يقع هذا المشروع في ألجورفا، وهي قرية هادئة في منطقة كوستا بلانكا، على مقربة من الساحل ومحاطة ببيئة طبيعية خلابة. يوفر المشروع فيلا منفصلة تتميز بتصميمها العصري ومساحاتها الواسعة، مع التركيز على توفير الراحة والاستدامة. يمثل هذا العقار فرصة للسكن في بيئة تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
مقارنة بمشاريع أخرى في ألجورفا مثل 'LA VAGUADA' (بدءًا من 420,000 يورو) و 'VILLAS GANTE' (بدءًا من 478,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مساحة معيشة أكبر وأربع غرف نوم بسعر يبدأ من 565,900 يورو. بينما توفر هذه المشاريع خيارات بأسعار أقل، فإن الفيلا المعروضة تتميز بخصوصيتها الأكبر ومرافقها الخاصة مثل المسبح والحديقة. في منطقة روجاليس المجاورة، تتوفر شقق مثل 'OCEANIC APARTMENTS' (بدءًا من 475,000 يورو)، وهي توفر خيارًا مختلفًا للملكية يركز على الشقق بدلاً من الفلل المنفصلة. بشكل عام، تقع هذه الفيلا في النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع للعقارات المنفصلة في المنطقة، وتقدم قيمة من حيث المساحة والمرافق الخاصة مقارنة بالشقق أو الفلل الأصغر حجمًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ألجورفا، وهي منطقة داخلية نسبيًا ولكنها قريبة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. البيئة المحيطة تتميز بتنوعها بين المساحات الحضرية المزودة بخدمات أساسية والمناطق الطبيعية الخضراء.
تلبي هذه الفيلا المنفصلة احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة خاصة مع مرافق ترفيهية متكاملة. توفر الفلل أربع غرف نوم، مما يجعلها مناسبة لاستيعاب الضيوف أو توفير مساحات عمل إضافية.
على الرغم من أن تاريخ اكتمال المبنى الأصلي يعود إلى عام 1970، فإن هذا العقار تم تجديده وتحديثه ليلبي المعايير الحديثة. تشير حالة البناء إلى جاهزية العقار للسكن الفوري، مع التركيز على الحفاظ على الطابع التاريخي مع لمسات عصرية.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، حيث تبعد أقرب الشواطئ حوالي 13 كم. كما أن المسافة إلى مطار أليكانتي تعتبر كبيرة نسبيًا، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر. لا يندرج المشروع ضمن فئة المباني الجديدة بالكامل.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة يوفر مساحة خاصة واستقلالية. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مع الاستمتاع ببيئة طبيعية هادئة. محبو رياضة الجولف سيجدون قربهم من ملاعب متعددة ميزة كبيرة. كما أنه خيار مناسب لمن يرغبون في الاستمتاع بالطقس المشمس طوال العام، مع توفر مسبح خاص وحديقة. يمثل السكن هنا خيارًا لمن يفضلون نمط حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الحداثة والوظائف العملية. تشمل الميزات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل يفتح على منطقة المعيشة، وغرفة غسيل، وحمامات حديثة. تم تزويد الغرف بخزائن مدمجة، وتوفر النوافذ المزدوجة عزلًا جيدًا. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف مركزي لضمان الراحة على مدار العام. كما أن وجود نظام إنذار وستائر كهربائية يضيف إلى جوانب الأمان والراحة. تساهم الواجهات الخارجية والمساحات الخارجية المصممة جيدًا في المظهر العام للعقار.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذا المشروع من 656,900 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 123 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 260 مترًا مربعًا. توفر هذه الأسعار نطاقًا لتقدير القيمة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار المساحة والمرافق المتوفرة. يعكس السعر طبيعة الفيلا المنفصلة والمرافق الخاصة مثل المسبح والحديقة.
تُعد ألجورفا منطقة سكنية هادئة في كوستا بلانكا، وتوفر نمط حياة يمزج بين الاسترخاء والأنشطة. تقع القرية بالقرب من مساحات خضراء مثل بساتين الحمضيات والغابات الصنوبرية، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء، مع وجود المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشجع البيئة المحيطة على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، سواء كانت رياضية أو ترفيهية، مع توفر ملاعب الجولف والرياضات المائية على مسافة قريبة بالسيارة.
تقع ألجورفا في منطقة تزخر بالأنشطة والمرافق. على بعد 78 مترًا فقط، تتوفر محلات السوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية. توجد صيدلية على بعد 305 أمتار، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية. يبعد المستشفى حوالي 5 كم، مما يضمن الرعاية الطبية عند الحاجة. توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 10 مطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى بنوك ومراكز طب الأسنان ضمن دائرة 2 كم. تدعم شبكة النقل العام المكونة من 10 خطوط و 6 محطات وصولاً جيدًا إلى المناطق المحيطة، على الرغم من أن وجود سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أوسع.
يوضح هذا الموقع المركزي لألجورفا قربها من المرافق الحضرية الرئيسية مثل أليكانتي وإلتشي، مع الحفاظ على طابع القرية الهادئة. يظهر القرب من الساحل، رغم عدم المباشرة، وتوفر ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية المحيطة.
تتموضع ألجورفا في منطقة كوستا بلانكا، وتحديداً في مقاطعة أليكانتي. تقع القرية بالقرب من مدن أكبر مثل أليكانتي (40 كم) وإلتشي (22 كم) ومورسيا (31 كم). هذه المدن توفر خيارات ثقافية وتسويقية وترفيهية أوسع. يساهم موقعها في سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، مما يربطها ببقية مناطق كوستا بلانكا والمناطق المجاورة.
تبعد أقرب الشواطئ مثل Platja de La Roqueta و Platja del Montcaio حوالي 13 كم، مما يتطلب استخدام السيارة. تقع الفيلا على مسافة 1.9 كم من ملعب Club de Golf La Finca، و 16 كم من ملعب Villamartín. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 30 كم جويًا، مما يجعله أقرب مطار دولي. محطات القطار الرئيسية مثل Callosa de Segura تبعد حوالي 8.7 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 5.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يشهد جنوب شرق إسبانيا ما يقرب من 3,841 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع القرية على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة ومناخًا صحيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً إلى شواطئ ذات علم أزرق، على الرغم من أن أقربها يبعد 13 كم. تبرز المنطقة بشكل خاص بمرافقها الرياضية، حيث تتوفر مراكز رياضية وصالات رياضية وملاعب تنس على بعد أقل من كيلومتر واحد. يقع ملعب Club de Golf La Finca على بعد 1.9 كم، مما يجعله وجهة مثالية لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مسابح بلدية ومواقع مشاهدة بانورامية قريبة، مما يعزز خيارات الترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تتموضع ألجورفا في منطقة كوستا بلانكا، وتحديداً في مقاطعة أليكانتي. تقع القرية بالقرب من مدن أكبر مثل أليكانتي (40 كم) وإلتشي (22 كم) ومورسيا (31 كم). هذه المدن توفر خيارات ثقافية وتسويقية وترفيهية أوسع. يساهم موقعها في سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، مما يربطها ببقية مناطق كوستا بلانكا والمناطق المجاورة.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL534632
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
