Diese freistehende Villa in Algorfa befindet sich auf einem 1650 m² großen Grundstück und bietet 300 m² Wohnfläche. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern stellt das Objekt considerable Platz zur Verfügung. Das Baujahr datiert aus dem Jahr 1970, womit es sich um einen Bestand handelt, der seine eigene Substanz aufweist. Die Südausrichtung sorgt für eine natürliche Belichtung der Wohnräume über den Tag verteilt. Ein privater Pool und eine Außenbar sind Teil der Außenanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Algorfa, einer Ortschaft im Inland der Provinz Alicante. Die Position ist städtisch geprägt, wobei die direkte Umgebung landwirtschaftliche Elemente aufweist. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa 13 Kilometer in Luftlinie. Versorgungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Wohnumfeld.
Die Aufteilung des Hauses mit fünf Schlafzimmern adressiert den Bedarf an großem Wohnraum für Familien oder Gästegruppen. Die Grundstücksfläche von 1650 m² ermöglicht umfangreiche Außenaktivitäten. Die Doppelgarage und der elektrische Torantrieb bieten funktionale Lösungen für die Fahrzeugunterbringung und Zutrittskontrolle.
Es handelt sich um ein bereits errichtetes Gebäude aus dem Jahr 1970. Die Immobilie ist bezugsfertig. Aufgrund des Alters der Bausubstanz können die technischen Standards von denen eines Neubaus abweichen. Eventuell erforderliche Modernisierungsmaßnahmen sollten im Rahmen einer Besichtigung geprüft werden.
Das Objekt befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe; die Küste ist nur mit einem Fahrzeug erreichbar. Aufgrund des Baujahres entspricht der energetische Standard und die Ausführung vermutlich nicht den heutigen Neubaunormen. Die Größe des Gartens erfordert einen gewissen Pflegeaufwand.
Ref: VL816779
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die Raumbedarf priorisieren und Wert auf ein abgeschlossenes Grundstück legen. Die Situation ist geeignet für Haushalte, die die ländliche Nähe zur Küste suchen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen. Auch für Personen, die an Renovierung oder Anpassung bestehender Bausubstanz interessiert sind, bietet dieses Projekt eine Grundlage.
Die Villa verfügt über elektrische Rollläden und eine Alarmanlage, was auf eine nachträgliche Modernisierung der Sicherheitstechnik hindeutet. Die Böden und Innenausbauten entsprechen dem Stil der 1970er Jahre und wurden im Laufe der Zeit funktional gehalten. Die Außenanlage zeigt eine dauerhafte Ausführung mit Poolbar und Terrassenüberdachungen. Technische Details der Haustechnik sollten bei einer Begutachtung überprüft werden.
Der Preis für dieses Objekt beginnt bei 780.000 Euro. Dies positioniert die Villa im Segment der großzügigen Einliegenschaften in Algorfa. Unter Berücksichtigung der Grundstücksgröße und der Anzahl der Zimmer liegt der Quadratmeterpreis im Vergleich zu kleineren Einheiten oder Neubauten in der Region auf einem konkurrenzfähigen Niveau.
Der Alltag in dieser Villa konzentriert sich auf Privatsphäre und die Nutzung der großzügigen Außenflächen. Die Lage in einer Sackgasse minimiert Durchgangsverkehr. Da Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, sind kurze Wege im Dorfalltag möglich. Der Poolbereich mit eigener Küche und Sanitäranlage fungiert als zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien, was die Nutzung des Gartens in den wärmeren Monaten verstärkt.
Algorfa bietet eine Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt. In einem Radius von zwei Kilometern sind mehrere Restaurants, Banken und medizinische Einrichtungen verfügbar. Die Anbindung an größere Städte wie Elche oder Alicante erfolgt über das Straßennetz. Die Umgebung wird von Zitrusplantagen und Kiefernwäldern geprägt, was das Landschaftsbild bestimmt.
Die Karte veranschaulicht die Lage der Villa in Algorfa, abseits der Hauptverkehrsachsen. Die grünen Flächen im Umfeld deuten auf die Landwirtschaftszone hin. Die Entfernung zur Küstenlinie und die Anbindungsschnellen sind gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algorfa liegt in der Vega Baja del Segura, südlich von Alicante. Die Position zentral zwischen den Städten Elche und Murcia ermöglicht Zugänge zu beiden Metropolregionen. Die Nähe zur AP-7 Autobahn erlaubt schnelle Verbindungen entlang der Costa Blanca.
Ein eigenes Fahrzeug ist für Fahrten zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 30 km) und zu den Stränden (ca. 13 km) empfehlenswert. Der Alltag im Ort lässt sich jedoch zu Fuß bewältigen, da Supermärkte und Apotheken in weniger als 350 Metern Entfernung liegen. Golfplätze wie La Finca sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein Mikroklima mit rund 3.841 Sonnensturen pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,8 °C. Die Höhenlage von 55 Metern über dem Meeresspiegel trägt zur Luftzirkulation bei. Das Schwimmseason an der Küste dauert etwa sechs Monate an, wobei die Temperaturen im Inland im Sommer oft höher sein können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich in Guardamar del Segura, ca. 13 km entfernt. Neben dem Sandstrand bietet die Umgebung Golfplätze wie den Club de Golf La Finca. Für sportliche Aktivitäten steht das lokale Sportzentrum Polideportivo Juan Carlos I in fußläufiger Nähe zur Verfügung. Auch Wanderwege und Aussichtspunkte in der Umgebung sind nutzbar.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa liegt in der Vega Baja del Segura, südlich von Alicante. Die Position zentral zwischen den Städten Elche und Murcia ermöglicht Zugänge zu beiden Metropolregionen. Die Nähe zur AP-7 Autobahn erlaubt schnelle Verbindungen entlang der Costa Blanca.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zum Neubauprojekt Villa Catalina in La Finca (ab 995.000 Euro) bietet diese Villa in Algorfa ein deutlich größeres Grundstück für einen geringeren Einstiegspreis. Während Projekte wie Oceanic Apartments in Rojales eher kompakt und platzsparend konzipiert sind, liegt der Fokus hier auf horizontaler Wohnfläche und Außenbereich. Gegenüber der Nueva Daya Villa in Daya Nueva bietet die Lage in Algorfa eine städtischere Infrastruktur mit Versorgungsmöglichkeiten vor Ort. Der Zustand als Bestandsbau aus den 1970er Jahren unterscheidet sich zudem grundlegend von den neuwertigen Alternativen, was hinsichtlich Modernisierungspotenzial und Energiestandard berücksichtigt werden muss.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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