Deze vrijstaande villa ligt in Algorfa, een dorp in het binnenland van de provincie Alicante aan de Costa Blanca, binnen bereik van La Finca Golf Resort. De woning biedt vier slaapkamers en twee badkamers op een bebouwde oppervlakte van 133 vierkante meter op een perceel van 458 vierkante meter. Het dorpscentrum, met een supermarkt op 78 meter en een apotheek binnen 305 meter, biedt dagelijkse voorzieningen te voet. Stranden zoals Platja de La Roqueta liggen circa 13 kilometer verwijderd. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 30 kilometer hemelsbreed. Het gebied noteert rond 3.841 uur zonneschijn per jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een stedelijke omgeving binnen Algorfa, een dorp met circa 3.788 inwoners, omringd door citrusboomgaarden en mediterraan dennenbos. La Finca Golf ligt circa 2 tot 2,5 kilometer verwijderd. De kust ligt ongeveer 13 kilometer naar het oosten. De locatie combineert voorzieningen op dorpsniveau met rust in het binnenland, op 51 meter boven zeeniveau.
De villa past bij huishoudens die zowel woonruimte op de begane grond als op de verdieping zoeken, een eigen perceel, een privégarage en uitzicht op de bergen. Vier slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. Airconditioning en vloerverwarming zorgen het hele jaar door voor een goed binnenklimaat. Het perceel maakt privégebruik van de buitenruimte mogelijk, waaronder een zwembad, zoals te zien is op het beschikbare beeldmateriaal.
Volgens de projectgegevens staat de bouwstatus vermeld als voltooid, met een opleverdatum van 1970 (indicatief). Marketingmateriaal verwijst naar een recenter bouwjaar; dit verschil dient te worden geverifieerd via notariële of kadastrale stukken vóór aankoop. De woning is beschikbaar in afgeronde staat, zonder wachttijd voor oplevering.
De woning is geen eerstelijns zeeligging of nieuwbouwproject. Het betreft één vrijstaande villa en geen door een resort beheerde woongemeenschap. In de database zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen vermeld, zoals een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte of 24-uursbeveiliging. Opladen van elektrische voertuigen is alleen mogelijk op circa 5,1 kilometer afstand. Treinstations liggen op 8,5 tot 9,6 kilometer.
Deze woning past bij een kopersprofiel gericht op wonen in een binnenlands dorp gecombineerd met golfbereikbaarheid, eerder than kustnabijheid. Huishoudens die voorzieningen op loopafstand waarderen, een supermarkt op minder dan 100 meter, apotheek, cafés en restaurants, vinden de dagelijkse routine praktisch zonder zware autoafhankelijkheid. Kopers met op bezoek komende familie of gasten kunnen de vier slaapkamers en de extra souterrainruimte gebruiken, die als flexibele accommodatie functioneert. Gepensioneerden of deeljaarbewoners die een beheersbaar perceel van 458 vierkante meter met privézwembad zoeken, in plaats van uitgebreid landonderhoud, vallen binnen de typische gebruikersgroep. Golfspelers profiteren van La Finca op ongeveer twee kilometer, met Villamartin en Campoamor bereikbaar binnen circa 16 tot 17 kilometer. Omgekeerd zullen kopers voor wie dagelijkse strandtoegang prioriteit is de afstand van 13 kilometer tot de kust als een structureel kenmerk ervaren, niet als een incidenteel ongemak. Huishoudens die per trein forenzen dienen de afstand van 8,5 kilometer tot station Callosa de Segura te noteren. Wie een resortomgeving met gemeenschappelijke diensten en ter plaatse beheer zoekt, dient er rekening mee te houden dat dit een zelfstandige villa zonder die voorzieningen is. De vloerverwarming en airconditioning zijn geschikt voor permanente bewoning, niet alleen voor seizoensgebruik.
Het beschikbare fotomateriaal toont een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een keuken met roestvrijstalen apparatuur en gemeubileerde terrasgedeelten, wat op een eigentijdse interieurstandaard wijst. Klimaatinstallaties omvatten airconditioning en vloerverwarming, die samen zowel zomer- als winteromstandigheden dekken. Zes zonnepanelen zijn op de woning geïnstalleerd, wat het stroomverbruik van het net voor dagelijks gebruik verlaagt. De privégarage en afzonderlijke berging bieden gesloten parkering en opslag, een praktische overweging voor bewoners die fietsen, golfuitrusting of seizoensartikelen opslaan. Uitzicht op de bergen is vanuit de woning vastgesteld, in overeenstemming met de ligging in het binnenland op 51 meter hoogte. Er is geen formeel energiecertificaatlabel opgenomen in de beschikbare gegevens, en dit dient bij de verkoper te worden opgevraagd, aangezien de Spaanse wetgeving een energieprestatiecertificaat vereist bij verkoop van woningen. Het verschil tussen het vermelde opleverjaar 1970 in de database en de bouw uit 2024 waarnaar in de beschrijving wordt verwezen, is wezenlijk voor de beoordeling van de bouwkwaliteit: een constructie uit 1970 zou voorafgaan aan de huidige technische bouwvoorschriften voor isolatie, seismisch ontwerp en efficiëntie, terwijl een bouw uit 2024 aan de CTE-normen zou voldoen. Verificatie via het kadaster en de akte (escritura) lost dit punt op en dient een eerste stap in de due diligence te zijn. Gezien de mix van kenmerken, vloerverwarming, zonnepanelen, modern sanitair, presenteert de woning zich als ten minste deels gerenoveerd of uitgebreid, ongeacht de oorspronkelijke bouwdatum.
De vraagprijs bedraagt € 780.000. In de directe omgeving laten vergelijkbare woningen een spreiding zien: Villa Catalina bij La Finca Golf start bij € 995.000, terwijl Nueva Daya Villa in Daya Nueva start bij € 453.000 en Oceanic Apartments in Rojales vanaf € 475.000. Dit positioneert de villa tussen de top van de lokale markt voor vrijstaande woningen en de betaalbaardere naburige dorpen. De prijs weerspiegelt de perceeloppervlakte, de ligging nabij de golfbaan en de extra souterrainruimte. Prijzen zijn altijd onder voorbehoud en dienen als uitgangspunt voor onderhandeling te worden beschouwd.
Het dagelijks leven rondom deze villa volgt het ritme van een klein Spaans binnenlands dorp, eerder dan dat van een kustbadplaats. De supermarkt ligt op 78 meter van de woning, waardoor boodschappen doen een kwestie van een wandeling is, en een apotheek staat op 305 meter. Binnen een straal van twee kilometer zijn er ongeveer tien restaurants, twee banken, twee cafés en twee tandartsen, wat in de meeste praktische behoeften voorziet zonder het dorp te verlaten. Het gemeentelijke zwembad bij Polideportivo Juan Carlos I ligt op 400 meter, en een fitnessruimte en tennisclub bevinden zich binnen ongeveer één kilometer. De villa zelf, met 133 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 458 vierkante meter, ondersteunt een privé- en zelfstandige levensstijl: een tuin, een zwembad met ligbedden en overdekte terrasgedeelten, en parkeergelegenheid op eigen terrein in de privégarage. De souterrain die in het marketingmateriaal wordt beschreven en die al een extra slaapkamer en badkamer omvat, biedt ruimte die de huidige eigenaren kunnen gebruiken als gastensuite, hobbyruimte of berging. Avonden en weekenden kunnen worden gericht op de golfbanen van La Finca, twee kilometer naar het noorden, of op wandelingen in het omringende citrusteelt- en dennenlandschap. De stranden van Guardamar liggen op ongeveer een kwartier rijden, haalbaar als halfdaagse uitstap in plaats van een spontane onderneming. Met zes openbaarvervoerlijnen en zes haltes in de omgeving is enige lokale mobiliteit zonder auto mogelijk, al verbreedt een voertuig de bereikbaarheid aanzienlijk. Het klimaat, met een jaarlijks gemiddelde van 18,8 graden en een zwemseizoen van zes maanden, verlengt het buitengebruik van het perceel ruim voorbij de zomerpiek.
Algorfa functioneert als een werkend dorp eerder dan als een toeristische enclave, met een bevolking van bijna 3.800 en een volledig aanbod aan lokale diensten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door citrusboomgaarden en dennenbos, wat zowel het landschap als de seizoensactiviteit van het gebied bepaalt. Mobiliteitsgegevens geven aan dat een auto nuttig maar niet voor alles noodzakelijk is: zes bushaltes en tien lijnen bedienen de plaats, en de dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek liggen op korte loopafstand. Voor medische zorg ligt het ziekenhuis op vijf kilometer. Sportvoorzieningen zijn opvallend dichtbij: het gemeentelijke sportcentrum op 400 meter, tennis op één kilometer en een fitnessruimte op 1,1 kilometer. De twee uitkijkpunten in de omgeving, Balcón de Montes de Benejúzar en Mirador del Molino, liggen drie tot vier kilometer verwijderd en wijzen op toegankelijk wandelterrein. Eigenaren van elektrische voertuigen dienen er rekening mee te houden dat het dichtstbijzijnde laadpunt 5,1 tot 5,6 kilometer verwijderd is. Treinverbindingen bevinden zich in Callosa de Segura, op 8,5 kilometer, met aansluiting op het regionale netwerk.
De kaart toont de villa in relatie tot het dorpscentrum van Algorfa, met de supermarkt en apotheek op loopafstand. La Finca Golf verschijnt in het noorden, de stranden van Guardamar in het oosten, en de AP-7- en N-340-corridors die richting luchthaven Alicante in het noordoosten verbinden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Algorfa ligt in het binnenland van de zuidelijke provincie Alicante, tussen de Vega Baja-gemeenten Orihuela, Almoradi en Guardamar del Segura. Binnen deze subregio is het een van de kleinere gemeenten naar bevolking, gepositioneerd rond het golfgebied van La Finca. De woning ligt circa 30 kilometer van de stad en luchthaven Alicante, en ongeveer 35 kilometer van Torrevieja. De positie ruilt kustnabijheid in voor dorpskarakter, lagere dichtheid en directe golfbereikbaarheid.
Stranden bij Guardamar del Segura, waaronder Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio en Platja Centre, liggen circa 13 kilometer naar het oosten, ongeveer 15 tot 20 minuten rijden. Golf: La Finca Golf ligt op 2 tot 2,5 kilometer, Villamartin op 16 kilometer en Real Club de Golf Campoamor op 17 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 30 kilometer hemelsbreed, doorgaans 35 tot 45 minuten rijden; luchthaven Valencia ligt op ongeveer 159 kilometer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 5 kilometer, de apotheek op 305 meter. Deze afstanden plaatsen de woning in een praktische middenzone: dicht bij dagelijkse diensten en golf, op gematigde afstand van kust en luchthaven.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa noteert circa 3.841 uur zonneschijn per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 graden, met maandgemiddelden van 12 tot 26 graden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20 graden of hoger, duurt ongeveer zes maanden. Het dorp ligt op 51 meter boven zeeniveau op licht glooiend terrein in het binnenland, wat de zomerhitte enigszins matigt in vergelijking met de directe kust. Het omringende landschap van dennenbos en citrusboomgaarden bepaalt de natuurlijke setting, en de twee nabijgelegen uitkijkpunten wijzen op verhoogde wandelroutes binnen enkele kilometers. Het bergzicht van de villa en het privézwembad verlengen het buitenleven over de warmste helft van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, alle rond 13 kilometer verwijderd bij Guardamar del Segura, bieden een zandige kustlijn met duingebieden; de Blauwe Vlag-status dient per seizoen gecontroleerd te worden, aangezien de toekenningen jaarlijks worden herzien. Golf is de dichtstbijzijnde recreatieve troef: La Finca Golf, een erkende kampioensbaan, ligt ongeveer twee kilometer van de woning, met twee verdere banen binnen 17 kilometer. Alledaagse recreatie omvat het gemeentelijke zwembad op 400 meter, het sportcentrum op dezelfde afstand, een fitnessruimte op 1,1 kilometer en een tennisclub in nabijgelegen Almoradi op één kilometer. Deze combinatie ondersteunt een actieve routine zonder afhankelijk te zijn van de kust.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de binnenlandse gordel van de zuidelijke Costa Blanca concurreert deze villa met woningen in Algorfa zelf en in naburige plaatsen als Rojales, Daya Nueva en Ciudad Quesada. De dichtstbijzijnde vergelijkbare aanbieding is Villa Catalina bij La Finca Golf, vanaf € 995.000, een hoger prijsniveau dat een nieuwer of groter product binnen dezelfde golfligging weerspiegelt. Aan de andere kant start Nueva Daya Villa in Daya Nueva bij € 453.000 en Oceanic Apartments in Rojales vanaf € 475.000, wat het betaalbaardere segment van de lokale markt vertegenwoordigt. Met € 780.000 bevindt deze woning zich in de bovenmiddelste band, en haar positie hangt sterk af van de perceeloppervlakte, de staat en de bruikbare souterrainruimte ten opzichte van die alternatieven. Vergeleken met Rojales en Daya Nueva is Algorfa kleiner qua bevolking, circa 3.800 inwoners, en duidelijker gericht op de La Finca-golfomgeving, terwijl Rojales en Ciudad Quesada grotere expatwoongemeenschappen herbergen met dienovereenkomstig meer internationale diensten. Kopers die kustalternatieven in Guardamar of Torrevieja vergelijken, ruilen strandnabijheid in voor het stillere, minder dichte dorpskarakter dat hier gevonden wordt. Binnen de provincie Alicante, waar het provinciale mediaane inkomen € 15.750 bedraagt, is dit prijssegment ruim boven de lokale primaire markt gepositioneerd, wat wijst op een kopersprofiel grotendeels van buiten de regio. De combinatie van golf op twee kilometer, dorpsvoorzieningen op loopafstand en een afstand van 30 kilometer tot luchthaven Alicante bepaalt de specifieke niche van de woning binnen de bredere Vega Baja-markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID