Projekt se nachází v oblasti La Finca Golf ve vnitrozemí provincie Alicante. Jedná se o moderní samostatně stojící vilu se 4 ložnicemi a celkovou obytnou plochou 300 m². Dům stojí na pozemku o rozloze 440 m² a je orientován na jih. Architektura stavby kombinuje otevřené prostory s výhledem na golfové hřiště a okolní hory. Dispozice domu zahrnuje hlavní obytnou část a rozsáhlé podzemní podlaží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována na tzv. 'front line' golfového hřiště La Finca. Nachází se v nadmořské výšce 26 metrů. Poloha je specifická pro svou blízkost ke sportovnímu areálu (Polideportivo), přičemž se stále nachází v klidné rezidenční zóně. Okolí je charakteristické kombinací novostaveb a otevřených krajinných prvků.
Dispozice domu s 4 ložnicemi a 3 koupelnami je vhodná pro rodiny nebo majitele, kteří vyžadují větší prostor. Vhodnou situaci nabízí i 120 m² velké podzemní podlaží (underbuild), které lze využít jako pracovnu, domácí kino či fitness. Soukromý bazén a terasy podporují venkovní způsob života.
Konstrukce budovy odpovídá moderním standardům. Prostory jsou prosvětleny díky velkým proskleným plochám. V interiéru jsou instalovány spotřebiče značky Siemens a AEG. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu, nejsou zde společné části s ostatními sousedy. Výstavba byla dokončena s důrazem na funkčnost a úsporu energie.
Projekt se nenachází přímo u moře; vzdálenost nejbližší pláže je cca 12 km. Pro běžný nákup potravin je nutné použít automobil, protože nejbližší supermarket je vzdálený 2,9 km. Bez auta je místní mobilita omezená. V bezprostředním okolí nejsou velká nákupní centra.
Tato vila je vhodná pro jedince nebo rodiny, které preferují soukromí a aktivní odpočinek. Díky přímému výhledu na golfové hřiště je vhodný pro golfisty. Velký podzemní prostor může sloužit práci z domova (home office), což je v dnešní době častý požadavek. Není vhodná pro ty, kdo vyžadují rušný noční život v docházkové vzdálenosti.
Povrchové úpravy zahrnují kvalitní keramické obklady v koupelnách a moderní podlahy v obývacích částech. Kuchyně je vybavena spotřebiči Siemens. Výplně otvorů jsou navrženy tak, aby maximalizovaly výhled a denní světlo. Konstrukce zahrnuje ocelové a betonové prvky pro zvýšenou stabilitu. Bazén je vybaven skleněnými okny pro prosvětlení podzemní části.
Cena nemovitosti začíná na 850 000 €. Tato částka odráží velikost pozemku (440 m²) a zastavěnou plochu 300 m². V kontextu lokálního trhu se jedná o nadstandardní nabídku vzhledem k velikosti pozemku a kvalitě výstavby. Podzemní podlaží přidává nemovitosti další hodnotu v podobě flexibility užití.
La Finca Golf je oblast, kde se život točí převážně kolem golfu a klidu. Na rozdíl od rušných pobřežních měst je zde v nočních hodinách ticho a denní doba je vyplněna spíše sportovními aktivitami. Oblast je obklopena poli a nízkou zástavbou. Lokální obyvatelé (cca 3 788) tvoří mezinárodní směs. Atmosféra je formální a uvolněná. Místní oslavy jsou běžné v létě, ale oblast si zachovává svůj klidný ráz. Pro milovníky přírody je zde blízkost hor a přírodních vyhlídek.
Okolí vily je tvořeno rezidenční čtvrtí s nízkou hustotou zástavby. V bezprostřední blízkosti se nachází sportovní centrum a tenisové kurty. Běžné služby jako restaurace a bankomaty jsou dostupné v městě Almoradí, které je blíže než pláž. Sociální život je zde soukromější a koncentruje se převážně kolem sportovních areálů a soukromých oslav.
Mapa ukazuje polohu vily vzhledem k 18. jamce golfového hřiště. Zřetelná je jihní orientace pozemku a absence budov v bezprostředním sousedství, která zajišťuje soukromí. Zobrazeny jsou i přístupové cesty a místní komunikace.
La Finca Golf se nachází ve Vega Baja del Segura, poblíž města Almoradí. Je to oblast, která je více orientovaná na trvalé bydlení a golf než na letní masovou turistiku. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím, což umožňuje snadný přístup k dálnici AP-7.
Automobil je pro život v této lokalitě nutností. Letiště Alicante-Elche je vzdálené cca 30 km. Supermarket je 2,9 km, nemocnice 5,7 km a nejbližší pláže jsou vzdáleny 12 km. Golfové hřiště La Finca je vzdálené 560 m. Veřejná doprava je omezená na 9 autobusových linek, ale intervaly nejsou tak časté jako ve velkoměstech.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým klimatem s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 841 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 6 měsíců. Poloha v nížině přináší mírné zimy a horká léta. Vlhkost vzduchu je nižší než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou u měst Guardamar del Segura (Platja del Camp, 12 km). Nejedná se o pláže s Modrou vlajkou. Hlavním rekreačním prvkem je Club de Golf La Finca (560 m). V těsné blízkosti je také veřejný bazén (0,3 km) a tenisové kurty (1,7 km). Pro výlety do přírody lze využít vyhlídky jako Balcón de Montes de Benejúzar.
Zdroj: OpenStreetMap
La Finca Golf se nachází ve Vega Baja del Segura, poblíž města Almoradí. Je to oblast, která je více orientovaná na trvalé bydlení a golf než na letní masovou turistiku. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím, což umožňuje snadný přístup k dálnici AP-7.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.4°C | 31 mm |
| Únor | 11.1°C | 21 mm |
| Březen | 14.0°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 40 mm |
| Listopad | 14.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními lokalitami jako Torrevieja nabízí La Finca Golf vyšší úroveň soukromí a větší pozemky za srovnatelnou cenu. Na rozdíl od urbanizací v centru města zde nečebeit hluk z barů. Oproti jiným golfovým rezidencím v regionu se tato vila vyznačuje unikátním podzemním prostorem s prosklením do bazénu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID