Ова самостојећа вила смештена је у урбаном окружењу Алгорфе, у провинцији Аликанте. Објекат заузима парцелу од 1650 квадратних метара са 300 квадратних метара стамбеног простора распоређених на два нивоа. Изградња датира из 1970. године, а кућа нуди пет спаваћих соба и четири купатила. Има оријентацију ка југу и садржи приватни базен са спољном кухињом и купатилом. Налази се у тихој улици без излаза, у близини локалних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости Коста Бланке, у насељу Алгорфа. Окружују је медитеранске борове шуме и плантаже агрума. Обала је удаљена око 13 километара ваздушне линије, док се већи градови као што су Аликанте и Мурсија налазе на возној удаљености од 40 односно 31 километар. Надморска висина износи 55 метара.
Распоред просторија садржи пет спаваћих соба и четири купатила, што одговара потребама већих породица. Парцела од 1650 m² нуди простор за башту и рекреацију. Постоји двоспратна гаража и електрична капија. Кућа је опремљена алармним системом и електричним ролетнама ради повећане безбедности и приватности.
Овај објекат није нова градња; изградња је завршена око 1970. године. Све инсталације и структура су потпуно функционалне и спремне за употребу. Купац преузима готово својство без чекања на завршетак радова. Индикативни подаци указују на даљу историју коришћења у породичне сврхе.
Имовина се не налази директно на мору, већ 13 километара од најближих плажа. Није део новог развојног пројекта са заједничким услугама, па одржавање парцеле и базена пада на терет власника. Година изградње 1970. подразумева архитектонију старијег типа и потенцијално ниже стандарде енергетске ефикасности у односу на модерне објекте.
Ref: VL816779
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара породицама којима је потребан простор за више чланова и који вреднују приватност великог дворишта. Погодан је за оне који имају возило и желе живот ван ужурбане туристичке зоне, али са приступом услугама. Такође је релевантан за љубитеље голфа због близине клуба Ла Финка. Није погодан за купце који траже стан у згради са минималним одржавањем или оне који инсистирају на директном погледу на море.
Зграда датира из 1970. године, па се материјали и техничка решења односе на стандарде тог периода. Конструкција је чврста, а распоред просторија функционалан. Екстеријер укључује приватни базен, бар и спољно купатило изграђено за дуготрајну употребу. Двострука гаража и електрични системи су део постојеће инфраструктуре. Енергетски сертификат није наведен, али се очекује да је ефикасност ниже класе него код нових зграда.
Понашање цене на тржишту указује на износ од 780.000 евра. Ова цифра је нижа у поређењу с пројектима попут Вила Каталина у Ла Финци који почињу од 995.000 евра. Цена одражава величину земљишта и стамбену површину. У поређењу са новим вилама у Даја Нуеви (од 453.000 евра), овај објекат нуди већи посед, али по вишој цени због локације и величине. Трошкови трансакције нису укључени.
Дневни ритам у Алгорфи одвија се у споријем, стамбеном темпу. Кућа се налази у блату, што смањује пролазни саобраћај и нуди тишину. Захваљујући близини супермаркета (78 м) и апотеке (305 м), основне потребе се могу решити пешке. Јутарња сунца, захваљујући оријентацији, осветљавају главне просторије, док поподневни часови проводе у башти уз базен. ГроНуди мешавину локалног становништва и странaca. Приступ пешачким зонама и локалним парковима је могућ без употребе аутомобила.
Алгорфа пружа приступ основним услугама у радијусу од 2 километара, укључујући ресторане, банке и стоматологе. Град има око 3.788 становника, што доприноси мањој густини насељености. Ближи велики градови, попут Аликантеа и Елчеа, нуде широку палету услуга, болница и културних догађаја на удаљености око 30-40 километара. Инфраструктура укључује спортске центре и тениске терене у близини.
Мапа илуструје положај виле унутар насеља Алгорфа, са нагласком на удаљености до обале и главних саобраћајница. Видљиви су зелени појасеви и голф терени у околини. Ваздушна линија до мора и аеродрома је означена ради лакше оријентације о географској изолацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алгорфа је позиционирана у унутрашњости, између обалских градова Гвардарамар и Торевиеха. Налази се у региону Вега Баха дель Сегура. Ова локација омогућава приступ и обали и унутрашњости Мурсије. То је пољопривредно подручје које се развија у стамбену зону, са приступом ауто-путу АП-7.
Аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 30 километара. Плаже су удаљене 13 километара ваздушне линије. Голф клуб Ла Финка је на 2,5 км, док су други клубови удаљенији. Железничка станица Каллоса де Сегура је на 8,7 км. Постоји 10 линија јавног превоза са 6 стајалишта у околини. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 5,1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,8 °C. Годишње се бележи око 3.841 сунчаних сати. Период за пливање, када је температура воде изнад 20°C, траје 6 месеци. Надморска висина од 55 метара и оближње шуме утичу на микроклиму, смањујући влажност. Окружење карактеришу агруми и борови.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже су Плаја де Ла Рокета и Плаја дел Монкаио, удаљене 13 км. Оне су пешчане и погодне за рекреацију. У непосредној близини налази се голф терен Клуб де Голф Ла Финка на 1,9 км. Град нуди општински базен на 0,5 км. За активност на копну доступни су тениски терени и полидеportedиво. Видиковци попут Балкона де Монтес нуде панорамски поглед на околину.
Izvor: OpenStreetMap
Алгорфа је позиционирана у унутрашњости, између обалских градова Гвардарамар и Торевиеха. Налази се у региону Вега Баха дель Сегура. Ова локација омогућава приступ и обали и унутрашњости Мурсије. То је пољопривредно подручје које се развија у стамбену зону, са приступом ауто-путу АП-7.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 9 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 40 mm |
| Новембар | 14.7°C | 37 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
У поређењу са новим пројектима у околини, ова вила нуди значајно веће земљиште. Вила Каталина у Ла Финци, са почетном ценом од 995.000 евра, новија је али има вишу улазну цену. Нуева Даја Вила (453.000 евра) и Океаник апартмани (475.000 евра) представљају јефтиније опције, али са мањом квадратуром и без парцеле ове величине. Ова локација у Алгорфи нуди компромис између цена у унутрашњости и приморских локација попут Виламартина. Главна разлика у односу на нове градње је потреба за реновирањем и старији архитектонски стил.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID