Această vilă detașată situată în Algorfa oferă 300 m² de spațiu locuibil pe un teren de 1650 m². Construită în jurul anului 1970, proprietatea dispune de cinci dormitoare și patru băi, distribuite pe două niveluri. Imobilul se află într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces la facilități urbane și o piscină privată. Orientarea spre sud asigură lumina naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul regiunii Vega Baja, în municipiul Algorfa, la o altitudine de 55 metri deasupra nivelului mării. Aceasta se află într-o zonă urbanizată, echilibrând caracterul rezidențial cu accesul la infrastructura locală. Poziția înfundată asigură liniște, menținând în același timp conexiunea cu rețeaua stradală a satului.
Cu cinci dormitoare și patru băi, dispunerea interioară acomodează nevoile unei familii numeroase sau ale gospodăriilor cu oaspeți frecvenți. Cele 300 m² de suprafață locuibilă permit delimitarea zonelor de zi și de noapte. Terasele exterioare și piscina oferă spații suplimentare pentru activități în aer liber, extinzând capacitatea de locuire în sezonul cald.
Construcția vilei a fost finalizată în jurul anului 1970, ceea ce o încadrează în segmentul clădirilor existente. Nu este implicat în procese de construcție nouă, fiind disponibilă pentru ocupare imediată. Starea tehnică reflectă standardele epocii, iar orice modernizare ulterioară este detaliată în documentația specifică proprietății.
Această proprietate nu oferă vedere la mare, fiind situată la 13 km de coastă. De asemenea, nu dispune de facilități comunitare precum în cazul complexelor rezidențiale noi. Fiind o construcție din anii 1970, standardele de eficiență energetică pot diferi de cele ale clădirilor moderne, iar întreținerea unui teren de 1650 m² necesită resurse constante.
Ref: VL816779
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește gospodăriilor care prioritizează spațiul exterior și intimitatea în detrimentul locației de primă linie la mare. Este adecvată pentru familii care au nevoie de mai multe dormitoare sau pentru cei care primesc oaspeți frecvent pe termen lung. De asemenea, convine persoanelor care dispun de mijloace de transport propriu și care doresc să se implice în întreținerea unei grădini mari. Poate fi o opțiune pentru cumpărătorii care caută o casă cu caracter istoric și potențial de personalizare, în detrimentul finisajelor moderne gata făcute. Nu este ideală pentru cei care caută o proprietate cu mentenanță redusă sau acces direct pe plajă.
Construcția datează din 1970, utilizând metode specifice acelei perioade, inclusiv zidărie cu arcuri în zonele exterioare acoperite. Finisajele interioare, cum ar fi pardoselile, sunt funcționale și reflectă stilul epocii. Proprietatea a fost echipată cu sisteme de securitate moderne, inclusiv jaluzele electrice și alarmă. Zona exterioară dispune de o bucătărie și o baie de serviciu lângă piscină, construite pentru a rezista condițiilor climatice mediteraneene. Garajul dublu oferă spațiu de depozitare sigur. Materialul de construcție dominant este tencuiala tradițională, care necesită mentenanță periodică pentru a-și menține aspectul.
Prețul de listare pornește de la 780.000 €. Această valoare se situează în segmentul superior al pieței locale, justificată în principal de dimensiunea generoasă a terenului (1650 m²) și a suprafeței locuibile (300 m²). Comparativ cu apartamentele noi din zonă, prețul pe metru pătrat este mai mare din cauza spațiului exterior privat. Disponibilitatea acestui tip de proprietate cu teren extins este limitată în nucleul urban al lui Algorfa.
Viața în această locație este definită de contrastul între intimitatea unei proprietăți mari și facilitățile unui sat spaniol. Terenul extins permite organizarea de activități în grădină, iar piscina cu bar exterior funcționează ca un punct central pentru socializare în timpul verii. Diminețile pot începe cu o plimbare până la supermarketul situat la 78 de metri, integrând cumpărăturile de bază în rutina zilnică. Liniștea străzii înfundată (cul-de-sac) reduce zgomotul traficului, creând un mediu stabil pentru locuit. Accesul la plajă necesită totuși planificare, deoarece distanța de 13 km implică o deplasare cu mașina. Vecinătatea oferă un mix de rezidenți locali și internaționali, iar proximitatea clubului de golf La Finca adaugă o opțiune recreativă specifică zonei.
Mediul înconjurător este unul urbanizat, cu acces direct la servicii esențiale: o farmacie la 305 metri și un supermarket la 78 metri. Infrastructura rutieră leagă Algorfa de orașe mai mari precum Orihuela și Torrevieja. Există opțiuni de transport public, cu 10 linii de autobuz în zona apropiată. Rețeaua sanitară este acoperită de un spital la 5 km distanță. Zona combină funcțiunile rezidențiale cu cele agricole din împrejurimi, păstrând totuși facilitățile urbane necesare vieții de zi cu zi. Prezența centrelor sportive și a cluburilor de tenis în vecinătatea imediată completează oferta de servicii locale.
Harta indică poziția villei în partea de est a localității Algorfa, în apropierea zonei urbane și a facilităților locale. Se observă accesul facil către drumurile principale care leagă satul de restul comarcă. Această zonă este cunoscută pentru sistemele sale tradiționale de irigații care susțin câmpurile de citrice din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Algorfa este poziționat în inima regiunii Vega Baja, oferind o locație centrală între zonele costiere și cele agricole interioare. Față de orașele mari de coastă precum Torrevieja, Algorfa oferă o densitate mai mică a populației și un ritm de viață mai lent. Este bine conectat la coridoarele de transport care duc către Alicante și Murcia, funcționând ca un bazin rezidențial pentru cei care lucrează în aceste orașe dar preferă liniștea rural-urbană.
Plajele cele mai apropiate, precum Platja de La Roqueta, se află la o distanță de 13 km, necesitând aproximativ 15-20 minute de condus. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 30 km în linie dreaptă, accesibil prin autostradă. Clubul de Golf La Finca este la doar 2,5 km distanță, permițând acces rapid pe jos sau cu bicicleta. Centrele comerciale mari și spitalele regionale sunt concentrate în orașele vecine, accesibile prin rețeaua de drumuri naționale.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ șase luni, datorită temperaturii apei care depășește 20°C. Altitudinea de 55 metri asigură o ventilație naturală și protejează zona de umiditatea excesivă a coastelor. Vegetația din jur este dominată de livezi de citrice și păduri de pin, specifice regiunii Vega Baja. Verile sunt călduroase, iar iernile blânde, permițând utilizarea spațiilor exterioare o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este situată pe malul mării, proprietatea se află la o distanță scurtă de condus de plaje cu nisip premiate, precum cele din Guardamar del Segura. Pentru recreerea zilnică, piscina privată și barul exterior din curte sunt facilitățile principale. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în vecinătate prin Clubul de Golf La Finca (2,5 km) și centrul sportiv Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km). Există, de asemenea, opțiuni pentru tenis în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Algorfa este poziționat în inima regiunii Vega Baja, oferind o locație centrală între zonele costiere și cele agricole interioare. Față de orașele mari de coastă precum Torrevieja, Algorfa oferă o densitate mai mică a populației și un ritm de viață mai lent. Este bine conectat la coridoarele de transport care duc către Alicante și Murcia, funcționând ca un bazin rezidențial pentru cei care lucrează în aceste orașe dar preferă liniștea rural-urbană.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 14.0°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.7°C | 9 mm |
| Iulie | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 30 mm |
Comparativ cu proiectele noi din zonă, precum 'Oceanic Apartments' din Rojales sau 'Nueva Daya Villa' din Daya Nueva, această vilă are un preț de pornire mai mare (780.000 € față de 475.000 € și respectiv 453.000 €). Diferența de preț este justificată de dimensiunea substanțială a terenului și a construcției, care depășește standardul apartamentelor sau vilelor mici noi. În comparație cu 'Villa Catalina' din La Finca Golf (995.000 €), această vilă oferă o alternativă mai veche, dar cu un teren mai mare și un preț de intrare mai scăzut pe aceeași piață. Deși apartamentele din Rojales oferă acces mai ușor la plajă, vila din Algorfa oferă mai multă intimitate și spațiu exterior privat. Acest tip de proprietate atrage cumpărătorii care caută volum și spațiu, în detrimentul facilităților comunitare moderne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID