Vilă independentă situată în Algorfa, în provincia Alicante, pe coasta de est a Spaniei, în zona Costa Blanca. Proprietatea are 133 m² de suprafață construită pe un lot de 458 m², cu patru dormitoare și două băi. Locuința este poziționată în mediul urban al localității, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos, la aproximativ 2,5 km de Clubul de Golf La Finca. Plajele cele mai apropiate se află la circa 13 km. Clădirea are aer condiționat, încălzire prin pardoseală, garaj privat și piscină privată, cu vedere spre munți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Algorfa este un sat de circa 3.800 de locuitori, înconjurat de livezi de citrice și păduri de pin mediteranean, la 51 m deasupra nivelului mării. Vilă se află în interiorul zonei urbane, cu o supermarket la 78 m și o farmacie la 305 m. Plajele sunt la aproximativ 13 km cu linie dreaptă, iar Clubul de Golf La Finca la circa 2-2,5 km.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu și independență: patru dormitoare, living deschis spre bucătărie, piscină privată, garaj și depozit separat. Încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat asigură comfortul termic pe tot parcursul anului, iar panourile solare reduc consumul de energie. Faptul că serviciile zilnice sunt la distanță de mers pe jos scade dependența de mașină.
Conform datelor disponibile, construcția este marcată ca finalizată, cu anul de referință 1970 (indicativ); descrierea materialelor indică totuși o renovare sau construcție recentă, cu stil contemporan, bucătărie modernă și panouri fotovoltaice. Cumpărătorii trebuie să verifice starea reală și documentele tehnice. Termenul de livrare nu se aplică, proprietatea fiind disponibilă imediat în principiu.
Baza de date nu menționează mobilier inclus, servicii comunitare de securitate sau spații de wellness în cadrul unei rezidenții închise. Proprietatea nu se află pe frontul de mare; plajele sunt la circa 13 km. Nu sunt listate informații despre certificat energetic, taxe comunitare sau garanții de construcție. Aceste aspecte trebuie confirmate la sursă.
Proprietatea corespunde profilului unei familii care caută o locuință permanentă cu patru dormitoare în apropierea serviciilor zilnice, fără dependență totală de mașină. De asemenea, se potrivește cumpărătorilor internaționali care doresc o a doua casă cu funcționare pe tot anul, dat fiind climatul permite un sezon de înot de aproximativ șase luni. Prezența golfului La Finca la 2,5 km face locuința relevantă pentru jucătorii de golf frecvenți. Spațiul suplimentar din subsol, cu un dormitor și o baie existente, permite configurări variate: cameră pentru oaspeți, sală de sport, cinema sau spațiu de lucru. Situațiile mai puțin potrivite: cine caută locuință pe frontul de mare cu plaja accesibilă pe jos, sau cine are nevoie de o rezidenție închisă cu servicii de securitate incluse. Transportul public există, cu șase stații și zece linii, dar pentru deplasări frecvente spre coastă sau aeroport o mașină rămâne practică.
Imaginile disponibile arată o baie cu dublu chiuvet și cabină de duș walk-in, o bucătărie modernă cu electrocasnice din oțel inoxidabil și un dormitor cu acces la balcon. Finisajele documentate corespund unui standard contemporan, cu suprafețe deschise între bucătărie și living și ferestre mari pentru lumină naturală. Echipamentele tehnice listate includ aer condiționat, încălzire prin pardoseală și șase panouri solare, ceea ce reduce dependența de rețeaua electrică pentru consumul de bază. Dormitorul principal are baie proprie și dressing, iar un al doilea dormitor are, de asemenea, baie en-suite, plus un WC pentru oaspeți la etajul principal. Subspațiul include deja un dormitor și o baie suplimentară, oferind rezervă de spațiu. Garajul privat și depozitul separat completează partea funcțională. Certificatul energetic nu apare în datele furnizate; prezența panourilor solare și a încălzirii prin pardoseală este un indicator de eficiență, dar performanța exactă trebuie verificată în documentația tehnică. Starea generală trebuie evaluată la fața locului, în special ținând cont de discrepanța dintre anul de referință 1970 și descrierea unei construcții recente.
Prețul de pornire este de 780.000 € pentru o vilă independentă de 133 m² construiți pe un lot de 458 m², cu patru dormitoare și două băi. La nivel comparativ în zonă, vile comparabile din La Finca Golf pornesc de la aproximativ 995.000 €, în timp ce apartamente în Rojales și vile în Daya Nueva se situează între 453.000 € și 475.000 €. Prețul include garaj, piscină privată și panouri solare conform datelor disponibile; costurile de transfer, notar și registru nu sunt specificate și trebuie confirmate separat.
Casa face parte din ritmul de zi al unui sat mic spaniol: dimineața, supermarketul se află la mai puțin de o sută de metri, farmacia la câteva minute de mers, iar cele zece restaurante din raza de 2 km acoperă majoritatea nevoilor culinare. Piscina municipală și centrul sportiv Polideportivo Juan Carlos I sunt la circa 400 m, ceea ce face activitatea fizică ușor accesibilă fără mașină. Vilă însăși funcționează ca o unitate independentă: piscină privată, terasă cu zone de ședere, garaj și spațiu de depozitare. Încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat permit locuirea permanentă, nu doar sezonieră, iar cele patru dormitoare plus subspațiul suplimentar cu baie oferă flexibilitate pentru familie, oaspeți sau birou acasă. Clubul de Golf La Finca, la aproximativ 2,5 km, funcționează ca punct de referință recreativ al zonei. Satul are în jur de 3.800 de locuitori, deci mediul este liniștit pe tot parcursul anului, cu 32 de sărbători locale anuale care marchează calendarul comunitar. Stațiile de tren din Callosa de Segura, la 8,5-9,6 km, leagă zona de restul regiunii, iar aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 30 km cu linie dreaptă. Pentru cumpărăturile mai ample, serviciile medicale de spital se află la 5 km.
Viața de zi în Algorfa se desfășoară la scară mică: supermarketul la 78 m și farmacia la 305 m acoperă nevoile curente pe jos, iar cele două bănci și două cafenele din raza de 2 km completează serviciile de bază. Spitalul se află la 5 km, iar doi dentiști funcționează în apropiere. Pentru sport, piscina municipală și polideportivul sunt la 0,4 km, clubul de tenis din Almoradí la 1 km, iar o sală de fitness la 1,1 km. Mediul înconjurător este rural-urban, cu livezi de citrice și păduri de pin, iar punctele de belvedere Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) și Mirador del Molino (3,9 km) oferă plimbări cu vedere spre vale. Traficul unui sat de sub 4.000 de locuitori este limitat; excepție fac weekendurile cu evenimente locale. O stație de încărcare pentru mașini electrice este la circa 5-5,6 km, un aspect de verificat pentru proprietarii de vehicule electrice.
Harta arată poziția vilei în interiorul zonei urbane Algorfa, cu supermarketul și farmacia în imediata vecinătate, terenul de golf La Finca spre nord-est și coasta Guardamar la circa 13 km spre est. Mediul rural al văii Segura, cu livezi de citrice, înconjoară localitatea pe toate părțile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Algorfa se poziționează în interiorul văii Segura, la sud de Alicante, între orașele Rojales, Almoradí și Benejúzar. Față de centrele urbane mari, satul oferă un ritm local, cu prețuri și servicii la scară de comună, în timp ce coasta și orașul Torrevieja sunt la 20-30 de minute de condus. Poziția la 51 m altitudine, fără pantă semnificativă, diferențiază locuința de așezările din dealurile de pe coastă. Proximitatea directă a terenului de golf La Finca plasează proprietatea în segmentul golf-residential al regiunii.
Cele mai apropiate plaje, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio și Platja Centre, sunt la circa 13 km cu linie dreaptă, adică aproximativ 15-20 de minute de condus spre coasta Guardamar. Golf: La Finca la 2,5 km, Villamartín la 16 km și Campoamor la 17 km. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 30 km cu linie dreaptă, Valencia la 159 km, iar Málaga la 363 km. Gările Callosa de Segura (8,5 km) și Callosa de Segura-Cox (9,6 km) asigură legături feroviare regionale. Transportul public local include zece linii și șase stații, suficient pentru deplasări în sat, dar mașina rămâne principalul mijloc pentru coastă și aeroport.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa se află la 51 m altitudine, pe un teren predominant plat al văii Segura. Clima este mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de 18,8 °C și valori medii lunare între 12 și 26 °C. Soarele este abundant: datele istorice indică aproximativ 3.841 de ore de soare pe an, unul dintre nivelurile ridicate din Spania. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20 °C, durează aproximativ șase luni. Umiditatea este mai scăzută decât pe coastă, iar iernile sunt blânde, ceea ce face locuirea permanentă posibilă fără costuri de încălzire excesive, mai ales cu încălzire prin pardoseală. Peisajul imediat include livezi de citrice și păduri de pin, cu vedere spre munți din proprietate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele de la Guardamar del Segura, La Roqueta, Montcaio și Centre, sunt toate la circa 13 km și formează un sector de coastă lată, cu dune și pădure de pin adiacentă. Datele furnizate nu specifică distincția Blue Flag pentru aceste plaje individuale, aspect de verificat separat. Golful este punctul recreativ principal al zonei: La Finca la 2-2,5 km este un teren de 18 găuri cunoscut regional, iar Villamartín și Campoamor, între 16 și 17 km, completează oferta. Piscina privată a proprietății prelungeste sezonul de înot fără deplasări. Pentru sport, piscina municipală (0,4 km), polideportivul (0,4 km), tenis (1 km) și sala de fitness (1,1 km) sunt accesibile pe jos sau cu mașina pe distanțe scurte.
Sursă: OpenStreetMap
Algorfa se poziționează în interiorul văii Segura, la sud de Alicante, între orașele Rojales, Almoradí și Benejúzar. Față de centrele urbane mari, satul oferă un ritm local, cu prețuri și servicii la scară de comună, în timp ce coasta și orașul Torrevieja sunt la 20-30 de minute de condus. Poziția la 51 m altitudine, fără pantă semnificativă, diferențiază locuința de așezările din dealurile de pe coastă. Proximitatea directă a terenului de golf La Finca plasează proprietatea în segmentul golf-residential al regiunii.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În segmentul golf-residential al Costa Blanca de sud, Algorfa ocupă o poziție distinctă prin combinația dintre interiorul văii Segura și accesul la La Finca Golf, unul dintre terenurile cunoscute ale regiunii. Comparativ cu Villa Catalina din aceeași zonă La Finca, care pornește de la 995.000 €, proprietatea analizată la 780.000 € se poziționează sub pragul de un milion, cu o suprafață construită de 133 m² și lot de 458 m². Spre deosebire de Oceanic Apartments din Rojales (de la 475.000 €) și Nueva Daya Villa din Daya Nueva (de la 453.000 €), care oferă apartamente și vile în zone mai apropiate de coasta urbanizată, Algorfa oferă un mediu de sat cu servicii pe jos și un ritm local anual, nu sezonier. Diferența structurală principală: proprietățile din Daya Nueva și Rojales se adresează segmentului de coastă apropiată, în timp ce această vilă comerciază proximitatea golfului și autonomia unei locuințe independente. În termeni de infrastructură, toate cele trei poziții au acces similar la aeroportul Alicante-Elche, la 30-40 km. Aspectul specific Algorfa: municipiu mic, cu mediana veniturilor provinciale de 15.750 €, ceea ce indică un mediu local autohton, cu impact redus al turismului de masă. Pentru comparație în interiorul ofertei de golf, Villamartín și Campoamor (16-17 km) sunt asociate urbanizărilor Orihuela Costa, cu profil mai internațional și mai aglomerat vara; La Finca păstrează un caracter mai liniștit. Cumpărătorul care compară cele trei opțiuni trebuie să cântărească prioritatea: preț minim (Daya Nueva), apartament cu servicii (Rojales) sau vilă independentă cu golf pe jos (Algorfa).
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID