Questa villa indipendente ad Algorfa offre 300 metri quadrati di spazio abitativo su un terreno di 1.650 metri quadrati. Costruita nel 1970, la residenza dispone di cinque camere da letto e quattro bagni disposti su due livelli. L'immobile include una piscina privata con un bar adiacente e un bagno esterno. Un doppio garage e un cancello elettrico d'ingresso garantiscono sicurezza e spazio di deposito. L'esposizione a sud massimizza la luce solare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova ad Algorfa, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. È situato in un ambiente urbanizzato a un'altitudine di 55 metri sul livello del mare. Le immediate vicinanze sono costituite da zone residenziali con servizi locali raggiungibili a piedi. La zona si trova a circa 13 chilometri dalla costa.
La disposizione prevede cinque camere da letto e quattro bagni su 300 metri quadrati di spazio interno. Questa configurazione è adatta a famiglie numerose o all'ospitalità di ospiti. Il terreno di 1.650 metri quadrati consente un uso estensivo degli spazi esterni. Un doppio garage e un vialetto offrono spazio per i veicoli. La separazione tra zona giorno e zona notte supporta funzioni distinte.
La villa è stata completata nel 1970, il che indica una struttura consolidata con disponibilità immediata. L'edificio riflette gli standard architettonici di quel periodo. Sono stati installati ammodernamenti come tapparelle elettriche e un sistema di allarme. Non è richiesta alcuna fase di costruzione, poiché l'immobile è completamente costruito e pronto da abitare.
L'immobile non si affaccia su un campo da golf, sebbene i campi siano vicini. Non è a pochi passi dalla spiaggia, essendo situato a 13 chilometri nell'entroterra. La posizione urbana non offre l'isolamento di una tenuta rurale. Non è una nuova costruzione, il che significa che gli standard di efficienza energetica differiscono dalle normative attuali.
Ref: VL816779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a famiglie che richiedono una notevole quantità di spazio abitativo e terreno. La configurazione con cinque camere da letto ospita una famiglia numerosa o uno scenario in cui le camere per gli ospiti sono usate frequentemente. L'ampia zona esterna si addice a chi mantiene un giardino o richiede spazio per l'intrattenimento all'aperto. La posizione in un villaggio con servizi supporta chi cerca un ambiente meno transitorio di una località turistica primaria. La struttura esistente, risalente al 1970, può attrarre acquirenti pronti ad affrontare manutenzione o ristrutturazione per modernizzare gli interni secondo gli standard contemporanei, piuttosto che chi cerca una nuova costruzione pronta consegna con garanzia.
Come immobile completato nel 1970, la villa riflette i metodi costruttivi di quell'epoca. La superficie abitabile totale di 300 metri quadrati suggerisce una struttura solida e sostanziale. Dettagli specifici indicano la presenza di misure di sicurezza moderne, come tapparelle elettriche e sistema di allarme, il che implica interventi di ammodernamento. Le strutture esterne includono un bar da giardino dedicato e un bagno esterno, che richiedono infrastruttura idraulica per servire la zona piscina. La pavimentazione e le finiture interne sono probabilmente coerenti con il periodo di costruzione. Il doppio garage fornisce utilità strutturale concreta. La collocazione in un tranquillo vicolo cieco (cul-de-sac) suggerisce che l'immobile beneficia di una consolidata separazione acustica dalle strade principali.
Il prezzo richiesto è a partire da 780.000 €. Questo livello di prezzo riflette la combinazione della grande superficie del terreno (1.650 m²) e della superficie coperta totale (300 m²) nel mercato di Algorfa. Immobili comparabili nell'area più ampia vanno da circa 453.000 € per ville più piccole a oltre 995.000 € per nuove costruzioni di alta gamma vicino ai campi da golf. Il valore qui è associato alla dimensione del terreno e ai servizi esterni consolidati piuttosto che alla novità della costruzione.
Algorfa funziona come un villaggio residenziale con popolazione permanente, creando un ritmo quotidiano distinto dalle località turistiche transitorie. Il terreno di 1.650 metri quadrati stabilisce un confine privato, separando efficacemente l'immobile dai vicini immediati. La zona piscina, dotata di bar e bagno esterno, funziona come estensione dello spazio abitativo nei mesi più caldi. All'interno, le cinque camere da letto permettono spazi notte separati, adatti a famiglie numerose. L'esposizione a sud determina l'andamento della luce, esponendo le principali zone giorno alla luce solare per tutto il giorno. La vicinanza a un supermercato (78 metri) facilita la vita quotidiana senza necessità di veicolo. La presenza di un doppio garage supporta il deposito dei veicoli, rilevante vista la posizione nell'entroterra.
Algorfa conta circa 3.788 abitanti. L'infrastruttura supporta la vita quotidiana, con un supermercato a 78 metri dall'immobile e una farmacia entro 305 metri. Questa densità di servizi riduce la dipendenza dal veicolo per le commissioni di base. L'assistenza sanitaria è accessibile tramite un ospedale a 5,0 chilometri. Il villaggio è nell'entroterra, situato a 13 chilometri dalle spiagge più vicine di Guardamar del Segura. La rete di trasporti include un sistema di autobus locale con 10 linee e 6 fermate nelle vicinanze. L'ambiente urbano è caratterizzato da sviluppo residenziale a bassa densità misto a commercio locale.
La mappa evidenzia la posizione della villa nel cuore della Vega Baja, circondata dalle fertili pianure del fiume Segura. Illustra il breve tragitto in auto verso le spiagge sabbiose della Costa Blanca e la vicinanza ai lussureggianti fairway di La Finca Golf. Questa posizione nell'entroterra offre un rifugio tranquillo rimanendo collegata al vivace ritmo della costa spagnola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Algorfa si trova nella comarca della Vega Baja del Segura. È situata a circa 22 chilometri dalla città di Elche e 31 chilometri da Murcia. Questo posiziona il villaggio centralmente tra questi due grandi centri abitati. Alicante, il capoluogo di provincia e principale hub di trasporto, si trova a 40 chilometri a nord-est. La posizione funge da nodo residenziale tra le zone turistiche costiere e gli entroterra agricoli.
L'immobile si trova a 13 chilometri dalla costa, in particolare dalle spiagge di Guardamar del Segura. Il Club de Golf La Finca è il campo da golf più vicino a una distanza di 1,9 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 chilometri in linea d'aria. I servizi ferroviari sono disponibili a Callosa de Segura, a 8,7 chilometri dall'immobile. Le necessità quotidiane sono coperte dall'immediata vicinanza a negozi e farmacie.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo semi-arido, con una temperatura media annua di 18,8 °C. I dati storici indicano 3.841 ore di sole all'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori a 20 °C, dura circa sei mesi. Il villaggio è situato a un'altitudine di 55 metri sul livello del mare, che lo colloca nella regione della Vega Baja del Segura. Questa altitudine fornisce drenaggio senza significative diminuzioni di temperatura rispetto alla costa. La geografia circostante è composta da agrumeti e pinete.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'immobile sia nell'entroterra, le spiagge costiere più vicine sono a Guardamar del Segura, a 13 chilometri. Si tratta di spiagge con Bandiera Blu, che indicano alta qualità dell'acqua e strutture gestite. La ricreazione nelle immediate vicinanze è centrata attorno al Club de Golf La Finca (1,9 km). Le strutture sportive locali includono il Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) e una piscina comunale (0,5 km). Strutture per il tennis sono disponibili presso il club nella vicina Almoradí.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto a nuove costruzioni come Villa Catalina a La Finca Golf, che partono da 995.000 €, questo immobile offre un investimento iniziale più contenuto in cambio di un terreno significativamente più grande. Tuttavia, la qualità costruttiva e l'efficienza energetica differiranno, riflettendo la data di costruzione del 1970 rispetto agli standard moderni. In contrasto con gli appartamenti a Rojales (Oceanic Apartments, da 475.000 €), questa villa offre privacy e indipendenza e ampio spazio esterno, richiedendo un budget più alto per manutenzione e giardinaggio. La posizione ad Algorfa offre un'atmosfera più tranquilla e residenziale rispetto alle città costiere più movimentate come Torrevieja, ma manca di accesso immediato alla spiaggia. Rispetto a Daya Nueva (Nueva Daya Villa, da 453.000 €), Algorfa è leggermente più vicina alla principale infrastruttura golfistica. La proposta di valore qui risiede nelle dimensioni della tenuta piuttosto che negli arredi moderni di lusso. L'immobile rappresenta una residenza spagnola tradizionale piuttosto che una casa vacanza contemporanea.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID