Vila stoji v kraju Algorfa na severni Costa Blanci, znotraj območja La Finca Golf Resort, približno 13 kilometrov ravninske razdalje od sredozemskih plaž. Gre za samostojno hišo s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, z 133 m² bivalne površine na 458 m² velikem zemljišču. Objekt vsebuje zasebni bazen, garažo, shrambo in šest sončnih panelov. Algorfa ima približno 3.800 prebivalcev in leži na nadmorski višini 51 metrov, obkrožena s citrusovimi nasadi in borovimi gozdovi. Okolica nudi lokalne storitve na hojo, golf igrišče La Finca na 2,5 km in redne povezave z javnim prevozom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbanem okolju vasi Algorfa, kjer so supermarket na 78 metrov, lekarna na 305 metrov in več restavracij dosegljivi peš. Golf igrišče Club de Golf La Finca je oddaljeno 2,5 km, najbližje plaže približno 13 km. Letovišče Alicante-Elche je oddaljeno približno 30 km v ravni črti. Kraj leži v notranjosti, obdan s citrusovimi nasadi.
Hiša ponuja štiri spalnice na dveh ravneh, odprto kuhinjo z dnevno sobo, glavno spalnico z lastno kopalnico in hojnim garderobo, ter dodatno spalnico z lastno kopalnico. Zunanji prostor obsega zasebni bazen in teraso. Podgradnja vsebuje dodatno spalnico in kopalnico ter prostor za nadaljnjo preureditev. Klimatska naprava in talno ogrevanje sta vgrajena.
Objekt je po obstoječi dokumentaciji označen kot zaključen, pri čemer se viri razlikujejo glede leta izgradnje (navedena 1970 in 2024). Stroškovna stran gradnje ni več aktualna; nepremičnina se prodaja v dokončanem stanju z bazenom, garažo in sončnimi paneli. Rok predaje je odvisen od poteka prodajnega postopka.
Nepremičnina ni neposredno ob morju; do plaž je približno 13 km. Objekt nima view na morje; dokumentiran je pogled na gore. Elektro polnilna postaja je na 5,1 km, ne na samem objektu. Zahltenja vlaka sta na 8,5 oziroma 9,6 km. Podatki o energijskem razredu niso navedeni v seznamu lastnosti.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo dokončano samostojno hišo z več spalnicami v mirnem, a ne izoliranem okolju. Prepoznavne situacije: družina, ki potrebuje štiri spalnice in živi blizu šol ter lokalnih storitev; kupec druge domačije, ki želi golf igrišče v bližini in plažo na urnik dneva, ne na hojo; kupec, ki načrtuje delno preselitev in ceni to, da so supermarket, lekarna in restavracije dosegljive peš. Podgradnja z obstoječo spalnico in kopalnico ustreza tistim, ki predvidevajo nastanitev gostov, domačo telovadnico ali multimedijski prostor, pri čemer morebitne preureditve zahtevajo preverjanje lokalnih dovoljenj. Manj primerna je za kupce, ki želijo stanovanje neposredno ob morju ali brez vzdrževanja vrta in bazena, saj 458 m² zemljišča prinaša tudi vzdrževalne obveznosti. Prav tako za kupce, odvisne izključno od javnega prevoza: avto tukaj ni nujno potreben za vsakdanje opravke, a povečuje dostopnost do plaž, letovišča in vlaka. Prisotnost talnega ogrevanja, klimatske naprave in sončnih panelov je relevantna za tiste, ki bodo prostor uporabljali celo leto.
Objekt je opremljen s sodobno kuhinjo z nerjavečimi aparati, kopalnicami z dvojnim umivalnikom in hojno prho ter prostori z dostopom na balkon, kar je razvidno iz slikovnega gradiva. Glavna spalnica vsebuje lastno kopalnico in hojno garderobo; druga spalnica prav tako lastno kopalnico, tretja pa je neodvisna. V pritličju je gostinsko WC. Tehnična oprema obsega klimatsko napravo in talno ogrevanje, šest sončnih panelov pa zmanjšuje odvisnost od omrežja glede porabe. Garaža in ločena shramba sta vključeni. Zunanji prostor vsebuje zasebni bazen s sedežnim delom in palmo. Podgradnja predstavlja največji nedokončan potencial: že vsebuje eno spalnico in kopalnico, obsega pa znaten prostor, ki ga je po opisu mogoče preurediti v dodatne bivalne prostore. Pri takšnih prostorih je pred nakupom priporočljivo preveriti legalizacijski status, višino stropov, vlago in prezračevanje ter vključenost v energetski certifikat. Energijski razred ni izrecno naveden v razpoložljivih podatkih. Ker se podatki o letu izgradnje razlikujejo med viri (1970 proti 2024), je pri oceni gradnje smiselno zahtevati tehnično preglednico ( ITE) in listine o prenovah.
Navedena cena je 780.000 evrov za dokončano samostojno hišo s štirimi spalnicami, dvema kopalnicama, bazenom, garažo, shrambo in šestimi sončnimi paneli. To ustreza približno 5.865 evrom na kvadratni meter bivalne površine. V širši regiji se cene gibljejo od približno 453.000 evrov za vilo v Daya Nueva in 475.000 evrov za stanovanja v Rojalesu do 995.000 evrov za vilo v istem golf resortu. Razpon odraža razlike v tipu, lokaciji in opremi. Dodatni stroški, kot so davki na prenos, notarski stroški in morebitne izboljšave podgradnje, niso vključeni v ceno.
Vsakdanje življenje v tej ulici poteka v merilu majhne vasi z okoli 3.800 prebivalci. Supermarket je oddaljen manj kot sto metrov, lekarna 305 metrov, v radiju dveh kilometrov pa deluje deset restavracij, dve banki, dve kavarni in dva zobozdravnika. To pomeni, da so osnovne storitve dosegljive peš, kar je za lokacijo v notranjosti Costa Blance merljiva prednost. Gospodarjenje se navezuje na golf: Club de Golf La Finca leži 2,5 km stran in določa podobo širše okolice z nizko gradnjo in zelenimi površinami. Bivalni ritem je kombinacija vasi in resorta: jutranji nakupi v Algorfi, popoldanski golf, večerji v lokalnih restavracijah. Plaže so na približno 13 km in torej niso del vsakodnevne rutine, ampak destinacija za dneve ob morju. Športna infrastruktura vključuje občinski športni center Polideportivo Juan Carlos I (0,4 km), občinski bazen (0,4 km), teniški klub (1,0 km) in telovadnico (1,1 km). Javni prevoz obsega deset linij s šestimi postajališči, vlak pa je dosegljiv v Callosa de Segura (8,5 km). Podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in približno 3.841 sončnimi urami letno omogoča celoletno uporabo zunanjih prostorov; kopanje v morju je udobno približno šest mesecev na leto. Hiša sama z 133 m² in štirimi spalnicami ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo več ločenih spalnih prostorov in zasebni zunanji prostor z bazenom.
Algorfa leži na 51 metrov nadmorske višine v notranjosti province Alicante, na območju z dolgoletno kmetijsko tradicijo citrusovih nasadov. Okolica vasi je razmeroma nižinska z blagimi vzponi proti gričevjem, kar pomeni lažjo hojo in kolesarjenje brez večjih višinskih razlik. V radiju dveh kilometrov so dokumentirane številne dnevne storitve: deset restavracij, dve kavarni, dve banki, lekarna in dva zobozdravnika. Športna ponudba je gosta: občinski športni center in bazen na 0,4 km, teniški klub na 1,0 km, telovadnica na 1,1 km. Bolnišnica je oddaljena 5,0 km. Za izletniške cilje so na voljo razgledne točke Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) in Mirador del Molino (3,9 km). Javni prevoz pokriva deset linij s šestimi postajališči; železniški povezavi v Callosa de Segura (8,5 km) in Callosa de Segura-Cox (9,6 km) povezujeta kraj z omrežjem province. V vsakdanji praksi to pomeni, da so opravki izvedljivi brez avtomobila, medtem ko so daljše destinacije odvisne od vožnje ali voznih razmer.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Algorfi glede na golf igrišče La Finca, vas s storitvami na hojo ter cestne povezave proti obali Guardamar in letovišču Alicante. Vidna so tudi razmerja do najbližjih plaž na približno 13 km in do železniških postaj Callosa de Segura.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Algorfa je majhna vasa v komarki Vega Baja del Segura, v notranjosti province Alicante, približno 30 km ravninske razdalje jugozahodno od mesta Alicante. V regionalnem kontekstu se uvršča med golfne destinacije notranjega zaledja, ločene od obalnih krajev, kot so Guardamar del Segura in Orihuela Costa. Gospodarsko okolje province ima mediano dohodek 15.750 evrov letno, kar je razmeroma nizko v španskem okviru in vpliva na raven lokalnih storitev.
Najbližje plaže, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio in Platja Centre, so na približno 13 km ravninske razdalje, kar ustreza približno 15, 20 minutam vožnje. Trije golf igrišči so v dosegu: Club de Golf La Finca na 2,5 km, Club de Golf Villamartín na 16 km in Real Club de Golf Campoamor na 17 km. Letovišče Alicante-Elche je oddaljeno približno 30 km v ravni črti, Valencia ~159 km in Malaga ~363 km. Elektro polnilna postaja je na 5,1, 5,6 km. Najbližji večji urbani centri so Rojales, Almoradí in Orihuela Costa z dodatno trgovsko in zdravstveno ponudbo. Ti podatki skupaj kažejo na lokacijo, ki je povezana, a odvisna od cestnega omrežja za večino destinacij izven vasi.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Algorfi je sredozemsko: povprečna letna temperatura je 18,8 °C, mesečna povprečja se gibljejo med 12 in 26 °C. Zgodovinsko število sončnih ur je približno 3.841 na leto. Kopanje v morju s temperaturo vode nad 20 °C je mogoče približno šest mesecev na leto, kar ustreže sezoni od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Kraj leži na 51 metrih nadmorske višine v pretežno ravninskem okolju, obdanem z borovimi gozdovi in citrusovimi nasadi. Ta kombinacija pomeni mile zime, vroče a običajno suhe poletje ter vegetacijo, ki določa podobo pokrajine izven mestnih con. Za bivalne razmere je relevantno, da nizka nadmorska višina in odprt teren omogočata dobro prezračevanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže Guardamarja Segura na približno 13 km obsegajo med drugim Platjo de La Roqueta, Platjo del Montcaio in Platjo Centre; podatki o modrih zastavah za posamezne plaže niso izrecno navedeni, območje pa spada pod občino z dolgo peščeno obalo. Recreativna ponudba v notranjosti je izrazito vezana na golf: trije klubi znotraj 17 km, z La Finca na 2,5 km kot najbližjim. Športna infrastruktura vključuje občinska bazena (0,4 km), teniški klub (1,0 km), telovadnico (1,1 km) in športni center (0,4 km). Za pohodniške in kolesarske izhode so na voljo razgledne točke na 3,5 in 3,9 km ter podeželske poti med citrusovimi nasadi.
Vir: OpenStreetMap
Algorfa je majhna vasa v komarki Vega Baja del Segura, v notranjosti province Alicante, približno 30 km ravninske razdalje jugozahodno od mesta Alicante. V regionalnem kontekstu se uvršča med golfne destinacije notranjega zaledja, ločene od obalnih krajev, kot so Guardamar del Segura in Orihuela Costa. Gospodarsko okolje province ima mediano dohodek 15.750 evrov letno, kar je razmeroma nizko v španskem okviru in vpliva na raven lokalnih storitev.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID