Esta moradia detached de nova construção situa-se em La Finca Golf, em Alicante. O projeto apresenta uma residência de 300 m² com quatro quartos e três casas de banho, implantada num terreno de 440 m². A propriedade desfruta de uma posição frontal ao campo de golfe, com exposição a sul, garantindo luz natural durante todo o dia. A localização no interior oferece privacidade e vistas panorâmicas para as montanhas e para o percurso de golfe. A estrutura inclui uma cave de 120 m² com janelas para a piscina infinity privativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em La Finca Golf, uma área residencial conhecida pelo seu campo de golfe. A localização é interior, distanciada da costa, mas rodeada por paisagens naturais e espaços verdes. A propriedade situa-se a 26 metros acima do nível do mar, o que contribui para uma ventilação natural. O acesso à autoestrada principal e às localidades costeiras requer uma viagem de carro, uma vez que a urbanização não se encontra num centro pedonal.
A villa está desenhada para alojar famílias ou grupos que necessitam de espaço interior e exterior. A distribuição em vários níveis, com uma zona principal de convívio e uma suite master separada, oferece autonomia. A cave adicional oferece espaço para funções complementares como ginásio ou cinema. A piscina e os terraços exteriores respondem à necessidade de espaços ao ar livre para o lazer e entretenimento durante todo o ano.
A construção é classificada como nova e prevê acabamentos modernos. O design arquitetónico integra grandes envidraçados para maximizar a luminosidade interior. A cave técnica já está estruturada para alojar ambientes habitáveis com iluminação natural direta. A entrega da propriedade está prevista de acordo com o cronograma do projeto de desenvolvimento local.
A distância ao mar é significativa: a praia mais próxima situa-se a cerca de 12 quilómetros de distância em linha reta. Não existem lojas ou serviços de primeira necessidade adjacentes ao edifício; o supermercado mais próximo fica a 2,9 km. A propriedade não inclui mobiliário interior, requerendo um investimento suplementar para o mobiliário. A ausência de transportes públicos frequentes torna o uso do automóvel necessário.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa longe do caos turístico da costa. É particularmente adequada para entusiastas de golfe que desejam viver perto do campo. A divisão dos espaços interiores e exteriores torna-a funcional para famílias com crianças ou para quem recebe frequentemente hóspedes, dada a possibilidade de usar a cave como alojamento para convidados. Também quem trabalha de casa pode encontrar no rés de chão e na cave espaços separados para o escritório. Não é a escolha ideal para quem procura a vida de praia ou para quem não conduz, dada a distância dos serviços pedonais.
A construção utiliza materiais modernos e acabamentos técnicos. O sistema hidráulico-sanitário prevê três casas de banho completas e um WC de convidados. Os eletrodomésticos da cozinha são da marca Siemens, incluindo frigorífico, máquina de loiça e duplo forno. O placa de indução é da marca AEG. As esquadrias exteriores são realizadas com vidros até ao chão para favorecer o efeito de continuidade entre interior e exterior. Os armários embutidos estão presentes em todos os quartos. A cave é dotada de janelas à altura do utilizador que olham diretamente para a piscina, uma característica técnica que requer uma construção precisa para garantir o isolamento e a estanqueidade.
O preço de partida para este imóvel é de €850.000. Este valor reflete a área total de 300 m², incluindo a área da cave aproveitável, e a localização frontal ao golfe. O custo por metro quadrado está alinhado com as novas construções de luxo na zona de La Finca. Não estão previstas despesas de condomínio obrigatórias para serviços partilhados, dado ser uma moradia unifamiliar. No entanto, devem ser considerados os custos de manutenção da piscina e do jardim privado.
Viver aqui significa integrar-se num ambiente dedicado ao golfe e à tranquilidade. O dia típico começa com a luz do sol a bater na fachada sul da villa. A disposição aberta do rés de chão facilita o fluxo entre a cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e a sala de jantar, estendendo-se para o terraço e a piscina. A privacidade é garantida pela posição elevada e pela ausência de edifícios adjacentes que sobrevelem a piscina. A tarde pode ser passada na cave, onde a luz natural filtra através das janelas da piscina, criando um ambiente adequado para um escritório ou sala de jogos. À noite, o solário no terraço oferece um espaço para observar o pôr do sol nas montanhas circundantes.
A zona de La Finca Golf é um enclave residencial com baixa densidade habitacional. A população local é de cerca de 3.788 habitantes, distribuídos por uma área de 18,5 km². A atmosfera é tranquila, orientada para o lazer. Nos arredores encontram-se centros desportivos como o Polideportivo Juan Carlos I e o Velódromo Polígono Las Maromas. Apesar da localização interior, existem várias opções para o desporto, com 12 restaurantes e 2 cafés dentro de um raio de 2 km. O ambiente é seguro e residencial, sem o tráfego das localidades balneares, ideal para quem prefere a tranquilidade noturna.
O mapa mostra a posição da villa em primeira linha no campo de golfe de La Finca. Nota-se a distância da costa (a este) e a proximidade de Almoradí (a norte) para serviços. Os contrafortes montanhosos encontram-se a oeste e sudoeste.
La Finca Golf situa-se na região de Vega Baja del Segura, na província de Alicante. É uma zona interior que funciona como porta de ligação entre a costa e as campanhas agrícolas. Ao contrário das localidades de Torrevieja ou Orihuela Costa, aqui a urbanização é mais recente e planeada em torno do turismo de golfe. A localização oferece um acesso estratégico tanto à costa como ao interior rural.
A propriedade situa-se a cerca de 30 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal hub para voos internacionais. O aeroporto de Valência fica a 158 km. Para aceder à praia, como Platja del Camp, é necessário percorrer cerca de 12 km. O Club de Golf La Finca é acessível a pé ou de curta distância de carro, a cerca de 500 metros. Para as compras diárias, há um supermercado a 2,9 km. O hospital mais próximo fica a 5,7 km. A estação ferroviária de Callosa de Segura encontra-se a 7,9 km. O uso do automóvel é essencial para a maioria das deslocações diárias.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C. A zona goza de cerca de 3.841 horas de sol por ano. A época balnear, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, dura cerca de 6 meses. A altitude de 26 metros acima do nível do mar oferece uma leve brisa que alivia o calor estival. A exposição a sul da villa maximiza a apanha solar no inverno, reduzindo os custos de aquecimento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é a Platja del Camp, a 12 km de distância. A zona está, contudo, focada principalmente no golfe, com o Club de Golf La Finca a 560 metros e outros campos como Villamartín e Campoamor a 14 km. Para desporto aquático em piscina, há a Piscina Municipal a 300 metros. Há 32 dias festivos locais por ano, que refletem a cultura vibrante da região, embora a área imediata seja mais tranquila.
Fonte: OpenStreetMap
La Finca Golf situa-se na região de Vega Baja del Segura, na província de Alicante. É uma zona interior que funciona como porta de ligação entre a costa e as campanhas agrícolas. Ao contrário das localidades de Torrevieja ou Orihuela Costa, aqui a urbanização é mais recente e planeada em torno do turismo de golfe. A localização oferece um acesso estratégico tanto à costa como ao interior rural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como o FALCO 8 LUXURY HOUSE em Benissa (preço a partir de €4.250.000), esta villa em Alicante oferece um ponto de entrada mais acessível para uma propriedade frente ao golfe. Enquanto Benissa está na costa norte, com mais arribas e paisagens dramáticas, La Finca Golf oferece uma paisagem mais plana e soalheira. Em relação às villas de Altea (a partir de €6.490.000), que se situam numa zona de luxo consolidada com vistas diretas para o mar, este projeto está localizado no interior, trocando a vista mar por uma vista de golfe e um preço reduzido. Comparando com a VILLA ROMA 15 em Finestrat (a partir de €4.450.000), que desfruta da proximidade com Benidorm e as suas infraestruturas, La Finca oferece maior privacidade e menor densidade turística.
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