Ta samostojna vila v Algorfi ponuja 300 kvadratnih metrov bivalnega prostora na 1.650 kvadratnih metrov velikem zemljišču. Zgrajena leta 1970 ima rezidenca pet spalnic in štiri kopalnice, razporejene na dveh ravneh. Nepremičnina vključuje zasebni bazen s pripadajočim barom in zunanjim straniščem ter kopalnico. Dvojna garaža in električna vhodna vrata zagotavljata varnost in prostor za shranjevanje. Južna lega omogoča največjo izpostavljenost sončni svetlobi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Algorfi, občini v notranjosti province Alicante. Leži v urbaniziranem okolju na nadmorski višini 55 metrov. Neposredna okolica sestoji iz stanovanjskih območij z lokalnimi storitvami v dosegu peš. Lokacija je približno 13 kilometrov od obale.
Tloris ponuja pet spalnic in štiri kopalnice na 300 kvadratnih metrih notranjega prostora. Ta postavitev ustreza veliki družini ali namestitvi gostov. Zemljišče velikosti 1.650 kvadratnih metrov omogoča obsežno uporabo zunanjih površin. Dvojna garaža in dovozna pot omogočata shranjevanje vozil. Ločitev dnevnih in spalnih prostorov omogoča jasno funkcionalno členjenje.
Vila je bila dokončana leta 1970, kar pomeni ustaljeno stavbo, takoj vseljivo. Stavba odraža gradbene standarde tistega obdobja. Vgrajene so bile posodobitve, kot so električne žaluzije in alarmni sistem. Gradbene faze ni treba čakati, saj je nepremičnina v celoti zgrajena in pripravljena za vselitev.
Nepremičnina ni ob golfskem igrišču, čeprav so igrišča v bližini. Ni na peš razdalji od plaže, saj je 13 kilometrov v notranjosti. Urbana lokacija ne ponuja osamljenosti podeželske posesti. Ni novogradnja, kar pomeni, da se energetska učinkovitost razlikuje od sedanjih predpisov.
Ref: VL816779
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za gospodinjstva, ki potrebujejo veliko stanovanjske površine in zemlje. Postavitev s petimi spalnicami ustreza veliki družini ali pogosti uporabi sob za goste. Obsežno zunanje območje ustreza tistim, ki vzdržujejo vrt ali potrebujejo prostor za zabave na prostem. Lega v vasi s storitvami ustreza tistim, ki iščejo manj prehodno okolje kot glavno turistično središče. Obstoječa stavba iz leta 1970 je lahko privlačna za kupce, ki so pripravljeni na vzdrževanje ali obnovo, da bi notranjost pripeljali do sodobnih standardov, in ne za tiste, ki iščejo takoj vseljivo novogradnjo z garancijo.
Kot nepremičnina, dokončana leta 1970, vila odraža gradbene metode tistega obdobja. Skupna bivalna površina 300 kvadratnih metrov kaže na trdno, obsežno stavbo. Posebni podatki kažejo na prisotnost sodobnih varnostnih ukrepov, kot so električne žaluzije in alarmni sistem, kar nakazuje naknadno vgrajanje. Zunanji objekti vključujejo predviden vrt in zunanjo kopalnico, kar zahteva vodovodno infrastrukturo za oskrbo območja bazena. Tla in notranje obloge so verjetno skladne z obdobjem gradnje. Dvojna garaža nudi konkretno strukturno uporabnost. Lega v »mirni slepi ulici« kaže, da nepremičnina koristi uveljavljeni akustični ločitvi od glavnih cest.
Zahtevana cena je od 780.000 €. Ta cena odraža kombinacijo velikega zemljišča (1.650 m²) in skupne bruto površine (300 m²) na trgu v Algorfi. Primerljive nepremičnine v širši okolici se gibljejo od približno 453.000 € za manjše vile do več kot 995.000 € za visokostandardne novogradnje v bližini golfskih igrišč. Premijska cena tu temelji predvsem na velikosti zemljišča in ustaljenih zunanjih objektih, ne na novosti gradnje.
Algorfa deluje kot stanovanjska vas s stalnim prebivalstvom, kar ustvarja vsakdanji ritem, ki se razlikuje od turističnih središč. Zemljišče velikosti 1.650 kvadratnih metrov vzpostavlja zasebno mejo in nepremičnino učinkovito ločuje od neposrednih sosedov. Območje bazena, opremljeno z barom in zunanjim straniščem ter kopalnico, v toplejših mesecih deluje kot podaljšek bivalnega prostora. V notranjosti pet spalnic omogoča ločene spalne prostore, primerno za večja gospodinjstva. Južna lega določa svetlobni vzorec, saj so glavni bivalni prostori čez dan izpostavljeni soncu. Bližina supermarketa (78 metrov) olajša vsakdanjo logistiko brez potrebe po vozilu. Dvojna garaža omogoča shranjevanje vozil, kar je pomembno glede na lego v notranjosti.
Algorfa ima približno 3.788 prebivalcev. Infrastruktura podpira vsakdanje življenje, supermarket je 78 metrov od nepremičnine, lekarna pa 305 metrov stran. Ta gostota storitev zmanjšuje odvisnost od vozila za osnovne naloge. Zdravstvene storitve so dosegljive prek bolnišnice 5,0 kilometrov stran. Vas je v notranjosti, 13 kilometrov od najbližjih plaž v Guardamar del Segura. Prometno omrežje vključuje lokalni avtobusni sistem z 10 linijami in 6 postajami v bližini. Urbano okolje zaznamuje stanovanjska gradnja nizke gostote, pomešana z lokalno trgovino.
Zemljevid poudarja lego vile v srcu Vega Baja, obdane s rodovitnimi ravninami reke Segura. Prikazuje kratko vožnjo do peščenih plaž Costa Blance in bližino bujnih igrišč La Finca Golf. Ta lega v notranjosti ponuja miren umik, hkrati pa ostaja povezana z živahnim utripom španske obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Algorfa se nahaja v komarki Vega Baja del Segura. Je približno 22 kilometrov od mesta Elche in 31 kilometrov od Murcie. To umešča vas osredinsko med ti dve večji naselbinski središči. Alicante, provincialno glavno mesto in glavno prometno vozlišče, je 40 kilometrov severovzhodno. Lokacija deluje kot stanovanjsko vozlišče med obalnimi turističnimi območji in kmetijskim zaledjem.
Nepremičnina je 13 kilometrov od obale, natančneje plaž Guardamar del Segura. Club de Golf La Finca je najbližje golfsko igrišče na razdalji 1,9 kilometra. Letališče Alicante-Elche je približno 30 kilometrov daleč v zračni črti. Železniške povezave so na voljo v Callosa de Segura, 8,7 kilometra od lokacije. Dnevne potrebe pokrivajo neposredna bližina trgovin in lekarn.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je semiaridno sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Zgodovinski podatki kažejo 3.841 ur sonca letno. Kopalska sezona, opredeljena s temperaturo vode nad 20 °C, traja približno šest mesecev. Vas leži na nadmorski višini 55 metrov, kar jo uvršča v regijo Vega Baja del Segura. Ta višina omogoča odtekanje vode brez bistvenih padcev temperature v primerjavi z obalo. Okolica geografsko sestoji iz nasadov citrusov in borovih gozdov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, so najbližje obalne plaže v Guardamar del Segura, 13 kilometrov daleč. To so plaže z modro zastavo, kar pomeni visoko kakovost vode in urejene objekte. Rekreacija v neposredni okolici je osredotočena okoli Club de Golf La Finca (1,9 km). Lokalne športne objekte vključujejo Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) in občinski bazen (0,5 km). Teniški objekti so na voljo v klubu v bližnji Almoradí.
Vir: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z novogradnjami, kot so vile v La Finca Golf, ki se začnejo pri 995.000 €, ta nepremičnina ponuja nižjo vstopno ceno za precej več zemlje. Vendar se bosta kakovost gradnje in energetska učinkovitost razlikovali, kar odraža leto gradnje 1970 v primerjavi s sodobnimi standardi. V nasprotju s stanovanji v Rojalesu (Oceanic Apartments, od 475.000 €) ta vila nudi samostojno zasebnost in obsežen zunanji prostor, vendar zahteva višji proračun za vzdrževanje in urejanje okolice. Lokacija v Algorfi ponuja mirnejše, bolj stanovanjsko vzdušje kot bolj obremenjena obalna mesta, kot je Torrevieja, vendar nima neposrednega dostopa do plaže. V primerjavi z Daya Nueva (Nueva Daya Villa, od 453.000 €) je Algorfa nekoliko bližje glavni infrastrukturi za golf. Vrednost tu temelji na velikosti posesti in ne na moderni luksuzni opremi. Nepremičnina predstavlja tradicionalno špansko rezidenco in ne sodobnega počitniškega doma.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID