בספרד או בית חופשות נגיש, שכן שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בלבד. הקרבה למגרשי גולף כמו לה פינקה הופכת אותה לבחירה מצוינת עבור חובבי גולף.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומקיף, עם דגש על חומרים איכותיים וגימור מודרני. המטבח הוחלף לחלוטין וכולל מכשירי חשמל חדשים שמעולם לא נעשה בהם שימוש. חלל המחיה כולל תנור פלטים המספק חום נעים בחורף, ומיזוג אוויר בחדר השינה הראשי המספק קרירות בקיץ. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים, והחלונות הכפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי טוב יותר.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של €110,000, מה שמהווה ערך טוב עבור דירה משופצת בגודל 102 מ"ר עם שני חדרי שינה באזור קוסטה בלנקה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד כאשר פרויקטים דומים בטורבייחה מתחילים במחירים של €160,000 ומעלה. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, ללא עלויות נוספות של ריהוט או ציוד.
אלגורפה היא כפר שליו עם אוכלוסייה של כ-3,788 תושבים, המציע חיי יומיום מאוזנים. הדירה הממוקמת במרכז הכפר מאפשרת לדיירים ליהנות מחיי קהילה קרובים עם כל השירותים הנדרשים במרחק הליכה. בוקר טיפוסי יכול להתחיל עם קפה בבית קפה מקומי, קניות בסופרמרקט הסמוך, או ביקור בבנק. הקרבה למתקני ספורט כמו המרכז הפוליספורטיבי חואן קרלוס הראשון מספקת אפשרויות פנאי. האווירה הכפרית יחד עם הקרבה לערים גדולות יותר יוצרת סביבה מאוזנת.
הדירה ממוקמת במרכז אלגורפה, עם גישה קלה לתשתיות ושירותים חיוניים. המרחק לבית החולים הקרוב הוא 5.0 ק"מ, ולבית המרקחת רק 305 מטרים. מרכזי הבילוי והספורט כוללים את המרכז הפוליספורטיבי חואן קרלוס הראשון, מכון כושר, ומועדון הטניס של אלמורדי. עבור תחבורה ציבורית, קיימים 10 קווים עם 6 תחנות בסביבה הקרובה, והתחנות הקרובות ביותר לרכבת נמצאות בקליוסה דה סגורה.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של אלגורפה בלב אזור קוסטה בלנקה, בין הערים אליקנטה ומורסיה. ניתן לראות את הקרבה למגרש הגולף לה פינקה ולחופים. הכפר מוקף בשטחים חקלאיים ירוקים, עם גישה קלה לכבישים ראשיים המחברים אותו למרכזים העירוניים הגדולים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלגורפה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור וגה באחה דל סגורה, בין הערים הגדולות אליקנטה ומורסיה. המיקום מציע איזון בין חיי הכפר השקטים לגישה קלה לתרבות העירונית. הכפר נמצא במרחק 22 ק"מ מאלצ'ה, 31 ק"מ ממורסיה, ו-40 ק"מ מאליקנטה, ובכך מאפשר לתושבים ליהנות מהשירותים ומהאטרקציות של ערים גדולות אלו תוך שמירה על אורח החיים השליו של הכפר.
הדירה נמצאת במרחק 13 ק"מ מהחופים הקרובים - פלאז'ה דה לה רוקטה, פלאז'ה דל מונטקאו, ופלאז'ה סנטרה. ערים מרכזיות כמו אליקנטה (40 ק"מ), מורסיה (31 ק"מ), ואלצ'ה (22 ק"מ) נגישות בקלות באמצעות כבישים מקומיים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף לה פינקה נמצא במרחק 2.5 ק"מ בלבד.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלגורפה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 10°C ל-27°C לאורך השנה. עם 3,841 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.8°C, האזור מציע אקלים נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה המתון של 55 מטר מעל פני הים יוצר מיקרו-אקלים נעים ללא קיצוניות טמפרטורית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לאלגורפה - פלאז'ה דה לה רוקטה, פלאז'ה דל מונטקאו, ופלאז'ה סנטרה - נמצאים במרחק 13 ק"מ, ומציעים חול זהוב ומים צלולים של הים התיכון. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף לה פינקה נמצא במרחק 2.5 ק"מ בלבד, ומציע מתקנים ברמה גבוהה. מתקני ספורט נוספים כוללים את המרכז הפוליספורטיבי חואן קרלוס הראשון עם מגוון פעילויות, ובריכת שחייה ציבורית למקרים של קיץ חם.
מקור: OpenStreetMap
אלגורפה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור וגה באחה דל סגורה, בין הערים הגדולות אליקנטה ומורסיה. המיקום מציע איזון בין חיי הכפר השקטים לגישה קלה לתרבות העירונית. הכפר נמצא במרחק 22 ק"מ מאלצ'ה, 31 ק"מ ממורסיה, ו-40 ק"מ מאליקנטה, ובכך מאפשר לתושבים ליהנות מהשירותים ומהאטרקציות של ערים גדולות אלו תוך שמירה על אורח החיים השליו של הכפר.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL266416
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירת אלגורפה מציעה ערך מצוין. בטורבייחה הסמוכה, פרויקטים כמו "APARTMENTS PALANGRE BEACH" מתחילים במחיר של €160,000, בעוד "EDIFICIO SUN & CENTER" מתחיל מ-€169,000. פרויקט "OASIS LAGUNA 2" באורבניזסיון אל ראסו מציע מחירים החל מ-€227,000. המיקום הפנימי של אלגורפה מציע יתרונות כמו מחירים נמוכים יותר, אווירה כפרית שלווה, וקרבה למגרשי גולף באיכות גבוהה. בעוד שנכסים חופיים יקרים יותר עשויים להציע נופים ימיים, אלגורפה מספקת חלופה מציאותית יותר עם איכות חיים גבוהה ללא המחיר הגבוה של נכסים בקו החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID