Villa indépendante située à La Finca Golf, Alicante. Ce projet offre une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 440 m². La villa dispose de 4 chambres et de 3 salles de bain. L'emplacement est caractérisé par la proximité directe du terrain de golf (560 m à vol d'oiseau) et un cadre intérieur calme. L'architecture est moderne, orientée vers la lumière ouverte et l'intimité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à La Finca Golf, un quartier de la municipalité d'Algorfa. Cette zone est située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. L'environnement est défini par la présence du parcours de golf et un paysage de collines basses à 26 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le cadre est résidentiel, axé sur le style de vie golf et loisirs, loin de l'agitation côtière immédiate.
La disposition de la villa convient pour une résidence permanente ou un usage vacances intensif. Avec 4 chambres, il y a une capacité de couchage suffisante pour les familles ou les groupes. La présence d'un grand sous-sol offre des possibilités supplémentaires pour une chambre de loisirs ou un bureau à domicile. La taille du terrain de 440 m² assure un espace extérieur sans entretien lourd.
Il s'agit d'une construction neuve moderne. La villa est conçue avec de grandes fenêtres et une orientation sud pour garantir un maximum de luminosité. La construction comprend un niveau principal avec espace de vie et chambres, et un niveau supérieur avec une suite principale. La livraison est indicative; la date exacte dépend de l'avancement des travaux de construction.
Ce projet n'est pas adapté aux acheteurs recherchant la distance de marche vers la plage (12 km) ou un centre-ville historique. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'y a pas de vue directe sur la mer. Pour les courses quotidiennes, la dépendance à une voiture est nécessaire, car le supermarché le plus proche est à 2,9 km. La propriété est livrée non meublée.
Ce projet convient bien aux golfeurs qui souhaitent un accès direct à un parcours. Les familles cherchant une maison moderne avec piscine dans un environnement calme trouveront ici une option appropriée. Il convient moins aux personnes qui veulent vivre sans voiture ou qui souhaitent vivre la vie nocturne et les plages quotidiennement. Les finitions et espaces supplémentaires le rendent également pertinent pour ceux qui cherchent une combinaison de vie et de travail à domicile.
La villa dispose d'une cuisine moderne avec des appareils Siemens et AEG. Cela comprend une plaque à induction, un four double, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Les salles de bain sont finies avec des matériaux contemporains. Une caractéristique spécifique est le sous-sol de 120 m² pourvu de lumière naturelle via des fenêtres donnant sur la piscine. La finition est axée sur un entretien réduit avec des matériaux tels que des carreaux et un vitrage de haute qualité.
Le prix demandé pour ce projet est à partir de 850 000 €. C'est un prix fixe pour la villa telle que décrite. Il n'y a pas de variation de catégories de prix pour cette propriété spécifique. Par rapport au marché immobilier des villes côtières environnantes, ce projet offre un bon rapport qualité-prix vu la taille du terrain et de la maison, mais se situe dans le haut de gamme dans cette région intérieure.
Vivre à La Finca Golf signifie résider dans un environnement planifié où le parcours de golf est central. La journée commence souvent par la vue sur les fairways et les montagnes au loin. Le quartier est calme; la circulation est minimale, ce qui le rend sûr pour les enfants et les chercheurs de paix. La vie sociale a lieu au club de golf ou dans les villages environnants comme Algorfa ou Almoradí, où les locaux et les expatriés se rencontrent. La distance de la côte (env. 12 km) rend une excursion à la plage possible, mais nécessite planification et transport.
L'environnement immédiat offre des installations axées sur le sport et la détente. Le centre sportif Polideportivo Juan Carlos I est à seulement 300 mètres. Pour les commodités quotidiennes comme la nourriture et les soins médicaux, on compte sur les villages environnants. Il y a un service de pharmacie à proximité à 3,2 km. L'aéroport d'Alicante est à environ 30 km, ce qui rend l'emplacement accessible internationalement.
La carte montre l'emplacement de la villa directement sur le parcours de golf La Finca. Les environs sont à l'intérieur des terres avec vues sur les fairways verts et l'arrière-pays montagneux. Les routes vers la côte et les villages environnants sont clairement visibles.
La Finca Golf est situé dans la Vega Baja del Segura, une zone connue pour sa culture fruitière et ses parcours de golf. Il se situe entre les grandes villes d'Alicante et de Torrevieja. La position est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'on vit dans un environnement plus calme par rapport à la bande côtière animée de la Costa Blanca, mais à courte distance de ses installations.
La plage est la plus proche via Platja del Camp à une distance de 12 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche peut être atteint après un trajet d'environ 30 kilomètres. Pour les courses quotidiennes, le supermarché à 2,9 km est l'option principale. Un hôpital est situé à 5,7 kilomètres. L'accessibilité dépend de la voiture; les transports en commun sont limités avec 9 arrêts dans la zone.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 18,8°C avec une moyenne historique de 3 841 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 26 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise et empêche une chaleur extrême la nuit. La saison de baignade dure environ 6 mois. L'environnement est vert grâce au parcours de golf et aux terres agricoles environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les plages les plus proches sont Platja del Camp et Platja de les Ortigues. Pour les loisirs sur place, le Club de Golf La Finca est l'acteur principal. De plus, il existe des installations pour le tennis et la natation dans les environs immédiats, comme la piscine locale et le club de tennis.
Source: OpenStreetMap
La Finca Golf est situé dans la Vega Baja del Segura, une zone connue pour sa culture fruitière et ses parcours de golf. Il se situe entre les grandes villes d'Alicante et de Torrevieja. La position est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'on vit dans un environnement plus calme par rapport à la bande côtière animée de la Costa Blanca, mais à courte distance de ses installations.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 31 mm |
| Février | 11.1°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans les villes côtières directes comme Benissa ou Altea (où les prix dépassent souvent 4 000 000 € pour un luxe similaire), ce projet à La Finca Golf offre un prix du marché de 850 000 €. L'emplacement est plus rural et moins cher que les emplacements de 'première ligne' en bord de mer. Cependant, par rapport à d'autres stations de golf de la région, ce projet offre des caractéristiques spécifiques comme le grand sous-sol et l'emplacement sur le fairway, le distinguant des villas standard dans les urbanizaciones sans vue.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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