Această vilă individuală în Algorfa oferă 300 de metri pătrați de spațiu locuibil, situată pe un teren de 1.650 de metri pătrați. Construită în 1970, reședința are cinci dormitoare și patru băi distribuite pe două niveluri. Proprietatea include o piscină privată cu un bar alăturat și o baie exterioară. Un garaj dublu și un portal electric de intrare oferă siguranță și spațiu de depozitare. Orientarea spre sud maximizează expunerea la lumina soarelui.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Algorfa, un municipiu din interiorul provinciei Alicante. Este poziționată într-un mediu urbanizat, la o altitudine de 55 de metri deasupra nivelului mării. Vecinătatea imediată constă în zone rezidențiale, cu facilități locale accesibile la distanță de mers pe jos. Amplasamentul se află la aproximativ 13 kilometri de coastă.
Planșeul oferă cinci dormitoare și patru băi pe 300 de metri pătrați de spațiu interior. Această configurație permite găzduirea familiilor numeroase sau a invitaților. Terenul de 1.650 de metri pătrați permite o utilizare extinsă a spațiului exterior. Un garaj dublu și aleea oferă spațiu pentru vehicule. Separarea zonelor de zi de cele de dormit susține zone funcționale distincte.
Vila a fost finalizată în 1970, ceea ce indică o structură consolidată, disponibilă imediat. Clădirea reflectă standardele arhitecturale ale acelei perioade. Au fost instalate îmbunătățiri precum jaluzele electrice și un sistem de alarmă. Nu este necesară nicio fază de construcție, proprietatea fiind complet construită și gata de locuit.
Proprietatea nu este situată pe un front de golf, deși există terenuri de golf în apropiere. Nu se află la distanță de mers pe jos de plajă, fiind poziționată la 13 kilometri în interiorul uscatului. Locația urbană nu oferă izolarea unei proprietăți rurale. Nu este o construcție nouă, ceea ce înseamnă că standardele de eficiență energetică diferă de reglementările actuale.
Ref: VL816779
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru gospodării care necesită o suprafață semnificativă de locuit și de teren. Configurația cu cinci dormitoare permite găzduirea unei familii numeroase sau un scenariu în care camerele pentru oaspeți sunt frecvent folosite. Zona exterioară extinsă se potrivește celor care întrețin o grădină sau au nevoie de spațiu pentru activități în aer liber. Locația într-un sat cu facilități susține pe cei care caută un mediu mai puțin tranzitoriu decât o stațiune turistică principală. Structura existentă, care datează din 1970, poate atrage cumpărători pregătiți să întreprindă lucrări de întreținere sau renovare pentru modernizarea interiorului la standarde contemporane, mai degrabă decât cei care caută o construcție nouă gata de mutare, cu garanție.
Fiind o proprietate finalizată în 1970, vila reflectă metodele de construcție ale acelei epoci. Suprafața locuibilă totală de 300 de metri pătrați sugerează o structură solidă și substanțială. Detaliile specifice indică prezența măsurilor moderne de securitate, precum jaluzelele electrice și un sistem de alarmă, ceea ce implică modernizări ulterioare. Facilitățile exterioare includ un bar de grădină dedicat și o baie exterioară, necesitând infrastructură sanitară pentru deservirea zonei piscinei. Pardoselile și finisajele interioare sunt probabil în concordanță cu perioada construcției. Garajul dublu oferă o utilitate structurală concretă. Amplasarea într-o „fundătură liniștită" sugerează că proprietatea beneficiază de o separare acustică consacrată față de drumurile principale.
Prețul cerut este de la 780.000 €. Acest nivel de preț reflectă combinația dintre suprafața mare a terenului (1.650 m²) și suprafața construită totală (300 m²) pe piața din Algorfa. Proprietăți comparabile în zona mai largă variază de la aproximativ 453.000 € pentru vile mai mici până la peste 995.000 € pentru construcții noi de specificații ridicate lângă terenuri de golf. Prețul premium aici este asociat cu dimensiunea terenului și facilitățile exterioare consolidate, mai degrabă decât cu noutatea construcției.
Algorfa funcționează ca un sat rezidențial cu populație permanentă, creând un ritm zilnic distinct de stațiunile turistice tranzitorii. Terenul de 1.650 de metri pătrați stabilește o limită privată, separând eficient proprietatea de vecinii imediați. Zona piscinei, echipată cu un bar și o baie exterioară, funcționează ca o extensie a spațiului locuibil în lunile mai calde. În interior, cele cinci dormitoare permit spații de dormit separate, potrivite pentru gospodării mai mari. Orientarea spre sud dictează modelul de lumină, expunând principalele zone de zi la soare pe parcursul zilei. Proximitatea unui supermarket (78 de metri) facilitează logistica zilnică fără necesitatea unui vehicul. Prezența unui garaj dublu susține depozitarea vehiculelor, relevantă având în vedere locația din interiorul uscatului.
Algorfa are o populație de aproximativ 3.788 de locuitori. Infrastructura susține viața de zi cu zi, cu un supermarket situat la 78 de metri de proprietate și o farmacie la 305 de metri. Această densitate de servicii reduce dependența de un vehicul pentru treburile de bază. Asistența medicală este accesibilă printr-un spital la 5,0 kilometri distanță. Satul este în interiorul uscatului, situat la 13 kilometri de cele mai apropiate plaje din Guardamar del Segura. Rețeaua de transport include un sistem local de autobuze cu 10 linii și 6 stații în vecinătate. Mediul urban este caracterizat de dezvoltare rezidențială de densitate redusă combinată cu comerț local.
Harta evidențiază poziția vilei în inima Vega Baja, înconjurată de câmpiile fertile ale râului Segura. Ilustrează scurta distanță cu mașina până la plajele nisipoase ale Costa Blanca și proximitatea față de fairway-urile luxuriante ale La Finca Golf. Această locație din interior oferă un refugiu liniștit, rămânând totodată conectată la pulsul vibrant al coastei spaniole.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Algorfa este situată în comarca Vega Baja del Segura. Se află la aproximativ 22 de kilometri de orașul Elche și 31 de kilometri de Murcia. Aceasta poziționează satul central între aceste două mari centre populate. Alicante, capitala provinciei și principalul nod de transport, este la 40 de kilometri spre nord-est. Locația funcționează ca un hub rezidențial între zonele turistice de coastă și zonele agricole interioare.
Proprietatea este situată la 13 kilometri de coastă, mai precis de plajele din Guardamar del Segura. Club de Golf La Finca este cel mai apropiat teren de golf, la o distanță de 1,9 kilometri. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 30 de kilometri distanță în linie dreaptă. Servicii feroviare sunt disponibile la Callosa de Segura, la 8,7 kilometri de amplasament. Necesitățile zilnice sunt acoperite de proximitatea imediată a magazinului și a farmaciei.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană semi-aridă, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Datele istorice indică 3.841 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei care depășesc 20°C, durează aproximativ șase luni. Satul este situat la o altitudine de 55 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce îl plasează în regiunea Vega Baja del Segura. Această altitudine asigură drenaj, fără scăderi semnificative de temperatură comparativ cu coasta. Geografia înconjurătoare constă în livezi de citrice și păduri de pini.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este în interiorul uscatului, cele mai apropiate plaje de coastă sunt la Guardamar del Segura, la 13 kilometri distanță. Acestea sunt plaje cu Steag Albastru, indicând o calitate ridicată a apei și facilități administrate. Recreația în vecinătatea imediată este centrată în jurul Club de Golf La Finca (1,9 km). Facilitățile sportive locale includ Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) și o piscină municipală (0,5 km). Facilități de tenis sunt disponibile la clubul din apropiatul oraș Almoradí.
Sursă: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Comparativ cu dezvoltări noi precum Villa Catalina în La Finca Golf, care încep de la 995.000 €, această proprietate oferă un preț de intrare mai scăzut pentru un teren semnificativ mai mare. Totuși, calitatea construcției și eficiența energetică vor diferi, reflectând data construcției din 1970 față de standardele moderne. În contrast cu apartamentele din Rojales (Oceanic Apartments, de la 475.000 €), această vilă oferă intimitatea unei locuințe individuale și un spațiu exterior extins, necesită însă un buget mai mare pentru întreținere și amenajare peisagistică. Locația în Algorfa oferă o atmosferă mai liniștită și mai rezidențială decât orașele de coastă mai aglomerate precum Torrevieja, dar lipsește accesul imediat la plajă. Comparativ cu Daya Nueva (Nueva Daya Villa, de la 453.000 €), Algorfa este puțin mai aproape de infrastructura majoră de golf. Propunerea de valoare aici constă în dimensiunea proprietății, mai degrabă decât în finisajele moderne de lux. Proprietatea reprezintă o reședință spaniolă tradițională mai degrabă decât o locuință de vacanță contemporană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID