Ова самостална вила смештена је у урбаном окружењу Алгорфе, у провинцији Аликанте. Некретнина нуди 133 квадратна метра стамбеног простора на плацу од 458 квадратних метара. Састоји се од четири спаваће собе и два купатила, што пружа простор за веће породице или смештај гостију. Имот је тренутно у статусу „готово“ и доступан за усељење. Цена од 780.000 евра позиционира га у вишем сегменту локалног тржишта, док близина голф терена Ла Финка дефинише његову рекреативну вредност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у континенталном делу региона, удаљен око 13 километара од најближих плажа Коста Бланке. Налази се у насељу са развијеном инфраструктуром, где су основне потребности доступне пешке. Окружење карактеришу воћњаци цитруса и средоземне борове шуме, што обезбеђује мирнију атмосферу у односу на приморске туристичке центре.
Распоред просторија са четири спаваће собе одговара породицама којима је потребан приватни простор за све чланове или за чешће примање гостију. Постојећи подрумски простор нуди могућност адаптације за додатне активности, као што су теретана или радна соба. Собни базен и приватна гаража доприносе функционалности и удобности свакодневног живота.
Пројекат је у завршној фази и спреман је за предају, што омогућава брзо усељење без чекања на радове. Саграђен је у савременом стилу, са пажњом на енергетску ефикасност, о чему сведече инсталирани соларни панели. Екстеријер и ентеријер одражавају модерне архитектонске трендове са фокусом на отворене просторе.
Овај објекат се не налази на првој линији мора, што значи да је посета плажи могућа само превозним средством. Нема директног погледа на океан. Локација није у центру великог града, па је за шири спектар услуга и културних догађаја потребно коришћење аутомобила. Терен у подруму тренутно захтева додатну дораду да би постао потпуно користан living prostor.
Овај имот одговара породицама које траже стални боравак у региону са благом климом и безбедном околином. Такође је погодан за особе које бирају активан пензионерски живот и уживају у голфу, с обзиром на proximity терена. С обзиром на четири спаваће собе, привлачан је за купце који често примају госте или траже дом за више генерација. Није најбољи избор за оне који траже викендицу искључиво за боравак на плажи, јер је потребно путовање до обале.
Објекат поседује савремену опрему укључујући подно греење и клима уређаје за контролу температуре током целе године. Ентеријер укључује модерну кухињу са нехрђајућим апаратима и отворени план дневне зоне. Купатила су функционална, опремљена туш кадама и дубоким умиваоничким шолјама. Коришћени материјали су изабрани да буду издржљиви и лаки за одржавање. Инсталација шест соларних панела указује на побољшану енергетску ефикасност. Подрумски простор представља технички потенцијал за додатнуValor.
Цена од 780.000 евра представља вредност за овакав тип самосталне виле у овој локацији. У поређењу са сличним новијим објектима у истом ресорту, попут Вила Каталина која креће од 995.000 евра, ова некретнина нуди конкурентну цену по квадратном метру. Вредност плаца од 458 m² и постојећег квадрата значајно утиче на формирање цијене. Трошкови енергије могу бити нижи захваљујући постојању соларних панела.
Дневни ритам у Алгорфи одликује се споријим темпом у поређењу са препуним приморским курортима. Због непосредне близине супермаркета и апотеке, свакодневне обавезе се могу обавити пешке, што једноставнижу живот. Дани се често проводе на отвореном, било у приватном базену или на суседском голф терену Ла Финка. Вечери су тихе, погодне за одмор на тераси са погледом на околне брда и плантаже. За изласке у ресторане или шире куповине потребно је користити ауто, али су удаљености релативно кратке.
Алгорфа нуди баланс између руралног и урбаног начина живота. У кругу од једног километра налазе се ресторани, банке и стоматолошке ординације. Спортски центар Polideportivo Juan Carlos I се налази на само 400 метара, омогућавајући лак приступ рекреацији. Културни живот је присутан кроз локалне фестивале, од којих се у регији просечно одржава 32 годишње. Близина ауто-пута омогућава брзу везу са обалом и већим градовима попут Аликантеа и Орихуеле.
Карта приказује позицију виле у односу на голф терен Ла Финка на северу и урбано језгро Алгорфе на југу. Видљиво је да објекат није изолован, већ је део урбаног ткива са добром путном мрежом. Удаљеност до обале је наглашена вишеструким путним правцима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алгорфа је смештена у унутрашњости Коста Бланке, јужно од Аликантеа. Положај је стратешки између плодне равнице Вега Баха дел Сегура и обалних дина. Ово омогућава лак долазак до великих насеља као што су Гвардамар дел Сегура или Торевиеха, али без директне изложености сезонском туристичком гужви и буци.
Најближа плажа, Плаја де Ла Рокета, удаљена је 13 километара, што захтева око 15-20 минута вожње аутомобилом. Голф терен Club de Golf La Finca је на 2,5 километара. Аеродром Аликанте-Елче се налази на око 30 километара, што омогућава прикладан приступ међународним летовима. Жичара станица Callosa de Segura је удаљена 8,5 километара. ЕВ станица за пуњење је доступна у кругу од 5,1 километар.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 51 метар пружа благу микроклиму без екстремних врућина приморја. Просечна годишња температура износи 18,8 степени Целзијуса, са летним просеком од 26°C. Регистровано је преко 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање у мору, када температура воде прелази 20°C, траје око шест месеци. Окружујућа вегетација се састоји од борових шума и агрума.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила у континенталном делу, плаже као што су Плаја дел Монткаио и Плаја Центре су лако доступне колима. Голф играчи имају директан приступ терену Ла Финка, познатом по добро одржаваним зеленим површинама. У самом месту постоји општински базен на 400 метара од објекта. За љубитеље тениса, постоји клуб у оближњој Алмородију на удаљености од једног километра.
Izvor: OpenStreetMap
Алгорфа је смештена у унутрашњости Коста Бланке, јужно од Аликантеа. Положај је стратешки између плодне равнице Вега Баха дел Сегура и обалних дина. Ово омогућава лак долазак до великих насеља као што су Гвардамар дел Сегура или Торевиеха, али без директне изложености сезонском туристичком гужви и буци.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом „Villa Catalina“ у истом голф ресорту, чија почетна цена износи 995.000 евра, ова вила нуди повољнији улазак у тржиште сличног сегмента. Станови у пројекту „Oceanic Apartments“ у Рохалесу су значајно јефтинији (од 475.000 евра), али не нуду исту ниво приватности ни површину плаца. Пројекат „Nueva Daya Villa“ у Daya Nuevi такође нуди нижу цену, али Алгорфа има предност због веће близине голф терена и развијеније инфраструктуре. Цена од 780.000 евра за овај објекат рефлектује баланс између лукузних особина и повољније локације удаљене од прве линије мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID