Tato samostatně stojící vila v Algorfě nabízí 300 čtverečních metrů obytného prostoru na pozemku o výměře 1 650 m². Rezidence z roku 1970 má pět ložnic a čtyři koupelny rozložené do dvou podlaží. Nemovitost zahrnuje vlastní bazén s přilehlým barem a venkovní koupelnou. Dvojitá garáž a elektrická vstupní brána zajišťují bezpečnost a úložný prostor. Orientace na jih maximalizuje sluneční osvit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Algorfě, vnitrozemské obci v provincii Alicante. Je situována v urbanizovaném prostředí v nadmořské výšce 55 metrů. Okolí tvoří obytné zóny s místním zázemím v pěší dostupnosti. Lokalita leží přibližně 13 kilometrů od pobřeží.
Dispozice nabízí pět ložnic a čtyři koupelny na 300 čtverečních metrech vnitřního prostoru. Tato konfigurace vyhovuje velké rodině nebo ubytování hostů. Pozemek o výměře 1 650 m² umožňuje rozsáhlé venkovní využití. Dvojitá garáž a příjezdová cesta poskytují místo pro vozidla. Oddělení obytných a spacích prostor podporuje zřetelné funkční zóny.
Vila byla dokončena v roce 1970, což znamená hotovou stavbu s okamžitou dostupností. Budova odráží architektonické standardy daného období. Byly provedeny modernizace, jako je instalace elektrických žaluzií a alarmového systému. Není vyžadována žádná fáze výstavby, protože nemovitost je zcela dostavěná a připravená k nastěhování.
Nemovitost nenáleží k bezprostřednímu golfovému okolí, i když golfová hřiště jsou poblíž. Není v pěší dostupnosti od pláže, protože leží 13 kilometrů ve vnitrozemí. Městská lokalita nenabízí samotu venkovského sídla. Není to novostavba, takže standardy energetické účinnosti se liší od současných předpisů.
Ref: VL816779
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro domácnosti vyžadující značnou podlahovou plochu a pozemek. Konfigurace pěti ložnic pojmě velkou rodinu nebo situaci, kdy jsou pokoje pro hosty často využívány. Rozsáhlá venkovní plocha vyhovuje těm, kdo udržují zahradu nebo potřebují prostor pro venkovní zábavu. Poloha ve vesnici se zázemím podporuje ty, kdo hledají méně přechodné prostředí než hlavní turistické letovisko. Existující struktura z roku 1970 může oslovit kupce připravené podstoupit údržbu nebo rekonstrukci, aby interiér modernizovali na současné standardy, spíše než ty, kdo hledají novostavbu připravenou k nastěhování se zárukou.
Jako nemovitost dokončená v roce 1970 vila odráží stavební metody dané éry. Celková obytná plocha 300 m² naznačuje pevnou, rozměrnou stavbu. Konkrétní detaily naznačují přítomnost moderních bezpečnostních opatření, jako jsou elektrické žaluzie a alarmový systém, což implikuje dodatečné instalace. Venkovní zařízení zahrnuje vyhrazený zahradní bar a venkovní koupelnu, což vyžaduje rozvody vody pro obsluhu bazénové zóny. Podlahy a vnitřní povrchy pravděpodobně odpovídají době výstavby. Dvojitá garáž poskytuje konkrétní strukturální užitnost. Poloha v „klidné slepé uličce“ naznačuje, že nemovitost těší ze zavedené akustické oddělenosti od hlavních silnic.
Požadovaná cena je od 780 000 €. Tato cena odráží kombinaci velké výměry pozemku (1 650 m²) a celkové plochy (300 m²) na trhu v Algorfě. Srovnatelné nemovitosti v širším okolí se pohybují od přibližně 453 000 € za menší vily po více než 995 000 € za vysoce vybavené novostavby poblíž golfových hřišť. Prémiová cena zde souvisí s velikostí pozemku a existujícím venkovním zázemím, nikoliv s novostí stavby.
Algorfa funguje jako obytná vesnice s trvalým osídlením, což vytváří každodenní rytmus odlišný od přechodných turistických letovisek. Pozemek o výměře 1 650 m² vytváří soukromí a efektivně odděluje nemovitost od nejbližších sousedů. Bazénová zóna s barem a venkovní koupelnou slouží v teplejších měsících jako rozšíření obytného prostoru. Uvnitř pět ložnic umožňuje oddělené spací prostory, vhodné pro větší domácnosti. Orientace na jih určuje světelný režim a vystavuje hlavní obytné prostory slunečnímu svitu po celý den. Blízkost supermarketu (78 metrů) usnadňuje každodenní logistiku bez nutnosti vozidla. Přítomnost dvojité garáže podporuje uskladnění vozidla, což je relevantní vzhledem k vnitrozemské poloze.
Algorfa má přibližně 3 788 obyvatel. Infrastruktura podporuje každodenní život, se supermarketem 78 metrů od nemovitosti a lékárnou do 305 metrů. Tato hustota služeb snižuje závislost na vozidle pro základní pochůzky. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím nemocnice 5,0 km daleko. Vesnice leží ve vnitrozemí, 13 kilometrů od nejbližších pláží v Guardamar del Segura. Dopravní síť zahrnuje místní autobusový systém s 10 linkami a 6 zastávkami v okolí. Městské prostředí charakterizuje nízkopodlažní obytná výstavba smíšená s místním obchodem.
Mapa zvýrazňuje polohu vily v srdci Vegas Baja, obklopené úrodnými pláněmi řeky Segura. Ilustruje krátkou jízdu autem k písečným plážím Costa Blanca a blízkost bujných fairwayů golfového hřiště La Finca Golf. Tato vnitrozemská poloha nabízí klidné útočiště a zároveň zůstává propojena s živým rytmem španělského pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Algorfa leží v comarce Vega Baja del Segura. Nachází se přibližně 22 kilometrů od města Elche a 31 kilometrů od Murcie. To vesnici umísťuje centrálně mezi dvě hlavní populační centra. Alicante, provinční hlavní město a hlavní dopravní uzel, leží 40 kilometrů severovýchodně. Lokalita slouží jako obytný uzel mezi pobřežními turistickými zónami a zemědělským vnitrozemím.
Nemovitost leží 13 kilometrů od pobřeží, konkrétně od pláží Guardamar del Segura. Club de Golf La Finca je nejbližší golfové hřiště ve vzdálenosti 1,9 kilometru. Letiště Alicante-Elche je přibližně 30 kilometrů daleko vzdušnou čarou. Vlakové spoje jsou k dispozici v Callosa de Segura, 8,7 kilometru od lokality. Každodenní potřeby pokrývá bezprostřední blízkost obchodů a lékáren.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí je semiaridní středozemní s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Historické údaje uvádí 3 841 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna, definovaná teplotami vody nad 20 °C, trvá přibližně šest měsíců. Vesnice leží v nadmořské výšce 55 metrů, což ji řadí do regionu Vega Baja del Segura. Tato nadmořská výška zajišťuje odvodnění bez výrazných poklesů teplot oproti pobřeží. Okolní geografii tvoří citrusové háje a borové lesy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože nemovitost leží ve vnitrozemí, nejbližší pobřežní pláže jsou v Guardamar del Segura, 13 kilometrů daleko. Jde o pláže s modrou vlajkou, což svědčí o vysoké kvalitě vody a spravovaném zázemí. Rekreace v bezprostředním okolí se soustředí kolem Club de Golf La Finca (1,9 km). Místní sportoviště zahrnují Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) a městský bazén (0,5 km). Tenisová zařízení jsou k dispozici v klubu v nedalekém Almoradí.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ve srovnání s novostavbami, jako je Villa Catalina v La Finca Golf, které začínají na 995 000 €, tato nemovitost nabízí nižší vstupní cenu za výrazně více pozemku. Kvalita stavby a energetická účinnost se však budou lišit, což odráží rok výstavby 1970 oproti moderním standardům. Na rozdíl od bytů v Rojales (Oceanic Apartments, od 475 000 €) tato vila poskytuje samostatné soukromí a rozsáhlý venkovní prostor, což vyžaduje vyšší rozpočet na údržbu a zahradní úpravy. Poloha v Algorfě nabízí klidnější, více obytnou atmosféru než rušnější pobřežní města jako Torrevieja, postrádá však přímý přístup na pláž. Ve srovnání s Daya Nueva (Nueva Daya Villa, od 453 000 €) je Algorfa o něco blíž hlavní golfové infrastruktuře. Hodnotová nabídka zde spočívá ve velikosti pozemku, nikoliv v moderním luxusním vybavení. Nemovitost představuje tradiční španělské sídlo, nikoliv současný prázdninový dům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID