Ta samostojna vila v kraju Algorfa pokriva 300 m² bivalnega prostora, razporejenega na pet spalnic in štiri kopalnice. Stavba stoji na parceli meri 1650 m² v mirni ulici (cul-de-sac). Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v končanem stanju, pripravljen za takojšnje bivanje. Zaradi južne orientacije je hiša izpostavljena soncu skozi ves dan. Lega v notranjosti regije Vega Baja zagotavlja zasebnost, hkrati pa so dnevne potrebe dosegljive peš.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v notranjosti regije Costa Blanca, v naselju Algorfa. Od obale Gaardamar del Segura loči vilo približno 13 kilometrov. Neposredna okolica obsega mestno infrastrukturo, medtem ko je okoliška pokrajina precejana s citrusovimi nasadi in mediteranskim borovim gozdom.
Tlorisna ureditev podpira veččlanske družine s petimi spalnicami. Dnevni del vključuje odprt tloris, ki povezuje kuhinjo in dnevno sobo z zunanjim terasnim prostorom. Zunanja parcela omogoča rekreacijo s privatnim bazenom in letnim kuhinjskim prostorom. Dvojni garažni prostor rešuje vprašanje parkiranja in shranjevanja.
Objekt je zgrajen in dokončan, pri čemer datum gradnje sega v leto 1970. V primerjavi z novo gradnjo zahteva ta objekt upoštevanje standardov tistega časa glebo energijske učinkovitosti in izolacije. Tehnična infrastruktura, kot sta električna vrata in alarmni sistem, je že nameščena in funkcionalna.
Vila ne nudi neposrednega dostopa do plaže ali prvomorskega pogleda. Lokacija je notranjska, kar pomeni odvisnost od motornega vozila za dostop do obalnih letovišč. Zaradi starosti stavbe ne izpolnjuje samodejno najnovejših energetskih zahtev brez dodatnih sanacijskih posegov.
Ref: VL816779
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza družinam, ki potrebujejo več spalnic in ločene prostore za bivanje. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo zasebnost in niso pripravljeni živeti v stanovanjskih kompleksih s skupnimi bazeni. Objekt primerja za posameznike, ki imajo radi vrtove in imajo čas za vzdrževanje večjega zemljišča. Lokacija je primerna za kupce, ki prednost dajejo mirnejšemu kraju pred neposredno bližino morja, hkrati pa želijo imeti dostop do infrastrukture.
Objekt iz leta 1970 odraža gradbene standarde tistega obdobja. Notranja oprema vključuje vzorce, značilne za tisti čas. Materiali so trdni, a morda zahtevajo posodobitev po sodobnih okusih. Zunanjost vključuje zazidano teraso z arkadami in zunansjo kuhinjo, kar kaže na poudarek na prostem bivanju. Bazen in pripadajoče sanitarije so funkcionalni. Vila ima električne žaluzije za nadzor svetlobe in temperature.
Cena se začne pri €780.000 za to kompletno nepremičnino. Na trgu v Algorfi to uvršča objekt v višji cenovni razred zaradi velikosti parcele in števila spalnic. Primerljivi novi projekti v bližnjem golf središču La Finca se začnejo okoli €995.000, medtem ko so manjše vile v drugih vasev, kot Daya Nueva, dosegljive od €453.000.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu mirnejše predmestne okolice. Zjutraj zajtrkujejo na osvetljeni terasi, ki gleda na vrt. Gospodinjske naloge, kot so nakupovanje svežih živil, so mogoče na kratki razdalji, saj je najbližja trgovina manj kot 100 metrov stran. Popoldnevni čas je namenjen uporabi privatnega bazena in zunanjega bar prostora, ki omogoča druženje na prostem. Večerji se lahko končajo v dnevni sobi s pogledom na vrt, ki zahteva redno vzdrževanje zaradi velikosti 1650 m². Tiha cesta omezuje prometni hrup, kar prispeva k zasebnosti. Način življenja tukaj odraža kljub mednarodnemu prebivalstvu še vedno lokalne španske navade počitka na prostem.
Okolica nudi mešanico stanovanjskih in komercialnih objektov. V neposredni bližini, na razdalji do 500 metrov, so trgovine, lekarna in restavracije, kar omogoča vsakodnevno opravljanje nalog. Bolnišnica je oddaljena približno 5 kilometrov. Za športne aktivnosti je v bližini večje športno središče Polideportivo Juan Carlos I in golf igrišče Club de Golf La Finca.
Zemljevid prikazuje lego vile v okviru naselja Algorfa. Označene so bližnje ceste in dostop do parcele. Viden je razdaljni razmik do najbližjih sredstev, kot so golf igrišče in lokalne trgovine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Algorfa leži v notranjosti province Alicante, južno od mesta Elche. Od glavnega mestnega središča Alicante je oddaljen približno 40 kilometrov. Blizu je tudi regija Murcia (31 km). To lega omogoča dostop do večjih urbaneskih centrov, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega podeželskega naselja.
Najbližje plaže, kot so Platja de La Roqueta, so od vile oddaljene približno 13 kilometrov, kar zahteva uporabo avtomobila. Mednarodno letališče Alicante-Elche je v ravni črti oddaljeno približno 30 kilometrov. Železniška postaja Callosa de Segura je na razdalji približno 8,7 kilometra. Golf igrišče Club de Golf La Finca je dosegljivo v približno 2,5 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z zmernim sredozemskim podnebjem. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C. Območje beleži okoli 3841 sončnih ur na leto. Višina nadvpremorske višine je 55 metrov, kar zagotavlja mikro podnebje brez ekstremnih vetrov. Sezona za kopanje v morju traja približno šest mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Kljub notranjski legi so obalne aktivnosti dosegljive z kratko vožnjo. Plaže v Guardamarju so široke in nudijo pesek. Glavna razvedrilna ponudba v neposredni bližini vključuje golf igrišče Club de Golf La Finca. V kraju Algorfa je tudi občinski bazen in več športnih centrov, kot so telovadnice in teniški klubi.
Vir: OpenStreetMap
Algorfa leži v notranjosti province Alicante, južno od mesta Elche. Od glavnega mestnega središča Alicante je oddaljen približno 40 kilometrov. Blizu je tudi regija Murcia (31 km). To lega omogoča dostop do večjih urbaneskih centrov, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega podeželskega naselja.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.7°C | 9 mm |
| Julij | 26.6°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
V primerjavi z novogradnjami v isti regiji, kot je Villa Catalina v La Finca Golf, ki se začne pri €995.000, ponuja ta vila več parcelnega prostora za nižjo vstopno ceno, vendar zastarela gradnja iz leta 1970. V nasprotju s stanovanjskimi kompleksi, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od €475.000), ta objekt zagotavlja popolno zasebnost in brez skupnih površin. Vila Nueva Daya v Daya Nueva je cenejša od €453.000, a je pogosto na manjših parcelah. Algorfa kot lokacija nudi nižje cene nepremičnin kot neposredna obala, hkrati pa ohranja dostop do infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID