Ова самостојећа вила у Алгорфи нуди 300 квадратних метара стамбеног простора на плацу од 1.650 квадратних метара. Изграђена 1970. године, резиденција има пет спаваћих соба и четири купатила распоређена на два нивоа. Некретнина укључује приватни базен са баром поред њега и спољашњим купатилом. Двострука гаража и електрична улазна капија обезбеђују сигурност и складиштење. Оријентација ка југу максимизује изложеност сунцу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Алгорфи, општини у унутрашњости покрајине Аликанте. Позиционирана је у урбанизованом окружењу на надморској висини од 55 метара. Непосредна околина састоји се од стамбених зона са локалним садржајима у пешачкој удаљености. Локација се налази на приближно 13 километара од обале.
Распоред нуди пет спаваћих соба и четири купатила на 300 квадратних метара унутрашњег простора. Ова конфигурација одговара великој породици или смештају гостију. Плац од 1.650 квадратних метара омогућава обимно коришћење спољашњег простора. Двострука гаража и прилазни пут пружају смештај возила. Одвојеност дневних просторија и спаваћих делова подржава јасно подељене функционалне зоне.
Вила је завршена 1970. године, што указује на утврђену грађевину доступну одмах. Зграда одражава архитектонске стандарде тог периода. Инсталирана су унапређења као што су електричне ролетне и алармни систем. Није потребна фаза изградње, јер је некретнина у потпуности изграђена и спремна за усељење.
Некретнина није позиционирана уз голф терен, иако су терени у близини. Није у пешачкој удаљености од плаже, јер се налази 13 километара у унутрашњости. Урбана локација не пружа изолованост руралног имања. Није у питању новоградња, што значи да се стандарди енергетске ефикасности разликују од важећих прописа.
Ref: VL816779
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за домаћинства којима је потребна значајна површина и земљиште. Конфигурација са пет спаваћих соба одговара великој породици или ситуацији где се собе за госте често користе. Обиман спољашњи простор одговара онима који одржавају башту или захтевају простор за забаву на отвореном. Локација у селу са садржајима подржава оне који траже мање пролазно окружење од главног туристичког одмаралишта. Постојећа грађевина, из 1970. године, може привући купце спремне на одржавање или реновирање како би унутрашњост довели до савремених стандарда, а не оне који траже новоградњу спремну за употребу са гаранцијом.
Као некретнина завршена 1970. године, вила одражава грађевинске методе тог доба. Укупан стамбени простор од 300 квадратних метара указује на чврсту, солидну грађевину. Поједини детаљи указују на присуство модерних безбедносних мера, као што су електричне ролетне и алармни систем, што имплицира накнадну уградњу. Спољашњи садржаји укључују наменски баштенски бар и спољашње купатило, што захтева инсталације за водоснабдевање површине базена. Подови и унутрашња обрада вероватно су у складу са периодом градње. Двострука гаража пружа конкретну структурну корист. Окружење у „тихом крају без излаза“ сугерише да некретнина има успостављену звучну изолацију од главних путева.
Тражена цена је од 780.000 €. Овај ниво цене одражава комбинацију велике површине плаца (1.650 м²) и укупне грађевинске површине (300 м²) на тржишту Алгорфе. Упоредиве некретнине у ширем подручју крећу се од приближно 453.000 € за мање виле до преко 995.000 € за новоградње високих стандарда у близини голф терена. Премија овде је везана за величину земљишта и постојеће спољашње садржаје, а не за новост градње.
Алгорфа функционише као стамбено село са сталним становништвом, стварајући свакодневни ритам другачији од пролазних туристичких одмаралишта. Плац од 1.650 квадратних метара успоставља приватну границу, ефикасно одвајајући некретнину од непосредних комшија. Простор око базена, опремљен баром и спољашњим купатилом, функционише као продужетак дневног простора током топлијих месеци. Унутра, пет спаваћих соба омогућава одвојене просторије за спавање, погодно за већа домаћинства. Оријентација ка југу одређује распоред светлости, излажући главне дневне просторије сунцу током целог дана. Близина супермаркета (78 метара) олакшава свакодневне обавезе без потребе за возилом. Постојање двоструке гараже подржава смештај возила, што је значајно с обзиром на локацију у унутрашњости.
Алгорфа има приближно 3.788 становника. Инфраструктура подржава свакодневни живот, са супермаркетом на 78 метара од некретнине и апотеком унутар 305 метара. Ова густина услуга смањује зависност од возила за основне послове. Здравствена заштита је доступна преко болнице на 5,0 километара. Село се налази у унутрашњости, 13 километара од најближих плажа у Гвадамару дел Сегура. Саобраћајна мрежа укључује локални аутобуски систем са 10 линија и 6 стајалишта у околини. Урбано окружење карактеришу стамбене зоне ниже густине измешане са локалном трговином.
Мапа истиче положај виле у срцу Вега Бахе, окружене плодним равницама реке Сегура. Приказује кратку вожњу до пешчаних плажа Коста Бланке и близину бујних фејрвејева Ла Финка Голфа. Ова локација у унутрашњости нуди мирно уточиште уз истовремену повезаност са живим ритмом шпанске обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алгорфа се налази у комарки Вега Баха дел Сегура. Налази се на приближно 22 километра од града Елче и 31 километар од Мурсије. То позиционира село централно између ова два велика центра становништва. Аликанте, покрајински главни град и главно саобраћајно чвориште, налази се 40 километара североисточно. Локација служи као стамбено чвориште између обалних туристичких зона и пољопривредне унутрашњости.
Некретнина се налази 13 километара од обале, конкретно плажа Гвадамар дел Сегура. Клуб де Голф Ла Финка је најближи голф терен на удаљености од 1,9 километара. Аеродром Аликанте-Елче је на приближно 30 километара ваздушном линијом. Железничке услуге доступне су у Каљоса де Сегура, 8,7 километара од локације. Свакодневне потребе су покривене непосредном близином продавница и апотека.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је семи-аридна медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Историјски подаци показују 3.841 сат сунчаних сати годишње. Сезона купања, дефинисана температурама воде изнад 20°C, траје приближно шест месеци. Село се налази на надморској висини од 55 метара, што га сврстава у регион Вега Баха дел Сегура. Ова надморска висина обезбеђује одводњавање без значајних падова температуре у односу на обалу. Околну географију чине насади агрума и борове шуме.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се некретнина налази у унутрашњости, најближе обалне плаже су у Гвадамару дел Сегура, 13 километара даље. Ово су плаже са плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и уређене садржаје. Рекреација у непосредној близини усредсређена је на Клуб де Голф Ла Финка (1,9 км). Локални спортски објекти укључују Полидепортиво Хуан Карлос I (0,6 км) и градски базен (0,5 км). Тениски терени доступни су у клубу у оближњем Алморадију.
Извор: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са новоградњама као што је Вила Каталина у Ла Финка Голфу, које почињу од 995.000 €, ова некретнина нуди нижу улазну цену за значајно више земље. Међутим, квалитет градње и енергетска ефикасност разликоваће се, одражавајући датум градње из 1970. у односу на модерне стандарде. За разлику од станова у Рохалесу (Oceanic Apartments, од 475.000 €), ова вила пружа самостојећу приватност и обиман спољашњи простор, што захтева већи буџет за одржавање и уређење пејзажа. Локација у Алгорфи нуди тишу, стамбенију атмосферу од ужурбаних обалних градова попут Торевије, али нема непосредан приступ плажи. У поређењу са Даја Нуева (Nueva Daya Villa, од 453.000 €), Алгорфа је нешто ближе главној голф инфраструктури. Вредносни предлог овде лежи у величини имања, а не у модерним луксузним опремама. Некретнина представља традиционалну шпанску резиденцију, а не савремени дом за одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID