Deze vrijstaande villa in Algorfa biedt 300 vierkante meter woonoppervlakte op een perceel van 1.650 vierkante meter. De in 1970 gebouwde woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft een privézwembad met een aangrenzende bar en buitenbadkamer. Een dubbele garage en een elektrische toegangspoort zorgen voor veiligheid en bergruimte. De op het zuiden gerichte ligging maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Algorfa, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De woning ligt in een verstedelijkte omgeving op een hoogte van 55 meter boven zeeniveau. De directe omgeving bestaat uit woonwijken met lokale voorzieningen op loopafstand. De locatie bevindt zich op ongeveer 13 kilometer van de kust.
De indeling biedt vijf slaapkamers en vier badkamers op 300 vierkante meter binnenruimte. Deze configuratie is geschikt voor een groot gezin of voor gastenverblijf. Het perceel van 1.650 vierkante meter biedt ruim mogelijkheden voor gebruik buitenshuis. Een dubbele garage en opritten bieden ruimte voor voertuigen. De scheiding van woon- en slaapgedeelten ondersteunt duidelijke functionele zones.
De villa werd voltooid in 1970, wat duidt op een gevestigde structuur met directe beschikbaarheid. Het gebouw weerspiegelt de bouwkundige normen van die periode. Er zijn updates aangebracht, zoals elektrische zonwering en een alarmsysteem. Er is geen bouwfase vereist, aangezien de woning volledig is gebouwd en direct bewoonbaar is.
De woning ligt niet aan een golfbaan, hoewel er banen in de buurt zijn. Het strand ligt niet op loopafstand, aangezien de woning 13 kilometer landinwaarts is gelegen. De stedelijke ligging biedt niet de afzondering van een landgoed op het platteland. Het gaat niet om een nieuwbouwwoning, wat betekent dat de energiezuinigheidsnormen afwijken van de huidige regelgeving.
Ref: VL816779
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor huishoudens die aanzienlijke woon- en grondoppervlakte nodig hebben. De configuratie met vijf slaapkamers biedt ruimte voor een groot gezin of een situatie waarin regelmatig gebruik wordt gemaakt van gastenkamers. De uitgebreide buitenruimte is geschikt voor wie een tuin onderhoudt of ruimte nodig heeft voor activiteiten buitenshuis. De ligging in een dorp met voorzieningen ondersteunt wie een minder vluchtige omgeving zoekt dan een toeristische badplaats. De bestaande structuur uit 1970 kan kopers aanspreken die bereid zijn onderhoud of renovatie uit te voeren om het interieur te moderniseren naar hedendaagse normen, in plaats van wie een sleutelklare nieuwbouwwoning met garantie zoekt.
Als in 1970 voltooide woning weerspiegelt de villa de bouwmethoden van die tijd. De totale woonoppervlakte van 300 vierkante meter duidt op een stevige, substantiële structuur. Specifieke details wijzen op de aanwezigheid van moderne beveiligingsmaatregelen, zoals elektrische zonwering en een alarmsysteem, wat op retrofitting duidt. De buitenvoorzieningen omvatten een specifieke tuinbar en een buitenbadkamer, waarvoor leidinginfrastructuur nodig is om het zwembadgedeelte te bedienen. De vloeren en afwerkingen binnen zullen vermoedelijk aansluiten bij de bouwperiode. De dubbele garage biedt concrete structurele functionaliteit. De ligging in een 'rustige doodlopende straat' suggereert dat de woning profiteert van gevestigde akoestische scheiding van hoofdwegen.
De vraagprijs is vanaf €780.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de combinatie van de grote perceeloppervlakte (1.650 m²) en de totale bebouwde oppervlakte (300 m²) binnen de markt van Algorfa. Vergelijkbare woningen in de bredere omgeving variëren van ongeveer €453.000 voor kleinere villa's tot meer dan €995.000 voor hoogwaardige nieuwbouw nabij golfbanen. De meerprijs hier hangt samen met de omvang van het terrein en de gevestigde buitenvoorzieningen, in plaats van de nieuwigheid van de bouw.
Algorfa fungeert als een woondorp met een vaste bevolking, waardoor er een dagelijks ritme is dat verschilt van toeristische badplaatsen. Het perceel van 1.650 vierkante meter vormt een privégrens die de woning effectief scheidt van directe buren. Het zwembadgedeelte, voorzien van een bar en buitenbadkamer, fungeert tijdens de warmere maanden als verlengstuk van de woonruimte. Binnen bieden de vijf slaapkamers aparte slaapgedeelten, geschikt voor grotere huishoudens. De op het zuiden gerichte ligging bepaalt het lichtpatroon, waarbij de belangrijkste woonruimtes gedurende de dag aan zonlicht worden blootgesteld. De nabijheid van een supermarkt (78 meter) vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen zonder voertuig. De aanwezigheid van een dubbele garage ondersteunt de opslag van voertuigen, wat relevant is gezien de ligging in het binnenland.
Algorfa heeft ongeveer 3.788 inwoners. De infrastructuur ondersteunt het dagelijks leven, met een supermarkt op 78 meter van de woning en een apotheek binnen 305 meter. Deze dichtheid aan voorzieningen vermindert de afhankelijkheid van een voertuig voor boodschappen. Zorg is toegankelijk via een ziekenhuis op 5,0 kilometer afstand. Het dorp ligt in het binnenland, op 13 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden bij Guardamar del Segura. Het vervoersnetwerk omvat een lokaal bussysteem met 10 lijnen en 6 haltes in de nabije omgeving. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door lintbebouwing met lage dichtheid afgewisseld met lokale handel.
De kaart toont de positie van de villa in het hart van de Vega Baja, omringd door de vruchtbare vlakten van de rivier de Segura. Het illustreert de korte rit naar de zandstranden van de Costa Blanca en de nabijheid van de weelderige fairways van La Finca Golf. Deze ligging in het binnenland biedt een rustige toevlucht terwijl het verbonden blijft met de levendige puls van de Spaanse kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Algorfa ligt in de comarca Vega Baja del Segura. Het dorp ligt op ongeveer 22 kilometer van de stad Elche en 31 kilometer van Murcia. Dit positioneert het dorp centraal tussen deze twee grote bevolkingscentra. Alicante, de provinciehoofdstad en belangrijkste vervoersknooppunt, ligt 40 kilometer naar het noordoosten. De locatie fungeert als centrale woonkern tussen de toeristische kustzones en het agrarische achterland.
De woning ligt op 13 kilometer van de kust, specifiek de stranden van Guardamar del Segura. Club de Golf La Finca is de dichtstbijzijnde golfbaan op een afstand van 1,9 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 30 kilometer hemelsbreed. Treindiensten zijn beschikbaar in Callosa de Segura, op 8,7 kilometer van de locatie. Dagelijkse benodigdheden worden gedekt door de directe nabijheid van winkels en apotheken.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is semi-aride mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Historische gegevens tonen 3.841 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen boven 20°C, duurt ongeveer zes maanden. Het dorp ligt op een hoogte van 55 meter boven zeeniveau, wat het plaatst in de regio Vega Baja del Segura. Deze hoogte zorgt voor afwatering zonder significante temperatuurdalingen vergeleken met de kust. De omliggende geografie bestaat uit citrusboomgaarden en dennenbossen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning in het binnenland ligt, bevinden de dichtstbijzijnde kuststranden zich bij Guardamar del Segura, op 13 kilometer afstand. Dit zijn Blauwe Vlag-stranden, wat duidt op hoge waterkwaliteit en beheerde voorzieningen. Recreatie in de directe omgeving is gecentreerd rond de Club de Golf La Finca (1,9 km). Lokale sportvoorzieningen omvatten het Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) en een gemeentelijk zwembad (0,5 km). Tennisfaciliteiten zijn beschikbaar bij de club in het nabijgelegen Almoradí.
Bron: OpenStreetMap
Algorfa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 18 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Villa Catalina in La Finca Golf, die beginnen bij €995.000, biedt deze woning een lager instappunt voor aanzienlijk meer grond. De bouwkwaliteit en energiezuinigheid zullen echter verschillen, wat de bouwdatum van 1970 versus moderne normen weerspiegelt. In tegenstelling tot appartementen in Rojales (Oceanic Apartments, vanaf €475.000) biedt deze villa vrijstaande privacy en uitgebreide buitenruimte, wat een hoger budget voor onderhoud en tuinonderhoud vereist. De ligging in Algorfa biedt een rustigere, meer residentiële sfeer dan de drukkere kustplaatsen zoals Torrevieja, maar mist directe toegang tot het strand. Vergeleken met Daya Nueva (Nueva Daya Villa, vanaf €453.000) ligt Algorfa iets dichter bij grote golfinfrastructuur. De meerwaarde hier ligt in de omvang van het landgoed in plaats van moderne luxe afwerkingen. De woning vertegenwoordigt een traditionele Spaanse residentie in plaats van een eigentijdse vakantiewoning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID