Questa villa detached di nuova costruzione è situata a La Finca Golf, nella regione di Alicante. Il progetto offre una residenza di 300 m² con quattro camere da letto e tre bagni, situata su un terreno di 440 m². La proprietà si trova in una posizione fronte campo da golf con esposizione a sud, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. L'ubicazione interna fornisce privacy e viste panoramiche sulle montagne e sul percorso di golf. La struttura include un piano interrato di 120 m² con finestre che danno sulla piscina infinity privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a La Finca Golf, un'area residenziale nota per il suo campo da golf. La posizione è interna, distante dalla costa, ma circondata da paesaggi naturali e spazi verdi. La proprietà è situata a 26 metri sul livello del mare, il che contribuisce a una ventilazione naturale. L'accesso all'autostrada principale e alle località costiere richiede un viaggio in auto, poiché la struttura non si trova in un centro pedonale.
La villa è progettata per ospitare famiglie o gruppi che necessitano di spazio interno e esterno. La distribuzione su più livelli, con una zona giorno principale e una suite master separata, offre autonomia. Il piano interrato aggiuntivo offre spazio per funzioni supplementari come palestra o cinema. La piscina e le terrazze esterne rispondono alla necessità di spazi all'aperto per il relax e l'intrattenimento durante tutto l'anno.
La costruzione è classificata come nuova e prevede finiture moderne. Il design architettonico integra grandi vetrate per massimizzare la luminosità interna. Il piano interrato tecnico è già strutturato per ospitare ambienti abitabili con illuminazione naturale diretta. La consegna della proprietà è prevista secondo la tempistica del progetto di sviluppo locale.
La distanza dal mare è significativa: la spiaggia più vicina si trova a circa 12 chilometri di distanza in linea d'aria. Non ci sono negozi o servizi di prima necessità adiacenti all'edificio; il supermercato più vicino è a 2,9 km. La proprietà non include arredamento interno, richiedendo un investimento supplementare per l'arredamento. L'assenza di servizi di trasporto pubblico frequente rende l'uso dell'automobile necessario.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa lontano dal caos turistico della costa. È particolarmente adatta per gli appassionati di golf che desiderano vivere vicino al campo. La divisione degli spazi interni ed esterni la rende funzionale per famiglie con bambini o per chi riceve frequentemente ospiti, data la possibilità di utilizzare il piano interrato come alloggio per gli ospiti. Anche chi lavora da casa può trovare nel piano terra e nel seminterrato spazi separati per l'ufficio. Non è la scelta ideale per chi cerca la vita da spiaggia o per chi non guida, data la distanza dai servizi pedonali.
La costruzione utilizza materiali moderni e finiture tecniche. L'impianto idrico-sanitario prevede tre bagni completi più un servizio per gli ospiti. Gli elettrodomestici della cucina sono di marca Siemens, inclusi frigorifero, lavastoviglie e doppio forno. Il piano cottura a induzione è di marca AEG. Gli infissi esterni sono realizzati con vetrate a tutto altezza per favorire l'effetto continuum tra interno ed esterno. Le armadiature a muro sono presenti in tutte le camere da letto. Il seminterrato è dotato di finestre ad altezza utente che guardano direttamente nella piscina, una caratteristica tecnica che richiede una costruzione precisa per garantire l'isolamento e la tenuta stagna.
Il prezzo di partenza per questo immobile è di €850.000. Questa cifra riflette la metratura complessiva di 300 m², inclusa l'area del sottotetto sfruttabile, e la posizione fronte golf. Il costo per metro quadrato è in linea con le nuove costruzioni di lusso nella zona di La Finca. Non sono previste spese condominiali obbligatorie per servizi condivisi, poiché la villa è indipendente. Tuttavia, si devono considerare i costi di manutenzione della piscina e del giardino privato.
Vivere qui significa integrarsi in un ambiente dedicato al golf e alla tranquillità. La giornata tipo inizia con la luce del sole che colpisce la facciata sud della villa. Il layout aperto del piano terra facilita il flusso tra la cucina attrezzata con elettrodomestici Siemens e la sala da pranzo, estendendosi verso la terrazza e la piscina. La privacy è garantita dalla posizione elevata e dall'assenza di edifici adiacenti che guardano verso la piscina. Il pomeriggio può essere trascorso nel piano interrato, dove la luce naturale filtra attraverso le finestrature della piscina, creando un ambiente adatto per un ufficio o una sala giochi. La sera, il solarium sul tetto offre uno spazio per osservare il tramonto sulle montagne circostanti.
La zona di La Finca Golf è un'enclave residenziale con una bassa densità abitativa. La popolazione locale è di circa 3.788 abitanti, distribuiti su una superficie di 18,5 km². L'atmosfera è tranquilla, orientata al tempo libero. Nei dintorni si trovano centri sportivi come il Polideportivo Juan Carlos I e il Velódromo Polígono Las Maromas. Nonostante la posizione interna, ci sono diverse opzioni per lo sport, con 12 ristoranti e 2 caffè entro 2 km. L'ambiente è sicuro e residenziale, senza il traffico delle località balneari, ideale per chi predilige la quiete notturna.
La mappa mostra la posizione della villa in primo piano sul campo da golf di La Finca. Si nota la distanza dalla costa (a est) e la vicinanza ad Almoradí (a nord) per i servizi. I contrafforti montuosi si trovano a ovest e sud-ovest.
La Finca Golf si trova nella regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. È una zona interna che funge da cerniera tra la costa e le campagne agricole. A differenza delle località di Torrevieja o Orihuela Costa, qui l'urbanizzazione è più recente e pianificata attorno al turismo golfistico. La posizione offre un accesso strategico sia alla costa che all'entroterra rurale.
La proprietà si trova a circa 30 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale scalo per i voli internazionali. L'aeroporto di Valencia dista 158 km. Per accedere alla spiaggia, come Platja del Camp, occorre percorrere circa 12 km. Il Club de Golf La Finca è accessibile a piedi o in breve auto a circa 500 metri. Per la spesa quotidiana, c'è un supermercato a 2,9 km. L'ospedale più vicino è a 5,7 km. La stazione ferroviaria di Callosa de Segura si trova a 7,9 km. L'uso dell'automobile è essenziale per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C. La zona gode di circa 3.841 ore di sole all'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua uguale o superiore ai 20°C, dura circa 6 mesi. L'altitudine di 26 metri sopra il livello del mare offre una leggera brezza che allevia il caldo estivo. L'esposizione a sud della villa massimizza l'apporto solare in inverno, riducendo i costi di riscaldamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è la Platja del Camp, a 12 km di distanza. La zona è però incentrata principalmente sul golf, con il Club de Golf La Finca a 560 metri e altri campi da gioco come Villamartín e Campoamor entro 14 km. Per lo sport acquatico in piscina, c'è la Piscina Municipale a 300 metri. Ci sono 32 giorni festivi locali all'anno, che riflettono la vivace cultura della regione, anche se l'area immediata è più tranquilla.
Fonte: OpenStreetMap
La Finca Golf si trova nella regione della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. È una zona interna che funge da cerniera tra la costa e le campagne agricole. A differenza delle località di Torrevieja o Orihuela Costa, qui l'urbanizzazione è più recente e pianificata attorno al turismo golfistico. La posizione offre un accesso strategico sia alla costa che all'entroterra rurale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come FALCO 8 LUXURY HOUSE a Benissa (prezzo da €4.250.000), questa villa ad Alicante offre un punto di ingresso più accessibile per una proprietà fronte golf. Mentre Benissa è sulla costa nord, più scogliera e paesaggi drammatici, La Finca Golf offre un paesaggio più pianeggiante e soleggiato. Rispetto alle ville di Altea (da €6.490.000), che si trovano in una zona di lusso consolidata con viste sul mare diretto, questo progetto è situato nell'entroterra, scambiando la vista mare per una vista golf e un prezzo ridotto. Confrontando con VILLA ROMA 15 a Finestrat (da €4.450.000), che gode della vicinanza a Benidorm e alle sue infrastrutture, La Finca offre una privacy maggiore e minore densità turistica.
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